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DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
PLAN DE ORDENAMIENTO
URBANO DE OLLANTAYTAMBO
DIAGNOSTICO
GUAMAN POMA DE AYALA 1
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
CONTENIDO
1. UBICACIÓN 05
2. MARCO NATURAL 06
2.1 GEOMORFOLOGÍA 06
2.2 RELIEVE Y SUELOS 08
2.3 RECURSOS NATURALES 08
3. MARCO REGIONAL 09
3.1 ROLES Y FUNCIONES EN EL CONTEXTO DE LA RED DE
ASENTAMIENTOS DEL VALLE 09
4. CARACTERIZACIÓN SOCIO – ECONÓMICA 10
4.1. DEMOGRAFÍA DE LA PROVINCIA … 10
4.2. EVOLUCIÓN DE LA POBLACIÓN URBANA RURAL 11
4.3. POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA 16
4.4. PRINCIPALES ACTIVIDADES ECONÓMICAS 18
4.5. CARACTERÍSTICAS SOCIO – CULTURALES DE LA POBLACIÓN 20
4.5.1 Índice de desarrollo humano 20
4.5.2 Salud 21
4.5.3 Educación 23
4.5.4 Seguridad Ciudadana 24
4.5.5 Aspectos Culturales 24
5. CARACTERIZACIÓN FÍSICO – ESPACIAL 29
5.1. CONFORMACIÓN URBANA Y USOS DEL SUELO 29
5.1.1 Evolución Urbana. 29
5.1.2 Morfología Urbana. 32
5.1.3 Estructura Urbana Actual. 35
5.1.4 Usos del Suelo 36
5.1.5 Asentamientos precarios 37
5.1.6 Situación de vivienda. 39
5.2. PATRIMONIO HISTÓRICO 39
5.3. INFRAESTRUCTURA VIAL Y TRANSPORTES. 42
5.3.1 Infraestructura Vial. 42
5.3.2 Transporte. 44
5.4. SERVICIOS BÁSICOS 46
5.4.1 Sistema de Agua Potable 46
5.4.2 Sistema de Alcantarillado 47
5.4.3 Sistema de Electricidad 48
5.4.4 Sistema de Limpieza pública 48
5.4.5 Sistema de Telefonía y telecomunicaciones 49
5.5. EQUIPAMIENTO URBANO 50
5.6. CONSOLIDACIÓN URBANA. 56
5.7. TENDENCIAS DE EXPANSIÓN URBANA 57
5.8. CARACTERIZACIÓN AMBIENTAL 58
5.9. MAPA DE PELIGROS DE LA CIUDAD 60
5.10.VULNERABILIDADES 67
6. AREAS HOMOGÉNEAS 71
7. GESTIÓN URBANA 75
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BIBLIOGRAFÍA
ANEXO
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INDICE DE PLANOS
DIAGNÓSTICO
de influencia
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1. UBICACIÓN
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2.MARCO NATURAL
Corresponde a la parte baja del Valle del Vilcanota que tiene una morfología
plana a ligeramente inclinada (0-10º). Su ancho promedio es de
aproximadamente 250 metros, y en este sector se halla a una altitud media de
2,795 msnm. En el cartografiado se ha considerado dos terrazas que
conforman el piso de valle. La terraza fluvial baja se ubica en ambas márgenes
del río Vilcanota, entre a 0.5 y 2 metros y la terraza fluvial alta entre 2 y 5
metros; estas terrazas representan áreas muy importantes para el sector
agrícola y son un espacio natural majestuoso por su contexto geográfico y
geológico. También es importante la presencia de depósitos de canal y barras
de río, que son aprovechadas como materiales de construcción, como se
puede observar a 2.3 km al Oeste de Ollantaytambo, en el sector de Rumira.
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- Cono aluvial distal: Desde los 2,795 hasta los 2,825 msnm.
- Cono aluvial proximal: Desde los 2,825 hasta los 2,915 msnm.
c. Laderas
En la zona de estudio las laderas están ubicadas entre el piso de Valle del
Vilcanota (aproximadamente 2,795 msnm) y las montañas (aproximadamente
3,700 msnm) en la margen izquierda y derecha respectivamente. Presenta
elevaciones y relieves prominentes, con pendientes que varían desde los 20º
hasta pendientes mayores a 50º; por lo que tiene una topografía accidentada
muy empinada a empinada, lo que favorece a los procesos erosivos y
particularmente a la formación de cárcavas, deslizamientos y derrumbes;
estas pendientes se desarrollan mayormente sobre afloramientos de rocas
volcánicas, brechas y esquistos de la Formación Ollantaytambo. Cabe
destacar que en las partes bajas de algunas laderas se localizan terrenos de
cultivo.
d. Quebradas
Estas unidades se ubican hacia ambas márgenes del río Vilcanota. En esta
zona presenta un relieve ligeramente inclinados entre 10 y 30º. Al Norte de la
ciudad de Ollantaytambo se emplaza la Quebrada Patacancha, que presenta
la mayor longitud en el área de intervención directa, con 25.929 km.
Clima y Vientos
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Hacia el Sur presenta las laderas bajas y medias cubiertas de matorral seco espinoso,
conformado por la "tara" Caesalpinia spinosa, el "huaranhuay" Tecoma sambucifolia,
el "molle" Schinus molle, "china molle" Schinus pearcei", el "ccamatu" Verbecina
auriculigera, el "chacanohay" Apurimacia boliviana, la "pispita" Acalipha aronioides;
entre lo mas representativo . Los espacios agrícolas de los andenes y plataformas
aluviales y coluviales en la margen derecha están cultivadas de maíz, por su excelente
clima y suelos drenados, abundante agua y sin riesgo de heladas.
La ciudad inca presenta también en sus huertos y alrededores árboles nativos como:
"nogal" Juglans neotropica, "quishuar" Buddleja longifolia, "aliso" Alnus acuminata,
"sauco" Sambucus peruviana, "cedro de altura" Cedrela lilloi, "pisonae" Erythrina
falcata, etc. En el complejo arqueológico al NO y NE se encuentran formaciones
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rocosas con flora saxícola que penden de los roqueríos como : "salvajinas" Tillandsia
capillaris, T.caulescens, T.cauligera, T. usneoides, las orquideas "huiñay huayna"
Epidendrum excisum,, y Myoxanthus serripetalus, etc.
Hacia el Norte , en el cono proximal hay especies ribereñas como el "aliso" Alnus
acuminata, las "chillcas" Baccharis latifolia, B. buxifolia, el "asnac sach'a" Solanun
achrophyllum, la tunya tunya" Solanum luteoalbum, la "ñuñumea" Solanum nitidum,
entre las que mejor representan.
3. MARCO REGIONAL
Ollantaytambo es sede de uno de los restos arqueológicos más importantes del valle,
el Parque Arqueológico de Ollantaytambo y su Centro Histórico que aún conservan las
principales características de la época del incanato, la convierten en un centro
importante para el turismo cultural, siendo también su población uno de los atractivos
turísticos más valorados.
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Gráfico 01
Esquema de articulación de la ciudad a nivel de su entorno
4. CARACTERIZACIÓN SOCIO-ECONÓMICA
1
Censos Nacionales 2007 XI de Población y VI de Vivienda. INEI 2007.
