“OBRA DE EDIFICACIONES, ÁREA DE

RESERVA Y VIALIDADES: CENTRO DE

VISITANTES Y SU ENTORNO"
AVANCE SEMANAL
DEL 08 DE DICIEMBRE AL 15 DE DICIEMBRE DEL 2022
DATOS CONTRACTUALES

CONTRATISTA SUPERVISIÓN EXTERNA

Ingeniería y Desarrollo Inmobiliario de México, S.A.

Supervisores Técnicos S. A de C. V.
de C.V.
No. de Contrato:
No. de Contrato:
2022-B16-B16-RM-15-RF-I3-P-OR-0019
2022-B16-B16-RM-15-RF-AD-P-OR-0016
Periodo contractual:
Periodo contractual:
25 Octubre 2022 – 09 Noviembre 2023
25 Octubre 2022 - 24 Octubre 2023
Plazo:
Plazo:
381 días naturales
365 días naturales
Monto del contrato sin IVA:
Monto del contrato sin IVA:
$ 4´123,497.60
Original: $99´861,168.67
SITUACIÓN DE LA
CONTRATISTA
Ingeniería y Desarrollo Inmobiliario de México S. A
de C. V
CONTRATO No. 2022-B16-B16-RM-15-RF-AD-P-OR-0016
Avance físico y
financiero
Corte al 07 de diciembre de 2022

Fecha
Nombre de Empresa Fecha de Inicio Avance Físico Real Avance Físico Programado Atraso Físico
de Termino

0.96%
% 1.96%
% - 1.00%
%
24 DE OCTUBRE
25 DE OCTUBRE DE
DE 2023
2022 Avance Financiero
Ingeniería y Desarrollo Avance Financiero Real Atraso Financiero
Programado
Inmobiliario de México,
S.A. de C.V. Monto del contrato Monto 1er convenio
s/IVA s/IVA
$3,976,236.44
$ $1´953,718.16
$ 2.03%
%
$99´861,168.67 $0.0

CONTRATO 0.75%
ADICIONALES 0.04%
EXTRAORDINARIOS 0.03%
 Relación de estimaciones
ESTIMACIONES

IMPUESTO AL
VALOR AGREGADO INSPECCIÓN Y VIGILACIA
ESTIMACION PERIODO IMPORTE DE OBRA RETENCIONES DEVOLUCIONES SUBTOTAL (I.V.A.) PARA LA SFP (-) TOTAL A PAGAR ESTATUS UBICACIÓN
01 01 AL 15 DE NOVIEMBRE DEL 2022 333,007.16 333,007.16 53,281.15 1,665.04 384,623.27 EN CORRECCION CONTRATISTA

ACUMULADO
 Gráfica Avance
Corte al 9 de noviembre de 2022 Fecha
Programado
Importe % Importe
Real
%
Financiero
Importe %
09/11/2022 $120,172.28 0.12% $85,492.47 0.09% $0.00 0.00%
16/11/2022 $172,747.64 0.17% $232,108.69 0.23% $698,862.35 0.70%
23/11/2022 $671,295.05 0.67% $490,113.83 0.49% $698,862.35 0.70%
30/11/2022 $1,061,520.58 1.06% $583,830.59 0.58% $2,237,816.98 2.24%
07/12/2022 $ 1,537,359.29 1.54% $ 752,669.55 0.75% $2,237,816.98 2.24%
100.00% 15/12/2022 $ 1,953,718.16 1.96% $ 958,507.86 0.96% $3,976,236.44 3.98%

90.00%

80.00%

70.00%

60.00%
Corte 15-12-2022

50.00%

40.00%

30.00%

20.00%

10.00%

0.00%
Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna Qna
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

AVANCE PROGRAMADO REAL EJECUTADO FINANCIERO

Situación actual de la obra “general”

Relación de maquinaria y equipo

CANTIDAD

RELACION DE MAQUINARIA EN OBRA PROGRAMADA EN OBRA DIFERENCIA

EXCAVADORAS 320 4 2 -2
MOTO CONFORMADORAS
PIPAS DE AGUA 10,000 L
CAMIONES TORTON
CAMIONES TIPO GONDOLA
VIBROCOMPACTADOR
RETROEXCAVADORA 4 1 -3
EQUIPO DE PERFORACIÓN
TOTAL 8 3 -5
 Situación actual de la obra “general”
Del total del personal contratado en Procedencia del Personal Cantidad
Personal en obra obra por la contratista el 100.0 %
está conformada por residentes de Mano de obra local (Texcoco, Atenco) 10
los pueblos de interés. El desglose
es el siguiente: Municipios aledaños 10

