T Uce 0001 057 2017

UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CARRERA DE ARQUITECTURA
Diseño de un centro geriátrico para la circunscripción de la parroquia Quitumbe
Trabajo de graduación para optar al Título de Arquitecta
Autor: Moraima Alejandra Vaca Onofa
Tutor: Arq. Diego Francisco Urresta De la Rosa
Quito, septiembre 2017

DEDICATORIA
“Si pude ver más allá de mis ojos, fue porque me apoyé en hombros de gigantes”
Sir Isaac Newton
A mis gigantes: Dios y mi madre por la vida; a mis abuelitos por la sabiduría.
A mis dos amores, mi esposo y mi hijo por su amor, su comprensión y su apoyo incondicional en esta travesía, por
confiar en mí, por reír y llorar conmigo, a ellos que me han dado todo con solo respirar.
Y son el motor y la estructura de mi vida, a ellos por hacerme demostrar a mí mismo que esto solo es el
inicio de grandes éxitos,
v
AGRADECIMIENTOS
Agradezco en primer lugar a Dios, a mi madre, a mis abuelitos, a mi esposo, a mi hijo y en especial a mi Tutor por
su paciencia, por ser mi guía y un amigo en esta travesía, además de compartir experiencias y transmitirme sus
conocimientos.
A la FAU por impartirme su sabiduría y a mis amigas por su apoyo incondicional.
A la Universidad Central del Ecuador por regalarme las mejores experiencias de mi vida.
vi
Contenidos 2 ANTECEDENTES ESPECÍFICOS........................................... 17 3.4.10 Los factores de riesgo de los trastornos mentales en adultos
mayores .................................................................................................. 21
1 DENUNCIA……………………………………………………...1 2.1 Quitumbe…………………………………………………………17
3.4.10.1 Demencia ................................................................................ 21
1.1 Antecedentes .................................................................................... 1 2.1.1 Ubicación .................................................................................... 17
3.4.10.2 Depresión ............................................................................... 21
1.1.1 Antecedentes generales (país) ........................................................ 1 2.1.2 Limites ........................................................................................ 17
3.4.10.3 La soledad............................................................................... 21
1.1.1.1 El ecuador en relación al mundo y su ubicación política y 2.1.2.1 Límites de la circunscripción Quitumbe .................................. 17
3.5 Conceptos ....................................................................................... 21
geográfica.. ................................................................................... 1 2.1.2.2 Límites de la parroquia Quitumbe ............................................ 17
1.1.2 Antecedentes generales (provincia) ............................................... 1 3.5.1 Geriatría ....................................................................................... 21
2.1.3 Población .................................................................................... 17
1.1.2.1 Pichincha: localización política y geográfica .............................. 1 3.5.2 Gerontología ................................................................................ 22
2.1.4 Clima .......................................................................................... 17
1.1.2.2 Población ..................................................................................... 1 3.5.3 División de la gerontológia .......................................................... 22
3 JUSTIFICACIÓN ....................................................................... 18
1.1.2.3 Extensión ..................................................................................... 1 3.5.4 Residencia para adultos mayores ................................................. 22
3.1 Objetivo general ............................................................................ 18
1.1.2.4 Clima ........................................................................................... 1 3.5.5 Tipos de residencias..................................................................... 22
3.2 Objetivos especificos..................................................................... 18
1.1.3 Antecedentes generales (ciudad) ................................................. 1 3.5.6 Prestación de servicios................................................................. 23
3.3 Conclusiones ................................................................................. 18
1.1.3.1 Quito: localización política y geográfica .................................... 1 3.5.7 Categorías de los servicios geriátricos 23
1.2 Estudio del territorio.................................................................... 2 3.4 Otros estudios ................................................................................ 19
3.5.8 Áreas de prestación de servicios .................................................. 23
1.2.1 Medio fisico construido ............................................................... 2 3.4.1 El adulto mayor........................................................................... 19
3.5.8.1 Asistencia geriátrica en salud .................................................... 23
1.2.1.1 Uso de suelo – Quito ................................................................... 2 3.4.2 Envejecimiento de la población .................................................. 19
3.5.8.2 Asistencia geriátrica en educación. ……………………………….….....24
1.2.2 Sistema vial (Quito) .................................................................... 2 3.4.3 Tipología del envejecimiento...................................................... 19
3.5.8.3 Asistencia geriátrica en recreación…………………………...24
1.2.3 Medio fisico natural .................................................................... 2 3.4.3.1 Envejecimiento normal ............................................................ 19
3.5.8.4 Asistencia geriátrica psicológica ............................................... 24
1.2.3.1 Hidrografia .................................................................................. 2 3.4.3.2 Envenjecimiento patológico ..................................................... 19
4 REPERTORIOS ............................................................................. 25
1.2.3.2 Clima….... ................................................................................... 3 3.4.4 Situación sociodemográfica del adulto mayor 19
4.1 Repertorios nacionales ................................................................... 25
3.4.5 Alfabetismo ................................................................................ 20
1.2.3.3 Pluviosidad .................................................................................. 3 4.1.1 Fundación Humanitaria Rotary Club Quito Sur “Ancianato Feliz
3.4.6 Características socio económicas................................................ 20 Hogar”.................................................................................................... 25
1.2.3.4 Amenazas volcánicas .................................................................. 3
3.4.7 Condiciones laborales ................................................................. 20 4.1.1.1 Ubicación .................................................................................. 25
1.2.4 Adminsitraciones zonales............................................................ 4
3.4.7.1 Adultos mayores ocupados en empleo informal ...................... 20 4.1.1.2 Filosofia .................................................................................... 25
1.2.4.1 Administración zonal Quitumbe ................................................. 4
3.4.7.2 Adultos mayores ocupados en empleo asalariado .................... 20 4.1.1.3 Elementos componentes y utilidad espacial .............................. 25
1.2.5 Parroquias y roles ........................................................................ 5 3.4.8 Mortalidad .................................................................................. 20 4.1.1.4 Estructura .................................................................................. 26
1.3 Diagnóstico general urbano de las parroquias de la 3.4.9 Práctica deportiva ....................................................................... 21 4.1.1.5 Lo estético espacial – formal..................................................... 26
circunscripcion administración metropolitana zonal Quitumbe………6
4.1.1.6 Relación con el entorno……………………………………….26
vii
4.1.2 Hogar el adulto mayor “copitos de nieve” 27 5.2 Tabulación de resultados del cuestionario 1 (dirigido a la persona 12 PROPUESTAS ARQUITECTÓNICA ......................................... 55
4.1.2.1 Ubicación ................................................................................ 27 que cuida del adulto mayor) ........................................................ 34 12.1 Alternativas .................................................................................... 55
4.1.2.2 Filosofía .................................................................................. 27 5.3 Conclusiones .................................................................................. 36 13 PONDERACIÓN DEL TERRENO .............................................. 56
4.1.2.3 Elementos componentes y utilidad espacial ........................... 27 5.4 Tabulación de resultados del cuestionario 2 (dirigido al adulto 14 Conceptualización general (conclusión) ........................................... 57
mayor) ............................................................................................ 37
4.1.2.4 Estructura ................................................................................ 28 15 Proyecto conceptual .......................................................................... 58
6 Tabla de resumen de actividades de los repertorios estudiados
4.1.2.5 Lo estético espacial – formal .................................................. 28 15.1 Filosofía ......................................................................................... 58
(nacionales e internacionales) .......................................................... 40
4.1.2.6 Relación con el entorno .......................................................... 29 15.1.1 El envejecimiento considerado como cambio ................................ 58
6.1.1 Conclusiones................................................................................ 40
4.2 Repertorios internacionales.......................................................... 29 15.1.2 Mecanismo como filosofia ........................................................... 58
7 Programa de actividades del proyecto definitivo ............................. 41
4.2.1 Centro de Atención Personas 3ª Edad – España - Arq. Francisco 15.2 Concepcion del proyecto ................................................................ 59
7.1 Conclusiones ............................................................................... 41
Gómez Díaz + Baum Lab29 15.3 Elementos componentes ................................................................. 59
8 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ........................................... 42
4.2.1.1 Ubicación ................................................................................ 29 15.4 Sistema cosntructivo ...................................................................... 60
8.1 Conclusiones .................................................................................. 42
4.2.1.2 Filosofía………………………………………………..……29 15.4.1 Elementos horizontales ................................................................ 60
9 ESTUDIO DEL MEDIO ................................................................ 43
4.2.1.3 Elementos componentes ......................................................... 29 15.4.2 Elementos verticales ................................................................... 60
9.1 Hidrografia..................................................................................... 43
4.2.1.4 Utilidad espacial ..................................................................... 30 15.5 Zonificación ................................................................................... 61
9.2 Edificabilidad................................................................................. 44
4.2.1.5 Lo estético espacial – formal .................................................. 30 15.5.1 Circulaciones ............................................................................... 62
9.3 Construido (llenos y vacíos) .......................................................... 45
4.2.1.6 Relación con el entorno .......................................................... 31 15.5.1.1 Circulación vertical ................................................................... 62
9.4 Uso de suelo................................................................................... 46
4.2.2 Casa para la Tercera Edad Baena Casamor Arquitectes ........... 31 15.5.1.2 Circulación horizontal ............................................................... 62
9.5 Crecimiento urbano ....................................................................... 47
4.2.2.1 Ubicación ................................................................................ 31 15.6 Estético formal ............................................................................... 62
9.6 Cobertura vegetal 2 ........................................................................ 48
4.2.2.2 Filosofía………………………………………………..……31 15.7 Entorno ........................................................................................... 62
9.7 Unidades ambientales pmdot ......................................................... 48
4.2.2.3 Elementos componentes ......................................................... 31 16. Anexos… ......................................................................................... 73
9.8 Ordenamiento forestal ................................................................... 49
4.2.2.4 Lo estético formal - espacial ................................................... 32 17. Bibliografia ...................................................................................... 79
9.9 Espacio público y área verde ......................................................... 50
4.2.2.5 Relación con el entorno .......................................................... 33 18. Netgrafia ........................................................................................... 79
9.10 Transporte urbano (lineas de transporte de la zona).................... 51
4.3 Conclusiones ................................................................................ 33
9.11 Rutas alimentadoras (trole – corredor – ecovía) ......................... 52
5 Estudio de la población adulto mayor de Quitumbe y barrios
aledaños .......................................................................................... 34 10 SELECCIÓN DEL TERRENO .................................................. 53
5.1 Tabulación en cuanto al sexo de los encuestados. ....................... 34 11 Matriz de ponderación del terreno ................................................. 54
viii
INDICE DE IMAGENES Imagen 25: Ubicación Ancianato Feliz Hogar - Quito imagen 52: Planta baja del proyecto .................................................... 30
Imagen 1: Ubicación de la provincia de pichincha en relación al ............................................................................................................. 25 Imagen 53: Corte longitudinal ............................................................. 30
