Informe Trimestral

MERCADO
INMOBILIARIO
Gran Santiago

3er Trimestre 2020

Geomarketing - Estudios Territoriales

Santiago, Octubre 2020
 3er Trimestre 2020

El presente informe corresponde al análisis del

comportamiento del mercado de viviendas nuevas en
el Gran Santiago, entre el 01 de Julio 2020 y el 30 de
Septiembre de 2020.

Total Proyectos visitados en el

3er Trim 2020 1.404

Proyectos con oferta anterior al

3er Trim 2020. 1.279

Nuevos proyectos incorporados

durante el 3er Trim 2020. 65

Nota: Informe considera cifras de Buin / Paine .

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020
 Incorporación Trimestral Conjuntos Nuevos Iniciando Ventas
(Año 2006 – Septiembre 2020)
1° Trimestre 2° Trimestre 3° Trimestre 4° Trimestre
140

121 123
120 113
Proyectos Iniciando Venta

100 97
90 90 92
88 89 88 89
86 85 85
82 80 8284 81
7877

73
80 74 74 73 72 72 70
69
64 66 64 65 65 6665
63
58 58 60 60 60 60 5959
60
50 52 52 51 49
46 45 45
42 40
40 33
32
24 24
20 16

0
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Promedio Terceros Trimestre 2011-2019

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

 Unidades Nuevas

10.000
12.000
14.000
16.000
18.000
20.000

0
2.000
4.000
6.000
8.000

22-Oct-20
1
3.324 7.716

2
3.072 9.210

2006
2.586 6.977

4
3.157 7.729

1
1.846 8.372

2
4.294 12.070

2007
2.787 8.234

4
1.708 7.200

1
536 7.742

2
5.075 12.311

2008
1.563 6.769

4
1.082 3.289

1
2.362 3.873

2
1.810 1.327

▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

3

2009
1.861 2.506

4
1.584 3.836

1
2.171 4.965

2
2.091 5.705

2010
3
2.787 4.520

4
2.279 6.337

1
1.603 4.747
(Año 2006 – Septiembre 2020)

2
2.149 7.501

2011
3
3.429 4.373

4
2.439 8.317
Departamentos

1
2.728 4.130

2
3.146 7.944

2012
3
4 1.935 2.230

2.840 7.860
1

2.235 4.964
2

3.023 7.136
Casas

2013
3

1.487 6.375
4

2.256 6.349
Incorporación Trimestral de Unidades a Oferta

2.793 7.382
2

2.870 8.121
2014
3

2.108 10.211
4
Total

1.404 9.160
1

1.959 10.784
2

3.518 14.219
2015
3

1.977 12.750
4

1.074 14.676
1

1.733 7.133
2

1.662 8.026
2016
3

1.139 6.413
4

1.122 5.616
1

1.149 7.485
2

1.211 9.960
2017
3

1.680 9.613
4

1.893 8.228
1

1.845 4.915
2

694 9.090
2018
3

1.479 8.851
4

2.163 6.986
1

442 8.041
2

2.335 6.886
2019
3

1.332 6.983
4

761 7.301
1

341 7.062
2

1.014 6.286
2020
3

116 10.262
4
Incorporación Trimestral a la Oferta
Proyectos por Comunas – 3er Trimestre 2020
Comuna Casas Comuna Departamentos
PEÑALOLEN 1 SANTIAGO 13
LAS CONDES 1 ÑUÑOA 12
COLINA 1 LA CISTERNA 4
LA REINA 1 LA FLORIDA 4
SAN BERNARDO 3

Total 4 VITACURA 3
Se incorporan 65 SAN JOAQUIN 3

nuevos proyectos LAS CONDES 3

durante el 3er
INDEPENDENCIA 3
MACUL 2

Trimestre 2020 SAN MIGUEL 2

PROVIDENCIA 2
RENCA 1
LA REINA 1
PUDAHUEL 1
HUECHURABA 1
RECOLETA 1
ESTACION CENTRAL 1
PEÑALOLEN 1

Total 61
22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020
 Incorporación Trimestral a la Oferta
Comunas más Importantes – Año 2019 a Septiembre 2020
Acumulado Años
2015 2016 2017 2018 2019

