UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

Curso:

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL INMUEBLE (AR161)

EVALUACIÓN FINAL

Alumno:
Olenka Carbajal Soria

Profesor:
Aaron Urdanigue Contreras

2021 – 02
 EVALUACION FINAL

1.-
Valor Arquitectónico Funcional: Al monumento se le puede atribuir este valor como
principal ya que posee elementos de carácter arquitectónico importantes como el mirador
en el eje de simetría, las galerías con ligeros arcos y el huerto jardín, que si bien no todos se
encuentran en su mejor estado en la actualidad con un adecuado uso de los tipos de
intervención se podrá conservar al menos su esencia. Además de haber tenido distintos
usos a lo largo del tiempo, dando a entender que esta casa-quinta puede ser usada para
distintas funciones sin sufrir modificaciones y si estas fueran necesarias, serían solo
mínimas.
Valor Ambiental y/o de entorno urbano: También debemos destacar este valor como uno
de los prioritarios ya que al estar ubicado frente al mar con un clima cálido hace que se le
sume gran valor a la edificación, ya que posee una vista y clima privilegiado pudiendo sacar
ventaja de esto para que gracias al contexto al que se encuentra pueda llamar la atención
de personas que solo visitan el sitio por el mar o comercios aledaños.
2.- Debido a el valor arquitectónico de la edificación y otros elementos artísticos como los
murales con pinturas y fachada neoclasicista, se plantea darle un nuevo uso de Centro
cultural de Arte e historia donde se aprovechen las galerías de primer y segundo nivel, aquí
los arcos marcaran un ingreso invitando a que las personas en su trayecto a la playa puedan
acceder al lugar, se tomará como base el principio de originalidad donde se respete la
estructura original e importante y lo nuevo agregado y no imprescindible se retire a fin de
no perder la esencia que la casa-quinta en su estado original, dando como resultado del
nuevo uso un beneficio a la comunidad, ya que traerá nuevos visitantes locales y turísticos
interesados en el arte e historia del lugar, un nuevo hito para su ciudad y embellecimiento
del nuevo edificio junto a su entorno que es el mar además de generar empleo y fomentar
la cultura.
3.-
Intervención 1.- La restauración es la intervención principal ya que hay muchos elementos
dañados, pero en mínima proporción que aun tiene probabilidades de preservarse si se
hace una restauración adecuada como la erosión en la fachada principal, bancas en
deterioro y relieves artísticos, vidríales y muros. Tambien se aplicará mantenimientos a
pisos y cielos rasos sin perder su materialidad original. Todo esto a fin de dejar la forma y
estructura original retirando los agregados en intervenciones del siglo XX.
Intervención 2.- También se aplicará la remodelación ya que se hará cambios en su función
y esta nueva (Centro cultural) no es compatible con la original (Casa-quinta) sin embargo se
aplicarán solo cambios esenciales haciendo una mínima intervención en la edificación a fin
de usar los viejos espacios para su nuevo uso, dejando siempre en claro cual fue el original,
esto hace que no se pierda la esencia de la casa-quinta. Esto aplica para las habitaciones o
espacios privados que ahora serán públicos.

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Intervención 3.- Además se tomará en cuenta la renovación en el área de huerto jardín ya
que se revivirá el lugar plantando lo necesario para que funcione como tal, pero adecuado
a las nuevas necesidades de la edificación como agregar un nuevo subambiente relacionado
a la jardinería sin alterar la grilla estructural a fin que este ambiente sea de uso público del
Centro cultural de arte e historia.

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