Fecha: 15 / Julio / 2.

022
Señor:
INSPECTOR DE POLICIA
E. S. D.
Referencia: Querella por perturbación a la posesión predio rural “LA PONDEROSA”
Vereda Centro Oriente – Municipio de Topaipí.
Por medio de la presente me permito poner en conocimiento de su Despacho los
siguientes hechos.
1. RELATO DE LOS HECHOS
1- ANA LUCÍA RUIZ LUGO, vecina de su jurisdicción y mando, identificada como
aparece al pie de mí firma, actuando en causa propia, por ser la poseedora de
BUENA FE (propietaria) desde hace más de seis (06) años del predio denominado
LA PONDEROSA, ubicado en la Vereda Centro Oriente de Topaipí, y
encontrándome dentro del término de tiempo del parágrafo del Artículo 80 de la
Ley 1801 de 2.016 para radicar la presente acción policial de protección a la
posesión sobre el predio mencionado, por la Suscrita estar en la capacidad de
probar, que por las vías de hecho, el Ciudadano Sr. PEDRO RUIZ BOLÍVAR después
de haberme vendido el inmueble que nos ocupa en el de mes de Mayo del año
2.016, desde los comienzos del mes de Junio del año 2.022 está realizando hechos
de perturbación a la sana, quieta, pacífica e ininterrumpida posesión de la Suscrita
sobre el inmueble arriba referenciado.
2- El día 09 de mayo del año 2.016, le compre a la Señora ANGELINA BOLIVAR RUIZ, al
Señor PEDRO RUIZ BOLIVAR y otros… el lote denominado LA PONDEROSA el cual se
ubica en la vereda Centro Oriente de la jurisdicción del municipio de Topaipí, tal y
como se consignó en escrito o documento de compraventa y el cual aparece
firmado por los Vendedores y la Suscrita con sus respectivas huellas y ante dos (02)
testigos hábiles, a quienes les consta el objeto de la compraventa y de que
efectivamente le pagué la suma de $7.000.000,oo de pesos al Señor: RUIZ
BOLÍVAR PEDRO por concepto del valor o precio justo acordado para el acto
comercial de compra y venta del predio referenciado.
3- El Vendedor Señor: PEDRO RUIZ BOLÍVAR, en la fecha en que se firmó la respectiva
compraventa del predio la PONDEROSA, aportó las AUTORIZACIONES para
enajenar el predio en mención del Señor: ORLANDO RUIZ BOLIVAR en calidad de
heredero y del Señor: DIEGO ARNULFO NEIRA RUIZ en representación de los
derechos de herencia de la Señora: MARLEN RUIZ BOLIVAR (Q.E.P.D), ciudadanos
estos en mención que consideraban tener derechos sobre el inmueble
denominado “LA PONDEROSA”
 4- Soy poseedora de buena fe del predio denominado LA PONDEROSA, por ejercer
actos de señora y dueña del mismo por un término de tiempo ininterrumpido de
más de seis (6) años y haberle mandado instalar y matricular el servicio de energía
eléctrica bajo el número de Usuario Enel – CODENSA 7421975.
5- Como poseedora requerí verbalmente de manera pacífica al Señor: PEDRO RUIZ
BOLÍVAR, por los actos de perturbación que me ha causado desde comienzos del
mes de junio de 2.022 sobre el predio que me vendió de LA PONDEROSA y me salió
con excusas y evasivas, manifestando “que él no me ha vendido nada y que el
predio denominado LA PONDEROSA él y sus hermanos son los propietarios.”
6- Al parecer él Señor PEDRO RUIZ BOLÍVAR, abusando de mi confianza, le arrendó la
casa que se halla construida en mí predio de la PONDEROSA, a una Señora a quien
le desconozco el nombre y quien está habitando mí casa, perturbándome una vez
más la posesión sana quieta, pacifica e ininterrumpida de más de seis (06) años
que tengo sobre el predio mencionado, situación o hecho que puedo probar
mediante versión de testigos.
7- Dados los anteriores hechos que lesionan mis derechos, me siento estafada y
parece ser que el Señor PEDRO RUIZ BOLÍVAR, para este caso en especial es un