LAS CONDES 6 10 5 5 9 8 4 52 15 30 21 26

SANTIAGO 8 7 6 10 5 5 13 31 10 26 25 31

ÑUÑOA 14 7 12 11 6 7 12 51 29 41 57 44 1T 2019

2T 2019
PROVIDENCIA 11 7 7 6 3 4 2 37 23 18 21 31
3T 2019
SAN MIGUEL 5 2 2 2 4 12 33 17 32 14 11
4T 2019
VITACURA 4 7 1 3 1 5 3 16 10 7 16 15
1T 2020
EST CENTRAL 2 1 1 11 2 1 23 10 9 9 5
2T 2020

LO BARNECHEA 6 4 9 4 1 20 26 11 17 16 23
3T 2020

MACUL 1 2 2 21 3 2 13 5 10 16 7

LA FLORIDA 2 9 2 7 6 8 4 18 5 24 26 20
22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020
Resultados Tercer Trimestre de 2020

OFERTA FINAL TRIMESTRE

Al 30 de Septiembre 2020 la oferta (entrega inmediata + en verde + en blanco) es de 51.187

unidades y 250,1 MUF.

Unidades Miles de UF

Respecto al Trimestre Anterior 9,3% 5,4%

Respecto al mismo Trimestre 2019 32,5% 19,4%

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

 Oferta de Viviendas Nuevas en el Gran Santiago
Unidades (1981– Septiembre 2020)
▪ Hitos históricos que han afectado la Venta de Viviendas

55.000 Crisis Financiera

Covid19
50.000

45.000
Efecto IVA
40.000

35.000 Crisis Asiática

Estallido Social
Unidades

30.000

Crisis Económica 82
25.000
Terremoto 27F
Crisis Mexico
20.000
Oferta Disponible
15.000 3er Trim 2020
10.000

5.000
51.187
0 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3

1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

Concentración de la Oferta en Unidades por Comuna
3er Trimestre 2020
Departamentos Casas
ÑUÑOA 19,9% COLINA 24,0%
SANTIAGO 16,3% PADRE HURTADO 12,9%
LA FLORIDA 11,2% PUENTE ALTO 11,7%
LA CISTERNA 8,2% BUIN 11,3%
MACUL 6,2% SAN BERNARDO 8,5%
SAN MIGUEL 4,9% LAMPA 7,2%
ESTACION CENTRAL 4,2% MAIPU 4,5%
SAN JOAQUIN 4,1% LA FLORIDA 3,6%
INDEPENDENCIA 3,7% LO BARNECHEA 3,3%
LAS CONDES 3,4% PUDAHUEL 2,9%
LO BARNECHEA 2,7% PEÑALOLEN 2,6%
OTROS 15,1% OTROS 7,6%

Base : 47.318 unidaes Base : 3.869 unidaes

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

Evolución Meses para Agotar Oferta de Viviendas Nuevas
(Período 2006 – Septiembre 2020)
60 Mercado Total: 56 Meses

50

40

30

20

10

0 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
70
60 Casas: 15,8 Meses Departamentos: 37,5 Meses
50
40
30
20
10
0
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

Fecha de Entrega de la Actual Oferta de Viviendas
3er Trimestre 2020
7000 CASAS DEPARTAMENTOS
6220
5988
6000
5520
5051
5000

4041
4000
3358

3000 2683 2617

2541 2569 2485
2295
1787
2000

1000 491
453 430 421 539
374 378
247 143 174 163
98 121
0
INMEDIATA DE 1 - 3 MESES DE 4 - 6 MESES DE 7 - 9 MESES DE 10 - 12 DE 13 - 15 DE 16 - 18 DE 19- 21 DE 22- 24 DE 25- 27 DE 28- 30 DE 31- 33 DE 34- 36 Más de 37
MESES MESES MESES MESES MESES MESES MESES MESES MESES

Casas : 3.869 unidaes Departamentos : 47.318 unidaes

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

Oferta de Viviendas Nuevas - Entrega Inmediata
Unidades (2006 – Septiembre 2020)
20.000
Mercado Total: 3.136 Unidades

15%
17.500
15.000
12.500
Mayor al Trimestre anterior
10.000
7.500
5.000
2.500
0
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
15.000
Casas: 453 unidades Departamentos: 2.683 unidades
12.500

10.000

7.500

5.000

2.500

0
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

Resultados Tercer Trimestre de 2020

VENTA TRIMESTRAL

Durante el tercer trimestre del 2020 las ventas totales (entrega inmediata + en verde + en blanco)
fueron de 5.021 unidades y 24,1 MUF.