CANTIDAD CANTIDAD
RELACIÓN DE PERSONAL RELACION DE PERSONAL DE OBRA PROGRAMADA EN OBRA DIFERENCIA
PROGRAMADA EN OBRA
(INDIRECTOS) OPERADORES DE MAQUINARIA 8 4 -4
Superintendente de Obra 1 1 TOPÓGRAFOS 1 1 0
Jefaturas Técnicas( (Estructural, CADENEROS 1 1 0
Geotécnica, Ingeniería Civil e OPERDOR DE EQUIPO DE PERFORACION 0
4 2 CHOFERES DE CAMIÓN 0
Instalaciones y Paisaje)
JEFES DE FRENTES 1 0 -1
Jefatura de control de obra y PERSONAL DE CAMPO 30 14 -16
estimaciones 1 1 TOTAL 41 20 -21

Jefe de control de calidad 1 1

Jefe de costos 1 0
NUMEROS DE EMPLEOS GENERADOS Número total
Especialista en seguridad e higiene 1 1 DIRECTOS 20
Especialistas en gestión ambiental 1 1 INDIRECTOS
Profesionales técnicos 4 2
14 9
Situación actual de la obra
Frente de trabajo
Edificio Centro de Visitantes

Catálogo Cantidad
Cantidad %
Actividades de trabajo de Unidad por Observaciones
Ejecutada Acumulado
conceptos ejecutar

DEMOLICION DE PISO
1,783.94 M3 1,051.78 732.16 58.96 %
DE LOSA

Equipo Obra Activas Inactivas Programado : Demoliciones

CAMIÓN 7 7 Fecha de inicio: 16 de nov 2022
Fecha de término: 15 de ene 2023
Excavadora 2 2
Retroexcavadora 2 2 Real :
Fecha de inicio: 4 nov 2022
Fecha de término

Mano de obra Cantidad real en obra

Operadores 4

Cabo 1

Demolición de piso de losa de concreto Oficiales 2

Ayudantes 11
Demolición de asfalto en estacionamiento
Situación actual de la obra
Edificio Centro de Visitantes
Reporte fotográfico

Se encuentran en mantenimiento

Se continua con la demolición de losa Se continua con la demolición de losa

Se encuentran en mantenimiento
Situación actual de la obra
Frente de trabajo
Edificio Centro de Visitantes

Catálogo Cantidad
Cantidad %
Actividades de trabajo de Unidad por Observaciones
Ejecutada Acumulado
conceptos ejecutar

CARGA 1 KM 3,587.42 M3 870.00 1,114.59 24.25 %

ACARREO PARA TIRO 68,160.98 M3/KM 16,530.00 16,530.00 24.25 %

Equipo Obra Activas Inactivas Programado : Demoliciones

CAMIÓN 7 7 Fecha de inicio: 16 de nov 2022
Fecha de término: 15 de ene 2023
Excavadora 2 2
Retroexcavadora 2 2 Real :
Fecha de inicio: 1 dic 2022
Fecha de término

Mano de obra Cantidad real en obra

Operadores 4

Cabo 1

Oficiales 2
Ayudantes 11
Retiro de escombro
Esta semana no se retiro escombro, ya se le solicito a la contratista.
Situación actual de la obra
Edificio Centro de Visitantes
Gestión ambiental
CUMPLIMIENTO DE ACUERDO CON LA MIA-R, OFICIO RESOLUTIVO, TÉRMINOS DE REFERENCIA

De un total de 67 requerimientos, la Contratista ha dado cumplimiento a 7, lo que representa un 10% de avance.