invasor de tierras.
2. SOLICITUD
Que el Despacho de la Inspección de Policía de Topaipí, proceda como lo estatuye los
artículos 13, 23, 29, 60, 64 y 83 de la actual Constitución Política Nacional de 1.991 en
concordancia con la Ley 1801 de 2.016 en los artículos 77 y 81, la Ley 599 de 2000 (Código
Penal Colombiano) en los artículos 263 y 264, la Ley 906 de 2004 artículo 74 y demás
normatividad que me favorezca para el presente caso, a:
1. Ordenar mediante oficio del Despacho de la Inspección de Policía del lugar, a las
Unidades de Policía Nacional acantonadas en la Estación de Topaipí, se sirvan
ejecutar la ACCION PREVENTIVA POR PERTRUBACION, por hallar viviendo por las
vías de hecho, de manera arbitraria y sin el consentimiento de la Suscrita a una
señora que desconozco el nombre en la casa que se ubica en el inmueble LA
PONDEROSA de mi propiedad.
2. Se cite al Señor PEDRO RUIZ BOLÍVAR, al Despacho de la Inspección de Policía de
Topaipí, a fin de que se le escuche en audiencia de código de policía, los motivos o
los hechos abusivos, por los cuales esta perturbando mi sana, pacífica, quieta e
ininterrumpida posesión que tengo de más de seis (06) años sobre el predio
conocido como LA PONDEROSA.
3. Se me conceda por resolución administrativa de policía El AMPARO LEGAL A LA
POSESION sana quieta y pacifica que tengo sobre el lote o predio conocido como
LA PONDEROSA desde hace más de seis (06) años.
 4. Se ordene El DESALOJO de la Señora que desconozco el nombre, que parece ser el
señor PEDRO RUIZ BOLIVAR dejo recomendada o en arriendo de manera abusiva
en la casa que se ubica dentro del lote de la finca LA PONDEROSA de mi propiedad.
5. Se restituya a la Suscrita como poseedora y dueña del lote LA PONDEROSA por
medio de resolución administrativa que emane del Despacho de la Inspección de
Policía de Topaipí.
6. Se impongan las sanciones y multas a que dé lugar el artículo 77 de la Ley 1801 de
2.016 para el presente caso en contra del infractor: Señor PEDRO RUIZ BOLÍVAR.
7. Se remitan copias del presente expediente policivo que se está generando por
parte del Despacho de la Inspección de Policía del lugar al también Despacho de la
Fiscalía General de la Nación (Seccional Pacho Cundinamarca) para lo de su
competencia.
3. ¿CUÁL ES LA PERTURBACIÓN O COMPORTAMIEJNTO CONTRARIO A LA CONVIVENCIA
CONTENIDO EN LA LEY 1801 DE 2016?
Del artículo 77 numerales 1 y 5 “comportamientos contrarios a la posesión y mera
tenencia de bienes inmuebles, Artículo 79 parágrafo 1 ley 1801 de 2016, en concordancia
con los también artículos 263 y 264 del actual código penal Colombiano.
4 ¿QUÉ PRUEBAS APORTA?
1. Documento de compraventa del predio de LA PONDEROSA por parte de la Suscrita
al Señor PEDRO RUIZ BOLIVAR y otros al pasado 09 de Mayo de 2,016. Se anexan
dos (02) folios.
2. Escrito de Autorización de venta de fecha 18 de abril de 2.016 de un predio en la
vereda centro oriente del Señor ORLANDO RUIZ BOLIVAR al Señor PEDRO RUIZ
BOLIVAR.. Se anexa un (1) folio
3. Escrito de Autorización de venta de fecha 22 de abril de 2.016 de un predio en la
vereda centro oriente del Señor ORLANDO RUIZ BOLIVAR al Señor PEDRO RUIZ
BOLIVAR, Se anexa un (1) folio.
4. Factura de servicio de energía eléctrica (Enel-Codensa) a nombre de la Suscrita
como Usuaria #7421975-2 en la finca denominada LA PONDEROSA. En un (01) folio
5. Los Testimonios que de oficio se ordenen agendar y escuchar en audiencia el
Despacho de la Inspección Municipal de Policía del lugar, a los Señores: LUIS
ALFONSO BENITO MORENO Y LUCRECIO BENITO RUIZ.

