En la ciudad de Maturín, a los 31 días de Agosto de 2022, Reunidos en el Domicilio del

arrendador: EDERLINDA PULIDO SÁNCHEZ, mayor de edad, con cedula de identidad

Nº 584.640, con domicilio en esta ciudad denominada como la ARRENDADORA y de
otra como ARRENDATARIO el Ciudadano (a):
___________________________________, mayor de edad, con cedula de identidad Nº
_____________________, Los dos en su propio nombre y derecho como arrendador y
arrendatario respectivamente. Ambas partes tienen plena capacidad legal para concurrir a
este acto según manifiestan y, recíprocamente, se reconocen y exponen PRIMERO.- Que.
LA ARRENDADORA es propietaria en pleno dominio del inmueble ubicado en la calle
los olivos sector el maco casa S/N° la cual consta de 10 habitaciones que están numeradas
del uno al diez, divididas en dos bloques cada una con una (01) cama matrimonial, con sus
baños privados los cuales constan de: una (01) peceta, un (01) lavamanos una ( 01 ) ducha,
un (01) aire acondicionado y un (01) área común para cocinar que consta de un reverbero
de 4 (04) hornillas, y un (01) fregadero, a su vez existe un apartamento tipo estudio que
consta de: dos (02) camas individuales, una (01) área de sala, cocina y comedor.
SEGUNDO.- Que LA ARRENDADORA ha convenido con EL ARRENDATARIO. El
arrendamiento UNA (01) habitación cuya superficie y composición, incluido el mobiliario,
así como demás características son perfectamente conocidas por el arrendatario. El
arrendamiento de dicha habitación dará derecho al uso común con el resto de arrendatarios
de la vivienda de las zonas comunes de la misma. El arrendamiento se realiza por medio del
presente contrato y con arreglo a las siguientes: ESTIPULACIONES PRIMERA.-
DESTINO. Que La ARRENDADORA arrienda al ARRENDADORA. La habitación
descrita en el expositivo. TERCERO.- que la habitación será destinada a vivienda habitual
y permanente mientras dure este contrato. La habitación se pondrá a disposición de la parte
arrendataria con la entrega de llaves de dicha habitación y de la puerta de acceso peatonal y
del portón de acceso al estacionamiento a los que poseen vehículos. La violación de este
derecho del arrendador por parte de cualquier persona que se encuentre en la vivienda será
considerada causa de disolución del contrato de arrendamiento y motivo de desahucio del
arrendatario, siendo éste responsable de los daños y perjuicios al inmueble de la
ARRENDADORA, SEGUNDA.- DURACIÓN Y PRÓRROGAS. El arrendamiento se
pacta por un plazo de seis (06) meses completos, a contar desde el día
_______________________________________20___, Llegado el día del vencimiento del
contrato, dependiendo del comportamiento del ARRENDATARIO, el mismo se
prorrogará por plazos iguales, salvo que el ARRENDATARIO, manifieste al arrendador,
con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato, su
voluntad de no renovarlo. el arrendatario podrá desistir del contrato, una vez que hayan
transcurrido al menos seis meses de arrendamiento y siempre que lo comunique al
arrendador con un mínimo de treinta días. CUARTO.- Una vez haya transcurrido el plazo
de duración del contrato y, en su caso, de la prórroga referenciada, el arrendatario deberá
dejar a disposición del ARRENDADORA la totalidad de la habitación cuyo uso se cede en
este contrato en perfecto estado, y ello sin necesidad de ningún requerimiento expreso
dirigido al ARRENDADOR. Todo ello, salvo que las partes en su momento, lleguen a un
acuerdo en cuanto a la formalización de un nuevo contrato de arrendamiento. QUINTO.-
ACTUALIZACIÓN DE RENTA. El arrendatario cancelará a la arrendadora, la cantidad
de ____________mensuales en concepto de canon de arrendamiento, dentro de los cinco
primeros días de cada mes, mediante efectivo o transferencia SEXTO.- OBRAS DE
CONSERVACIÓN. LA ARRENDADORA realizará todas las reparaciones que sean
necesarias para conservar la vivienda y la habitación en las condiciones de habitabilidad
para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea
imputable al ARRENDATARIO a tenor de lo dispuesto en los artículos 1.563 y 1.564 del
Código Civil. SEPTIMO.- PEQUEÑAS REPARACIONES. Las pequeñas reparaciones
que exija el desgaste por el uso ordinario de la habitación serán de cargo del
ARRENDATARIO. Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario
de las zonas comunes serán a cargo de los ARRENDATARIOS que en el momento de
realizarlas estén ocupando el inmueble. A pesar de no tener la consideración de obra, se
PROHÍBE expresamente al ARRENDATARIO la realización de agujeros o perforaciones
en las paredes del inmueble, OCTAVO.- CLAUSULA DE PENALIZACIÓN
EXPRESA. La parte ARRENDATARIA hará entrega de las llaves del inmueble y de la
habitación en la fecha de finalización del presente contrato. NOVENO.- NORMAS DE
CONVIVENCIA. EL ARRENDATARIO: se someterá durante toda la vigencia del
contrato a las normas de Convivencia expuestas en este contrato que son las siguientes:
01. CUIDAR EL USO DE LAS AREAS COMUNES.

02. CUMPLIR CON LA CUOTA MENSUALDE ARRENDAMIENTO.

03. RESPETAR EL HORARIO DE DESCANSO DE TUS VECINOS.

04. DEBES CUIDAR LA INTEGRIDAD DEL MOBILIARIO.

05. RESPETAR EL HORARIO ESTABLECIDO PARA VISITAS.

06. MANTENER EL AREA DE COCINA LIMPIA.

07. QUEDA TERMINANTEMENTE PROHIBIDAS LAS REUNIONES, FESTEJOS

Y DEMAS AGASAJOS QUE ENTORPEZCAN LA TRANQUILIDAD DE LOS
OTROS INQUILINOS.

08. PORTAR UNA VESTIMENTA APROPIADA.

09. NO PERJUDICAR A TUS VECINOS.

10. RESPETAR LO AJENO, TAMBIÉN LA PRIVACIDAD DE LOS DEMÁS.

11. PROHIBIDAS LAS VISITAS DENTRO DE LAS HABITACIONES.

Además, se establecen como normas de utilización de las zonas comunes del inmueble las
siguientes: se podrá utilizar en cualquier horario respetando en todo momento las
necesidades de utilización del resto de usuarios. Uso de la cocina: Se podrá utilizar en el
horario comprendido que los ARRENDATARIOS Allan acordado. DECIMO.- CESIÓN
Y SUB-ARRIENDO. El contrato no se podrá ceder ni sub-arrendar de forma parcial o total
por el arrendatario sin previo consentimiento escrito por parte de la ARRENDADORA.
DECIMO PRIMERO.-Las partes fijan como domicilio para efectos de notificaciones
derivadas de la relación contractual el que figura para cada uno de ellos en el
encabezamiento del contrato. Deberá notificarse cualquier novedad mutuamente uno al
otro. DECIMA SEGUNDO.- será causa de disolución de este contrato y por ende la
desocupación de dicha habitación el no cumplimiento del mismo sin que la
ARRENDATARIA tenga que indemnisar, al ARRENDATARIO.
 ARRENDADORA ARRENDATARIO

EDERLINDA SANCHEZ P. ----------------------------------------------

C.I. N° 584.64 C.I. N°. ------------------------