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2156 \ (Arfu6 2022>.
:ihutaz : 2055
ardgx`` : 67522

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EjcRITunTdeHCADEL#:E8LORN£E..cQinEA NTAPOR
\ QUE oroRGIA -il-
\ ASOCIACION DE VIVIENDA CESAR VILIAGARCIA UNZUETA
\ DE IRA INMORILIARIO
-\ CH &'Y GRUPO 0TRA PARTE: SAC

::;:::::::;:;:;:::;;:;;;i::;:;:;:::;;;;;;:E:;:;:;::::::::::S:::::::::::;;::::::::;:::::::::::::::;;:::;;:::;;:=g=:-
LeydelNotai£,seprocedeaelaborarlaintroducci6ndelapresenteescrituraptibnca:=
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LU\GArfe Y FECHA: Ica, a log ,Veintiochndias del mes de J~unio del afi; Dos Mil \Veintidos

NOMBRE DEL NOTARIO: GINO EMILro ERNESTO BARNrfuo CUELLAR,

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;dee:t:frfuf=co:¥e=T:e:tis+¥.::::7,::,i:nN=roide;:£:gr,%::eike:iep|=
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Cero Diecisiete (017). ------ _ ___ _

DOMECILIODELNoiAR'IO\:\CalleFerminTangulsNro.cientoSs(102),Urbani\zaci6n
San Miguel,;e la Ciudad de, Ica. ±=
OTORGENTES:
Tnarf 1. TTTa T]anliTii^ r`^T r`.iT`r` _ _ )
` dosai Luls ESCRIBA SALCEDo ===±====±=====±=±=±====-===:=:=± ----------
1- / -__ \

De nacionalidad peruana.

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Manifest6 ser de estadQ civil Soltero.
roe p\rofesi6n u ooupaci6n independiente. =±=±±=====±==±====±=
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`:e._Tr:in_t:.y-s_i::_(3J)__an:o_s_d.e:I
`EABI.OHO,png±IOEscRIBAORE__ \ \ \ _ _____ _ ___ __ ___`
De
Identificado con Documento Nacional de Identidad ndritro Veintidn Minones Cuatrocientos
Ochenta y Siete Mfl Setecientos Cuarenta y Nuev>(21487749). ===±~T=±==±===
Ei-
Manifest6 ser de estado civil Soltero. ==±±=====================±====\=====
Deprofesi6nuocupa:i;I-in-de-p-:i7ri-e'nte\ ------ i--= \-i -------
Desesentayocho(68)afro-a-dyedad.--------~--==€=±=====:±---±=

::;:ac;nsL::e|4¥7;,PD:s:net:tod:ifi:;::a:np:!#?:yMD?pu:ap=e::oNd¥cearo__:=rj=e=n==S
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Jffifr-!#f#ti.I,ii;g!.5i{',:,'8{t::3]i~];,!r|,if:[!,;I:!#§, \\

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i+`Jeeusied,exteL^d_eren/sureglstrodeescrituraspdbfichs,unaenlaqu/conste1;
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6oluci6nbe¢ompra`VentaporMutuoAcuerdo,queceleb;pan,1assig`+ientespartes:====
IA VENREDORA: =±±===±±±F===±=±=============;E====±±±=
> ASochcI0N DE \VIVIENPS CESAR VILIAGARCIA UNZUETA`
d,ehidanente\ representada por\ " Presidente,`+ sefior Jose Luis Escriba Salcedo, ,,
identificado con D.N.I. N° 42709913, \de nacionalidad peruana, de ocupaci6n independiente, '\
\
de estad'o civil soltero, y su Secretario de Actas y Archivo el sefior Pablo Romelio Escriba (
/
O`re, identificado con D.N`.`I. N° 214\87749, de nacionalidad peruana, de profesi6n u
• / ., .1 1. ' r .... 11. -_ /` ,
/oq{ipaci6n independientet de bsta{de civil soltej6} ambos segrin des`ignaciones que corren