ecuador ................................................................................................... 1 Imagen 26: Fundación Humanitaria Rotary Club ................................ 25 Imagen 54: Corte transversal ............................................................... 30
Imagen 2: Clima de Quito, Ecuador ....................................................... 3 Imagen 27: Pasillo Ancianto Feliz Hogar ............................................ 25 Imagen 55: Sala de star ........................................................................ 30
Imagen 3: Sol y lluvia de Quito - Ecuador ............................................. 3 Imagen 28: Sala de descanso Ancianato Feliz Hogar Imagen 56: Perspectiva nocturna ......................................................... 30
Imagen 4:Pluviosidad de Quito y sus alrededores .................................3 ............................................................................................................. 25 Imagen 57: Perspectiva interna diurna ................................................. 31
imagen 5: Amenazas volcánicas - Quito ................................................ 4 Imagen 29: Habitación Ancianato Feliz Hogar.................................... 25 Imagen 58: Proyecto con el entorno..................................................... 31
Imagen 6. Administraciones Zonales - Pichincha .................................. 4 Imagen 30: Estación de enfermería Ancianato Feliz Hogar ................ 26 Imagen 59: Ubicación del proyecto ..................................................... 31
Imagen 7: Parroquias urbanas de Quito ................................................. 4 Imagen 31: Espacios verdes Ancianato Feliz Hogar .... .................................26 Imagen 60: Perspectiva del proyecto ................................................... 31
Imagen 8: Quito...................................................................................... 5 imagen 32: Sala de estar Ancianato Feliz Hogar ................................. 26 Imagen 61: Relación con el parque ...................................................... 31
Imagen 9: Administraciones zonales de Pichincha ...............................5 Imagen 33: Sala de cubierta en jardín Ancianato Feliz Hogar ............ 26 Imagen 62: Planta n1............................................................................ 31
imagen 10: Ubicación de la parroquia de pichincha Imagen 34: Rehabilitación física Ancianato Feliz Hogar .................... 26 Imagen 63: Planta n0............................................................................ 32
..............................................................................................................17 Imagen 35: Fachada frontal Ancianato Feliz Hogar Imagen 64: Planta n+1 ......................................................................... 32
Imagen 11: Pichincha ........................................................................... 17 ............................................................................................................. 26 Imagen 65: Cortes longitudinales......................................................... 32
Imagen 12: Población Administración zonal Quitumbe ...................... 17 Imagen 36: Fachada frontal Ancianato Feliz Hogar Imagen 66: Cortes transversales........................................................... 32
Imagen 13: Clima sobre AZQ .............................................................. 17 ............................................................................................................. 26 Imagen 67: Detalle del proyecto .......................................................... 32
Imagen 14: Adultos mayores................................................................ 18 Imagen 37: Ubicación Copitos de Nieve ............................................. 27 Imagen 68: Pasillo................................................................................ 32
Imagen 15: Centro Dia Vitallia Sarria – Barcelona.............................. 18 Imagen 38: Equipo de trabajo Copitos de Nieve ................................. 27 Imagen 69: Perspectiva ........................................................................ 32
imagen 16: Porcentaje de la población en quito ................................... 19 Imagen 39: Sala Copitos de Nieve....................................................... 27 Imagen 70: Composición de fachada ................................................... 33
Imagen 17: Porcentaje de adultos mayores, por sexo, según tasa de Imagen 40: Sala de visitas Copitos de Nieve ....................................... 27 Imagen 71: Vinculación con el entorno ............................................... 33
participación económica ....................................................................... 20 Imagen 41: Consultorio Copitos de Nieve........................................... 27 Imagen 72: Relación con el ambiente .................................................. 33
Imagen 18: Porcentaje de adultos mayores, por sexo, según tasa de Imagen 42: Sala de área administrativa ............................................... 28 Imagen 73: Cuidadores de adultos mayores ......................................... 36
empleo informal ................................................................................... 20 Imagen 43: Fachada posterior.............................................................. 28 Imagen 74: Tercera edad activa collage ............................................... 39
Imagen 44: Fachada frontal ................................................................. 28 Imagen 75: Crianza de sus nietos ......................................................... 58
Imagen 19: La soledad en el adulto mayor ........................................... 21
Imagen 20: Asistencia geriátrica .......................................................... 22 Imagen 45: Fachada posterior y área verde ......................................... 28 Imagen 76: Aprendizaje longevo ......................................................... 58
Imagen 46: Área de recreación ............................................................ 29 Imagen 77: Eslabones .......................................................................... 58
Imagen 21: Centro de Atención Personas 3ra Edad - Francisco Gómez
Imagen 47: Vista de la av. Argentina .................................................. 29 Imagen 78: Armado de losa circular .................................................... 60
Díaz + Baum Lab ................................................................................. 23
Imagen 48: Ubicación del centro de atención para personas de la Imagen 79: Fundición de contrapiso circular ....................................... 60
Imagen 22: Pedicure geriátrica a domicilio .......................................... 23
tercera edad .......................................................................................... 29 Imagen 80: bloque patentado ............................................................... 60
Imagen 23: Asistencia geriátrica en educación .................................... 24
Imagen 49: Esquema en la planta y fachada frontal ............................ 29 Imagen 81: Colocación curvas internas ............................................... 60
Imagen 24: Atención médica y programas recreativos ........................ 24
Imagen 50: Esquema proyecto en el perfil del terreno ........................ 29 Imagen 82: Colocación curva externa .................................................. 60
Imagen 51: Galería de acceso .............................................................. 30 Imagen 83: Colocación mixta (recta - curva) ....................................... 60
Imagen 84: Configuración de mampostería recta y curva ................... 61
Imagen 85: Madera para exteriores ...................................................... 61
ix
Índice de mapas tabla 7: Quito, población total según sexo ........................................... 19 Ilustración 17: Resultados c1 pregunta 12 ........................................... 36
Tabla 8: Porcentaje de adultos mayores, por sexo Ilustración 18: Resultados c2 pregunta 1 ............................................. 37
Mapa 1: Ecuador y su ubicación en relación al mundo .......................... 1 ............................................................................................................. 20 Ilustración 19: Resultados c2 pregunta 2 ............................................. 37
Mapa 2: Pichincha-uso y ocupación de suelo......................................... 2 Tabla 9: Porcentaje de adultos mayores, por sexo según población .... 20 Ilustración 20: Resultados c2 pregunta 3 ............................................. 37
Mapa 3: Pichincha-sistema vial, 2011.................................................... 2 Tabla 10: Porcentaje de adultos mayores, por sexo, según empleo Ilustración 21: Resultados c2 pregunta 4 ............................................. 37
Mapa 4: Quito - hidrografía.................................................................... 3 asalariado ............................................................................................. 20 Ilustración 22: Resultados c2 pregunta 5 ............................................. 37
Mapa 6: Hidrografía ............................................................................. 43 Tabla 11: Quito, causas de mortalidad masculina ...............................21 Ilustración 23: Resultados c2 pregunta 6 ............................................. 37
Mapa 7: Hidrografía (ortofoto) ............................................................ 43 Tabla 12: Quito, causas de mortalidad femenina ..........................................21 Ilustración 24: Resultados c2 pregunta 7 ............................................. 38
Mapa 8: Edificabilidad ......................................................................... 44 tabla 13: Practica de deporte, población adulto mayor ........................ 21 Ilustración 25: Resultados c2 pregunta 8 ............................................. 38
Mapa 9: Edificabilidad ......................................................................... 45 Tabla 14: Programa de actividades generales ...................................... 40 Ilustración 26: Resultados c2 pregunta 9 ............................................. 38
Mapa 10: Eficabilidad (ortofoto).......................................................... 45 Tabla 15: Programa de actividades del proyecto definitivo ................ 41 Ilustración 27: Resultados c2 pregunta 10 ........................................... 38
Mapa 11: Uso de suelo ......................................................................... 46 Tabla 16: Programa arquitectónico ...................................................... 42 Ilustración 28: Resultados c2 pregunta 11 ........................................... 38
Mapa 12: Crecimiento urbano .............................................................. 47 Tabla 17: Matriz de ponderación del terreno ....................................... 54 Ilustración 29: Resultados c2 pregunta 12 ........................................... 39
Mapa 13: Crecimiento urbano (ortofoto) ............................................. 47 Tabla 18: Matriz de ponderación ......................................................... 54 Ilustración 30: Resultados c2 pregunta 13 ........................................... 39
Mapa 14: Cobertura vegetal 2 .............................................................. 48 Tabla 19: Conceptualización general................................................... 57 Ilustración 31: Resultados c2 pregunta 14 ........................................... 39
Mapa 15: Unidades ambientales .......................................................... 48 Ilustración 32: Alternativas de diseño .................................................. 55
Mapa 16: Ordenamiento forestal .......................................................... 49 Índice de ilustraciones Ilustración 33: Ponderación del terreno ............................................... 56
Mapa 17: Ordenamiento forestal (ortofoto) ......................................... 49 Ilustración 34: Mecanismo de salud en el adulto mayor ...................... 59
Mapa 18: Espacio público y área verde................................................ 50 Ilustración 1: Quito - corte esquemático ................................................ 2 Ilustración 35: Concepción del proyecto.............................................. 59
Mapa 19: Espacio público y área verde (ortofoto)...............................50 Ilustración 2: Psicología en la tercera edad.......................................... 24 Ilustración 36: Geometrización ............................................................ 59
mapa 20: transporte urbano .................................................................. 51 Ilustración 3: Resultados de encuesta 1 ............................................... 34 Ilustración 37: Composición y ejes ...................................................... 59
Mapa 21: Trasporte urbano (ortofoto) .................................................. 51 Ilustración 4: Resultados de encuesta 2 ............................................... 34 Ilustración 38: Volumetría ................................................................... 59
Mapa 22: Transporte biarticulado ........................................................ 52 Ilustración 5: Resultados c1 pregunta 1 ............................................... 34 Ilustración 39: Composición volumétrica ............................................ 59
Mapa 23: Transporte biarticulado (ortofoto) ........................................ 52 Ilustración 6: Resultado c1 pregunta 2 ................................................ 34 Ilustración 40: Esquema planta baja .................................................... 59
Ilustración 7: Resultados c1 pregunta 3 ............................................... 34 Ilustración 41: Zonificación general .................................................... 61
Índice de tablas Ilustración 8: Resultados c1 pregunta 4 ............................................... 34 Ilustración 42: Rampa para discapacitados .......................................... 62
Tabla 1: PUOS (Plan de Uso y Ocupación de Uso de Suelo de Quito) . 2 Ilustración 9: Resultados c1 pregunta 5 ............................................... 35 Ilustración 43: Perspectiva de ingreso.................................................. 62
Tabla 3: Matriz de diagnóstico ............................................................. 15 Ilustración 10: Resultados c1 pregunta 6 ............................................. 35 Ilustración 44: Perspectiva del proyecto .............................................. 62
Tabla 2: Matriz de diagnostico de las parroquias de Quitumbe ........... 15 Ilustración 11: Resultados c1 pregunta 7 ............................................. 35 Ilustración 45: Perspectiva 2 ................................................................ 62
Tabla 4: Límites de la parroquias de Quitumbe ................................... 17 Ilustración 12: Resultados c1 pregunta 8 ............................................. 35 Ilustración 46: Perspectiva 3 ................................................................ 62
Tabla 5: Límites de la parroquia Quitumbe .......................................... 17 Ilustración 13: Resultados c1 pregunta 9 ............................................ 35 Ilustración 47: Contexto del proyecto .................................................. 62
Tabla 6: Clima AZQ ............................................................................. 17 Ilustración 14: Resultados c1 pregunta 10 .......................................... 35

