“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres “

”Año de la lucha contra la corrucción y la impunidad”

INFORME N° 009-2018-FZS-PACH-CGM-AFPA-SDDPCDPC-DDC-CUS/MC.

A : ARQLGA. MARITZA ROSA CANDÍA

Jefa de la Coordinación de Gestión de Monumentos.

DE : ARQLGO. JUAN G. VALDIVIA GONZALES

Coordinador del Parque Arqueológico de Chinchero.

ASUNTO : COMUNICA TRANSFERENCIA DEL PREDIO RUSTICO DENOMINADO

TARAYOC VALLE DEL VILCANOTA DEL DISTRITO DE LUCRE , PROVINCIA DE QUISPICANCHI,
DEPARTAMENTO DE CUSCO
REFERENCIA : HOJA DE TRAMITE N° 2019- 63426

FECHA : Cusco, 25 octubre del 2019

Previo un cordial saludo me dirijo a Usted, con la finalidad de informar, que en atención
del documento en referencia, se ha realizado la inspección técnica en el inmueble ubicado
en el Distrito de Lucre, Provincia de Quispicanchi Departamento del Cusco.

1. DATOS DEL SOLICITANTE

Nombres y apellidos : SABINA ALLER CARLOS
DNI : 25201261
Dirección : CALLE AREQUIPA S/N
Distrito : LUCRE
Provincia : QUISPICANCHI
Departamento : CUSCO
2. DEL EXPEDIENTE
- El Expediente contiene,
- Carta de Oferta
- Minuta (02 folios)
- Fotocopia Simple de DNI.
- Certificado del Ministerio de Agricultura PETT (01 folio, copia)
- Documento (Sunarp 01 folio, copia).
- Plano Ministerio de Agricultura (01 folio, copia)
- Croquis Simple de ubicación del predio.

3.UBICACIÓN DEL PREDIO MATERIA DE LA INSPECCIÓN

Predio se encuentra ubicado en el Sector denominado Tarayoc Valle del Vilcanota ,

distrito de Lucre Provincia de Quispicanchi, Departamento de Cusco.

Ubicado bajo las coordenadas utm 19 L – WGS 84

CUADRO DE COORDENADAS:

ESTE NORTE Altitud Punto

 “Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres “
”Año de la lucha contra la corrucción y la impunidad”

Referencial

203635 8491920 3082 Centroide

4.-MARCO LEGAL
 Art. 21° de la Constitución Política del Perú de 1993.
 Ley Nº 28296 “Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación” su Art. 22.1 el Ministerio de Cultura
debe autorizar previamente cualquier actividad, proyecto o habilitación que pueda afectar un bien
cultural.
 Ley N° 29565 “Ley de Creación del Ministerio de Cultura”
 Ley Nro. 27580 - Ley que dispone medidas de protección que debe aplicar El Instituto Nacional de
Cultura (ahora Ministerio de Cultura) para la ejecución de obras en Bienes Culturales Inmuebles.
 Ley Nro. 27721 - Ley que declara de interés nacional el inventario, catastro, investigación,
conservación, protección y difusión de los sitios y zonas arqueológicas del país.
 Norma A-140. Bienes Culturales Inmuebles-Reglamento Nacional de Edificaciones.
 Resolución Suprema Nº 003-2014-MC, “Aprueba Reglamento de Intervenciones Arqueológicas”.
 Resolución Directoral Nacional Nº 1405 / INC de fecha 23 de diciembre de 2004.
Reglamento General de aplicación de sanciones administrativas por infracciones en contra del
patrimonio cultural de la Nación.
 Reglamento Nacional de Edificaciones Norma A – 140.
 Ley Nº 27444 Ley de Procedimiento Administrativo General.
 Código Penal, Título VIII, Capítulo Único (Art. 226-231).
 Resolución Directoral Nº 585 del 11 de Noviembre de 1998 de aprobación de la Delimitación del
Parque Arqueológico de Pikillaqta.
 Resolución Directoral Nacional Nº 396 del 13 de Mayo del 2002 de Declaración como Patrimonio
Cultural de la Nación al Parque Arqueológico de Pikillaqta.