--`- `,
:ns;ntcaieen±aa:u=]]:a#:;:5D:et[n¥;t:°ard;¥a:S:rnoavsmJc¥:CDa:pdit=ecn°tnodd¥[:Cat:
quienenadel;nteseledeno;prinarasimplementeml7ENDEboRAydelaotraparte.±
|iACOMPRADOPA:====±±±=±===;=±F±=======:===±-±±
> CH & Y \GRUPO INMOBIIrmlo;/A.C., con R.U.C`N° 2o6o561642o,`
repreientadaporsuGereJteGeneral,elsefiorCesarYiSiucho,identificad`con\D.N.I.N°
4023 !908,de-nadonalidadperuana,ie-o:Lp;ti:i_-:-c-b=:i::-t-aT-ie--e-si==o--c;a;=s=i-o',.-;-s'u
Gerente Financiero, el sefior Domingo Antonio C?ong Ventura, identificado conl).N.I. N°
-'\
21452490, de nacionalidad peruana, de profesi6n u pcupaci6n empresario, de eTstadiar'civil
E=
casado, ambos segdn designaci6n y facultades que comen inscritas 6n la Patida` N°

i:p:i3£ne::_:5o::;::::::d;,:cea¥n:::d:J|¥£;;ad:eu:e=::t:tco°]:ed:e¥no::1;o;::]ass¥:e:±°:nn¥¥~=
COMPRADORA.±==±±==±=±±±===±=====±====±==\------------
EI Contrato Resoluci6n de compra venta por Mutuo Acuerdo que se celebrp por el pr\ente ~ `\
filE\
instrumento, se>nmarca dentro de log t6rminos y condicione5 siguientes:
-pR|inRO:ANTECED;prTES.-,~---=----=~±± 2,____ _- -_

\
1,

:.:[tun=eui=e[=:nriu£:\[p::i=a~=-=[=\2-i:===:==i===;=9=e=X===a
por Notario Pdblico de Iea, Dr. Gino Bamuevo Cuellar, las partes c`lebrar`on un Contrato
de Asociaci6n en Participaci6n, que regiria una relaci6n privada entre ellas, y eA`virtud del
cllq|, IA _YENPEDORA se oblig6 a transfen|,a favor de LA COMPRADORA, la
propiedaddelinmueb\lerusticodenQg±inadoJUAN;ANTAll-4,rfuicadoenelDistritode\
Parcona, Provincia y Departamentd+ 'de Ica, cuyas caracteristicas corre(1 inscritajL_en la
Partida Electr6nica N° 11151528, del Registro dieta\Propiedad Irmueble de Ica, en\ adelante

:aLb::er¥::±acob:joTos=ial±::s:::p¥gr::a¥e:h¥pSo=o::LS¥::oeMT=:re°ny::t:.A?e\
1.2 Mediante iscritura pubnca rJ° 108 de;fecha 10 d9 enero de \2020, extendida por
Notario Pdblico de Ica, Dr. Gino Barn>`{e`fo Cuenar, en (cumphi]]riento de la obhigaci6n
asumida en el Contralto dQAsociaci6n en Participaci6n, se concret6 la transferencia EL '

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ntfoly,/ebidadfligpnFaenmateriadgpreven;6ndellavadodeaofvos,especiahaente
iculado a la mine\eria flegal a otrastrinas de crimen organizido, conforme lo -establece el
-
c=n£::==Ccuoenn:a±¥o::::6i5::B=:a:)7:;.2ho]¥:udbe:c¥:=:]°;±D::eot£:¥:i:::u[±::J'
cop,fi3gTa lp/08/2012 y la fesoluch6n SZB.S. N° 8930-2012 pubhcada en el Diario oficial "El
Peruquo"confecha01/12/2012.
\ \ FORMALlzADO
__I_ / EL INSTRURENTO `sfa DIO\ LECTuin DEL

prkii=i=T*vGD-#i;+c:i;=NIi=O¥JgjsoL;:LfcDi=R¥£€I:joff#=y'
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AfrordDELOQunDoyFE.
LaprSnteTs`riturjLptiuncasequciaei;os
del Servicio

