PRACTICAS DE

CONSTRUCCION I

Ejecución de una Obra

Docente: Ing. María Torreblanca Dávila
e-mail: mtorreblancad@unsa.edu.pe
 Consideraciones Generales
Una correcta preparación del sitio de la obra es
esencial para el funcionamiento de la obra en
construcción
 La primera tarea en una obra es prever su
funcionamiento, ya que una incorrecta
preparación y distribución de la misma puede
ocasionar problemas de flujos o errores en el
sistema de trabajo
 La complejidad de la planificación es
directamente proporcional al tamaño de la
edificación.
 En obras pequeñas puede parecer poco útil
planificar el sitio, pero si el predio carece de
espacio debe buscar la mayor eficiencia
espacial para evitar el desperdicio del tiempo
de mano de obra.
 Aspectos Preliminares de Construcción
Los aspectos corresponden a las actividades con las cuales se inicia el
proceso de construcción y tienen como fin preparar el terreno donde se
va ha levantar la edificación y además trasladar al terreno la ubicación
o localización exacta de la futura construcción.

Demoliciones: en algunas ocasiones

es necesario demoler la construcción
existente, con el fin de iniciar
nuevamente el proceso o simplemente
desechar lo existente dado que no es
apto para continuar sobre el.
Limpieza del Terreno: adecua el
terreno dejándolo listo para la obra y
consiste en retirar la capa vegetal o
piel del terreno, retiro de maleza,
pastos, cultivos en las área que
ocuparan las obras del proyecto.

Nivelación: después de realizar la limpieza se

lleva a cabo la adecuación del terreno que
consiste en dejarlo a nivel de acuerdo a los
requerimientos de la obra que puede ser a un
nivel o a varios, estos niveles hacen referencia a
la profundidad de excavación.
METRADOS EN EDIFICACIONES
Es un proceso de medición de longitudes, áreas y volúmenes de las
estructuras que forman parte de un proyecto (partidas).
El calculo o cuantificación por partidas, de la cantidad de obra a
ejecutar.

Finalidad
• Establecer el costo parcial y total del proyecto.
• Determinar la cantidad de insumos (materiales, mano de obra,
maquinaria y/o equipo necesarios para la ejecución del proyecto.
METRADOS EN EDIFICACIONES

Proceso de Metrado

• En Obra o en Situ

• En Planos o Gabinete
Recomendaciones para el
Metrado

• Tener conocimientos y criterios técnicos sobre este proceso

• Tener el estudio integral de los planos y especificaciones técnicas
• Aplicación de Normativa Vigente
• Establecer un orden y sistema al metrar
• Apoyarse en colores para diferenciar cada elemento
• El redondeo de las cifras sea un decimal.
La Norma Técnica de Metrados para obras de Edificación y Habilitaciones
Urbanas.

Partidas.- son las actividades que constituyen un proyecto.

La estructura de una partida debe contar con una Partidas de 1er
descripción y la unidad de medida Orden (Titulo)
respectivamente.
Partidas de 2do
OE.2 ESTRUCTURAS Orden (Subtitulo)
OE.2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS
Partidas de 3er
OE.2.1.1 NIVELACION DEL TERRENO
Orden (Partidas
OE.2.1.1.1 NIVELACION
Básicas)
OE.2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE Partidas de 4To
Orden (Partidas
OE.2.2.1 CIMIENTOS CORRIDOS especificas)
OE.2.2.2 SUB ZAPATA O FALSA ZAPATA

OE.2.2.2.1 PARA EL CONCRETO

OE.2.2.2.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Metrados
para Obras
de Edificación
Tipos de edificaciones

 Placas Albañilería confinada (Muros o paredes)

 Aporticadas (vigas, columnas, zapatas)
 Mixtas
SECUENCIA LOGICA DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
DE UNA VIVIENDA DE ALBAÑILERIA CONFINADA

1 3 6
Obras
HABILITACION DE COLOCACION DEL
Provisionales
ACERO ACERO DE COLUMNAS

4 7
2 NIVELACION, EXCAVACION DE
TRABAJOS TRAZO Y ZANJAS PARA
PRELIMINARES REPLANTEO CIMIENTOS CORRIDOS

5 8
HABILITACION DE COLOCACION DE
MATERIAL PASES DE
SANITARIO DESAGUE
SECUENCIA LOGICA DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
DE UNA VIVIENDA DE ALBAÑILERIA CONFINADA