5. DE LA INSPECCIÓN

Primero .- La inspección técnica fue realizada el día 24 de octubre del 2019, por el
personal Técnico Profesional de la Coordinacion del Parque Arqueológico de Pikillaqta,
conjuntamente con la administrada Sra. Sabina Aller Carlos, donde se constató lo
siguiente:
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”Año de la lucha contra la corrucción y la impunidad”

Segundo.- De acuerdo al expediente, el predio tiene un área de 0.0568 Hectareas,

predio rustico, debidamente inscrita en la Partida Registral N° 11026988 , del Registro de
Predios de la Oficina Registral N° X Sede Cusco.

.
El predio inspecionado presenta ser un terreno ubicado al sur oeste, de la pista asfaltada
circuito Urpicancha – Lucre , terreno dando en la parte baja , cuyo frente lado noreste ,
con vista al Humedal Ramsar , laguna de Huacarpay , durante la inspección se observa
el predio con sembrios cercanos al humedal , el terreno se encuentra fangoso y con
vegetación natural, terreno que colinda hacia el lado izquierdo con un terreno con
monticulos de desmonte , hacia el lado izquierdo colinda con terrenos con sembrios de
maiz y otros especies del lugar (Ver registro fotografico).

El área del predio donde se pretende realizar la Transferencia a Título de Donación,

superficialmente NO presenta evidencias cultural mueble ni inmueble.

6. CONCLUSIONES

 El predio materia de la inspección técnica se ubica en el sector Tarayoc Valle

Vilcanota, distrito de Lucre - provincia de Quispicanchi. se encuentra emplazado
dentro de la delimitación del Parque Arqueológico de Pikillaqta, declarado como
Patrimonio Cultural de la Nación, con Resolución Directoral Nac. N° 396/ INC de
fecha 13 de mayo 2002, Con Resolución Directoral N° 585 del 11- 11 -1998,
delimitación del P.A. Pikillaqta. Por su ubicación el predio se encuentra
emplazado dentro de la Zona de Protección natural, (Z-PN); según Plan
Maestro de Pikillaqta. Asi mismo el predio se encuentra fuera del la zona
monumental historica del distrito de Lucre.
 De acuerdo al expediente, el predio tiene un área de 0.0568 Hectareas, predio
rustico, debidamente inscrita en la Partida Registral N° 11026988 , del Registro de
Predios de la Oficina Registral N° X Sede Cusco.

 El área del predio donde se pretende realizar la Transferencia a Título de

Donación, superficialmente NO presenta evidencias cultural mueble ni inmueble.

 Tomando en consideración, que la solicitud de la propietaria es la transferencia del

bien a un tercero, la administrada a cumplido con poner en conocimiento de la
Institución en cumplimiento de la normatividad sobre el caso, y estando el
inmueble emplazado dentro de la delimitación del Parque Arqueológico de
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Pikillaqta , las mismas se encuentran sujetas a cargas y restricciones , las que

deben ser respetadas por el futuro propietario.

 Los recurrentes comunican su intención de transferir a Titulo de donacion, en

cumplimiento de la Ley General del Patrimonio Cultural 28296.

7. OPINION.

Por todo lo manifestado líneas arriba, la Coordinación del Parque Arqueológico de

Pikillaqta, opina en dar respuesta a la administrada, para que prosiga con su trámite de
dicho predio, debiendo tomar en cuenta las recomendaciones vertidas en la parte de las
Conclusiones.

Es cuanto informo a Ud., para su conocimiento y fines consiguientes.

Atentamente:

CROQUIS DE UBICACIÓN DEL PREDIO INSPECCIONADO

IMAGEN SATELITAL : donde se muestra la Ubicación del Predio materia del presente
Informe, nótese que se encuentra dentro de la delimitación del Parque Arqueológico de
Pikillaqta Por su ubicación el predio se encuentra emplazado dentro de la Zona de Protección
natural, (Z-PN); según Plan Maestro de Pikillaqta.
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8. REGISTRO FOTOGRAFICO

FOTO N° 01 FOTO N° 02

FOTO N° 01 02.- Vistas generales muestra el predio, terreno con sembrios del lugar, colindante al noreste con el
Humedal Ramsar de la Laguna Huacarpay la Foto N° 02, muestra el predio con vegetación natural del lugar y en
partes con sembrio del lugar.