Ilustración 15: Resultados c1 pregunta 10 .......................................... 36
Ilustración 16: Resultados c1 pregunta 11 .......................................... 36
x
Indices de planos
o Plano 1: Planta general…………………………………….......63

o Plano 2: Planta baja....................................................................64
o Plano 3: Planta alta.....................................................................65
o Plano 4: Planta baja cortes.........................................................66
o Plano 5: Planta alta cortes..........................................................67
o Plano 6: Planta bloque 1............................................................68
o Plano 7: Planta bloque 2 y 3......................................................69
o Plano 8: Planta bloque 4 y 5......................................................70
o Plano 9: Planta bloque 6............................................................71
o Plano 10: Cortes longitudinales…………………………….....72
o Plano 11: Cortes transversales y fachadas.................................73
xi
TEMA: ¨DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO GERIÁTRICO PARA LA TOPYC: “DESIGN ARCHITECTURAL OF A GERIATRIC CENTER FOR THE CIRCUMSCRIPTION
CIRCUNSCRIPCIÓN DE LA PARROQUIA QUITUMBE¨ FOR THE PARISH OF QUITUMBE”
Autor: Moraima Alejandra Vaca Onofa Author: Moraima Alejandra Vaca Onofa
Tutor: Arq. Diego Francisco Urresta De la Rosa Tutor: Arq. Diego Francisco Urresta De la Rosa
RESUMEN ABSTRACT
El presente trabajo de fin de carrera está pensado en los adultos mayores; que, por sus condiciones físicas, socios The present end of career work is thought about older people; that, because of their physical, socioeconomic and
económicos y psicológicos, el ritmo de vida de ellos ha cambiado a lo largo de los años. Hoy en día llegar a la vejez psychological conditions, their life rhythm have changed over the years. Nowadays getting older provoke a bit of
causa un poco de miedo, aunque esta transición sea natural, este temor se genera en su mayoría a nivel psicológico, fear, even though this transition is natural, this fear is produced mostly at a psychological level, since over time, the
pues con el pasar del tiempo, el ritmo de vida y la realidad en cual nos desarrollamos, cambia de manera rotunda las life rhythm and the reality in which we develop, change the activities roundly, since the old adult is many times
actividades, pues el adulto mayor muchas veces es explotado laboralmente, otros se dedican a la crianza de sus labor exploited, others dedicate to the raise of their grandchildren, forgetting themselves, making of their life a total
nietos, olvidándose de ellos mismos, generado de su vida una total monotonía. Por otro lado, algunos se ven monotony. On the other hand, some old people are affected by the lack of a loved one, getting a depression.
afectados por la ausencia de un ser querido, consiguiendo una depresión.
The project denominated “Geriatric Center” is thought for all the family, in this case the old adult being the
protagonist, a project thought to generate another way to get older; reversing the thought that have been presenting
El proyecto denominado “Centro Geriátrico” está pensado para toda la familia, en este caso siendo el protagonista
in our society, therefore the center propose activities where the old adult can keep on learning, share his experiences
el adulto mayor, proyecto pensado para generar otra manera de envejecer; revertiendo el pensamiento que se ha
with other old adults, do activities that help them to worry for themselves, at the same time, their family feel secure
venido presentando en nuestra sociedad, para ello el centro propone actividades donde el adulto mayor puede seguir
where they leave their loved ones.
aprendiendo, compartir con otros adultos mayores sus experiencias, realizar actividades que los ayuden a
preocuparse por sí mismo, a su vez, sus familiares se sientan seguros de donde dejan a sus seres queridos.
KEYWORDS: OLD ADULT, GERIATRICS, AGEING
PALABRAS CLAVE: ADULTO MAYOR, GERIATRIA, ENVEJECIMIENTO,

