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3.1 INTRODUCCION
3.1.1. Descripción
UNIDAD DE
Nº DESCRIPCION
MEDIDA
En forma general todos los materiales que el Contratista se propone emplear en las
construcciones auxiliares, deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra. El
Contratista deberá proveer todos los materiales, equipo y herramientas para estos
trabajos, como ser:
➢ ALAMBRE DE AMARRE
➢ CALAMINA ONDULADA N.º 33 (1,8X0,80)
➢ CLAVOS 3”
➢ MADERA PARA CONSTRUCCION (3 USOS)
➢ DEPOSITO DE MATERIALES (ALQUILER)
➢ BANNER 2 X 1M INCLUYE BASTIDOR
➢ OFICINA EN OBRA (ALQUILER)
Ing. MSc. Nicanor Polo Cruz Pg. 3 de 27
CONSTRUCCION DE EDIFICIOS TRABAJOS PRELIMINARES
a) Construcción de Depósito
Las paredes del depósito serán cimentadas directamente sobre el terreno firme apilando
ladrillos unidos por yeso, se deberá prever la ubicación de puertas y ventanas.
c) Cercado de terreno:
Para el cercado de la obra se harán muros perimetrales con adobes o alambre de púas,
estos últimos se compran por rollos.
Se debe considerar si la obra está ubicada en una zona urbana o rural puesto que para
zonas urbanas el terreno deberá estar cercado con calaminas.
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CONSTRUCCION DE EDIFICIOS TRABAJOS PRELIMINARES
3.1.4. Medición
El pago por este ítem se hará por el precio global aceptado en la propuesta.
3.3 DEMOLICIONES
Las demoliciones se deben ejecutar antes de iniciar los trabajos. Esta referido a los
elementos de concreto existentes en el predio y según indicaciones del supervisor de
obra, incluyendo la extracción y retiro total de todos los elementos de las instalaciones
eléctricas y sanitarias.
UNIDAD DE
Nº DESCRIPCION
MEDIDA
1 DEMOLICION DE CONCRETO e = 13 - 18 cm m3
2 DEMOLICION DE CONCRETO e = 8 - 12 cm m3
Los métodos que deberá utilizar el Contratista serán aquellos que él considere más
convenientes para la ejecución de los trabajos especificados.
Una vez determinadas con el Supervisor de Obra las partes a demolerse, el Contratista
procederá de inmediato a la demolición.
Las demoliciones se las efectuarán hasta el nivel del piso terminado, debiendo dejarse el
terreno correctamente nivelado y apisonado.
Cualquier defecto producido por la demolición en las partes existentes deberá ser
subsanado por el Contratista a su entero costo.
3.3.3 Medición
La demolición será medida de acuerdo al ítem, tal como se muestra en la tabla 3.3.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos, medido según lo señalado y
aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario de la propuesta
aceptada.
UNIDAD DE
Nº DESCRIPCION
MEDIDA
1 LIMPIEZA Y DESHIERBE m2
3.4.3 Medición
La limpieza de terreno será medida de acuerdo al ítem, tal como se muestra en la tabla
3.2.
3.4.4 Forma de Pago
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos, medido según lo señalado y
aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario de la propuesta
aceptada.
Dicho precio será compensación total por la mano de obra, herramientas, equipo y demás
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos, con
excepción del retiro de escombros hasta los botaderos correspondientes, el mismo que
será medido y pagado en ítem aparte.
3.4.1. Descripción
UNIDAD DE
Nº DESCRIPCION
MEDIDA
1 REPLANTEO Y TRAZADO PARA CANALIZACIONES m
El trazado deberá ser aprobado por escrito por el Supervisor de Obras con anterioridad
a la iniciación de cualquier trabajo de excavación.
El contratista dispondrá si el caso amerita la disposición de ejes que se fijaran con estacas
cada 5, 10 y 20 m. según la autorización del Supervisor de obra. Sea cual fuere el método
utilizado en la determinación de pendientes, el contratista deberá disponer en todo
momento de marcas y señales para una rápida verificación de las mismas, asimismo,
dadas las condiciones del terreno este deberá prever y verificar todos los servicios
existentes en la zona con tal de no perjudicar el normal desarrollo de la obra.