13-12-22

Porcebtaje de cumplimiento

4%
21%
Aun no aplican
No cumplen
Cumplen
54% 21%
No aplican
Situación actual de la obra
Edificio Centro de Visitantes
Programa de Residuos Monitoreo y
Seguimiento

Seguimiento: Seguimiento: Solicitudes:

1.- Construcción almacén de residuos 2.- Contenedores para residuos urbanos 3.- Contenedores para residuos en otro
peligrosos como lo indica la norma NOM-056- punto de la obra
SEMARNAT-1993 en obra.
Situación actual de la obra
Edificio Centro de Visitantes
Programa de Medidas Generales Monitoreo y
Seguimiento Solicitudes:
1.- Presentar los puntos de comprobación de este Programa

Seguimiento
3.- Reparación de maquinaria

Seguimiento Seguimiento
1.- Sanitarios en obra 1 por cada 10 trabajadores
2.- Limpieza de sanitarios
Situación actual de la obra
Edificio Centro de Visitantes
Programa de Medidas Generales Monitoreo y Seguimiento de
maquinaria

La empresa contratista continua la reparación de la maquinaria que presentaba

escurrimientos de aceites
Situación actual de la obra
Edificio Centro de Visitantes
Seguimiento Señalización con malla perimetral

Se observa delimitación perimetral a lo largo del lugar de trabajo en obra

Situación actual de la obra
Edificio Centro de Visitantes
Seguimiento Señalización en obra
Solicitudes:

La empresa contratista cuenta con letreros de aviso en obra

Situación actual de la obra
Estatus General de Seguridad e Higiene (IDIMSA)

Obra de Edificaciones, Área de Reserva y Vialidades: Centro de Visitantes y su Entorno Obra de Edificaciones, Área de Reserva y Vialidades: Centro de Visitantes y su Entorno
Equipos contra incendio

Equipos contra incendio

Puntos de Hidratación

Puntos de Hidratación
C harlas de Seguridad

C harlas de Seguridad
Permisos de Trabajo

Permisos de Trabajo
Manejo de Residuos

Manejo de Residuos
Orden y L impieza

Orden y L impieza
W C / L avamanos

W C / L avamanos
Señalamiento/

Señalamiento/
EPP completo

EPP completo
Inspección de

Inspección de
Herramientas

Herramientas
D elimitación

D elimitación
Estatus

Estatus
área /espacio Observaciones área /espacio Observaciones

C ● C
NO SE ENCUENTRA
AC C ESO A LAS INSTALAC IONES N ● ● ÁREA D E MAQUINARIA N
IMPLEMENTADA EL ÁREA
1.- N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A 8.- N/A
C ● ● ● ● C ●
ALMAC ÉN TEMPORAL D E RESID UOS
ZONA D E OF IC INAS N ● ● N ● ● ●
PELIGROSOS
2.- N/A N/A N/A N/A N/A 9.- N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A
C ● ● C ● ●
BOD EGA/ ALMAC ÉN N ● ● ● ● ● SANITARIOS N ●
3.- N/A N/A N/A N/A 10.- N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A
C ● C
AC OPIOS TEMPORALES D E MATERIALES N ● ● ● ● AC OPIO D E RESID UOS N ● ● ●
4.- N/A N/A N/A N/A N/A N/A 11.- N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A
C ● ● C
PATIOS N ● ● ● ● ÁREAS VERD ES N ● ● ●
5.- N/A N/A N/A N/A N/A 12.- N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A
C ● C
NO SE ENCUENTRA
AND AD ORES N ● ● ● ● ● ZONA C OMED OR N
IMPLEMENTADA EL ÁREA
6.- N/A N/A N/A N/A N/A 13.- N/A
C ● ● ● ● C
NO SE ENCUENTRA
F RENTE D E TRABAJO N ● ● ● ● ● ZONA D E VESTID ORES N
IMPLEMENTADA EL ÁREA
7.- N/A N/A 14.- N/A

SIMBOLOGÍA
● SE CUMPLE
● NO CUMPLE
N/A NO APLICA
 Situación actual de la obra
Reporte fotográfico
Seguridad e Higiene - Cumplimientos
Solicitudes:
1.- La contratista realiza la limpieza de sus sanitarios de
manera diaria para mantener la higiene en esta zona.

2- Se coloca de manera diaria el suministro de agua en

sus puntos de hidratación implementados en el frente
de trabajo.

3- Se realizan las pláticas de seguridad de manera

1 2 previa al inicio de las actividades.

4-La contratista se encuentra en fase de

implementación de sus extintores.