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Gráfico 2
Evolución de la población urbana – rural 1940 - 2007
70.0
66.2 66.4
62.5 63.6 63.9
60.0
51.1
50.0
48.9
Porcentaje
40.0
37.5 36.4 36.1
33.8 33.6
30.0
20.0
10.0
0.0
1940 1961 1972 1981 1993 2007
Años Censales Urbana
Rural
Fuente: Censos Nacionales de Población 1940, 1961, 1972, 1981, 1993, 2007. INEI
Cuadro Nº 01
Población urbana por distritos
Urbana
Distrito
Nº %
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Gráfico 03
Evolución de la población 1940 - 2007
12000
10000
8000
Nº Habitantes
6000
4000
2000
0
1940 1961 1972 1981 1993 2007
Años Censales
Fuente: Censos Nacionales de Población 1940, 1961, 1972, 1981, 1993, 2007. INEI
Gráfico Nº 04
Evolución de la población urbana y rural
90.0
84.0
80.0 78.4 79.9
76.0
70.0 68.9 69.7
% Población
60.0
50.0 Urbana
40.0 Rural
30.0 31.1 30.3
21.6 24.0
20.0 20.1
16.0
10.0
0.0
1940 1961 1972 1981 1993 2007
Años Censales
Fuente: Censos Nacionales de Población 1940, 1961, 1972, 1981, 1993, 2007. INEI
3
Perú: Crecimiento y Distribución de la Población, INEI. 2007.
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Cuadro 02
Población 1940 - 2007
Años Censales
Urbana Rural Urbana Rural Urbana Rural Urbana Rural Urbana Rural Urbana Rural
Ollantaytambo 939 4930 1632 3616 1253 4557 1618 5128 1625 6440 2,982 6,869
Fuente: Censos Nacionales de Población 1940, 1961, 1972, 1981, 1993, 2007. INEI
Para el año 2007 la población urbana (2,982 habitantes), se incrementó en 83,5% con
respecto de la población urbana del año 1993 (1,625 habitantes), es decir tuvo una
tasa de crecimiento de 4.43%, incrementándose en 1357 habitantes. Promedio
superior a la tasa de crecimiento urbano de la provincia de Urubamba que fue de
3,38%, duplica inclusive el nivel departamental que fue de 2,2%. La población rural del
distrito también se ha incrementado pero sólo con una tasa de 0,49%.
Cuadro 03
Tasas de crecimiento intercensal
Tasas de Crecimiento Intercensal (%)
Urbana Rural Urbana Rural Urbana Rural Urbana Rural Urbana Rural
Ollantaytambo 2.67 -1.47 -2.37 2.12 2.88 1.32 0.04 1.92 4.43 0.46
Fuente: Censos Nacionales de Población 1940, 1961, 1972, 1981, 1993, 2007. INEI
Urubamba 6680 11,817 4.16 14162 14556 14942 15320 15692 18125 22636
1991 2,664 2.10 3021 3061 3101 3139 3174 3483 4145
Chinchero
Huayllabamba 1330 1,271 -0.32 1314 1301 1289 1275 1261 1209 1163
Machupicchu 1141 4446 10.20 6142 6539 6944 7362 7789 9509 12941
Maras 2012 1,632 -1.48 1617 1583 1549 1514 1480 1303 1081
Ollantaytambo 1625 2,982 4.43 3674 3803 3933 4063 4194 5099 7018
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Yucay 2643 2,919 0.71 3139 3141 3143 3141 3140 3192 3382
Prov. Urubamba 17422 27731 3.38 32974 33848 34724 35600 36474 40877 51108
Urubamba 7012 5,970 -1.14 5788 5641 5492 5341 5187 4360 3204
Chinchero 7155 6,758 -0.41 6931 6851 6767 6679 6589 6219 5758
Huayllabamba 3406 3,709 0.61 3980 3980 3977 3974 3967 4021 4247
Machupicchu 1157 840 -2.26 705 662 621 581 543 314 123
Maras 5425 4,626 -1.13 4650 4567 4483 4400 4314 3881 3336
Ollantaytambo 6440 6,869 0.46 7221 7182 7138 7088 7031 6737 6235
Yucay 237 182 -1.87 176 172 168 164 159 139 114
Prov. Urubamba 30832 28954 -0.45 29546 29191 28823 28441 28046 24988 21315
Urubamba 13692 17787 1.89 19,950 20,197 20,434 20,661 20,879 22485 25840
Chinchero 9146 9422 0.21 9,952 9,912 9,868 9,818 9,763 9702 9903
Huayllabamba 4736 4980 0.36 5,294 5,281 5,266 5,249 5,228 5231 5410
Machupicchu 2298 5286 6.13 6,847 7,201 7,565 7,943 8,332 9823 13064
Maras 7437 6258 -1.23 6,267 6,150 6,032 5,914 5,794 5184 4418
Ollantaytambo 8065 9851 1.44 10,895 10,985 11,071 11,151 11,225 11836 13253
Yucay 2880 3101 0.53 3,315 3,313 3,311 3,305 3,299 3331 3495
Prov. Urubamba 48254 56685 1.16 62,520 63,039 63,547 64,041 64,520 65866 72423
Los principales lugares turísticos ubicados en el centro urbano hace atractiva la zona
generando un desplazamiento del campo a la ciudad, originándose un déficit en áreas
para la expansión urbana.
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80 a +
75 a 79
70 a 74
65 a 69
60 a 64
55 a 59
50 a 54
45 a 49
40 a 44
35 a 39
30 a 34
25 a 29
20 a 24
15 a 19
10 a 14
05 a 09
00 a 04
10% 8% 6% 4% 2% 0% 2% 4% 6% 8%
Fuente: Censos Nacionales 2007 XI de Población y VI de Vivienda. INEI 2007
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Del total de la población urbana del distrito el 59,3% tiene entre 15 y 49 años
de edad, el 24,8% entre 0 y 14 años de edad, mientras el grupo de edad entre
50 y más años de edad representa el 15,9%. Según el índice de Sundbarg4 la
población urbana del distrito de Urubamba se caracteriza por ser joven y
progresiva, lo que se constituye en un factor del capital humano para el
desarrollo.
Cuadro N º 05
Población
Nº %
4
El índice de Sundbarg es una representación grafica empleada en demografía para el estudio de poblaciones. Este
índice toma como base el grupo de población entre los 15 y 49 años de edad, comparándolo con el grupo de 0 a 14
años de edad y los mayores de 50. Cuando el porcentaje de los menores supera al de los mayores de 50 se define a la
población estudiada como de carácter progresivo. Si esos porcentajes son similares se considera estacionaria y si el
grupo de mayores de 50 supera al de los menores de 15 años se considera regresiva.
5
Son aquellas personas que durante el periodo de referencia, ejercieron una actividad en la producción de bienes y
servicios de por lo menos una hora remunerada a la semana, y los trabajadores familiares sin remuneración que
trabajaron por lo menos 15 horas a la semana.(INEI, 2005); así como las que teniendo una ocupación remunerada no
trabajaron por encontrarse enfermos
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Cuadro Nº 06
Agric., ganadería, caza y silvicultura 1,531 48.6 157 13.0 1,374 70.6
Comerc., rep. veh. autom.,motoc. efect. pers. 316 10.0 247 20.5 69 3.5
En cuanto al empleo por sexo según ramas de actividad, los hombres se encuentran
trabajando mayormente en la agricultura, construcción, transportes, almacenamiento y
comunicaciones, en tanto que las mujeres se encuentran trabajando mayormente en el
comercio, hoteles y restaurantes.
Cuadro Nº 07
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Construcción 73 6.1 73 9.9 - -
Los datos del cuadro siguiente nos explican que del total de la población en edad de
trabajar, sólo el 0.91% no se encuentra empleada, mientras que el 37.10% está
ocupada en alguna actividad arriba expuesta
Cuadro Nº 08
Cuadro Nº 09
Unidades económicas por ramas de actividad
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Estructura productiva
PROV.
URUBAMBA OLLANTAYTAMBO
Actividad Económica
Nº U.E. % Nº U.E. %
Construcción 0 0.0 - -
7
Censo Económico – INEI, el año 2008
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Información y comunicación 41 2.9 3 1.7
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Gráfico 06
Indicadores de desarrollo humano
distrito ollantaytambO, 2005-2007
Los valores del IDH para los años 2005 y 2007 colocan al distrito de
Urubamba en la caracterización intermedia, es decir, se ubica en ambos
tiempos en el mismo rango de la escala.
