ENTRE UNA PARTE, el señor LUIS EMILIO MATEO, dominicano,
mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral No. 223-0016397-3, domiciliado y residente en la carretera Mendoza casa 41 Alma Rosa , Santo domingo este , Republica Dominicana, quien en lo adelante y para los fines del presente acto se denominará EL VENDEDOR, Y de la otra parte, el señor LUIS ALBERTO POLANCO VELAZQUEZ , dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cedula de identidad y electoral No. 082-0007880-9, domiciliado y residente en Luperón casa 27-G, yaguate, Republica Dominicana, quien en lo adelante y para los fines del presente acto se denominará EL COMPRADOR--------------------------------------------------------------------- SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE: PRIMERO: (OBJETO): Por medio del presente documento EL VENDEDOR de generales anotadas anteriormente, DECLARA, VENDE, CEDE Y TRASPASA, desde ahora y para siempre, con todas las garantías de lugar real y efectivamente a favor de EL COMPRADOR, lo que a continuación se describe: UNA PORCION DE TERRENO CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE 17.50 X 25 IGUAL A 437.50 METROS CUADRADOS, CON LOS SIGUIENTES LINDEROS: AL NORTE RICARDO MATEO, AL SUR: CALLE, AL ESTE: CALLE, AL OESTE, RESTO DE LA PARCELA. UBICADA DENTRO DEL AMBITO DE LA PARCELA 451 DEL DISTRITO CATASTRAL 3 DEL MUNICIPIO Y PROVINCIA SAN CRISTOBAL REPUBLICA DOMINICANA. ----------------------------------------------------------------------- SEGUNDO: (PRECIO) El precio convenido, aceptado y pactado por la presente venta ha sido fijado en de la suma de QUINIENTOS MIL PESOS DOMINICANOS (RD$500,000.00) venta condicional EL COMPRADOR abonara trecientos cincuenta mil pesos 350,000.00 restando 150,000.00 pago que se efectuara en fecha de 30 de mayo del 2023 suma esta que dice EL VENDEDOR haber recibido de manos de EL COMPRADOR, a su entera y cabal satisfacción.------------------------------------------------------------------------------ TERCERO: LA VENDEDORA justifica su derecho de propiedad por haberlo adquirido mediante herencia de parte de los señores JOSE LUCIA FRANCO Y PETRONILA MATEO. ---------------------------------- CUARTO: Para los fines no establecidos en este contrato las partes acuerdan libremente regirse en caso de litis por el derecho común.-
HECHO Y FIRMADO en dos originales de un mismo tenor y
efecto, uno para cada una de las partes contratantes, en la Ciudad de San Cristóbal, Republica Dominicana, hoy día veintidós (22) del mes de octubre del Dos Mil veintidós (2022).--------------------------------------- LUIS EMILIO MATEO Vendedor
LUIS ALBERTO POLANCO VELAZQUEZ
Compradora
Yo, LIC. RAMÓN ANTONIO ARAUJO, Notario Público de los del
Número del Municipio de San Cristóbal, cedula de identidad y electoral No. 002-0004044-2, con matricula No. 4355, con Estudio Profesional abierto en la Avenida Constitución No. 118, Apt. 10, San Cristóbal, Republica Dominicana, CERTIFICO Y DOY FE que las firmas que aparecen en el presente documento fueron puestas libres y voluntariamente en mi presencia por los señores LUIS EMILIO MATEO Y LUIS ALBERTO POLANCO VELAZQUEZ, de generales y circunstancias que constan, estampadas por ante mí y en mi presencia, declarándome que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas públicas y privados, por lo que merecen entera FE Y CREDITO. En la ciudad de San Cristóbal, provincia y municipio del mismo nombre, República Dominicana, hoy día veintidós (22) del mes de octubre del Dos Mil veintidós (2022).-----------------------------------