I CERTIFY that the above and foregoing is a true and correct translation of the original document in
Spanish
………………………………………………………..
Katherine Arias
English Teacher
ID: 1709927772
xii
TRABAJO DE FIN CARRERA – DISEÑO DE CENTRO GERIÁTRICO PARA LA CIRCUNSCRIPCION DE QUITUMBE
1 DENUNCIA Su demografía, según el censo de población del año 2010 es 14’483.499

1.1 ANTECEDENTES habitantes. El 32.6% son menores de 14 años, un 62.3% de la gente tiene
1.1.1 ANTECEDENTES GENERALES (PAIS) entre 15 y 64 años y los mayores de 65 años representan el 65.1% de la
1.1.1.1 EL ECUADOR EN RELACIÓN AL MUNDO Y SU población. El índice de crecimiento de la población es de 1.554%.
UBICACIÓN POLÍTICA Y GEOGRÁFICA FUENTE: ecuadorencifras.gob.ec
Ecuador, se encuentra situado al noroeste de Sudamérica, mismo que
está limitado al norte con Colombia, al sureste con Perú, y al oeste limita 1.1.2 ANTECEDENTES GENERALES (PROVINCIA)
con el océano del Pacífico. Nombrado así por encontrarse en la línea 1.1.2.1 PICHINCHA: LOCALIZACION POLÍTICA Y
imaginaria del ecuador, misma que atraviesa el país y divide a la Tierra GEOGRÁFICA
en dos hemisferios. Ecuador tiene una superficie de 272.045 km² tomado
en cuenta las Galápagos. Su capital es Quito, considerada la ciudad una Pichincha, una de las 24 provincias que conforman el Ecuador. Se
de las más antiguas de Sudamérica. encuentra ubicada al norte del país, en la región sierra. La ciudad de
Quito es capital del Ecuador y de la provincia de Pichincha, además es
la ciudad más poblada de su región. IMAGEN 1: UBICACION DE LA PROVINCIA DE PICHINCHA EN RELACION AL
ECUADOR
FUENTE: http://www.pichincha.gob.ec
AUTOR: http://www.pichincha.gob.ec
1.1.2.2 POBLACIÓN
1.1.3 ANTECEDENTES GENERALES (CIUDAD)
Con una población cercana a los 2’646.426 habitantes, con un 51.26% 1.1.3.1 QUITO: LOCALIZACION POLÍTICA Y
de mujeres y un 48.74% de hombres. GEOGRÁFICA
1.1.2.3 EXTENSIÓN Quito es la capital de la república del Ecuador. Localizado en la
Con una extensión total de 16.599km2 y una población cercana a los provincia de Pichincha. Su demografía, como el censo del 2010 es de
MAPA 1: ECUADOR Y SU UBICACION EN RELACION AL MUNDO
2’646.426 habitantes, Pichincha se compone por nueve cantones: 2.239.191 de habitantes. En la ciudad se encuentran los principales
AUTOR: www.imagui.com
Distrito Metropolitano de Quito, Cayambe, Mejía, Pedro Moncayo, organismos gubernamentales, financieros, culturales, comerciales y
Rumiñahui, Santo Domingo de los Colorados, San Miguel de los administrativos del país. Además es la primera ciudad declarada, junto a
El Ecuador se encuentra dividido en 4 regiones: la costa (entre el océano
Bancos, Puerto Quito y Pedro Vicente Maldonado. Cracovia, como Patrimonio Cultural de la Humanidad por la Unesco.
Pacífico y la cordillera), la sierra (la zona andina) y la Amazonía (al este
Quito está a 2 800 msnm; es una ciudad longitudinal, (80 km de largo
de la cordillera). Además de esto, el país cuenta con la región insular (las
1.1.2.4 CLIMA por 5 km de ancho) y está del lado occidental de la Cordillera de los
Islas Galápagos). Está integrado por 24 provincias, 6 de las cuales,
Andes, en plena mitad del mundo.
Esmeraldas, Manabí, Los Ríos, Guayas, Santa Elena y El Oro pertenecen Es variable según la altura, así por ejemplo, constan zonas como el
a la región costa; 11 pertenecen a la región sierra: Carchi, Imbabura, tropical húmedo y tropical monzón al occidente de la provincia; mientras
La ciudad se constituye en Administraciones Zonales como función la
Pichincha, Santo Domingo de los Tzáchilas, Cotopaxi, Tungurahua, que los climas mesotérmico húmedo, semihúmedo, mesotérmico seco,
descentralización de los organismos institucionales. En la actualidad
Chimborazo, Bolívar, Cañar, Azuay y Loja; 6 pertenecen a la región de páramo y gélido se encuentran en el centro y en el sector oriental, con
existen ocho, las cuales se subdividen en parroquias, 32 urbanas
Oriental: Sucumbíos, Napo, Orellana, Pastaza, Morona-Santiago y una temperatura entre 8°C y 24°C.
(ciudad), 33 rurales y suburbanas: La Delicia, Calderón, Eugenio Espejo
Zamora Chinchipe; y la última pertenece a la región insular y está FUENTE:http://www.pichincha.gob.ec/pichincha/datos-de-la-
(Norte, centro y sur), Tumbaco, Los Chillos y Quitumbe.
formada por las Islas Galápagos. provincia/item/13-informacion-general.html
FUENTE: www7.quito.gob.ec
1
USO TOPOLOGIA SIM. o El anillo urbano: permite circunvalar la ciudad y desplazarse

R1 rápidamente de un extremo al otro.
RESIDENCIAL RESIDENCIAL R2
o Las vías centrales de entrada a la urbe. Están conectadas con el anillo
R3
MULTIPLE MULTIPLE M1 urbano y en su tramo central se superponen al corredor del trolebús.
BAJO IMPACTO II1 o El resto de la red metropolitana está compuesto de vías urbanas y
MEDIANO IMPACTO II2
INDUSTRIAL suburbanas principales, vías suburbanas secundarias y locales y
ALTO IMPACTO 113
finalmente caminos de tierra.
ATO RIESGO II4
ILUSTRACION 1:QUITO - CORTE ESQUEMATICO EDUCACION EE FUENTE: STHV-MDMQ

CULTURAL EC
AUTOR: TRABAJO GRUPAL TIDA VIII
SALUD ES
BIENESTRA SOCIAL EB
RECREATIVO Y DEPORTES ED
1.2 ESTUDIO DEL TERRITORIO
RELIGIOSO ER
EQUIPAMIENTO
1.2.1 MEDIO FISICO CONSTRUIDO SEGURIDAD EG
1.2.1.1 USO DE SUELO – QUITO ADMINISTRACION PUBLICA EA