El valor del IDH en el año 2005 era de 0.5180 el mismo que se incrementa
para el año 2007 a 0.5758, es decir, que los valores de las variables
también se han incrementado.
4.5.2 Salud
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Cuadro Nº 11
Morbilidad de 0 a 9 años y de 10 a 19 años
Adolescente
Niño (0-9) 10 - 19)
Nº DESCRIPCIÓN 2009 % 2010 % 2009 % 2010 %
1 Enfermedades del sistema respiratorio 1429 38.93 946 45.16 339 34.28 143 20.58
2 Enfermedades del sistema digestivo 989 26.94 329 15.70 282 28.51 327 47.05
3 Ciertas enfermedades infecciosas y parasitarias 690 18.80 550 26.25 226 22.85 135 19.42
Adulto (20 a 58) Adulto Mayor (59 a +)
Nº DESCRIPCIÓN 2009 % 2010 % 2009 % 2010 %
1 Enfermedades del sistema respiratorio 769 33.94 410 19.29 64 37.87 60 20.48
2 Enfermedades del sistema digestivo 724 31.95 931 43.81 52 30.77 51 17.41
3 Ciertas enfermedades infecciosas y parasitarias 464 20.48 201 9.46 34 20.12 56 19.11
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4.5.3 Educación
Alfabetismo
Condición de alfabetismo
Si No Total
Nº % Nº %
Grandes Grupos
Total
de Edad
Educación
Sin Nivel Primaria Secundaria Superior
Inicial
Nº % Nº % Nº % Nº % Nº % Nº
Total de 15 y más
años de edad 140 6.2 2 0.1 477 21.3 994 44.4 628 28.0 2241
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Todos estos casos están siendo controlados por la PNP, sin embargo no
cuentan con el equipamiento ni personal en la cantidad suficiente para
mantener la seguridad ciudadana en la ciudad y sus comunidades.
Sin embargo esposible que el incremento del turismo y la inversión turística que
hay en la zona podría en algún momento provocar la pérdida o cambios de las
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o El Señor de Choquekillca
Esta celebración recuerda la aparición milagrosa de una cruz de madera
en las aguas del rió Vilcanota en el sector conocido como Choqekilka
(margen izquierda). Se festeja en la época de Pentecostés que es una
fecha movible que se celebra a los 50 días de Pascua.
o El Niño de Marcaccocha
La tradición oral sobre el Niño de Marcaccocha, cuenta que en el lugar
denominado Marcaccocha un pastor tuvo una visión del niño Jesús, que
se convirtió en una imagen y es la misma que es adorada y venerada
hasta nuestros días.
La historia de la fiesta surge a raíz que este niño fue encontrado entre
pajonales por los comuneros de Huilloq y Patacancha. Desde aquel
entonces se inició su veneración, siendo otra de las celebraciones
importantes del distrito.
GUAMAN POMA DE AYALA 25
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Es una tradición que tiene ya muchos años, al igual que el Inti Raymi es una
clara expresión de la identidad del poblador de Ollantaytambo, es una
celebración en la que participan tanto los pobladores de la zona urbana como
los de las zonas rurales.
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Entre julio y agosto las familias hacen despachos a los Apus para que sus
ganados permanezcan libres de enfermedades y no sean robados. El
despacho es realizado en las casas o en algunas veces en el sitio donde se
encuentra alguna Huaca que esta al pie del Apu o elemento natural que la
familia considera el más importante, en las ceremonias se bebe alcohol de
modo ritual. Similares pagos son realizados a la tierra (Pachamama), para la
bonanza de la cosecha.
Niveles de organización
En el distrito de Ollantaytambo existe un gran número de organizaciones
comunales, gremios, organizaciones sociales y productivas que son segmentos
importantes para el desarrollo local. El objetivo de los grupos de organizaciones
que participan en el presupuesto participativo varían según su función o
coyuntura, comprendiendo fines sociales, culturales, productivos. Según sus
funciones se pueden clasificar en dos tipos de organización: funcionales y
territoriales.
Organizaciones funcionales
Organizaciones artesanales
Organizaciones Territoriales
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Comunidades Campesinas
Juntas Vecinales
Relación de organizaciones:
Cuadro Nº 15
Organizaciones existentes Ollantaytambo, 2011
Tipo Nombre de la Organización
Funcional Organizaciones en Comité de gestión de la Microcuenca Patacancha
torno a los recursos
naturales
Organizaciones sociales Asociación distrital de mujeres de Ollantaytambo ADIMO
Central de rondas campesinas de la micro cuenca Patacancha
“Daniel Estrada” Rondas Campesinas
Organización de sobre Comités de vaso de Leche
vivencia
Organizaciones Asociación de productores fruticultores de Ollantaytambo
productivas Asociación de productores agropecuarios, artesanos - Compone -
Ollantaytambo
Asociación de Productores y agropecuarios - Masccabamba -
Ollantaytambo
Asociaciones Gremio Asociación distrital de artesanos de Ollantaytambo
empresarial Asociación de artesanos “Sr.de Choquehuillca”
Asociación de artesanos “Qosqo Ayllu”
Asociación de vendedoras del mercado “Virgen del Carmen”
Asociación de manaderos
Asociación de Mototaxis Sr Chokekillca
Territorial Comunidades CC Yanamayo
Campesinas CC Quelcanca
CC Patacancha
CC RumiraSondormayo
CC Ollanta
CC Hilloc
CC Chillca
CC Piscacucho
CC Kquescca
Grupo Campesino San José de Chamana.
Juntas Vecinales Junta vecinal “Villa San Isidro”
Asociación de vivienda “Bandolista”
Asociación de vivienda “Pillcohuasi”
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Fte.: Ministerio de Economía y Finanzas (MEF). Aplicativo del Presupuesto Participativo
2006,2007,2008, 2009, 2010, 2011,2012.
5.CARACTERIZACIÓN FÍSICO-ESPACIAL
GUAMAN POMA DE AYALA 29
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
“En el sector de Araqhama Ayllu, se asentaron los grupos Hatunrunas locales, los
mitmaq y Yanakunas no cuzqueños más importantes como es el caso de los
Qollas”. (Plan Maestro del Parque arqueológico de Ollantaytambo).
Época inca
La forma urbana del pueblo inca muestra una planificación que tuvo como
determinantes en su diseño la función específica que debía cumplir de área
habitacional y el medio natural al cual se adecuaron así como el mejor
aprovechamiento del agua.
En Araccama existe un predominio de las áreas abiertas. Está formada por cuatro
manzanas de diferentes dimensiones manteniendo una unidad formal, la Plaza
Manyaraqui y una plazoleta pequeña contigua al área habitacional.
Época colonial
La plaza adyacente al conjunto urbano inca fue el espacio propicio para ubicar la
Plaza Mayor y las edificaciones que debían acompañarla según los nuevos criterios
urbanos: locales político-administrativos así como las viviendas de las familias
notables.
La plaza inca se convierte en una manzana más y la ciudad inca queda relegado
como sector urbano, así la Plaza Mayor se convierte en el elemento generador e
identificador de la nueva estructura urbana.
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Época republicana
1980
1980-1990
2000
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Sector I
GUAMAN POMA DE AYALA 32
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Las viviendas son los principales elementos que han generado modificaciones, ya
que al tener una continuidad de uso y tratar de satisfacer la necesidad de sus
habitantes sufrieron modificaciones constantes en la disposición interna, traducidas
muchas veces en el frente. Los patios de las canchas se están invadiendo para dar
paso a edificaciones atípicas en cuanto a alturas ya que se edifican más de dos
pisos algunas de las cuales tienen terrazas o azoteas desvirtuando así el tejido y la
trama urbana de la ciudad.