Unidades Miles de UF

Respecto al Trimestre Anterior 90,6% 85,6%

Respecto al mismo Trimestre 2019 -42,3% -43,3%

Acumulado Enero – Septiembre 2020 / 2019 -58,6% -56,4%

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

 Venta Trimestral de Viviendas Nuevas en el Gran Santiago
Unidades (1981– Septiembre 2020)
Hitos históricos que han afectado la Venta de Viviendas

20.000
Efecto IVA

17.500

15.000
Crisis Financiera
Terremoto 27F
Crisis Asiática
12.500
Burbuja Puntocom
Unidades

Crisis Económica 82 Crisis Mexico

10.000

7.500
Estallido Social
Venta Trimestral
5.000 3er Trim 2020

2.500 COVID 19
5.021
0 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3 1 3

1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Las ventas caen un 72% al compararlas respecto del 2 Trimestre 2019

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020
Evolución de la velocidad de Venta de Viviendas Nuevas
(Período 2000 – Septiembre 2020)
BAROMETRO
12

Reforma Tributaria
11 (IVA)

10 BOOM
9
Velocidad de Venta (%Ventas/Stock)

8 Terremoto S/ACTIVO
27 F

7 ACTIVO

6 NORMAL
Guerra
5
de Irak LENT0

4
Ataque a Torres
Gemelas EEUU
Crisis Financiera
3,0%
3 2008
DESACELERACION
2

0 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

Ventas Trimestrales en el Gran Santiago
Unidades - (Período 2013 – Septiembre 2020)

17.500

15.000

12.500

9.387
10.000
8.703
8.813
7.500

6.008
5.000
5.021
2.634
3.471
2.500

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

0
Primer Segundo Tercero Cuarto

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

Ventas Trimestrales en el Gran Santiago
Miles de UF - (Período 2013 – Septiembre 2020)

80.000

70.000

60.000

44.744
50.000
42.468
41.008
40.000

30.000
32.044
20.000 12.982 24.093
18.780
10.000

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

0
Primer Segundo Tercero Cuarto

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

 Venta Trimestral de Viviendas Nuevas en el Gran Santiago
Unidades (2012 – Septiembre 2020) – Rangos de Valores UF
0-1000 1000-2000 2000-3000 3000-4000 4000-5000 >5000

7.000

6.000
El 41% de las unidades
vendidas se encuentran
5.000
bajo las UF 3.000
Unidades

4.000

3.000

2.000

1.000

0 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

Fecha de Entrega de la Venta Trimestral de Viviendas
3er Trimestre 2020
800

CASAS DEPARTAMENTOS

617
601
600

459 459

400

299 294 286

240 249
217
202
200 175
157 144
128
89 75 79 83
70
24 21 18 15 14 06
0
INMEDIATA DE 1 - 3 MESES DE 4 - 6 MESES DE 7 - 9 MESES DE 10 - 12 DE 13 - 15 DE 16 - 18 DE 19- 21 DE 22- 24 DE 25- 27 DE 28- 30 DE 31- 33 DE 34- 36 Más de 37
MESES MESES MESES MESES MESES MESES MESES MESES MESES

Casas : 907 unidades Departamentos : 4.114 unidaes

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

Y que pasa con los precios?
Bajan o suben!!!!!

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

Valor UF/m2 Promedio de Venta en Viviendas Nuevas
(Año 2006 – Septiembre 2020)
90,0
Casas Departamentos Departamentos:

77,9UF/m2
Reforma
80,0 Tributaria (IVA)

70,0

60,0
Alza Costos de
Construcción y Mano de
Casas:

65,2UF/m2
Obra.
Reforma
50,0 Tributaria

40,0

30,0

20,0 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

Resultados Tercer Trimestre de 2020
Mercado Casas

Mercado Casas

Al 30 de Septiembre 2020 la oferta (entrega inmediata + en verde) de casas es de 3.869 unidades.