SERVICIOS FUNERARIOS EF
TRANSPORTE ET
El PUOS (Plan de Uso y Ocupación de Suelo) es un herramienta para la
INFRAESTRUCTURA EI
regularización metropolitana, que tiene por objeto la organización de la
admisibilidad, con la fijación de parámetros y normas específicas. ESPECIAL EP
PROTECCION
PE
Con la representación siguiente se observa la distribución acorde al uso ECOLOGICA
y ocupación de suelo de la provincia de Pichincha. RECURSOS AGRICOLA RESIDENCIA AR
RENOVABLES NO
COMERCIO RESTRINGIDO CM1
RENOVABLES
(RNNR) PATRIMONIO CULTURAL H
TABLA 1:PUOS (PLAN DE USO Y OCUPACION DE USO DE SUELO DE QUITO)
AUTOR: TDG-MV
1.2.2 SISTEMA VIAL (QUITO)
La red vial metropolitana está conformada por ejes estructurantes que se

pueden diferenciar en función de su respectivo uso. Así se tiene: MAPA 3: PICHINCHA-SISTEMA VIAL, 2011
o Los accesos al DMQ (Panamericana Sur, Panamericana Norte,
AUTOR: Secretaria del Territorio, Hábitat y Vivienda – MDMQ.
Interoceánica y carretera noroccidental).
o Las vías de conexión con los sectores suburbanos: por estas arterias
1.2.3 MEDIO FISICO NATURAL
se realizan movimientos pendulares cotidianos y transitan gran
1.2.3.1 HIDROGRAFIA
cantidad de vehículos.
MAPA 2: PICHINCHA-USO Y OCUPACION DE SUELO
o La perimetral metropolitana es la única que permite la circulación
AUTOR: Secretaria del Territorio, Hábitat y Vivienda – MDMQ, 2010. En la red hidrográfica principal de Quito se nota que en el área afanada
del Distrito.
por la ciudad de Quito no existen rastros de antiguas quebradas. Esto se
debe a que dichas quebradas han sido rellenadas. Además en el Distrito
2
Metropolitano de Quito se encuentran 14 cuencas hidrográficas de los Hay dos estaciones, la lluviosa y seca. Se llama invierno a la estación Una descripción general de cada clima permite apreciar las condiciones
ríos: San Pedro, Pita, Machángara, Pachijal, Intag, Chiche, Guambi, lluviosa y verano a la estación seca. El verano de Quito dura variadas que presenta el DMQ; sin embargo, es importante mencionar
Uravia, Guayllabamba, Monjas, Alambi, Mindo, El Cinto-Saloya, y aproximadamente 4 meses, de Junio a Septiembre. que los límites que aparecen en el mapa de Tipos de Clima no son límites
Coyago. estáticos y representan un modelo de la dinámica climática que facilita
Quito tiene su estación lluviosa de Octubre a Mayo, aunque durante este la caracterización de este elemento sobre el territorio.
período el clima sufra una cantidad de variaciones.
IMAGEN 2: CLIMA DE QUITO, ECUADOR
AUTOR: www.weather-guide.com
IMAGEN 4:PLUVIOSIDAD DE QUITO Y SUS ALREDEDORES
AUTOR: Pourrut y Leiva (1989), AlQ Dávila (1992)
IMAGEN 3: SOL Y LLUVIA DE QUITO - ECUADOR
AUTOR: www.weather-guide.com
1.2.3.4 AMENAZAS VOLCÁNICAS
La percepción de los espacios expuestos al peligro es una etapa
1.2.3.3 PLUVIOSIDAD intermedia en el análisis entre la percepción de los fenómenos

MAPA 4: QUITO - HIDROGRAFIA
destructores (amenazas) y la percepción de los riesgos.
AUTOR: IGN – DMPT Precipitaciones en el área metropolitana de Quito de cada zona
Las amenazas volcánicas más temibles para el Distrito, debido a su
corresponde al valor promedio de precipitación anual de esa zona. Se
carácter destructor, no son necesariamente los flujos piro clásticos
puede ver la gran heterogeneidad del área metropolitana de Quito en
(masas incandescentes formadas por ceniza, gases y fragmentos de roca
1.2.3.2 CLIMA
cuanto a la repartición de la lluvia: en el sur de la ciudad las lluvias son
a altas temperaturas), sino los flujos de escombros y lodo (lahares).
En Quito la temperatura varía entre 7 grados centígrados (55 F.) en la más abundantes (alrededor de 1400 mm por año) mientras que en el norte
noche, 26 grados centígrados (78 F.) al medio día con promedios de 15 son más escasas (cerca de 70 mm por año).
grados centígrados (64 F.).
3
o Administración Zonal Quitumbe.

o Administración Zonal Tumbaco.
IMAGEN 5: AMENZAS VOLCANICAS - QUITO IMAGEN 6. ADMINISTRACIONES ZONALES - PICHINCHA
AUTOR: (Amenaza volcánica en el DMQ, 2002) AUTOR: www.gov.ec
1.2.4 ADMINSITRACIONES ZONALES 1.2.4.1 ADMINISTRACION ZONAL QUITUMBE
La Administración Zonal Quitumbe está encaminada al mejoramiento de

El Distrito Metropolitano de Quito, está dividido en 8 Administraciones
la calidad de vida de la población, en equilibrio con el entorno natural,
Zonales cuyas funciones son el descentralizar los organismos
físico y social, dentro de las políticas del buen vivir propuestas por el
institucionales.
municipio del Distrito Metropolitano de Quito; y tiene dentro de su
o Administración Zonal La Delicia.
jurisdicción cinco parroquias:
o Administración Zonal Eloy Alfaro.
o Parroquia Chillogallo
o Administración Zonal Especial Turística La Mariscal.
o Parroquia Guamani IMAGEN 7: PARROQUIAS URBANAS DE QUITO
o Administración Zonal Centro Manuela Sáenz.
o Parroquia La Ecuatoriana AUTOR: http://taga.mex.tl
o Administración Zonal Calderón.
o Parroquia Quitumbe
o Administración Zonal Norte Eugenio Espejo.
o Parroquia Turubamba
4
1.2.5 PARROQUIAS Y ROLES
PARROQUIA CHILLOGALLO
ROL: RESIDENCIAL – COMERCIAL –

EDUCATIVO PARROQUIA QUITUMBE
Lugar altamente comercial, sobre todo ROL: RESIDENCIAL – COMERCIAL
en sus sectores centrales.
Lugar consolidado en su
mayoría residencial.
PARROQUIA LA ECUATORIANA
ROL: RESIDENCIAL
El suelo mal utilizado ya que

por cada parcela existe una
unidad de vivienda en la cual
se desarrolla una familia de
entre 4 y 5 miembros
PARROQUIA TURUBAMBA
ROL: RESIDENCIAL - INDUSTRIAL

PARROQUIA GUAMANI
Lugar netamente industrial y
ROL: RESIDENCIAL - INDUSTRIAL IMAGEN 8:
IMAGEN 9: ADMINISTRACIONES ZONALES DE PICHINCHA en proceso de consolidación.
En los últimos años ha sido notorio AUTOR: TDG - MV
la consolidación y por ende el
crecimiento poblacional
5
1.3 DIAGNÓSTICO GENERAL URBANO DE LAS PARROQUIAS DE LA CIRCUNSCRIPCION ADMINISTRACIÓN METROPOLITANA ZONAL QUITUMBE
CATEGORIA ALCANCE ESTABLECIMIENTO FORTALEZAS DEBILIDADES CONCLUSIONES PROYECTOS

Escuela Fiscal Celiano Monge
Escuela Luis Enrique Báez
* Potenciar los equipamientos
Escuela Aurelio Bayas
existentes o la creación
Escuela Riobamba
de nuevos equipamientos
Escuela La Ciencia al Día *Los equipamientos se
para evitar el desplazamientos
encuentran en mal
Escuela Manuel Calderón Según el radio de influencia en búsqueda de equipamientos
estado * Centro infantil, estimulación
Escuela Particular Fernández de Lizardi de cada establecimiento, los educativos de escala
* Falta de temprana
BARRIAL Preescolar, Escolar Escuela Nueva Primavera establecimientos satisfacen sectorial
Infraestructura *Reestructuración de
Escuela Nueva Vida con la necesidad que el * Recuperar todos los
* Falta de vinculación preescolares
Escuela Madre María Berenice barrio necesita preescolares del sector
de los equipamientos
Escuela 2 de Agosto dando una mejor infraestructura,
entre si
unificándolos con un modelo
Escuela República de Croacia
tipo, para que abastezcan
Escuela Paul Dirac
adecuadamente al sector.
Escuela Jin Irwin 2
EDUCACION
Escuela Fiscal Mixta Manuel Nieto Cadena