Replanteo Horizontal
El replanteo horizontal es dibujar a la futura construcción a Escala 1:1, manteniendo los
ejes planteados en los planos y la ortogonalidad de los mismos.
Debemos construir y colocar Caballetes o balizas en las esquinas del terreno y en el cruce
de muros. Éstas se colocan fuera del lote, de tal manera que podamos realizar los
trabajos de excavación libremente y luego volver a demarcar o replantear sin perder la
ubicación de los ejes (Ver figura 3.2).
línea con ayuda de un cordel y de una tiza, de esta forma obtenemos el marcado de los
ejes que figuran en los planos (ver figura 3.3).
que los ambientes de la casa tengan las dimensiones que se especifican en los planos y
que los niveles de los pisos sean los correctos.
Si se desea marcar nuevos puntos de nivel entre los que ya han sido determinados, se
pueden usar “niveletas”, las cuales nos sirven para facilitar la horizontalidad de nuestra
visión. La “niveleta”, que servirá para marcar el nuevo punto de nivel, se sube o baja de
acuerdo a la indicación del visor, hasta que las tres estén niveladas (ver figura 3.4).
Nivel de Manguera
Para realizar la nivelación del lote, requeriremos de una manguera transparente de 1/2”
de diámetro y no más de 10 m de longitud.
La manguera se llena con agua, evitando la presencia de burbujas en el interior. Esta
operación puede desarrollarse con la ayuda de un balde o de un cilindro.
Para iniciar la nivelación, se colocan estacas en las esquinas y a lo largo de los linderos
del terreno. Éstas deben enterrarse a una profundidad suficiente para que tengan una
buena estabilidad, verificando además con una plomada, que se mantengan en posición
vertical.
Con una de las estacas ubicadas al frente del terreno, se mide 1 m desde el nivel de la
vereda y se marca. Luego, estiramos la manguera hasta alcanzar la segunda estaca, y
valiéndonos del nivel de agua dentro de la manguera, trasladamos dicho nivel a esta
segunda estaca. Para ello es importante esperar a que el nivel de agua se haya
estabilizado (ver figura 3.5).
Figura 3. 10- Diferencia de niveles (Fuente: Medina C.& Blanco B., 2015)
Replanteo vertical:
Este tipo de replanteo se debe cuidar los niveles de piso acabado, así como de accesos,
gradas y alcantarillados, se toma como referencia la calzada de la acera de la calle. Por
ejemplo, tomar niveles de +0.30m o -2.30 m.
3.5.3 Medición
El precio debe ser tomado en forma global o metro lineal, conforme al tipo de obra.
3.5.4 Forma de Pago
El pago por este ítem se hará por precio global aceptado en la propuesta.
3.5.5 RESUMEN
Es imprescindible que antes de empezar la obra y el replanteo del edificio, comprobemos
el solar donde se piensa construir. Debemos:
➢ Verificar que las medidas del solar coinciden con las medidas del proyecto.
➢ Controlar la alineación oficial de la fachada y la profundidad edificable.
Las excavaciones deben ser planificadas, en función de cada obra, tiene que tener cotas
y niveles determinados y en función de las características del material se aplicar los
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3.7.1. DESCRIPCION
Se entenderá por excavación al proceso de excavar y retirar volúmenes de tierra u otros
materiales para la conformación de espacios donde serán alojados cimentaciones,
tanques de agua, hormigones, mamposterías y secciones correspondientes a sistemas
hidráulicos o sanitarios según planos de proyecto.
Existen diferentes tipos de excavación:
UNIDAD DE UNIDAD DE
Nº DESCRIPCION Nº DESCRIPCION
MEDIDA MEDIDA
EXCAVACION CON AGOTAMIENTO 6-8 m DENTRO
19 m3
1 EXCAVACION 0 - 1 m C/ AGOTAMIENTO m3 DE GALERIAS
EXCAVACION S/AGOTAMIENTO 6-8 m. TERRENO
20 m3
2 EXCAVACION 0 - 2 m C/ AGOTAMIENTO m3 SEMIDURO
EXCAVACION S/AGOTAMIENTO 8-10 m. TERRENO
21 m3
EXCAVACION 0 - 2 m C/ AGOTAMIENTO DENTRO SEMIDURO
3 m3
DE GALERIAS EXCAVACION S/AGOTAMIENTO 10-12 m.
