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LITERAL - PREDIOS Partida N° 11176223

ZONA R E G I S T R A L N' I - SEDE PIURA

OFICINA R E G I S T R A L PIURA

sunarpi:;:
Si>|IH'i"EF-ri4l.-F>CM HaiH
N" Partida: 11176223

INSCRIPCION DE R E G I S T R O DE PREDIOS
C U A D R A N T E Q3 L O S J A R D I N E S M Z G J L O T E 16 U R B M I R A F L O R E S BOL L E V A R D P A R K
PLAZA
CASTILLA
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
RUBRO: PARTIDA DE INDEPENDIZACIÓN PREVENTIVA
G00001

RUBRO: ANTECEDENTE DOMINIAL

A00001: Independizada preventivamente de la partida N° 11169149.

RUBRO: DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

B00001: t
Lote 16 de la Manzana GJ de los Jardines del Cuadrante Q3, de la Urbanización Miraflores Boulevard Park
Plaza, ubicada en el distrito de Castilla, provincia y departamento de Plura,
Área : 109.98 m2 0
T)
Uso : VIVIENDA UNIFAMILIAR
ra
Linderos y medidas perimétricas: c

Por el frente Con Calle 36 y mide 6,00 mí. -ra

Q.
Por la derecha entrando Con Lote 15y mide 18.33 mi.
V. -o
Por la izquierda entrando Con Lote 17 y mide 18,33 mi.
•>! C
Por el fondo Con Lote 44 y mide 6.00 mí. T-
T-
<D
o.

RUBRO: TITULOS DE DOMINIO CNl O

C00001:
Se independiza preventivamente con venta garantizada a favor de INMOBILIARIA MIRAFLORES PERÚ a> QJ
o Z
S.A.C, inscrita en la partida registral N" 12357351 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, de • • QJ

conformidad con lo dispuesto en los aríiculos 34, 35 y 38 del Reglamento de Inscripciones de! Registro de Z TI

CO Q-
Predios; y, en mérito al Formulario IJnico de Habilitación Urbana - FUHU (Licencia), con expediente N°
cr o
29568-2015 de fecha 02 de noviembre de 2016, debidamente visado por la Sub Gerencia de Catastro y CL 3
Control Urbano de la Municipalidad Distrital de Castilla, a la Resolución de Ucencia de Habilitación Urbana
1223-2016-GDÜR-MDC de fecha 22 de noviembre de 2016, expedida por la Sub Gerencia de Catastro y í? iS
Control Urbano de la Municipalidad Distrital de Castilla; a la memoria descriptiva y planos que acompañan la -o
o X
referida Resolución; y, al Informe Técnico N° 4939-2016-ORP-SCR-ZR.N°l-UREG/SUNARP, de fecha 06 de I- o
• • o
diciembre de 2016 emitido por el Ing. Federico Trelles Garcia, coordinador responsable de catastro de esta w 2
oficina registral,
o
RUBRO: CARGAS Y GRAVÁMENES
D00001: Ninguno.- OI
•ro

RUBRO: OTROS
F00001: Nlnguno-
De conformidad con el articulo 38 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la presente
partida se mantendrá vigente hasta la caducidad det asiento de anotación preventiva del provecto de
habilitación urbana inscrito en el asiento B000Q2 de la partida matriz N° 11169149 del Registro de la
Propiedad Inmueble de esta Oficina Registra! (02 de noviembre de 2026),

El titulo fue presentado el 25/11/2016 a las 12:21:43 PM horas, bajo el N° 2016-02170635 del Tomo Diario
0237. Derechos cobrados S/ 50,442.00 soles con Rec¡bo(s) Número(s) 00027119-44 Devoluciór](es) de
Título(s) anterior(es) 2016-01791049.-PIURA, 28 de diciembre de 2016.

Rodolfo Abad Seminario

CERTIFICADOR-PIURA
nmce • Zona Registral N" I Sede Piura

Página Número 1
Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N" 124-97-SUNARP
PUBLICIDAD : 6875219 Recibo N° 2022-50-23521 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 11176223

ZONA REGISTRAL N" l - SEDE PIURA

OFICINA REGISTRAL PIURA
sunarp N° Partida: 11176223

INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS

CUADRANTE Q3 LOS JARDINES MZ GJ LOTE 16 URB MIRAFLORES BOULEVARD PARK PLAZA
CASTILLA
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
RUBRO: DESCRIPCION DEL INMUEBLE
B00002

INSCRIPCIÓN DEFINITIVA POR RECEPCIÓN DE OBRAS

Se Independiza definitivamente el predio inscrito en la presente partida, por cuanto según la