3 4
 Situación actual de la obra
Reporte fotográfico
Seguridad e Higiene - Pendientes
1 2
3 4
Solicitudes:
1.- La contratista no esta llevando a cabo la inspección
e su maquinaria, la cual ha presentado fallas y no han
sido atendidas.
2- Es necesario que la contratista coloque la
señalización de las instalaciones eléctricas y la
protección de tránsito, especialmente en el área de
oficinas.
3- Se le indicó a la contratista que debe verificar el mal
uso del PET, ya que no dispone de contendores para el
manejo de solventes y materiales combustibles, éstos
deben implementarse de manera inmediata.
4- Es necesario empezar hacer la disposición de los
residuos producto de los trabajos de demolición para
poder contar con áreas libres para los trabajos de
excavación..
SITUACIÓN DE LA
SUPERVISIÓN
EXTERNA
Supervisores Técnicos S.A de C.V.
CONTRATO No. 2022-B16-B16-RM-15-RF-I3-P-OR-0019
Avance físico y financiero
Corte al 7 de septiembre de 2022

Fecha
Nombre de Empresa Fecha de Inicio Avance Físico Real Avance Físico Programado Atraso
de Termino

50.87
% % 50.87
% % 0.00%%
25 DE OCTUBRE DE 09 DE NOVIEMBRE
2022 DE 2023 Avance Financiero
Supervisores Técnicos Avance Financiero Real Atraso
Programado
S.A de C.V.

Monto del contrato

s/IVA $ 4,123,497.60 $2,015,371.93
$ $2,097,686.40
$ 2.00
% %
 Relación de estimaciones

CONCENTRADO DE ESTIMACIONES
IMPUESTO AL INSPECCIÓN Y
ESTIMACION PERIODO IMPORTE DE OBRA RETENCIONES DEVOLUCIONES SUBTOTAL VALOR AGREGADO VIGILACIA PARA LA TOTAL A PAGAR ESTATUS UBICACIÓN
(I.V.A.) SFP (-)

1 25 OCTUBRE 2022 – 31 OCTUBRE 2022 $1,768,428.52 $0.00 $0.00 $1,768,428.52 $282,948.56 $8,842.14 $2,042,534.94 En Tramite SUPERVISA

ACUMULADO
Personal de Supervisión
Edificio Centro de Visitantes

CANTIDAD
RELACIÓN DE PERSONAL (INDIRECTOS) PROGRAMADA EN OBRA
Superintendente de Supervisión 1 1
Jefe de precios unitarios 1 1
Jefe de Gestión Administrativa 1 1
Jefe de Control de Calidad 1 1
Jefe de Gestión Ambiental y Botánico 1 1
Jefe de Seguiridad e Higiene 1 1
Supervisor De Obra A 1 1
Dibujante en AutoCAD 1 1
Topógrafo 1 1
TOTAL 9 9
Situación actual de la obra
Frente de trabajo
Reporte fotográfico

Se verifica la propuesta del NPT.

Reunión semanal de obra.

Se verifica la
propuesta de NPT.
Situación actual de la obra
Frente de trabajo
Reporte fotográfico

Se realiza la verificación el avance de Se verifica las medidas los elementos que se

demoliciones. están demoliendo.

Se verifica las medidas los

elementos que se están demoliendo.
Situación actual de la obra
• Edificio Centro de Visitantes
Gestión ambiental
Supervisión de cumplimiento
ambiental:

Verificación de maquinaria en mantenimiento y con

Supervisión de maquinaria en reparación derrames de aceite
Situación actual de la obra
• Edificio Centro de Visitantes
Gestión ambiental
Supervisión de cumplimiento ambiental:

Verificación de caseta de vigilancia Verificación de construcción de

almacén de Residuos
Situación actual de la obra
• Edificio Centro de Visitantes
Gestión ambiental – Revisión

Revisión de contenedores para residuos peligros

Situación actual de la obra
• Edificio Centro de Visitantes
Gestión ambiental – Platica ambiental

Supervisando a la empresa contratista en obra

Platicas ambientales de la supervisión ambiental
Situación actual de la obra
• Edificio Centro de Visitantes
Gestión ambiental - Sanitarios

La empresa contratista coloco un sanitario mas por el incremento de personal trabajador en obra
Situación actual de la obra
• Edificio Centro de Visitantes
Gestión ambiental - Sanitarios

Supervisando punto de hidratación para trabajadores en obra

Situación actual de la obra
Frente de trabajo
Reporte fotográfico

Revisión de señalamientos y Inspección del estado del EPP

delimitación de áreas.. del personal en campo.

Inspección de puntos de
hidratación.
Situación actual de la obra
Frente de trabajo
Reporte fotográfico

Revisión de contenedores de Inspección de almacenes y

residuos y su uso adecuado.. bodegas, carecen de orden y
limpieza.

Inspección del almacén temporal

de residuos peligrosos.
GRACIAS