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lAVENDEDORA:

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P4.f2or#o9,1P:y:S:ddueensntpaer;r,aoet:~;i';jfia~;i.i:LLn#e:CC:'§bua%o;ng,;:;die:n:dt.;f?:ecroenpreDseNn;adN°g
4S2°d7et°ne%3a;d:duecsonen;:Cr'en;tna^;rj/,;;:i;!^:#AdEre:Ch;;cbouapea;c:sfcenefid:°nr:d;dieewhn;u^td#n:;_aetd!:edcre°enpersefaeNdno;acdffva;,

:?:etune;;aicc,a%::ncdsoeenpc:eitdaip,;n:t;fJpf_tf;a8Sf4:;recto:vCounpaea::hen:;n;da;i.ebi;a:d::einnou^tf|:i:eonEessc::i:co:;:,
'd°~:Co:rt:I:a'nccla:;ns°cirn;td°aens;e;D;;;;:/unDt^euN::,:2C2te4as_:t7a%§;:vh:I/ev:on/:t:|r:oe:fiaa;i;Pdnra:b;'j^r'~uCR;:i:a':I;d°eeEes;:r::fbe°as,::nvr:,u
o.-c:uorp:eancd,o:n;::r;,tf:espeeennn;,;aenprtanef:dde€:;?:1;|4oog:c%:!e5S:d::C:,roRon;;;;%o::s;:r;fi;a!;;:_i:gEnspacr::ffeans::Pnrqe:ue
Cc°9orenrpeand:n§%:;t:oat:eendn:/aa,r:nike:;:ya;:Luu2eqf°°p6ac%d'2:5S;d/get;fR°6:7g,%§t°:;:n;peed;raJsn:Dun~6a.es_:!Cgu:/Padr;°;:aenss:d:en%i,
CD°veipNadD:EamDm%oyenddee/::cS::e;nj.ui:n;unJe;eu:babra6dd2oe5/aNdnget/e4R6es7g:'S:;:t::ete;3S::pnni:=c.:_g:nfl'!d;:°%ve:Snec%ua€,y
DveEPNaDItEaDmoeRnAt,°yddee::C-o;::aca:Va::n:eune/epnaradd°e/::te46s7:i:St:I:°nji;P:a;;C:su:r::ipe;:e:nnetc:Caaul
VENDEDORA,yd;I;-;;raupaq::.

IACOMPRADORA:

» CG:a:,;tn:a;::apn;r;aNpl;nBs:eL#f /°cess:rc;/ Cs:uncRhou, :deN:t/;:c6a°H5n6r]^6n42n°i^:Fpre.Sentada por su

Gn;:r:e,ano;nec::::fandepr:ae,:u.e;ffhf_;r"oucce%::!ncs:eunccoRhnou:in::se;n;t.,?e6a;d<5ot6nclrio6^n4^2?o,;_FprNeose4not2a3dgagpoo8r,Sdue
nFa;.nc2:4°n5nc2::;o;d:foe:n:a:,;^::~DS_SC#;nt3:eunc;oohn°o:;;sentnqat,'%eane:::trancd°o;;^:;_/!SCo:,;;2a:au9a9GPO:8rr,esndLtee
F:=:va%Cc2;4es:a°Oinde:a:meahfic;o.r:I_a*Cufa°nn:a°;nc::en:foo;Snet:;'6v!e;:=n:;r;::;:Ce_ivn:;:fc,`ac;a:do°:cuyozns3u9D9G°;8r':nd#
2C;v;;]c24a4:9ao°d!=d,2e:nm;bcb;°snns;-e;V:;i;n;'dgpe:sr,ugAannn;a°c/:6:;ey:f:ao°fcneug;::Vndeeunstounc::ao;r:^!:e:n^nt:i'%dru°eus'ac:°,nos,u3Ge;er;tnatNio
cN#nc:a:s3R8do3o<3n3a;!be;.S.R.±g*_Hg:punenara:,:6;n::PfJrafcfre:diia:seusdopqcu;?p3^c:ie^n;:_,*e:;diaeNeps:tf;dfoa
N#uor]nc:o:°Rp8:3:;:;nNrd::!2.3;3=:Su5:o.e:,9:u:arrcsb:°nncah%auacrr#t:caaddsee%<utLe:;n°a,:,;^ec:~;;_i:r%/I,euo;e7:eiasatF:d:foe