El perfil urbano se mantiene hacia las fachadas en la zona de Qosqo Ayllu, con
ligeros cambios en determinados sectores.
Calle Patacalle, se observa la conformación Calle tejar, ocupación sobre estructuras incas
de la calle y el perfil urbano manteniendo el perfil urbano
AOC/Equipo técnico GPA/2008 AOC/Equipo técnico GPA/2007
Sector II
Sector III
Los sectores nuevos como son las Urbanizaciones de Pillcohuasi y San Isidro
presentan una traza en forma de damero y una tipología edilicia nueva; materiales
como el adobe y el concreto armado, son los predominantes, la altura de las
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edificaciones corresponden a dos o tres pisos, se nota todavía los llenos y vacios de
la textura urbana.
Sector IV
Sector V
Sector VI
GUAMAN POMA DE AYALA 34
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
El núcleo básico del centro histórico, con una tipología y tejido urbano definido, es
el espacio donde se concentra el uso residencial, manteniéndose las costumbres y
vivencias del ayni, la minca, las relaciones de parentesco, aún están latentes,
ubicándose en este núcleo los ciudades con más tradición y linaje de la ciudad.
Los sectores que están en proceso de consolidación, son los ubicados al sur de la
ciudad, Pillcohuasi, San Isidro, Av. Ferrocarril, su estructura urbana es regular con
una topografía de ligera pendiente.
GUAMAN POMA DE AYALA 35
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Residencial
Durante el Período Inca, Ollantaytambo tenía zonas muy marcadas entre las que
estaba la zona habitacional en los sectores de Qosqo Ayllu y Araccama Ayllu
manteniéndose este uso hasta la actualidad en un 90%. Pillcohuasi, San Isidro,
Bandolista, la zona de Maskabamba y Alameda Cien Ventanas son de uso
residencial.
Comercial
El uso del suelo comercial se presenta con mayor densidad en el eje de la vía
interprovincial debido a la consolidación de esta vía, el otro eje comercial es la Av.
Ferrocarril, la plaza principal y la plaza Manyaraqui que se encuentran en el eje de
la vía interprovincial.
GUAMAN POMA DE AYALA 36
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Agrícola y arqueológica
Las franjas marginales del Río Patacancha, específicamente la rivera izquierda está
siendo ocupada con infraestructura turística y en menor proporción con
infraestructura de vivienda, sin tomar en cuenta el riesgo que representa el río en
época de crecida.
GUAMAN POMA DE AYALA 37
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Por ser este proceso de crecimiento espontáneo, con población de bajos ingresos,
no hubo una habilitación urbana planificada que brindara las garantías necesarias
para un hábitat adecuado. Algunos de ellos cuentan con un trazado urbano y
servicios básicos pero aún no tienen Saneamiento Físico Legal.
Qosqo Ayllu es el sector en el que existe mayor grado de tugurización. Estas zonas
tugurizadas, corresponden a las manzanas ubicadas entre Patacalle y Chaupicalle
así como una manzana en la cabecera de Qosqo Ayllu. La manzana entre
Chaupicalle y Hornocalle con frente a la Plaza Principal, es otra que se encuentra
tugurizada y en proceso de destrucción.
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Cancha inca hacinada en el área central
de Qosqo Ayllu
Cancha inca en la que se observa el grado de
Fte.AOC.Equipo Técnico GPA 2010
deterioro de los recintos y la hacinación del espacio.
Tipología
En el área del centro histórico las viviendas se han adecuado a las canchas incas,
están dentro de su configuración espacial y formal, aunque en algunos casos se ha
invadido el patio central o los espacios libres existentes en los cuatro extremos de
las canchas, habiéndose construido en estos espacios edificaciones de dos pisos o
servicios higiénicos de mala calidad que no brindad confort ni salubridad.
Ollantaytambo se ubica en la parte baja de una quebrada por la que discurre el río
Patacancha hasta desembocar al Vilcanota.
Tiene importante presencia de restos incaicos, tanto en el área histórica del mismo
como en el sector adyacente hacia el oeste, donde se levanta el conjunto
arqueológico del mismo nombre. En la época incaica, la ciudad estuvo dividida en
dos ayllus separados por el río Patacancha, Qosqo Ayllu y Araccama Ayllu.
GUAMAN POMA DE AYALA 39
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Las calles de este sector se desarrollan de sur a norte y de este a oeste. Son
estrechas y solo de uso peatonal, con un empedrado que muchas veces se
remonta a la época prehispánica. Los ejes principales son dos calles que corren de
sur a norte paralelas al río Patacancha y que claramente conservan su primigenia
apariencia incaica, con portadas de doble jamba para el ingreso a las canchas.
El crecimiento de la ciudad se está dando en dos sectores: por una parte, más al
norte del mismo, en el lado este del río Patacancha, en tierras de comunidades
campesinas, y, por otra, al sur de la plaza, ocupando áreas de andenes, como la
urbanización San Isidro.
GUAMAN POMA DE AYALA 40
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
estrechez de esta vía dentro de la ciudad. Esto se agrava con la intensificación del
tránsito turístico, con los buses que llevan y recogen a los pasajeros que visitan el
conjunto arqueológico y que viajan a Machupicchu.
Finalmente, se debe señalar que debido al uso de vivienda, los muros incaicos que
forman parte de las canchas en el sector norte de la plaza presentan alto grado de
deterioro debido al humo, la presencia de animales domésticos y otros factores.
Es importante señalar, además, que los habitantes de la ciudad son concientes del
valor histórico del mismo y han sabido adaptarse, muchas veces haciendo
sacrificios, a las limitaciones que se derivan de la presencia de las canchas
incaicas.
El tránsito de los vehículos pesados es otro de los grandes problemas que afectan
a la estructura física del conjunto, la cual no está preparada para recibir este flujo, a
pesar de ello se esfuerza y se agrede al tratar de desplazar vehículos sobre
estructuras como: andenes, calles angostas y hacia las propias edificaciones
sufriendo las consecuencias y mutilaciones producidos por este tráfico.
GUAMAN POMA DE AYALA 41
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
La ciudad de Ollantaytambo cuenta con dos vías importantes: una que cruza la
ciudad y es la Vía Interprovincial o Expresa; una segunda que se desarrolla en
forma transversal a esta que es la que une la estación con la ciudad y continúa
hacia el sector norte uniendo las comunidades de la Cuenca del Patacancha y el
Valle de Occobamba.
La vía Interprovincial o expresa, constituida por la vía que une las Provincias de
Cusco, Urubamba y Quillabamba, se transforma en la Alameda Cien Ventanas, la
Calle y Plaza Principal, y la Calle Ventiderio, cumpliendo el rol de Interprovincial y
urbana principal, soporta el tránsito de carga pesada, con los consiguientes
problemas de seguridad peatonal y vehicular por presentar en algunos sectores
secciones para el paso de un vehículo causando congestión vehicular.
GUAMAN POMA DE AYALA 42
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Vías locales
Estas vías son las que articulan los diferentes sectores de la ciudad, entre las que
se encuentran:
El sector de Maskabamba se articula por medio de una vía local cuyo tratamiento
es empedrado en buen estado de conservación. Desde esta vía sale un camino de
origen inca que articula la ciudad con el sector de Huayroncoyocpampa, cruzando
el río por un puente con bases incas denominado Tambuchaca.
Caminos peatonales
Ollantaytambo se caracteriza por mantener dentro de su centro histórico calles con
carácter peatonal de origen inca, con secciones de no más de 3 m., dándole una
especial configuración que lo hace característico.
Articulan el centro histórico con los diferentes sectores y con las principales vías
locales. Su tratamiento es empedrado en mal estado de conservación.