Colegio Fiscal Celiano Monge
Colegio Nueva Vida
Colegio Madre María Berenice Concentración de
Colegio Nacional Cutuglagua establecimientos
Colegio República de Croacia educativos *Crear un espacio donde la

enfocados a la gente pueda capacitarse, por
Colegio Técnico Eduardo Villaquiran
formación de medio de talleres prácticos,
Colegio Marcelino Champagnat
Colegios bachilleres; con una adecuada infraestructura *Centro tecnológico de
Unidad Bilingüe Max Lederman
SECTORIAL Secundarios, carencia de accesible para capacitación
Colegio 15 de Diciembre
Unidades Educativas establecimientos todos, con áreas adecuados y industrial y oficios
Unidad Educativa del Milenio
con carreras de calidad para cubrir las
Colegio Municipal Juan W.
técnicas con enfoque necesidades
Unidad Educativa CEI cultural, actividad a la del usuario.
Centro Educativo San Juan Bosco que la población se
Colegio Técnico Maldonado dedica.
Colegio Beaterio Alto
Unidad Educativa Camino del Inca
6
Colegio Jim Irwin II

Academia Militar Comandante Lizardo
ZONAL, Universidades y Escuelas Politécnicas

Plan de integración o
CIUDAD Universidades y Centro de desarrollo Tecnológico Carece de fácil acceso Reubicación y restructuración
reubicación de equipamientos
METROPOLI Escuelas Politécnicas Escuela Filosofía Extensión Universitaria debido a su ubicación, de Escuela de filosofía
metropolitanos
TANO (Central)
ESTABLECIMIEN
CATEGORIA ALCANCE FORTALEZAS DEBILIDADES CONCLUSIONES PROYECTOS
TO
Casa Comunal Panamericana Sur *Equipamientos en
Centro Comunitario El Beaterio mal
*Espacio destinado a la
estado falta de
formación Centro Integral e Formación
BARRIAL infraestructura
y demostración artísticas desde de Arte y Cultura
Casa Barrial El Conde no abastece a todo el
temprana edad
sector sino a ciertos
barrios
*Su radio de
Bibliotecas, museos
influencia eslimitado a Mediante la investigación de
deartes, galerías,
la zona del floradel lugar y de la ciudad se
SECTORIAL salas deexposición, Casa comunal Barrio Eternit *Jardín Botánico
beateriohaciendo que aporta ala industria innovando
teatros,auditorios y
la difusión decultura nuevastécnicas y productos.
cines
sea privilegio de este
CULTURA
Centros de
Promoción popular,
auditorios,
Carencia de
centros culturales,
establecimientos
centros de
dedicados a la
ZONAL documentación, Modelo de centro comunitario
formación artística, Espacios que además de
teatros hasta 300 Centro de difusión cultural de
y cultural desde promover
puestos, apoyo al nivel educativo
temprana edad la cultura estén destinados a la
Sedes de primario y
Educación
asociaciones y secundario
gremios profes.
Casas de las cultura,
CIUDAD Carencia de
museos,
METROPOLI equipamiento
cinemática y
TANO cultural
hemerotecas teatros,
7
auditorios y salas de
cines mayores a
300 puestos
Centro Odontológico Infraestructura en mal Dotar de equipamientos de salud

Subcentro de Salud J estado y que abastezcan al sector y que
Subcentro de Salud Tréboles del Sur deficiente eviten desplazamientos Centro de Salud y de apoyo
BARRIAL Subcentros de Salud
Subcentro de salud Pueblo Unido * Déficit de innecesarios emergente
equipamientos de de los habitantes en casos de
Subcentro de Salud San Martin de Porres
salud pública emergencia
Clínicas con máximo
de 15 camas, centro falta de una red
de salud, unidad de integral de *Red de equipamientos de
SECTORIAL emergencia, hospital Centro de Salud Comunitario equipamientos de salud
SALUD
del día, consultorios salud

médicos, Centros de pública
rehabilitación
Clínica hospital entre
15 y 25 camas
de hospitalización,
ZONAL Centro Médico de Especialidades Celina
consultorios
mayores a 20
unidades de consulta
CIUDAD
METROPOLI Maternidad Luz Elena Landázuri
TANO
ESTABLECIMIEN
TO
Guardería Caupicho 1 Falta de
Guardería San Martín Porras establecimientoscon Promover centros de asistencia *Centro de protección a
BIENESTAR SOCIAL
Guardería Casita de Chocolate infraestructura especiales desde temprana edad menores

Centros Infantiles,
Sede Social San Martín Existencia de centros necesaria para gente hasta la tercera edad para poder *Albergue Social
BARRIAL casas cuna y
Sede Social Estela Maris debienestar social con resolver problemas sociales no *Centros de ayuda social
guarderías
Sede Social Pro-mejoras Caupichu 2 necesidadessociales a solo para el sector sino para la familiar
Centro de planificación familiar menores, adultos población en general * Centros del adulto mayor
Guardería Pueblo Unido yadultos mayores
8
Guardería Nido La Cigüeña

Asistencia social,
centros de
formación juvenil, y
familiar, aldeas
SECTORIAL Centro de Planificación Familiar - Sto Tomás
educativas asilos de
ancianos y
centros de reposo,
orfanatos
Albergues de
ZONAL asistencia social
(+50)
CIUDAD Centros de
METROPOLI protección de
TANO menores
Parque San Martín
* Deterioro en la
Patio de Comidas Villa Solidaridad
mayoría de
Parque y canchas - Playwood
equipamiento de los
Parque Sevauco
parques
Complejo Akustic Plan integral de áreas recreativas
barriales
y deportivas en el sector
Coliseo Caupicho
RECREATIVO - DEPORTIVO
* No existe la
* Plan de recuperación y *Complejo recreacional del
Parques infantiles, Parque y canchas - San Blas seguridad
Existencia y funcionalidad revitalización agua
parque barrial, Parque y canchas - Sto Tomás I adecuada para el
BARRIAL de algunos equipamientos del área verde e infraestructura *Parque del conocimiento
canchas deportivas, Parque y canchas - Guamaní correcto
barriales que mejore la imagen urbana *Centro de formación
gimnasios, Cancha Sport Complex uso y funcionamiento
del sector para poder mejorar la deportiva de alto rendimiento
Parque de niños - Matilde Hidalgo de
calidad de servicios que esta
Parque y canchas Terranova estos espacios de
ofrece.
recreación
Parque popular Aymesa
y también para la
Parque y canchas - Ciudad futura
tranquilidad
Parque Tréboles del sur
de los pobladores
Parque Ciudad Jardín
Parque sectorial y
SECTORIAL
área de camping
9
Parque zonal
estadios, Generación de un
polideportivos y Falta de Generación de un circuito espaciointegrador de
coliseos (2500 equipamientos zonal e verdeque recupere la cuenca actividades deportivasy
ZONAL Complejo Deportivo El Nacional
personas) centros de Existencia de área verde,de sInstalaciones en mal hidrográfica e integre con el resto recreativas con acceso
espectáculosCentros considerable estado deespacios verdes vecinos publicoy formando parte del
recreativos públicos impactoambiental para la entorno urbano del sector
y privado ciudad,buenas condiciones.
Parques de ciudad,
CIUDAD
polideportivos de
METROPOLI Parque Metropolitano del Sur
más de 2500
TANO
personas
ESTABLECIMIEN
TO
Iglesia Pueblo Unido
Carencias de
Iglesia el Beaterio
estacionamientos
Iglesia Verbo Divino Caupichu 2
* Mala ubicación de
Iglesia Remanente los
Iglesia Santísima Fe Es un área existente establecimientos que
*Disgregación de las iglesias,
Capillas, centros de Iglesia San Martín de Porras complementaria, al ser
causando incluso desuso en estos Espacio integral de recreación
culto Centro Cristiano Hefzi Babéula que sirve de una misma religión
BARRIAL centros creados sin fundamentos, y
religioso hasta 200 Iglesia Betania para el desarrollo deberían integrarse en
debiendo existir preferentemente práctica religiosa
puestos Iglesia testigos de Jehová comunitario uno
un núcleo,
RELIGIOSO
Iglesia Ciudad Futura del barrio solo
Sala de Oración Pueblo Unido * Inexistencia de una

red que
Capilla La Bretaña
organice los
Iglesia Santa Rosa
equipamientos
Iglesia San Martín de Porras
Templos, iglesias de
SECTORIAL hasta
500 puestos
ZONAL
CIUDAD Catedral, conventos
METROPOLI y monasterios
TANO
10
UPC Santa Rosa