Durante el tercer trimestre del 2020 las ventas totales (entrega inmediata + en verde) en casas fueron de
907 unidades
Las ventas acumuladas durante Enero - Septiembre 2020 es de 2.200 unidades.

Venta Oferta

Respecto al Trimestre Anterior 63,1% -18,3%

Respecto al mismo Trimestre 2019 -40,6% -25,6%

Acumulado Enero – Septiembre 2020 / 2019 -49,7%

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

 Venta Trimestral de Casas en el Gran Santiago
Unidades (2006 – Septiembre 2020)

9.000

8.000

7.000
Oferta 3er Trim 2020
6.000
3.869
Unidades

5.000 Terremoto
Crisis Financiera
Efecto IVA
4.000

3.000
COVID 19

2.000 Venta 3er Trim 2020

1.000
907
0 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

Distribución Comunal del Mercado de Casas
3er Trimestre 2020
Venta (Unid) Oferta (Unid) Valor UF Valor UF/m2
COLINA 163 COLINA 927 COLINA 7.875 COLINA 61,8
BUIN 127 BUIN 437 BUIN 3.837 BUIN 44,9
PUENTE ALTO 122 PUENTE ALTO 452 PUENTE ALTO 3.946 PUENTE ALTO 50,1
PADRE HURTADO 108 PADRE HURTADO 498 PADRE HURTADO 4.284 PADRE HURTADO 50,6

SAN BERNARDO 69 SAN BERNARDO 328 SAN BERNARDO 3.304 SAN BERNARDO 45,5

LAMPA 66 LAMPA 279 LAMPA 4.142 LAMPA 45,5

PUDAHUEL 38 PUDAHUEL 113 PUDAHUEL 5.909 PUDAHUEL 53,5

MAIPU 33 MAIPU 173 MAIPU 5.991 MAIPU 52,8

LO BARNECHEA 29 LO BARNECHEA LO BARNECHEA 23.297 LO BARNECHEA 93,9

129
LA REINA 15.428 LA REINA 94,1
LA REINA 28 LA REINA 41
LA FLORIDA 6.038 LA FLORIDA 62,8
LA FLORIDA 26 LA FLORIDA 140
PEÑALOLEN 9.358 PEÑALOLEN 72,1
PEÑALOLEN 25 PEÑALOLEN 100
QUILICURA 3.557 QUILICURA 44,2
QUILICURA 20 QUILICURA 72
HUECHURABA 7.621 HUECHURABA 62,4
HUECHURABA 12 HUECHURABA 30
LAS CONDES 21.010 LAS CONDES 107,7
LAS CONDES 10 LAS CONDES 88
CERRILLOS 5.098 CERRILLOS 49,7
CERRILLOS 09 CERRILLOS 21
SAN MIGUEL 7.396 SAN MIGUEL 64,7
SAN MIGUEL 08 SAN MIGUEL 06
PROVIDENCIA 12.793 PROVIDENCIA 96,0
PROVIDENCIA 06 PROVIDENCIA 16
ÑUÑOA 10.044 ÑUÑOA 100,6
ÑUÑOA 05 ÑUÑOA 10
VITACURA 44.087 VITACURA 119,9
VITACURA 03 VITACURA 09 PROVIDENCIA PROVIDENCIA 95,8

Base : 907 Unidades Base : 3.869 Unidades Promedio : 6.476 UF Promedio : 65,2 UF/m2
22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020
Resultados Tercer Trimestre de 2020
Mercado Departamentos

Mercado Departamentos

Al 30 de Septiembre 2020 la oferta (entrega inmediata + en verde) de departamentos es de 47.318

unidades.
Durante el tercer trimestre del 2020 las ventas totales (entrega inmediata + en verde) en departamentos
fueron de 4.114 unidades.
Las ventas acumuladas durante Enero - Septiembre 2020 es de 8.926 unidades.