22 m3
EXCAVACION 2 - 4 m C/ AGOTAMIENTO TERRENO TERRENO SEMIDURO
4 m3 EXCAVACION S/AGOTAMIENTO MAYOR A 12 m.
SEMIDURO 23 m3
TERRENO SEMIDURO
5 EXCAVACION 4 - 6 m C/ AGOTAMIENTO m3 EXCAVACION 2 - 4 C/AGOTAMIENTO DENTRO
24 m3
GALERIAS
6 EXCAVACION MAYOR A 6 m C/ AGOTAMIENTO m3 25 EXCAVACION CON EXCAVADORA A ORUGAS m3
EXCAVACION 0 - 1 m S/ AGOTAMIENTO TERRENO EXCAVACION Y RETIRO DE TIERRA CON
7 m3 26 m3
SEMIDURO MAQUINARIA
EXCAVACION 0 - 2 m S/ AGOTAMIENTO TERRENO EXCAVACION C/ AGOTAMIENTO DENTRO DE
8 m3 27 m3
SEMIDURO GALERIAS
EXCAVACION 0 - 2 m S/ AGOTAMIENTO DENTRO EXCAVACION DE ZANJAS EN VIA URBANA PARA
28 m3
9 m3 TENDIDO DE POLITUBOS (NOCTURNO)
DE GALERIAS
APERTURA Y CIERRE DE ZANJA PARA TENDIDO
EXCAVACION 2 - 4 m S/ AGOTAMIENTO TERRENO 29 m3
10 m3 DE POLITUBO
SEMIDURO EXCAVACION DE 1 A 2 M S/AGOTAMIENTO
30 m3
TERRENO SEMIDURO
11 EXCAVACION DE 4 - 6 M S/ AGOTAMIENTO m3
EXCAVACION PARA TUBULON EN PRESENCIA DE
31 m3
BOLONES DE Ø MAYOR A 32 cm
12 EXCAVACION 0 - 2 m TERRENO DURO m3
EXCAVACION ARQUEOLÓGICA MANUAL DE 0 A 2
32 M S/AGOTAMIENTO, TERRENO SEMIDURO m3
13 EXCAVACION EN ROCA m3
INCLUYE TAMIZADO
EXCAVACION 0 - 1 m S/ AGOTAMIENTO DENTRO EXCAVACION ARQUEOLÓGICA MANUAL DE 2 A 4
14 m3 33 M S/AGOTAMIENTO, TERRENO SEMIDURO m3
DE GALERIAS, MANUAL
INCLUYE TAMIZADO
APERTURA DE ZANJAS PARA TENDIDO DE
15 m3 EXCAVACION ARQUEOLÓGICA CON MAQUINARIA
POLITUBO Y DUCTOS DE PVC 34 m3
TERRENO SEMIDURO (INCLUYE TAMIZADO)
EXCAVACION DE 0 - 4 M DENTRO PILAS DE
EXCAVACION DE ZANJAS CON MAQUINARIA
16 FUNDACION m3 35 m3
TERRENO SEMIDURO
EXCAVACIÓN MANUAL DE 0 – 2 m
17 EXCAVACION PARA TUBULONES m3 36 S/AGOTAMIENTO TERRENO SEMIDURO m3
FORMA DE EJECUCION
Las excavaciones se realizarán a cielo abierto de acuerdo con los planos de proyecto,
las dimensiones de la excavación de los elementos a ser construidos serán las necesarias
para cada caso, serán efectuadas con los lados aproximadamente verticales, el fondo
nivelado y terminado de manera que la base ofrezca un apoyo firme y uniforme a lo largo
de todo el elemento a ser ejecutado.
Cualquier exceso de excavación deberá ser rellenado por el Constructor a su cuenta con
el material y trabajo realizado deberá ser aprobado por el supervisor.
La excavación será efectuada por tramos de manera de formar puentes de paso, que
posteriormente serán derribados.
Las excavaciones para las cámaras o pozos de inspección estándar serán sin entibado
y deberán tener las dimensiones de la proyección en planta de los muros más 0,15 m.
Alrededor de los mismos y serán ejecutados hasta la profundidad necesaria para alcanzar
la cota de desplante de la base, indicada en los planos de construcción respectivos.
