SE SOLICITA AUTORIZACIÓN ENAJENAR BIEN INMUEBLE

EN LO PRINCIPAL: autorización para enajenar;

EN EL PRIMER OTROSI: información sumaria;

EN EL SEGUNDO: acompaña documentos; y

EN EL TERCERO: patrocinio y poder.

Mi esposa la señora _____________________ con quien estoy casado en sociedad

conyugal es dueña exclusiva de una propiedad ubicada en
_________________________________________ cuyo dominio se encuentra a su
favor bajo el numero ___________ matricula _________________ del instituto de
la propiedad , oficina registral de ________________
Mi referida cónyuge se encuentra imposibilitada de manifestar su voluntad, en virtud
de _____________________ y siendo de gran interés y utilidad vender la
propiedad indicada, pues se ofrece por ella la suma de $ ........., en las siguientes
condiciones:
............................................................ ..
............................................................ ..
Este precio es muy superior al avalúo____________, que es de $ ............ La utilidad
de la operación es manifiesta, para mi cónyuge, especialmente si se toma en cuenta
el estado de la propiedad, que debe ser reparada continuamente, y la baja
rentabilidad de la misma. Además, el inmueble obliga al pago de contribuciones
desproporcionadas a su productividad. También es útil vender la propiedad
mencionada, por las siguientes razones: a.-
___________________________________
b.- _______________________________________
............................................................ ...
De acuerdo con lo dispuesto en los artículos ___________ Código Civil; articulo
_____ del Código de Procedimiento Civil, , procede la autorización para enajenar el
bien inmueble mencionado.
 DOCUMENTOS QUE SE ACOMPAÑAN

a) testimonio de escritura pública de la propiedad.

b) Certificado de matrimonio
c) Certificado de nacimiento de mi cónyuge.

FUNDAMENTOS DE DERECHO.

PETICIÓN.

A este Honorable Juzgado respetuosamente Pido: se sirva autorizar la venta de la

propiedad de mi esposa, en una suma no inferior a $___________, que se pagará en
la siguiente forma:__________________,__________________.
. ordenar se reciba información sumaria de testigos para acreditar la utilidad de la
enajenación proyectada.

PODER

Y para que me represente__________

NOTA: Si la imposibilidad de la mujer para manifestar su voluntad es su demencia;

o estar privada de la razón; o ausente y se ignora se paradero, se adaptará este
formulario y se excluirá el documento de la letra d) del segundo otrosí.
2
Procedimiento: Voluntario
Materia: Autorización Enajenar Bienes Raíces (A26)
Solicitante:
Rut:
Abogado patrocinante:
Rut:
Apoderado:
Rut:

EN LO PRINCIPAL: autorización para enajenar; EN EL PRIMER OTROSI:

información sumaria: EN EL SEGUNDO: acompaña documentos; y EN EL
TERCERO: patrocinio y poder.

S. J. L. de Turno en lo Civil.

..............., de profesión ................, domiciliado en .................... Nº....., a US.

-respetuosamente- digo:
Mi hijo menor ........................., estudiante, de mi domicilio, es dueño de una
propiedad raíz, ubicada en calle ......................... Nº ........, de la ciudad
de ....................., de la Comuna de ......................., bien que obtuvo de la siguiente
forma: .................
La inscripción de dicha finca rola a fs. ........... Nº ......, del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de la referida comuna, del año ...........; ella está
registrada en el Rol de Avalúos con el Nº ........ y tiene los siguientes deslindes:
Al Norte: ...............................................
Al Sur: .................................................
Al Oriente: ..........................................; y
Al Poniente: ............................................
Es de gran utilidad, para mi hijo, que la propiedad referida se enajene, pues no
conviene mantenerla en su dominio, por las siguientes razones:
1.- ............................
2.- ............................
Se ofrece, por un interesado, adquirir dicho inmueble en la suma de $............. y en
las siguientes condiciones:
a) ...............................................
 b) ...............................................
Dicho precio es muy superior al avalúo fiscal que es de $ ....................., según consta
del documento que, más adelante, acompaño.
La utilidad de la venta es manifiesta, si se considera, especialmente, que el predio
debe ser reparado continuamente; su baja rentabilidad y el pago desproporcionado
de contribuciones.
Además, es útil vender dicha finca, por las siguientes razones:
........................................................
......................................................
De acuerdo con lo dispuesto por el artículo 891 del Código de Procedimiento Civil y
artículo 255 del Código Civil, procede la autorización, de V. S., para enajenar el
bien raíz referido.
POR TANTO,
RUEGO A US.: se sirva autorizar la venta de la propiedad de mi representado, mi
hijo menor ..............................., en una suma no inferior a $ ........., que se pagará en
la siguiente forma: ...............................
Todo ello previo informe del Sr. Defensor Público.
PRIMER OTROSI: Sírvase US. ordenar que se reciba información sumaria de
testigos, para acreditar la utilidad de la enajenación proyectada.
SEGUNDO OTROSI: Ruego a US. se sirva tener por acompañados los siguientes
documentos:
a) Recibo de contribuciones, en el que consta el avalúo fiscal de la
propiedad.
b) Certificado de inscripción del inmueble, a nombre de mi hijo;
c) Certificado de matrimonio del suscrito con
doña ...............................................
d) Certificado de nacimiento de mi hijo referido, Nº........ del Registro
Civil de ........ del año 19....
TERCER OTROSI: Sírvase US. tener presente que designo Abogado patrocinante y
confiero poder a don .............., inscripción Nº .......R-2, patente........Nº......., de la I.
Municipalidad de .................., domiciliado en ......................... Nº........., oficina
Nº....., de ésta.