UPC San Martín
Unidad de Vigilancia
UPC Pueblo Unido
de Red de equipamientos que
UPC Estela Maris Equipamiento de seguridad
BARRIAL policía, unidad de garanticen
UPC Caupichu 2 sectorial
control de medio la seguridad del sector
UPC Ciudad Futura
ambiente
UPC La Bretaña
No existen
UPC El Conde
equipamientos de
Estación de seguridad zonales ni
SEGURIDAD
SECTORIAL
bomberos sectoriales,
Cuartel de policía, que son necesarios
ZONAL
CDP para
una centralidad como
ésta.
CIUDAD
Instalaciones
METROPOLI
militares, cárceles
TANO
ESTABLECIMIEN
TO
Agencias
municipales, oficinas
ADMINISTRACION
de aguapotable,
Implementación de
energía eléctrica, Administración zonal*Red de
SECTORIAL MIDUVI equipamientosque satisfagan la
correos y teléfonos, servicios administrativos
necesidadesde trámites del sector
sedes de gremio y
federación de
profesionales
11
Administraciones
zonales,
representaciones
ZONAL diplomáticas,
consulados, zonales
Administraciones
Plataforma Judicial y
zonales
Plataforma Gubernamental
Alcaldía, sedes
(en construcción)
principales de
CIUDAD entidades centros
METROPOLI administrativos
TANO nacionales
provinciales,
distritales.
BARRIAL Funerarias, ventas de
ataúdes
y salas de velaciones
SERVICIOS FUNERARIOS
SECTORIAL
sin
crematorios
Cementerios Cementerio Santa Rosa Inexistencia de Dotar de equipamientos
Equipamientos zonales,
parroquiales o equipamientos funerarios al sector, para *Red de equipamientos
ZONAL en buenas condiciones
zonales con salas de funerarios públicos en evitar desplazamientos funerarios
(privados)
velación todas sus escalas. innecesarios
CIUDAD Parque Santo Jardines Santa Rosa
Parques cementerios
METROPOLI Campo Santo la Piedad
o camposantos
TANO
Las rutas que ofrecen
las companías de
transporte público no
Estación de taxis, Las paradas tienen una
TRANSPORTE
llegan a todos los

parada de buses, buena ubicación, junto a
BARRIAL lugares habitados, por
parqueaderos entradas de barrios, en
lo que la gente debe
públicos motorizados lugares fácilmente visibles y
contratar camionetas e
accesibles para el usuario
incluso caminar
grandes
SECTORIAL Compañía de camionetas UTRAN S.A.
12
Estacionamientos de Cooperativa de Transportes San José de

camionetas, Guamaní
buses urbanos,
centros de revisión Revisión Vehicular Panamericana Sur
Vehicular
Terminales locales, Estación del Trolebús
terminales de
ZONAL
transferencia de Cooperativa de Transportes Translatinos Es fácilmente accesible
trans.publico
debido a que llega a las vías
CIUDAD Terminales de buses principales.
METROPOLI interprovincialesy de
TANO carga, aeropuertos
ESTABLECIMIEN
TO
Baterías sanitarias y
BARRIAL lavanderías
públicas
Estaciones de Tanque Turubamba Alto
Los tanques de agua
bombero, Tanque El Troje Bajo
potable satisfacen las No hay necesidad realizar Reubicación de los
SECTORIAL tanques de Tanque El Troje Alto
necesidades cambios Escombreros
INFRAESTRUCTURA
almacenamiento
Tanque El Troje Medio del sector
de agua
Plantas Planta de Tratamiento El Troje Creación de fachadas verdes
Descuido en los
potabilizadoras y Buena Ubicación, cubre la No hay necesidad realizar que
ZONAL alrededores,
subestaciones Subestación Santa Rosa demanda de la población cambios sirvan de barrera, apartando la
contaminación visual
eléctricas contaminación.
Escombrero Simón Bolivar La contaminación

Plantas de
CIUDAD visual y de
tratamiento y La ubicación en la periferia Mejorar el sistema de manejo de
METROPOLI olores que crea tal
estaciones de la ciudad desechos
TANO Escombrero Guamaní cantidad de
de energías eléctrica.
basura
13
Establecimientos
dedicados a la
comercialización de
BARRIAL cualquier tipo de
productos que
satisfagan
necesidades
Establecimientos Supermercado AKÍ
dedicados a la Supermercado TÍA Ubicación masiva, lo
Necesidad de centros de
comercialización de Supermercado Santa María Centros de abastecimiento que no Redistribuir y reubicar los
abastecimiento
SECTORIAL cualquier tipo de grandes y con variedad de permite la fácil centros
COMERCIOS Y ABASTOS
cerca de los núcleos

productos que productos accesibilidad de de abastecimiento
Mercado Ambulante residenciales
satisfagan toda la población.
necesidades
Mercado Municipal Caupichu

Su radio de influencia Dispersar las actividades
Comercio de mayor
no comerciales
ZONAL Establecimientos magnitud
Mercado Artesanal abastece a toda la de acuerdo a la necesidad del
dedicados a de economía popular
población usuario
la comercialización
de Casa de Trueque
cualquier tipo de
productos
CIUDAD que satisfagan
METROPOLI necesidades
TANO
ESTABLECIMIEN
TO
BARRIAL
Establecimientos que
SERVICIOS
Creación de un centro de
ofrecen un
SECTORIAL Falta total de servicios serviciosque mejore las
servicio al público,
condicionesde habitabilidad.
que facilite el
ZONAL
14
CIUDAD desarrollo de sus

METROPOLI actividades diarias
TANO
Edificios de hasta 16
Alta Densidad 1%
pisos
Media Edificios de hasta 8
RESIDENCIAL
3%
Densidad pisos * Renovación conceptual,
Estado de formal y
Facilita la condición construcciones de urbana del barrio.
Edificios de hasta 4
Baja Densidad 86% residencial regular a mala, Mejoramiento urbano del sector
pisos
con la vivienda en altura carencia de
carácter arquitectónico
Beaterio - PetroEcuador Disgregación de
algunas
INDUSTRIAL
Yanbal
CIUDAD Reubicación de fábricas que se
Confiteca La existencia de un parque fabricas dentro de lo
METROPOLI Exigir un núcleo industrial encuentran fuera del parque
industrial residencial,
TANO industrial
Parque industrial lo que genera
contaminación
TABLA 3: MATRIZ DE
TABLA 2: MATRIZ DE DIGNOSTICO DE LAS PARROQUIAS DE QUITUMBE
AUTOR: VACA ONOFA MORAIMA ALEJANDRA

REFERENCIA: PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL
“PLAN QUITUMBE”
15
DIAGNOSTICO DE LAS PARROQUIAS DE QUITUMBE
1.2.1 CONCLUSIONES
Después del respectivo análisis de los antecedentes generales, se

puede notar que las parroquias que se encuentran dentro de la
jurisdicción de la Administración Quitumbe, están en proceso
de consolidación, obviamente sin un previo ordenamiento
territorial.
En cuanto a las parroquias Chillogallo, La Ecuatoriana y

Quitumbe se ha hecho notoria la gentrificación de estas zonas,
gracias a los equipamientos existentes y aún más con los
equipamientos que se encuentran en proceso de construcción.
En las parroquias Guamaní y especialmente en Turubamba

presentan problemas de planificación, el crecimiento
desorganizado ha hecho que la población realice
desplazamientos extensos con diversos motivos, principalmente
laborales; además que no cuentan con los equipamientos
suficientes para satisfacer ciertas necesidades de la población.
Por otro lado, el clima también ha sido un motivo de

desplazamiento permanente, la falta de servicios, obras viales
inconclusas, la irregularidad en la legalización de barrios,
conjuntamente con la tipología de uso de suelo que es netamente
industrial en la Parroquia Turubamba.
16
2 ANTECEDENTES ESPECIFICOS 2.1.2 LIMITES
2.1 QUITUMBE 2.1.2.1 LIMITES DE LA CIRCUNSCRIPCION QUITUMBE
Parroquia La Argelia
Quitumbe es una de las zonas de mayor importancia urbana en la ciudad
NORTE: Parroquia Solanda
de Quito, es considera actualmente una de las nuevas centralidades que
Parroquia La Mena
se han creado al sur de la ur-be. La dotación de servicios e infraestructura SUR: Canton Mejia
marca una notable diferencia dentro de esta zona de la ciudad, Parroquia Conocoto
ESTE:
considerado como un polo en desarrollo, tanto residencial como Parroquia Amaguaña
industrial. Ya que, en los últimos años ha tenido una expansión y un OESTE: Parroquia Lloa
IMAGEN 12: POBLACION ADMINSITRACION ZONAL QUITUMBE
desarrollo acelerado, generando una gentrificación territorial, más que TABLA 4: LIMITES DE LA PARROQUIAS DE QUITUMBE
todo en la zona céntrica. AUTOR: VACA ONOFA MORAIMA ALEJANDRA
Quitumbe ha sido escenario de grandes proyectos en su mayoría
residenciales, otros de característica cultural, por lo que Quitumbe como 2.1.2.2 LIMITES DE LA PARROQUIA QUITUMBE 2.1.4 CLIMA
tal, viene siendo en un inicio una zona agrícola y con más razón con una Parroquia La Argelia
tipología de suelo industrial – agrícola; motivos suficientes para cambiar NORTE: TEMPERATURA 13° - 21°
Parroquia Solanda
la tipología de uso de suelo a una tipología residencial, mostrándose así Parroquia Turubamba HUMEDAD 75% - 89%
SUR: VIENTO 1 - 7 (m/s)
como una zona en proceso de consolidación. Parroquia Guamani
ESTE: Parroquia Conocoto TABLA 6: CLIMA AZQ
Parroquia Chillogallo AUTOR: VACA ONOFA MORAIMA ALEJANDRA