Resolución Gerencial n.''758-2018-GDUR-MDC, con fecha 27/11/2018, se APRUEBA
la Recepción de Obras de Habilitación Urbana «Urbanización Miraflores Boulevard Park
Plaza - Tercer Cuadrante Q3 - Etapas I, II, III y Los Jardines», de la cual forma parte este
predio.
<u
•D
La referida recepción de obras consta inscrita en el asiento B00006 de la partida matriz n *
CN
11169149.
ro
c
Se extiende el presente asiento de confomiidad con lo dispuesto en los articules 40 y 41 del DI
•ra
Q.
Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios; y, en mérito al Formulario Único de
Habilitación Urbana - FÜHU Recepción de Obras (Expediente n.° 23606-2018), visado por la og
Gerencia de Desan"ollo Urbano Rural y la Subgerencía de Catastro y Control Urbano de la SI
municipalidad distrital de Castilla, Ing. Nolverto Aionso Vilela Ruiz y Domingo Távara Elias, OJ o
respectivamente; a la referida resolución de recepción de obras de habilitación urbana suscrita >.
^ (/>
por los funcionarios antes citados; a las memorias descriptivas y planos autorizados por la Arq, O) ^
O c
Patncia Peralta Seidova (CAP n,° 12608) y Claudia A. Díaz Barrientos (CAP n.° 16712), • • 0
visados por los funcionarios de la municipalidad distrital de Castilla; al documento de Z -D
valorización de obras suscrito por los profesionales responsables, con firmas certificadas por el
ÍÜ o
ce «
notario público de Piura Abg. Juan Manuel Quinde Rázuri, con fecha 18/12/2018; y, al informe
Q- 3
técnico n.''11423-2018-ORP-SCR-ZR.N°l-UREG/SUNARP, con fecha 4/12/2018, suscrito por el
Arq. Jorge Luis Gutiérrez Castro - Especialista en Catastro de esta Oficina Registral.
-3 ^
El titulo fue presentado el 30/11/2018 a las 12:32:01 PM horas, bajo el 2018-02707847 del o X
• • o
Tomo Diano 0237. Derechos cobrados S/ 159.222.00 soles con Recibofs) Número(s) ro
TJ
00062507-47 00066128-47 00067898-47.-PIURA. 8 de febrero de 2019. ro

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o.

K J Augusto O. riuñeí ?etu

Kegistedor PidiUco (e)

Rodolfo Abac mano

CERTIFICAD^ ÍR - PIURA
Zona Registral I Sede Piura

Página Número 1
ResotuLum del Superintendente JSacional de los Registros Públicos N° 124-97-SUNAHP
PUBLICIDAD : 6875219 Recibo U° 2022-50-23521 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida N° 11176223

- . - ZONA R E G I S T R A L N " ! - S E D E PIURA

OFICINA REGISTRALPIURA
SUnarp.,;;:- N° partida: 11176223
do '01 P'í'aistfos Públ

INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS

CUADRANTE Q3 LOS JARDINES MZ GJ LOTE 16 URB MIRAFLORES BOULEVARD PARK PLAZA
CASTILLA
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
RUBRO: ANTECEDENTE DOMINIAL
A00002

MODIFICACIÓN DE ANTECEDENTE REGISTRAL

En mérito a la inscripción de la recepción de obras del proyecto de habilitación urbana de la

Urbanización «Miraflores Boulevard Park Plaza - Tercer Cuadrante Q3 - Etapas MCC2 I.
MCC2 11, MCC2 III V Los Jardines», se modifica y/o aclara el antecedente registral de! predio
inscrito en la presente partida, el cual se independiza de la partida n.** 11206440, en la que
consta inscrito el plano de lotización del referido cuadrante, del cual forma parte este predio,

Se extiende el presente asiento de conformidad con la resolución gerencial n," 7 5 8 - 2 0 1 8 - co

GDUR-MDC, con fectia 2 7 / 1 1 / 2 0 1 8 , emitida por la Gerencia de Desarrollo Urbano Rural y la |
Subgerencia de Catastro y Controi Urbano de la municipalidad distrital de Castilla, ing, Nolverto -ra
Alonso Vilela Ruiz y Domingo Távara Elias, respectivamente; asi como a las memorias o g
descriptivas y planos autorizados por la Arq. Patricia Peralta Seidova (CAP n," 1 2 6 0 8 ) y ¿ ;g
Claudia A. Diaz Barrientes {CAP n,° 1 6 7 1 2 ) , visados por los funcionarios de la citada ^ £
municipalidad. (/^ ^ «
Q.
3

El título fue presentado el 30/11/2018 a las 12:32:01 PM horas, bajo el N° 2018-02707847 del
Tomo Diario 0237. Derechos cobrados S/ 159,222.00 soles con Recibo(s) Número(s) d> o
00062507-47 00066128-47 OO067898-47.-PIURA, 8 de febrero de 2019. °
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Rodolfo Abad Semínano

CERTIFICADOR-PIURA
Zona Registra! N° l"^ede Piura

Pá}í¡na Número 1
Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N" 124-97-SUNARP
PUBLICIDAD : 6875219 Recibo N° 2022-50-23521 CERTI. LITERAL • PREDIOS Partida N° 11176223

ZONA R E G I S T R A L N" I - SEDE PIURA

OFICINA R E G I S T R A L PIURA
sunarp N" Partida: 11176223

INSCRIPCION DE R E G I S T R O DE PREDIOS
C U A D R A N T E Q3 L O S J A R D I N E S M Z G J L O T E 16 L R B M I R A F L O R E S B O L L E V A R D P A R K
PLAZA
CASTILLA
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
RUBRO; TÍTULOS DE DOMINIO
C00002

COMPRAVENTA:

La sociedad conyugal conformada por CELIA EULALIA VILLAFRANCA ANAYA, identificada

con DNl N° 09535165 y PEDRO MARTIN RUIZ EGUIA, identificado con DNI N° 08134263, ha
adquirido la propiedad de! predio inscrito en la presente partida, en mérito a la venta otorgada por
su anterior propietario INMOBILIARIA MIRAFLORES PERU SAO] por el precio de US$ ^
25,845.30 dólares americanos, totalmente pagado Asi consta en la escritura pública ^
N°2659-GMM, de fecha 18 de octubre de 2019, autorizada por el Notario Público de Piura, Juan
Manuel Quinde Razuri, •%
•ra

El título fue presentado el 31/12/2019 a las 09:40:37 AM horas, bajo el 2019-03147315 del
Tomo Diario 0237. Derechos cobrados S/ 291.00 soles con Recibo(s) Númerofs) 00017108-673.- S
Piura, 03 de enero de 2020. ;:
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Rodolfo Abad'Semiiíario
CERTIFICADOR • PIURA

Página Número 1
Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N" 124-97-SVNARP