Venta Oferta

Respecto al Trimestre Anterior 98,0% 12,4%

Respecto al mismo Trimestre 2019 -42,7% 41,6%

Acumulado Enero – Septiembre 2020 / 2019 -60,4%

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

 Venta Trimestral de Departamentos en el Gran Santiago
Unidades (2006 – Septiembre 2020)

50.000

40.000
Oferta 3er Trim 2020

47.318
Unidades

30.000

Crisis Financiera Terremoto Efecto IVA

20.000

COVID 19
Venta 3er Trim 2020
10.000

4.114
0 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020

Distribución Comunal del Mercado de Departamentos
3er Trimestre 2020
Venta (Unid) Oferta (Unid) Valor UF Valor UF/m2
ÑUÑOA 718 ÑUÑOA ÑUÑOA ÑUÑOA
9.439 5.038 83,2
SANTIAGO 684 SANTIAGO SANTIAGO SANTIAGO
7.702 3.487 74,8
LA FLORIDA 439 LA FLORIDA LA FLORIDA LA FLORIDA
5.296 3.489 60,3
LA CISTERNA 318 LA CISTERNA LA CISTERNA LA CISTERNA
3.891 2.861 56,9
MACUL 279 MACUL MACUL MACUL
2.938 3.680 65,0
ESTACION CENTRAL 261 ESTACION CENTRAL ESTACION CENTRAL ESTACION CENTRAL
1.987 2.797 57,3
SAN MIGUEL 216 SAN MIGUEL SAN MIGUEL SAN MIGUEL
2.324 3.601 59,6
INDEPENDENCIA 151 INDEPENDENCIA INDEPENDENCIA INDEPENDENCIA
1.755 2.889 60,3
LAS CONDES 134 LAS CONDES LAS CONDES LAS CONDES
1.598 9.632 102,5
PROVIDENCIA 134 PROVIDENCIA PROVIDENCIA PROVIDENCIA
1.154 8.538 99,3
SAN BERNARDO 101 SAN BERNARDO SAN BERNARDO SAN BERNARDO
719 2.629 48,8
SAN JOAQUIN 97 SAN JOAQUIN SAN JOAQUIN SAN JOAQUIN
1.959 3.143 60,3
RENCA 91 RENCA RENCA RENCA
671 2.261 46,5
VITACURA 86 VITACURA VITACURA VITACURA
1.138 14.979 110,4
LO BARNECHEA 60 LO BARNECHEA LO BARNECHEA LO BARNECHEA
1.299 12.577 94,7
MAIPU 59 MAIPU MAIPU MAIPU
511 3.968 56,2
QUILICURA 51 QUILICURA QUILICURA QUILICURA
246 2.649 48,1
LA REINA 46 LA REINA LA REINA LA REINA
318 7.016 80,8
PEÑALOLEN 39 PEÑALOLEN PEÑALOLEN PEÑALOLEN
226 7.368 61,2
HUECHURABA 36 HUECHURABA HUECHURABA HUECHURABA
758 4.611 60,1
RECOLETA 34 RECOLETA RECOLETA RECOLETA
223 4.392 55,9
PUENTE ALTO 32 PUENTE ALTO PUENTE ALTO PUENTE ALTO
401 3.263 45,2
CERRILLOS 16 CERRILLOS CERRILLOS CERRILLOS
185 2.762 52,7
PUDAHUEL 11 PUDAHUEL PUDAHUEL PUDAHUEL
140 3.205 49,3
PADRE HURTADO 09 PADRE HURTADO PADRE HURTADO PADRE HURTADO
134 2.641 37,9
BUIN 04 BUIN BUIN BUIN
93 4.526 40,2
LAMPA 03 LAMPA LAMPA LAMPA
00 2.257 34,0
COLINA 02 COLINA COLINA COLINA
48 8.515 66,0
QUINTA NORMAL 02 QUINTA NORMAL QUINTA NORMAL QUINTA NORMAL
107 2.446 59,5
CONCHALI 01 CONCHALI CONCHALI CONCHALI
58 2.440 58,1

Base : 4.114 Unidades Base : 47.318 Unidades Promedio : 4.429 UF Promedio : 77,9 UF/m2
22-Oct-20 ▪ Estudio Oferta Inmobiliaria | Gran Santiago | 2020
 Informe Trimestral
MERCADO
INMOBILIARIO
Gran Santiago

3er Trimestre 2020

Geomarketing - Estudios Territoriales

Santiago, Octubre 2020