5- SOLICITO QUE SE PRACTIQUEN LAS SIGUIENTES PRUEBAS.

1. Que se traslade el Despacho de la Inspección Municipal de Policía del lugar a la

casa de habitación que se ubica en el predio LA PONDEROSA de la vereda de
Centro Oriente de la jurisdicción de este Municipio en aras de corroborar que
por las vías de hecho se halla viviendo una Señora a quien desconozco el
 nombre y sin el consentimiento de la Suscrita, dejando la constancia pertinente
a que haya lugar para anexarla como prueba al expediente policivo que se
genere para el caso que nos ocupa.
2. Se citen al despacho de la Inspección de Policía del lugar a los Señores: LUIS
ALFONSO BENITO MORENO Y LUCRECIO BENITO RUIZ para que manifiesten
mediante declaración que rindan ante el Despacho de la Inspección de Policía
del lugar todos lo que les consta acerca de la compraventa por parte de la
Suscrita del predio LA PONDEROSA al Señor PEDRO RUIZ BOLIVAR y otros, si se
pagó a los Vendedores el precio justo y acordado de $7.000.000 millones de
pesos y cuánto tiempo llevo en posesión del mencionado inmueble.
3. Las demás que ordene el Despacho de la Inspección de Policía del lugar aportar
al expediente que se abrirá para el presente caso.
6 – DATOS Y NOMBRES, CEDULAS, TELEFONOS, DIRECCIONES, CORREOS
ELECTRONICOS DE LA O LAS PARTES PRESUNTAMENTE PERTURBADORES
QUERELLADAS
1. PEDRO RUIZ BOLIVAR, Número de cédula 11480924 (aparece en la compraventa),
Teléfono # 31xxxxxxxxx, Dirección: xxxxxxxxx, Correo electrónico: xxxxx
2. ALFONSO BENITO MORENO, Número de cédula: 19.139.002, Teléfono #
31xxxxxxxxx, Dirección: xxxxxxxxx, Correo electrónico: xxxxx
3. LUCRECIO BENITO RUIZ, Número de cédula 1077320435, Teléfono # 31xxxxxxxxx,
Dirección: xxxxxxxxx, Correo electrónico: xxxxx
4. ANA RUIZ BOLIVAR, Número de cédula 35198810, Teléfono # 31xxxxxxxxx,
Dirección: xxxxxxxxx, Correo electrónico: xxxxx
Atentamente

Firma: ______________________________________________.
Nombre: ANA LUCIA RUIZ LUGO Cédula 35.198.810
Teléfono # 3223033733 Dirección: Vereda Pisco Chiquito
Correo Electrónico:
 ANEXO A SOLICITUD .
1- Documento de compraventa del predio de LA PONDEROSA por parte de la
Suscrita al Señor PEDRO RUIZ BOLIVAR y otros al pasado 09 de Mayo de 2,016.
Se anexan dos (02) folios.
2- Escrito de Autorización de venta de fecha 18 de abril de 2.016 de un predio en
la vereda centro oriente del Señor ORLANDO RUIZ BOLIVAR al Señor PEDRO
RUIZ BOLIVAR.. Se anexa un (1) folio
3- Escrito de Autorización de venta de fecha 22 de abril de 2.016 de un predio en
la vereda centro oriente del Señor ORLANDO RUIZ BOLIVAR al Señor PEDRO
RUIZ BOLIVAR, Se anexa un (1) folio.
4- Factura de servicio de energía eléctrica (Enel-Codensa) a nombre de la Suscrita
como Usuaria #7421975-2 en la finca denominada LA PONDEROSA. En un (01)
folio

Firma: _________________________________ No. Cédula: ________________________