Entre los caminos peatonales se tienen los caminos de origen inca que actualmente
son utilizados por la población y unen la ciudad con sectores que se ubican fuera
del ámbito urbano. Estos caminos incas se hallan en mal estado de conservación.
Plaza Principal, se encuentra en el eje principal. Calle Alameda Cien Ventanas. Ingreso principal a la ciudad.
AOC. Equipo Técnico GPA. 2010 Su tratamiento es empedrado en mal
estado de conservación.
AOC. Equipo Técnico GPA. 2010
GUAMAN POMA DE AYALA 43
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Transporte Público
En los últimos años el parque automotor del distrito de Ollantaytambo se ha
incrementado considerablemente debido a la actividad turística y a que el transporte
ferroviario hacia Machupicchu tiene como terminal la estación ubicada en este
ciudad, desde el que sale el transporte de los pasajeros locales y de turistas hacia
la ciudad del Cusco, produciendo contaminación atmosférica por el monóxido de
carbono.
Existen 6 empresas de transporte que hacen servicio dentro del distrito y hacia la
ciudad de Urubamba, con un total de 88 unidades vehiculares, entre camionetas
rurales y station wagon.
Las mototaxis prestan servicio dentro de la ciudad sin una ruta definida, tienen
como paradero informal la zona del puente Calycanto.
PARADEROS Y TERMINALES OLLANTAYTAMBO, 2011
Estacionamiento turístico en la zona de Araccama Estacionamiento de Perú Rail e Inka Rail
AOC/Equipo técnico GPA/2008 ubicados en el sector de la estación
AOC/Equipo técnico/GPA/2010
GUAMAN POMA DE AYALA 44
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Transporte de carga
El transporte de carga es un flujo importante que pasa por Ollantaytambo desde la
ciudad del Cusco al Valle de Quillabamba y viceversa.
Este transporte cruza la ciudad por la única vía que lo articula: vía interprovincial o
expresa; diariamente, fluyen por la ciudad 792 vehículos, de los cuales 397 son
vehículos de turismo, seguido de 290 unidades de transporte de pasajeros y 105
vehículos de transporte de carga.
Cuadro N° 16
Flujo de transporte diario hacia Ollantaytambo
Flujos Turístico Pasajeros Carga Total
Salida 184 142 47 373
Ingreso 213 148 58 419
TOTAL 397 290 105 792
Fuente: Elaborado por el Equipo Técnico de GPA, en base a información de Campo – Junio de
2011.
GUAMAN POMA DE AYALA 45
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GUAMAN POMA DE AYALA 46
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Todos los sectores de la ciudad cuentan con la red de desagüe, y confluyen en tres
colectores: el primero que recoge las aguas servidas del sector de Qosqo Ayllu,
Plaza Principal, Tejarpata, Tejar, Pillcohuasi, Alameda Cien Ventanas y
Maskabamba, colector que cruza el área agrícola de este último sector para
evacuarlas en el río Vilcanota sin tratamiento alguno. (Ver Plano Nº POU-OL-12)
En el sector de Araccama y San Isidro recoge las aguas servidas un colector que
atraviesa el área agrícola hacia el sector sur de San Isidro desembocando en un
pozo séptico y luego en dos pozos percoladores ubicados en un terreno contiguo al
rio Vilcanota desde donde desembocan al río.
GUAMAN POMA DE AYALA 47
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
sus aguas a los ríos Vilcanota y Patacancha. En el sector de Qosqo Ayllu existen
viviendas con pozos secos.
En Qosqo Ayllu existen viviendas aisladas que no cuentan con servicios higiénicos,
haciendo uso para el efecto los corrales adyacentes a la vivienda creando así un
foco de contaminación.
GUAMAN POMA DE AYALA 48
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Existe una cuadrilla de barredoras constituida por 10 mujeres que recorren la zona
de Qosqo Ayllu, la Plaza Principal y la Plaza Manyaraqui de 4.00 am a 10 .00 am,
dejando limpios estos sectores de la ciudad.
GUAMAN POMA DE AYALA 49
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Mercado
GUAMAN POMA DE AYALA 50
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Culto
Cuadro Nº 17
CULTO
NOMBRE ALCANCE AFORO MATERIAL ESTADO
DE CONSERVACION
HUAYRONCOYOCPAMPA
Educación
Consta de lo siguiente:
GUAMAN POMA DE AYALA 51
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Cuadro Nº 18
NIVEL NOMBRE C.E. MATERIAL ESTADO
Secundario
Primario
Cabe indicar que cada uno de estas Instituciones Educativas, así como la
Secundaria cuentan con terrenos de cultivo que aportan un ingreso económico
a las Instituciones para su sustento.
GUAMAN POMA DE AYALA 52
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Inicial
Por ser una cancha inca sus estructuras son de piedra con cobertura de teja
sobre estructuras de madera del tipo par y nudillo, manteniendo la tipología de
la casa inca, a excepción de la cobertura.
Cuenta con una dirección, tres aulas de 3, 4 y 5 años, una cocina, servicios
higiénicos, patio y espacios de recreación; estos tres últimos han sido
acondicionados en los espacios libres de la cancha inca.
Servicios
Cuenta con todas las áreas administrativas y de infraestructura, así como de medio
ambiente, desarrollo económico, registro civil, promoción del turismo, etc.
GUAMAN POMA DE AYALA 53
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Para la recreación pasiva se cuenta con la Plaza Principal, la misma que sirve para
las actividades cívico-escolares, religiosas y de congregación de la población. La
Plaza de Manyaraqui es un espacio de época inca, que actualmente está ocupada
por una asociación de artesanos, ocupación que degrada el espacio y la morfología
urbana de la ciudad.
El sector de San Isidro cuenta con losa deportiva y un coso de toros construido en
el año 2005, en regular estado de conservación. El área recreativa del sector de
Huayroncoyocpampa, se encuentra en mal estado de conservación debido a que el
desborde del Río Vilcanota de Enero del 2010, ha dañado completamente.
Salud
La prestación de este servicio es brindada en Ollantaytambo por el Ministerio de
Salud a través del CLAS Ollantaytambo, con un establecimiento de Categoría I-4,
siendo un Centro de Salud con Internamiento y cobertura para el ámbito del distrito.
Cuenta con los servicios de:
GUAMAN POMA DE AYALA 54
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Cuadro Nº 19
NOMBRE ALCANCE AFORO MATERIAL AREA M2 ESTADO
Seguridad
La Policía Nacional del Perú cuenta con el local de la Comisaria ubicada en la Plaza
Principal. La infraestructura es de adobe y de dos pisos, cuya data se remonta a la
década del 1950.
Otros
GUAMAN POMA DE AYALA 55
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Los terrenos en los que se ubican estos servicios son de propiedad particular
por lo que los posesionarios pagan alquiler por su uso.
Zona consolidada
GUAMAN POMA DE AYALA 56
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Zona incipiente
Son aquellas ubicadas al sur de las urbanizaciones Pillcohuasi y San Isidro, que no
cuentan con habilitación urbana ni con los servicios básicos, se emplazan en
terrenos de cultivo que no cuentan con cambio de uso.
Este crecimiento se seguirá dando en tanto no se tengan los lineamientos para ello y
se tome importancia en resolver este problema social.
GUAMAN POMA DE AYALA 57
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
áreas urbanizables; las inversiones importantes del sector privado sobre todo en la
actividad turística.
Zona sur dla ciudad, se observa el crecimiento Sector de Bandolista, el crecimiento se está
espontáneo en la zona agrícola dando hacia la zona norte
AOC/Equipo técnico GPA/2010 AOC/Equipo técnico GPA/2010
La Plaza Principal es una de las áreas más críticas de la ciudad, ya que por esta
se dan las mayores intensidades de flujo vehicular de transporte Púb. ico en el
tramo Quillabamba - Cusco, vehículos de transporte turístico, vehículos de
transporte interdistrital y locales, produciendo ruido y contaminación atmosférica.