MEDICION
La medición de la excavación se efectuará por metro cúbico (m3) de acuerdo a las
secciones indicadas en planos, en las longitudes realmente ejecutadas y aprobadas por
el Supervisor de Obra.
FORMA DE PAGO
Los trabajos correspondientes al ítem de excavaciones, serán pagados de acuerdo a los
precios unitarios del ítem y concordancia con la tabla 3.4. Dichos precios constituirán la
compensación y pago total por cualquier concepto de materiales, mano de obra, equipo,
herramientas e imprevistos necesarios para ejecutar el trabajo previsto en esta
especificación.
3.5.1. RELLENO Y COMPACTADO
DESCRIPCION
Los trabajos de relleno y compactado deberán realizarse después de haber sido
concluidos las obras de estructuras, ya sean fundaciones aisladas o corridas, muros de
contención, Obras hidráulicas, instalaciones sanitarias y otros, según se especifique en
los planos.
COMPACTADOR
7 RELLENO Y COMPACTADO DE ZANJAS e=15cm m3
VIBRATORIO MANUAL
RELLENO Y COMPACTADO C/COMP. RODILLO VIBRO COMPACTADORA
8 m3
LISO RODILLO LISO
MOTONIVELADORA 120G,
RELLENO Y COMPACTACION CON MAQUINARIA CAMION CISTERNA,
9 m3
(C/PROV. MAT) VIBROCOMPACTADOR
RODILLO PATA DE CABRA
CAMA DE ASIENTO PARA TUBERIA (S/PROV DE COMPACTADOR
10 m3
MATERIAL) VIBRATORIO MANUAL
RELLENO Y COMPACTADO CON COMPACTADOR
11 m3 MANUAL
MANUAL (SIN PROVISION DE MATERIAL)
En caso de tratarse de una obra con licitación pública. El Contratista proporcionará todos
los materiales, herramientas y equipo necesarios para la ejecución de los trabajos, los
mismos que deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.
El material de relleno a emplearse será preferentemente el mismo suelo extraído de la
excavación, libre de pedrones y material orgánico. En caso de que no se pueda utilizar
Una vez concluidos los trabajos y solo después de transcurridas 48 horas del vaciado se
debe autorizar en forma escrita el relleno y compactado correspondiente.
La compactación efectuada deberá alcanzar una densidad relativa no menor al 90% del
ensayo Proctor Modificado. Los ensayos de densidad en sitio deberán se efectuados en
cada tramo a diferentes profundidades.
El material de relleno deberá colocarse en capas no mayores a 20 cm., con un contenido
óptimo de humedad, procediéndose al compactado manual o mecánico, según se
especifique.
El grado de compactación para vías con tráfico vehicular deberá ser del orden del 95%
del Proctor modificado, debiendo exigir el Supervisor de Obra la ejecución de pruebas de
densidad en sitio a diferentes niveles del relleno.
Las pruebas de compactación serán llevadas a cabo por el Contratista o podrá solicitar
la realización de este trabajo a un laboratorio especializado, quedando a su cargo el costo
de las mismas. En caso de no haber alcanzado el porcentaje requerido, se deberá exigir
el grado de compactación indicado.
MEDICION
El relleno y compactado será medido en metros cúbicos (m3) compactados en su posición
final de secciones autorizadas y reconocidas por el Supervisor de Obra.
FORMA DE PAGO
El relleno y Compactado de acuerdo con los planos, medido según lo señalado y
aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario de la propuesta
aceptada. Dicho precio unitario será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo, pruebas o ensayos de densidad y otros gastos que sean
necesarios para la adecuada y correcta ejecución del trabajo.
El Contratista será el único responsable de los daños, roturas, pérdidas y extravíos que
pudieran producirse durante el carguío, transporte, des carguío y puesta en obra de los
materiales, corriendo por su cuenta el reponerlos adecuadamente y oportunamente.
MEDICION
El transporte de material será medido de acuerdo al ítem utilizado en el proyecto según
la tabla 3.9.
FORMA DE PAGO
El transporte de material, será pagado de acuerdo al precio unitario de la propuesta
aceptada. Dicho precio unitario será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo, pruebas o ensayos de densidad y otros gastos que sean
necesarios para la adecuada y correcta ejecución del trabajo.