9 14
VACIADO DE 12 COLOCADO DE
CIMIENTOS COLOCADO DE REDES DE
CORRIDOS PASES DE LUZ Y DESAGUE
TOMACORRIENTES

10 13
HABILITACION DE VACIADO DEL
MADERA PARA SOBRECIMEINTO
ENCOFRADOS

11 15
DESENCOFRADO
ENCOFRADO DEL
DE
SOBRE CIMIENTO
SOBRECIMIENTOS
 SECUENCIA LOGICA DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
DE UNA VIVIENDA DE ALBAÑILERIA CONFINADA

16 18 22
RELLENO DEBAJO ELIMINACION DE
20 COLOCAD DE TUB. DE
APISONADO AGUA Y
Y ENCIMA DEL NTN MATERIAL EXCEDENTE
TOMACORRIENES

17 19 21 23
LEVANTAMIENTO ECONFRADO DE VACIADO DE DESENCOFRADO
DE MUROS COLUMNAS COLUMNAS DE COLUMNAS
OBRAS PROVISIONALES

Instalaciones Provisionales
• AGUA PARA LA CONSTRUCCION
• DESGUE PARA LA CONSTRUCCION
• ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL
• INSTALACIONES TELEFÓNICAS Y COMUNICACIÓN PROVISIONAL
 Instalaciones Provisionales
Comprende todas las construcciones e instalaciones que con carácter temporal
son ejecutadas, para el servicio del personal administrativo y obrero, para
almacenamiento y cuidado de los materiales durante la ejecución de las obras

 Oficinas
 Almacenes
 Casetas de Guardianía
 Comedores
 Vestuarios
 Servicios higiénicos
 Cercos
 Carteles, etc.
Trabajos preliminares
• LIMPIEZA DEL TERRENO
- ELIMINACIÓN DE BASURA (M2)
- ELIMINACIÓN DE MALEZA (M2)
• ELIMINACIÓN DE OBSTRUCCIONES
• -Tala de arboles (unidad)
• Eliminación de raíces( Unidad)
• Eliminación de elementos enterrados (m3)
• REMOCIONES
• DEMOLICIONES
• MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTA (GLB)
• APUNTALAMIENTO DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES (GLV)
• TRAZO, NIVEL Y REPLANTEO (M2 O GLB)
Nivelación: Una nivelación de terrenos es una operación en el
cual se determina una cota de terreno conociendo previamente
la cota inicial.
Entonces una nivelación de un terreno es una ejecución de
movimiento de tierras, que tiene como finalidad que la
superficie de un terreno natural se convierta en un plano recto
ya sea recto o inclinado
Trazo y Replanteo  Unidad de medida: m2

El trazo se refiere a llevar al terreno los

ejes y niveles establecidos en los
planos.

 El replanteo se refiere a la
ubicación y medidas de todos
los elementos que se detallan
en los planos durante
el proceso de la edificación.
 Trazo y Replanteo
 Es la ubicación de todos los puntos necesarios para poder materializar los ejes principales del
proyecto en el terreno, así como los linderos del mismo.

 El replanteo se inicia tomando un punto de referencia

conocido, este puede ser un lindero, una carretera, la esquina
de una construcción, entre otros. Se mide en el plano la
distancia de un primer punto del proyecto hasta el punto de
referencia, luego se traza esta medida en el terreno para
ubicar el primer punto
 Los puntos que se ubican primero son los cruces de los ejes
del proyecto, una vez encontrado el primer punto se comienza
a emplazar los demás con la ayuda de una escuadra o el
métodos del triangulo 3-4-5 para conseguir los ángulos rectos.
 Una vez que se tiene los puntos principales se comienza a
trazar los ejes.
 Calculamos las longitudes para replantearlo en nuestro terreno.
 Antes de colocar las estacas medimos la distancia de nuestro punto
de inicio hasta el nivel de la vereda.
 Una vez calculado el perímetro colocamos las estacas con la ayuda
de un martillo y con las formulas de los triángulos notables en cada
esquina de nuestro plano para después poner el cordel.
 Movimiento de Tierras  Unidad de medida: m3

La excavación es el movimiento de tierras a cielo abierto por

medios manuales y mecánicos y comprende de:

 Cortes, rellenos y eliminación de material excedente,

necesarios para alcanzar los niveles proyectados del
terreno en la ejecución de la edificación y sus
exteriores, así como dar cabida a los elementos que
deban ir enterrados y subterráneos, tales como
cimentaciones, tuberías, etc.
  Unidad de medida: m3
Movimiento de Tierras

Excavación con Maquinaria

Excavación Manual