GUAMAN POMA DE AYALA 58
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Las áreas circundantes a la zona urbana como son las agrícolas, también se ven
afectadas por la contaminación; primero por los desechos sólidos como son bolsas
de plástico y botellas descartables que al ser arrojados en la rivera del río
Patacacha, en terrenos valdios de la zona sur de Pillcohuasi, son trasladados por
el viento hacia los terrenos de cultivo; un segundo factor son las aguas de las
acequias a las que se vierten los residuos sólidos y líquidos (desague) de las
viviendas de la zona sur de Pillcohuasi principalmente, y de algunas viviendas de
Qosqo Ayllu que no cuentan con el sistema de desague, estas aguas de las
acequias van a los terrenos de cultivo para el regadio de los mismos.
Plaza Principal, invadida por vehículos turísticos Rivera del Río Patacancha con montículos
y privados, convirtiéndose en estacionamiento de desmonte y basura
AOC/Equipo técnico GPA/2010 AOC/Equipo técnico GPA/2010
GUAMAN POMA DE AYALA 59
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
A. Peligros geologico-climatico
Son masas de gravas y bloques de rocas con una matriz arcillosa o limo-
arenosa que se producen por efecto de erosiones importantes en las
quebradas o asociadas directamente a deslizamientos y aludes. Estas se
transportan por los torrentes asociados a la gravedad, formando depósitos de
conos aluviales en sus desembocaduras.
9
Mapas de Peligros de las ciudades de Ollantaytambo, Urubamba, Calca y Pisac. Ciudades Sostenibles Proyecto
INDECI – PNUD PER / 02/ 051.
GUAMAN POMA DE AYALA 60
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
P
u
e
n
t
e Calycanto dobre el río Patacancha
Desembocadura del río Patacancha al río Vilcanota
de acceso al Conjunto Arqueolñogico y al Equipo Técnico GPA/2011
Valle de Quillabamba AOC/Equipo Técnico GPA 2010
AOC/Equipo Técnico GPA 2010
GUAMAN POMA DE AYALA 61
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Peligro alto
Está considerado el sector urbano comprendido desde el área con peligro muy
alto en un ancho que varía de 50 a 200 metros en la margen izquierda y estaría
afectando una pequeña parte del sector Este de la ciudad. Mientras en su
margen derecha el ancho es aproximadamente de 280 m y que afectaría
GUAMAN POMA DE AYALA 62
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Peligro medio
Peligro bajo
Son aquellas zonas relativamente fuera del alcance de los aluviones, sin
embargo, en caso de mega eventos podrían ser afectados débilmente por las
inundaciones laterales.
B. Peligro climatico
Inundaciones
GUAMAN POMA DE AYALA 63
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Desborde del río Vilcanota en el sector de Puente inca de Tambuchaca, el nivel del agua
Huayroncoyocpampa ha llegado a la plataforma del puente
AOC/Equipo Técnico GPA/201 AOC/Equipo Técnico GPA/2010
GUAMAN POMA DE AYALA 64
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Los peligros existentes pueden ser en primer lugar por el volumen líquido que
podría concentrarse debido al tamaño considerable de la cuenca y segundo
lugar por un eventual desbordamiento de las lagunas existentes en las
nacientes del río.
En este caso el tamaño considerable de la cuenca (144 km2) puede concentrar
un volumen de escorrentía que supere fácilmente la capacidad de la
canalización, pues considerando una velocidad de 3 m/s y el caudal máximo de
66 m3/s, requeriría un área de 22 m2, el mismo que sería mayor que la sección
del canal existente11.
De las estimaciones de avenidas máximas que pueden ocurrir, sólo las lluvias
con períodos de retorno de 50 años pueden tener incidencia y ocasionar
algunas inundaciones, estas tendrían lugar en los tramos próximos al río
Vilcanota, y que podrían afectar algunas parcelas. En cuanto a la seguridad de
los sitios arqueológicos que forman parte del Sitio Arqueológico de
Ollantaytambo (Baños del Inca y lugares adyacentes), esta se vería afectada
sólo en caso de producirse avenidas centenarias12.
Son las zonas que son afectadas o pueden ser afectadas por inundaciones
ligadas a lluvias muy fuertes que se producen anualmente o con un periodo de
recurrencia de 10 años. Cabe destacar que el peligro muy alto solo se presenta
en la época de lluvias y las zonas de peligro son muy pocas y se reduce a los
borde del río.
11
Mapa de Peligros de la ciudad de Ollantaytambo. Ciudades Sostenibles Proyecto INDECI – PNUD PER / 02/ 051.
12
Op. Cit.
GUAMAN POMA DE AYALA 65
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Peligro alto
Peligro medio
Son zonas relativamente alejadas y un poco más altas del cauce inundable,
pero pueden ser inundadas debido a lluvias extraordinarias con periodos de
recurrencia mayores a los 100 años, o debido a la llegada de aluviones
producidos en la parte alta de la cuenca. Si bien es cierto que estas
posibilidades son muy bajas, pero no deben ser ignoradas. Estas áreas
corresponde a lugares aguas abajo o aguas arriba de Ollantaytambo destinas a
la agricultura.
Peligro bajo
C. Geotecnia
Los datos y análisis geotécnico se han obtenido del Estudio del Mapa de Peligros de la
ciudad de Ollantaytambo. Ciudades Sostenibles Proyecto INDECI – PNUD PER / 02/
051 (Carlotto et al., 2005)13.
13
Mapa de Peligros de la ciudad de Ollantaytambo. Ciudades Sostenibles Proyecto INDECI – PNUD PER / 02/ 051.
14
Mapa de Peligros de la ciudad de Ollantaytambo. Ciudades Sostenibles Proyecto INDECI – PNUD PER / 02/ 051.
15
Mapa de Peligros de la ciudad de Ollantaytambo. Ciudades Sostenibles Proyecto INDECI – PNUD PER / 02/ 051.
GUAMAN POMA DE AYALA 66
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Figura Nº 3. Mapa de clasificación de suelos dla ciudad de Ollantaytambo
Figura Nº 03. Mapa de capacidad portante de suelos del centro ciudad de Ollantaytambo
GUAMAN POMA DE AYALA 67
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
GUAMAN POMA DE AYALA 68
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Hacia el Oeste, fuera del área urbana parte de la parte norte del Complejo
arqueológico de Ollantaytambo se encuentra en bajo peligro. Otra zona que está
expuesta a peligro bajo es la carretera a Phiry y al Valle de La Convención en un
tramo de 500m. aproximadamente saliendo de Ollantaytambo, este último podría
afectar el acceso a estas localidades en caso de activarse los deslizamientos por
intensas lluvias o corte de talud en la carretera.
Hacia el norte aguas abajo se tiene el puente que conduce a Pallata, sector de
Miscanapampa y márgenes del rio Patachanca , puente Calycanto y puente
ferroviario y acceso a la actual estación de Ollantaytambo en muy alto peligro.
Parte del sector de Qonachuaylla, Qósqo Ayllu, Templo de Santiago Apostol y parte
del barrio de Araccama Ayllu, parte de las areas agrícolas e infraestructura turística
de Santa Rosa, Estación ferroviaria actual, terminales de transporte e
infraestructura turística a ambos lados de la vía a la Estación de Ollantaytambo en
alto peligro por aluvión.
Se calcula que el 2011, 0.836 ha. (1.56%) del área urbana está expuesta a muy alto
peligro; que 4.47 ha. (8.33% ) está expuesta a alto peligro y 4.356 ha. (8.12%) a
medio peligro; 4.136 ha. (7.71%) a peligro Medio a Bajo por aluviones. En total
25.71% del área urbana está expuesta a deferentes niveles de aluvión.
