FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: C B B 032

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO CBB032, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A COMERCIO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES BAJO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
ÁREA COMERCIAL QUE RECORRE EL EJE DE LA CALLE SAN PABLO.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: C B M 018

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO CBM018, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A COMERCIO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
BARRIO COMERCIAL, QUE ES PARTE DEL BARRIO MEIGGS.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: C B M 019

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO CBM019, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A COMERCIO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
ZONA COMERCIAL DEL BARRIO BRASIL.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: C B M 028

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO CBM028, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A COMERCIO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

X PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) X CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA X CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
EN ESTA ZONA SE ENCUENTRAN LOS PERSAS (PARQUE LOS REYES Y BULNES)
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: C B M 035

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO CBM035, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A COMERCIO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
ESTA ZONA CORRESPONDE A LA PARTE POSTERIOR DEL BARRIO MEIGGS, DONDE CONVIVEN COMERCIO Y BODEGAS.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: C M M 014

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO CMM014, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A COMERCIO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES MEDIA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
CORRESPONDE AL BARRIO MEIGGS
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: C M M 017

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO CMM017, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A COMERCIO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES MEDIA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

X PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
EN ESTA ZONA EXISTE UN DECRETO N°276 DE 1989, POR LA ZONA TÍPICA DEL BARRIO CONCHA Y TORO.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: C M M 036

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO CMM036, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A COMERCIO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES MEDIA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

X PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
EXISTE DECRETO N°780 DEL AÑO 1992, ZONA TÍPICA.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: C M M 040

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO CMM040, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A COMERCIO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES MEDIA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
CORRESPONDE A LA VEGA PONIENTE.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: E B B 024

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO EBB024, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A EQUIPAMIENTO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES BAJO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
X ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

X PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN X DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) X CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA X CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
ESTA ÁREA CORRESPONDE AL PARQUE QUINTA NORMAL, EXISTEN DOS DECRETOS DE ZONA TÍPICA, 556/1979 Y 87/2009.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: E M B 009

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO EMB009, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A EQUIPAMIENTO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES MEDIA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES BAJO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
X ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

X PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN X DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) X CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA X CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
CORRESPONDE AL CLUB HÍPICO. EXISTE DECRETO 523/2002 DONDE DECRETA MONUMENTO HISTÓRICO EDIFICIO DEL CLUB HÍPICO. ZONA TÍPICA.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: E M M 037

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO EMM037, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A EQUIPAMIENTO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES MEDIA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

X PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
CORRESPONDE AL ÁREA DE UNIVERSIDADES E INSTITUTOS. EXISTEN DOS DECRETOS DE ZONA TÍPICA N°780 Y 875 DE 1992.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: H B B 005

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO HBB005, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A HABITACIÓN, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES BAJO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: H B B 025

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO HBB025, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A HABITACIÓN, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES BAJO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: H B M 004

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO HBM004, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A HABITACIÓN, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: H B M 006

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO HBM006, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A HABITACIÓN, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
CORRESPONDE A UN ÁREA CON EDIFICIOS DE BAJA ALTURA.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: H B M 007

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO HBM007, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A HABITACIÓN, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

X PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: H B M 020

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO HBM020, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A HABITACIÓN, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

X PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA X CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
EXISTE DECRETO 43 DEL AÑO 2009, ZONA TÍPICA BARRIO YUNGAY.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: H M B 027

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO HMB027, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A HABITACIÓN, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES MEDIA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES BAJO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: I B B 001

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO IBB001, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A INDUSTRIA, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES BAJO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: I M B 003

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO IMB003, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A INDUSTRIA, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES MEDIA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES BAJO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: T A M 015

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO TAM015, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES ALTA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN X DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) X CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA X CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: T A M 016

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO TAM016, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES ALTA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN X DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) X CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA X CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: T A M 021

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO TAM021, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES ALTA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN X DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) X CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA X CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: T A M 022

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO TAM022, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES ALTA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN X DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) X CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA X CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
ÁREA HOMOGÉNA COMERCIAL QUE RECORRE EL EJE DE SAN PABLO.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: X B B 030

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO XBB030, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A MIXTO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES BAJO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: X B B 033

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO XBB033, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A MIXTO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES BAJO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: X B B 038

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO XBB038, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A MIXTO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES BAJO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

X PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
ZONA TÍPICA DECRETO N°780 DE 192, BARRIO YUNGAY.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: X B M 013

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO XBM013, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A MIXTO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
ZONA CORRESPONDE A LA PARTE POSTERIOR DEL BARRIO MEIGGS.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: X B M 034

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO XBM034, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A MIXTO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

X PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA X CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
EXISTE DECRETO 43 DEL AÑO 2009, ZONA TÍPICA BARRIO YUNGAY.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: X B M 039

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO XBM039, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A MIXTO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES BAJA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
REGULAR X REGULAR
X IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: X M M 010

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO XMM010, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A MIXTO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES MEDIA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
REGULAR X REGULAR
X IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: X M M 011

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO XMM011, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A MIXTO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES MEDIA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

X PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN
EXISTE ZONA TÍPICA CON DECRETO N°780 DE 1992.
 FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
1. NOMBRE DE LA COMUNA: Santiago Oeste

2. CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: X M M 012

3. TIPO DE EMPLAZAMIENTO: URBANA

EL ÁREA HOMOGÉNEA CÓDIGO XMM012, ESTÁ UBICADA EN UN SECTOR URBANO DE LA COMUNA DE SANTIAGO OESTE, SU USO PREDOMINANTE
CORRESPONDE A MIXTO, SU CATEGORÍA CONSTRUCTIVA ES MEDIA Y SU NIVEL DE DENSIFICACIÓN ES MEDIO.

OBSERVACIONES Y/O CARACTERÍSTICAS:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

4. TIPO DE IPT VIGENTE AL 31 DE OCTUBRE DE 2017

X PLANO REGULADOR METROPOLITANO

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL
X PLANO REGULADOR COMUNAL
PLANO REGULADOR SECCIONAL
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

CONDICIONES PARTICULARES DEL ÁREA HOMOGÉNEA

Nota: Las condiciones particulares del AH señaladas, se encuentran consideradas en el valor unitario de terreno definido para los predios
del área.

5. FORMA 6. TOPOGRAFÍA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR ESTA AH ESTÁ CONFORMADA PREDOMINANTEMENTE POR
PREDIOS DE FORMA: PREDIOS DE TOPO:
X REGULAR X REGULAR
IRREGULAR IRREGULAR

OBSERVACIÓN

RESTRICCIONES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR

PATRIMONIAL CULTURAL O ZONA DE CONSERVACIÓN DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C)
HISTÓRICA (Artículo 2.1.18 O.G.U.C)

ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

(Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) X NO EXISTEN RESTRICCIONES
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) OTRA
(Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

OBSERVACIÓN