Ss:%,'e:e°nv::Cifcy;6Mepp£Davo:rfdcehaL%:/aadqe:,eEsntaennquae;:;a':-ttu:'';::;/:eusdea!nnt':aa#n'a:€r€d
¥`,u%;eR§e:n:::N;:2r3y:;,;i;tja;its.auo_c#_,ern;trr:bodnceahsaL:C#:,;I:Caadsae:d,eeEsntL:a:n::nef§~,_s;:.:,fo:c3::onse;annt:aaagitc:ad,fee
simp|ementeLAEowh;i;`i;dif.

i::t°rnut#etn°toR,esse°:unc#anrcdaedce°n#rporadev/eonstta6:::n#su;uc°o:dc:c::dn°oeq.:^e,:e^_CLelebraporelpresente
instrumento,seen;arc";d-eu::'rpo'adevieonstta6rp::n:su;uc°o:dc:c:ordn:sq<:ne,:eonc+e^/^€
 C00003 de la Parfida Electr6nica NQ 11151528 del Registro de la Propiedad
lnmueble de lca.

1.3 Sin embargo, por motivos sobrevinientes a la celebraci6n de los contratos

mencionados en los numerales que anteceden, no se pudo concretar el fin para el
cual fue transferido EL INMUEBLE a favor de LA COMPRADORA, esto es, el desarrollo
de un proyecto de habilitaci6n urbclna bajo los alcances del programa Techo Propio
del Fondo Mivivienda S.A.; en ese sentido, LA VENDEDORA y LA COMPRADORA,
convienen de mutuo acuerdo, resolver el contrato de compraventa celebrado
mediante Escritura Publica N9108 del 10 de enero de 2020.

SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO.

2.1 Las partes contratantes de comJln acuerdo y de su propia y libre voluntad, por este
acto, convienen de MUTUO ACUERDO EN RESOLVER EN TODOS SUS EXTREMOS LA
ESCRITURA PUBLICA NQ 108 DE FECHA 10 DE ENERO DE 2020, en virtud de ello,
LA COMPRADORA restituve a favor de LA VENDEDORA, el dominio de EL
INMUEBLE, debiendo desocupar y hacer entrega del mismo, en la misma fecha de
suscripci6n de la escritura pdblica que el presente contrato origine, de lo cual se
dejara constancia med.Iante un acta de entrega suscr.Ita por ambas partes

2.2 De igual forma, por el presente instrumento, Ias partes dejan constancia expresa
que, cualquier obligaci6n y/o prestac.16n que pudo existir entre ellas, se
encuentra I`ntegramente cancelada y/o devuelva con anterioridad a la suscripci6n
del presente instrumento, por lo que no tienen nada que reclclmar en el futuro.

2.3 Por lo acordado, Ias partes contratantes se dan por conformes en todo lo
pactado y por ello renuncian a continuar toda acci6n que pudiera derivar de los
hechos materia de lo acordado y a la suscripc.i6n del presente todo queda
concluido y sin reclamo ni responsabilidad alguna que formular en el futuro tanto
en el aspecto civil y como penal; todo de ello de conformidad con lo sefialado por
el Art. 1302 del C6digo Civil vigente.

Agregue usted, sepior Notario, la introducci6n y conclusi6n de ley, y oportunamente curse los
partes al Registro de la Prop.Iedad lnmueble de lca, para su correspondiente inscripci6n.

Ica, 06 de junio de 2022.

Cesar Yi Siucho Domingo Antonio Chong Ventura

D.N.I. N° 40239908 D.N.I. N° 21452490
LA VENDEDORA LA VENDEDORA
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LA COMPRADORA

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