GUAMAN POMA DE AYALA 69
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
ENTIDAD
OPERATI QUE LA
TIPO MODELO AÑO VIDAD DISPONE TELEFONO OBSERVACIONES
SI NO
Volquete 15
m3 IVECO 2008 SI MDO 084-204030
Cargador 084-204030
frontal 2008 SI MDO
084-204030
1 camioneta chevrolet 2008 SI MDO
1 camioneta 084-204030
pequeña 1996 SI MDO
1 tractor 084-204030
agrícola SI MDO
Camioneta de 084-204139
Salud doble Ubicado en zona de alto
cabina 2004 SI MINSA peligro por aluvión
Fuente: Elaboración propia CGPA 2011
GUAMAN POMA DE AYALA 70
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Centro Histórico
Nivel de Consolidación
Usos del Suelo y Usos no Compatibles
Descaracterización Edilicia
Situación de la Vivienda (calidad)
Calidad Ambiental
Riesgos
Otras Áreas
Nivel de Consolidación
Usos del Suelo y Usos no Compatibles
Situación de la Vivienda (calidad)
Acceso a Equipamiento
Accesibilidad y Estado
Calidad Ambiental
Riesgos
AREA HOMOGÉNEA A1
Comprendida entre Sipascalle, el cerro Pincuylluna, terrenos de cultivo, Patacalle,
y el sector Norte de Qosqo Ayllu. Se desarrolla sobre una topografía plana con una
pendiente de norte a sur.
Tiene una unidad formal, tanto en la traza urbana como a nivel de las
viviendas.
Mantiene la traza urbana de forma ortogonal, la estructura de las
edificaciones son de baja calidad (piedra pequeña e irregular).
La calidad ambiental es baja, por la presencia de hacinamiento y
tugurización en el sector norte.
Se articulan con el resto de la ciudad a través de las vías peatonales
internas.
Es una zona con accesibilidad al equipamiento de salud, educación y
otros servicios.
En esta zona se encuentra el Salón Comunal, la Institución Educativa
Inicial Ollantaytambo.
El saneamiento físico legal de esté área alcanza sólo un 5% de los
inmuebles, convirtiéndose en un problema social.
La densidad poblacional es de 80.14Hab/Ha.
AREA HOMOGÉNEA A2
Su conformación física está enmarcada por la Plaza Principal, Sipascalle, el río
Patacancha y el Cerro Pincuylluna, que además constituyen barreras naturales.
Geomorfológicamente plana, con ligera pendiente hacia el Sur.
GUAMAN POMA DE AYALA 71
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Tiene también una unidad formal, tanto en la traza urbana como a nivel
de las viviendas.
La traza urbana del tipo ortogonal está constituida por manzanas o
recintos de forma rectangular y un sistema de calles rectas y estrechas,
mantiene un orden en la estructura urbana.
Las edificaciones presentan muros de piedra finamente pulida, de forma
poligonal.
Sector de uso netamente residencial con predominio de viviendas de
época inca, con adiciones de edificaciones en material de adobe. Hacia la
Plaza Principal de desarrolla el comercio.
Bajas condiciones de habitabilidad, tugurización y hacinamiento en el
sector oeste.
Cuenta con servicio de agua potable, desagüe, energía eléctrica,
telecomunicaciones, limpieza pública.
Existe una alta contaminación visual por la presencia de letreros y avisaje
en forma indiscriminada, sin control ni normatividad.
La situación del saneamiento físico legal es un gran problema, un 90% de
la población de esta área no cuenta con su documento de propiedad, se
va dando subdivisiones de las canchas incas sin ningún respaldo legal.
La densidad poblacionales de 191.94Hab/Ha
AREA HOMOGÉNEA A3
Comprendida por el área que rodea la Plaza Principal.
Cuenta con servicio de agua potable, desagüe, telecomunicaciones,
energía eléctrica, limpieza pública y otros servicios como pequeñas
tiendas de abarrotes, farmacias, restaurantes, etc.
Concentra el sector de servicios referido a establecimientos de hospedaje
y restaurantes turísticos, tiendas de abarrotes, Municipalidad, Comisaria,
mercado de abastos.
Las condiciones de habitabilidad del sector son buenas.
Los inmuebles en un 90% no cuentan con el saneamiento físico legal
incluyendo el inmueble de la Municipalidad Distrital y el mercado de
abastos.
Densidad poblacional 169.01 Hab/Ha.
AREA HOMOGÉNEA A4
Limitada al Noroeste por la zona arqueológica, al Sureste por terrenos agrícolas, al
Este por el Río Patacancha, denominándose a esta zona como Araccama Ayllu.
El diseño interior y exterior de las viviendas se basa en un trazo simple,
predominando el uso del adobe y algunas de piedra.
Mantiene el diseño urbano inca lo que le da una unidad formal, sin
embargo las construcciones posteriores se adosan a las edificaciones
incas rompiendo en algunos casos esta unidad.
En esta área se ubica el Templo Colonial, de mayor volumetría,
constituyéndose en un hito de la ciudad.
Por su ubicación cercana al conjunto arqueológico de la Fortaleza, se
genera una intensa actividad comercial artesanal, especialmente en la
Plaza Manyaraqui.
El saneamiento físico legal se da en un 10% de los inmuebles.
Tiene una densidad poblacional de 69.85 Hab/Ha.
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
AREA HOMOGÉNEA 1
Localizada en el Cerro Bandolista, donde se desarrolla la Asociación de Vivienda
del mismo nombre.
Por su emplazamiento en la ladera del cerro, las edificaciones se
adecuan a la topografía del lugar.
La traza urbana es incipiente.
El uso del suelo es predominantemente residencial.
Cuenta con los servicios básicos, teniendo una captación de agua sólo
para esta zona.
Es una zona de riesgo por deslizamientos.
Actualmente están en proceso de desmembración de la Comunidad
Campesina de Ollanta para luego realizar la independización de cada
predio.
AREA HOMOGÉNEA 2
Se desarrolla en forma longitudinal a lo largo de la vía a Occobamba y el Río
Patacancha.
Ocupación espontánea, sin planificación por lo que no cuenta con traza
urbana.
El uso predominante es de residencial.
En ella se localizan el Telecentro Municipal y el Camal Municipal.
La calidad de las viviendas es baja, a pesar de contar con los servicios
básicos.
En esta área sólo un 2% cuenta con el saneamiento físico legal de su
propiedad.
Presenta una densidad poblacional de 100.92Hab/Ha.
AREA HOMOGÉNEA 3
Delimitada por el cerro Pincuylluna, los andenes de Maskabamba, terrenos de
cultivo y la Urbanización Pillcohuasi.
Se desarrolla a lo largo de Calle Cien Ventanas. En la zona de
Maskabamba el asentamiento es disperso y longitudinal en la calle del
mismo nombre.
El uso del suelo es residencial y cuenta con los servicios básicos.
Las viviendas sonde adobe y de dos pisos, guardando el perfil urbano de
la calle; las condiciones de habitabilidad son regulares, en cuanto a
calidad de la vivienda.
La situación del saneamiento físico legal no prácticamente no existe en
esta área.
La densidad poblacional es de 62.05 Hab/Ha.
AREA HOMOGÉNEA 4
Ubicada en el sector de Huayroncoyocpampa, está delimitada por el cerro
Choquepacayan y el Río Vilcanota como límites naturales.
Producto de una ocupación espontánea.
Se articula al núcleo central a través del puente inca denominado
Tampuchaca, y un camino peatonal de época inca; la vía interprovincial
es también articuladora entre esta zona y el núcleo central o Centro
Histórico.
Su emplazamiento se da en una zona con alto riesgo por inundación.
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
AREA HOMOGENEA 5
Emplazada en una terraza agrícola de origen inca, con una topografía plana, de
composición regular en su trama urbana, delimitado por la calle Ollantay, el sector
denominado Quinta Cruz esquina, y terrenos agrícolas por oeste y sur, su
denominación es Urbanización Pillcohuasi.
AREA HOMOGÉNEA 6
Delimitada por terrenos de cultivo y la Av. Estudiante, a través de la cual se
accede.
En ella se encuentra el mayor número de equipamiento urbano como
son las Instituciones Educativas Primaria y Secundaría, el estadio
municipal, cementerio y almacén municipal.
El emplazamiento del equipamiento ha sido espontáneo.
Cuenta con los servicios básicos.
En esta área solamente las instituciones educativas cuentan con el
saneamiento físico legal, el cementerio y almacén municipal así como el
estadio no cuentan con el saneamiento, ni los terrenos de cultivo
ubicados en esta área.
AREA HOMOGÉNEA 7
Se desarrolla a lo largo de la Av. Ferrocarril en dirección a la estación del
ferrocarril, delimitada por la Av. Estudiante y el río Patacancha.
El crecimiento en este sector ha sido y es espontáneo, sin planificación
ni traza urbana. Actualmente se da en ella un proceso de densificación.
En ella se encuentra localizado el Centro de Salud y en el sector sur la
estación del ferrocarril. Es el punto de llegada y partida de los visitantes
a la ciudadela de Machupicchu, estando el área que antecede a la
estación invadida por comerciantes pertenecientes a una asociación.
Es una zona con mayor presencia de establecimientos de hospedaje.
Se presentan focos de contaminación en la rivera izquierda del Río
Patacancha, acumulación de basura y desmonte, como también la
evacuación de las aguas servidas de la población de este sector.
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
AREA HOMOGÉNEA 8
Se ubica hacia la zona suroeste de la ciudad, delimitado por la vía interprovincial
Cusco-Quillabamba, terrenos agrícolas hacia el oeste y el sur, por el Pasaje Santa
Rosa al este, se le denomina Urbanización San Isidro.
Su articulación con el núcleo central se da a través de la vía Cusco
Quillabamba
El uso predominante es el de vivienda, e infraestructura de viviendas-
hospedaje; el material predominante es el adobe de dos pisos, la
calidad de la vivienda es regular, cuenta con los servicios básicos en un
80%.
Presenta un sistema vial articulado por su trama urbana.
La organización barrial está presente, compartiendo además
costumbres e identidad.
Cuenta con áreas de recreación en regular estado de conservación:
coso de toros, loza deportiva.
La población de este sector no cuenta con el saneamiento físico legal
de su propiedad en un 90%.
Presenta una densidad poblacional de 117.83 Hab/Ha.
7. GESTIÓN URBANA
7.1. Antecedentes Normativos y Técnicos
El distrito de Ollantaytambo cuenta con un Plan Maestro del Parque Arqueológico de
Ollantaytambo que data del año 2006 elaborado por el Instituto Nacional de Cultura
hoy Ministerio de Cultura; este Plan regula el desenvolvimiento dla ciudad teniendo en
cuenta que este se encuentra integrado con el Parque Arqueológico. De acuerdo a su
reglamento tiene como finalidad ser el Instrumento Técnico para la gestión de la
conservación, rehabilitación integral, desarrollo social, económico y cultural, de todo el
ámbito del Parque, que incluye la protección de micro cuencas y espacios naturales o
paisajistas que rodean los asentamientos rurales. Propone adicionalmente el
desarrollo de una zona estratégica de compensación urbana y comercial, ubicadas en
la zona de aprovechamiento.
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Así mismo desde la óptica de la gestión del riesgo el INDECI ha elaborado los
Estudios en la Cuenca del Vilcanota PROYECTO INDECI PNUD PER/02/051
00014426 - PROYECTO OEA SEDI/AICD/AE/254/06, así mismo existen Planes
Regionales de Prevención y Atención de Desastres- Relación y Estado Situacional del
Plan Regional de Prevención y Atención de Desastres /CRDC Cusco Nº 015-2007 -
CR/GRC-CUSCO (10-10-2007), en función a los cuales se deben formular los Planes
locales de Prevención y Atención de Desastres
A nivel provincial
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Es común la ocupación de predios sin contar con Habilitación Urbana aprobada, sin
reserva de espacios para las áreas de aporte. El ejercicio del derecho de propiedad
no toma en cuenta el bien común, es así que no se toman en cuenta los parámetro
mínimos para construir, se aprecia viviendas descontextualizadas con el entorno y
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
lo que es aún peor es que no se respeta las áreas de aporte ni menos se reservan
áreas libres en la ocupación urbana. A esto se añade el gran problema de la
autoconstrucción que no observa normas técnicas que eviten la exposición al
riesgo, más aún considerando que en muchas zonas del Valle Sagrado de los
Incas, la ocupación se está consolidando en zonas de riesgo y fajas marginales.
Leyes especiales
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
cultural requieren opinión previa del Ministerio de Cultura, caso contrario serán
nulas. Un adecuado nivel de coordinación entre las municipalidades y el Ministerio
de Cultura viabilizaría la protección del patrimonio.
Ley 28245 Ley marco del Sistema Nacional de Gestión Ambiental, norma que
regula el ejercicio regional y local de funciones ambientales a través de las
Comisiones ambientales regionales (CAR) y Comisiones ambientales municipales
(CAM)
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
SOCIO ECONOMICO
Potencialidades
Conflictos
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
FISICO CONSTRUIDO
Potencialidades
Las áreas paisajísticas naturales circundantes a la ciudad como sus áreas agrícolas
no contaminadas constituyen una reserva y/o refugio natural que otras poblaciones
ya no tienen el privilegio de poseerlas.
Conflictos
La ocupación de fajas marginales que constituyen suelos con riesgo por inundación,
presentándose en la margen izquierda del Río Vilcanota y del Río Patacancha,
constituyendo riesgo principalmente en temporadas de lluvias donde suben los
caudales de los ríos, deteriorando las viviendas.
GUAMAN POMA DE AYALA 81
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
La falta de dirección técnica en las intervenciones de las canchas incas y las obras
de construcción nuevas, hace que se acrecenté el deterioro y descaracterización de
la ciudad.
La calidad de los servicios básicos son deficientes; las aguas servidas se evacuan
directamente en los ríos incrementando la contaminación así como los residuos
sólidos que son depositados a cielo abierto.
VARIABLES EXOGENAS
Oportunidades
GUAMAN POMA DE AYALA 82
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Amenazas
9. ANÁLISIS ESTRUCTURAL
GUAMAN POMA DE AYALA 83
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
8 Centro ciudad y entorno Centro histórico calificado y reconocido por el Potencial endógeno
con valor histórico Ministerio de Cultura y con continuidad en su
patrimonial. ocupación
10 Congestionamiento del Tránsito no compatible con los usos del suelo Conflictol
tránsito vehicular endógeno/exógeno
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
0 = sin influencia
1 = poca influencia
2 = influencia media
3 = alta influencia
P= potencial influencia
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
Tienen alta motricidad pero baja dependencia. La mayor parte del sistema depende de
ellas dependiendo de cuanto podamos controlarlas como factor clave de inercia o de
movimiento. Producen grandes impactos pero al tener poca dependencia no son
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE OLLANTAYTAMBO ‐ DIAGNOSTICO
fácilmente influidas por otras. Entre ellas existen muchas veces variables del entorno
que no podemos controlar. Actúan más bien como factor de inercia. Y son las
siguientes:
Flujo poblacional
Localización estratégica
Identidad cultural.
Son muy dependientes y menos influyentes. Son las más sensibles a los efectos de
las variables influyentes y variables claves. Se le llama variable resultado porque son
consecuencia de estas dos variables, también conocidas como variables de salida.
Contaminación ambiental.
Congestionamiento vehicular.
i
Elaborada por Michel Godet
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BIBLIOGRAFÍA
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