2.1.1 UBICACIÓN OESTE:
Parroquia La Ecuatoriana
Quitumbe se ubica al sur de la provincia de Pichincha, se extiende TABLA 5: LIMITES DE LA PARROQUIA QUITUMBE
desde la av. Morán Valverde hasta el límite con el cantón Mejía, es AUTOR: VACA ONOFA MORAIMA ALEJANDRA
decir, contempla un territorio de 8.900 hectáreas, 320 barrios.
2.1.3 POBLACION
En cuanto a la población de la parroquia de la circunscripción de

Quitumbe cuenta con 319.056 habitantes, siendo en su mayoría
población mestiza económicamente activa.
Los datos presentados a continuación son de las cinco parroquias que
comprende la Administración Zonal Quitumbe.
IMAGEN 13: CLIMA SOBRE AZQ

o Chillogallo con 59 199 habitantes.
o Turubamba con 53 490 habitantes.
IMAGEN 10: UBICACION
DE LA PARROQUIA DE o Guamani con 68 417 habitantes.
PICHINCHA
o Ecuatoriana con 59 875 habitantes.
IMAGEN 11: o Quitumbe con 79 075 habitantes.
17
3 JUSTIFICACIÓN Al pasar los años la natalidad ha disminuido y el promedio de vida o Fomentar la independencia, autosuficiencia y sociabilización para la
aumenta cada día más. inserción inmediata al contexto.
“La edad adulta tardía es también una época para jugar, para El tratamiento que se da a los ancianos varía según la sociedad, por o Fomentar en los adultos mayores actividades acorde a sus
rescatar una cualidad infantil esencial para la creatividad. El tiempo ejemplo en la cultura oriental se considera al anciano como un símbolo capacidades, brindándoles un espacio que sea contrario a un asilo,
para la procreación ha pasado, pero la creación puede tener lugar de sabiduría, los cuales también tienen actividades importantes y de sino un lugar especializado de ellos y para ellos.
todavía. Aún a medida que las funciones del cuerpo se debilitan y la responsabilidad, esto hace que el anciano sea un ser activo para la familia o Brindar espacios físicos especializados para la atención, el cuidado,
energía sexual puede disminuir, las personas pueden disfrutar una y la sociedad. Por el contrario en el Ecuador se da una injusticia y una la recreación y también la estadía de las personas de la tercera edad
experiencia enriquecida, corporal y mentalmente”. contrariedad, por un lado el anciano tiene el derecho de votar en que deseen acudir al centro.
La Teoría Psicosocial de Erikson, 1999 elecciones electorales, y por otro lado en las plazas de trabajo se elimina
a las personas de 50, 60, 70 y 80 años.
FUENTE: IECAIM, Instituto Ecuatoriano de Investigaciones y
Capacitación de la Mujer, 2002
En el país existe una deficiencia de Centros Geriátricos, son muy pocos

los cuales fueron diseñados expresamente para esta función, la mayoría
son adaptados y no cuentan con los espacios físicos para el desempeño
correcto de cada persona que habita en el mismo.
IMAGEN 14: ADULTOS MAYORES IMAGEN 15: CENTRO DIA VITALLIA SARRIA - BARCELONA
FUENTE: Municipalidad de Junín, Mendoza FUENTE: http://www.atenem.com

Por lo que se propone para el proyecto de tesis el diseño de un Centro
Geriátrico ubicado en la Parroquia de Quitumbe, en el cual el adulto
mayor sea considerado un miembro activo de la sociedad, 3.3 CONCLUSIONES
El promedio de vida del ser humano ha aumentado a lo largo de los años
proporcionando diferentes espacios físicos para su desarrollo mental y
en el mundo, como es lógico también en el Ecuador, en el 2001 la
psicológico, ayudando a combatir en pequeña escala el fenómeno de que El proyecto planteado está enfocado en crear un lugar donde las personas
esperanza de vida fue de 67,3 años para los varones y 72,5 años para las
el anciano se convierta en una carga, al contrario se sienta y sea parte útil de la tercera edad que ya no puedan vivir solas, un lugar donde puedan
mujeres hoy en día la esperanza de vida es de 73 años para los varones
para en esta etapa de vida que en cierto momento a todos nos afectará. residir con confianza y seguridad plena, muy seguros de que van a tener
y cerca de los 75 años para las mujeres.
cuidados médicos las 24 horas del día y los 365 días del año. Un lugar
Este es un fenómeno de aumento de la esperanza de vida ha ocurrido por 3.1 OBJETIVO GENERAL dedicado para ellos.
la políticas sociales que han permitido mejorar las condiciones Diseñar un Centro Geriátrico para la Parroquia de Quitumbe, teniendo Con la inclusión del centro para la atención de los adultos mayores se
sanitarias, la provisión de agua potable, la canalización, la vivienda, la como objetivo principal ser un modelo para que instancias públicas y busca, implementar una cultura para el cuidado, la apreciación, la
alimentación, la disponibilidad médica y otros aspectos que han gubernamentales la tomen como ejemplo para proporcionar otros centros conservación y sobre todo el respeto a la vida adulta mayor.
mejorado el cuidado y el nivel de vida de las personas. destinados para el cuidado de personas de la tercera edad. Sin dejar de lado que por sus limitaciones, nuestros abuelitos no pueden
desenvolverse con facilidad ya que se encuentran limitados de sus
El Ecuador cuenta con 16.221.610 habitantes de los cuales 1,2 millones 3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS capacidades; y es por ello y en efecto pensar en un espacio dedicado para
son adultos mayores, es decir el 8,38% de la población pertenece a los o Contribuir al mejoramiento de la salud física, mental y emocional de ellos.
adultos mayores. los adultos mayores. “La muerte no llega con la vejez, sino con el olvido. “
Gabriel García Márquez, 2000
18
INVESTIGACION 3.4.3 TIPOLOGIA DEL ENVEJECIMIENTO

3.4.3.1 ENVEJECIMIENTO NORMAL
3.4 OTROS ESTUDIOS
3.4.1 EL ADULTO MAYOR La disminución cognitiva causada por la edad se debe a los cambios que
EDAD QUE SE TOMO se producen en el cerebro sano al envejecer. Los factores que más
En primer lugar se debe definir qué se entiende por adulto mayor, pues influyen en el tipo y el ritmo de deterioro son el estado de salud general,
el término vejez se ha dejado de usar por considerarse peyorativo y factores hereditarios, nivel de actividad física, nivel educativo y/o
humillante, lo mismo sucede con el término de “tercera edad” que es un cultural y factores económicos, sociales y familiares.
término muy marcado, es decir, a partir de los 65 años, se sienta como
Se aprecia un deterioro funcional del sistema nervioso central, el aparato
se sienta, pertenece a esta edad y por lo tanto “dicen que es un anciano”.
cardiovascular y respiratorio, el genitourinario, endocrino e
inmunológico, entre otros.
Se ha cambiado el término y ahora se le llama Adulto Mayor a las
personas de más de 65 años. Se tomó esa edad según la ley del anciano FUENTE: https://www.neuronup.com
promulgada en el R.O. 806 de 6 de noviembre de 1991 y decreto
ejecutivo No. 127 y su registro general en vigencia en el R.O. 961 del 19 3.4.3.2 ENVENJECIEMIENTO PATOLOGICO
de junio de 1992 y decreto ejecutivo No. 3437. El envejecimiento patológico o secundario, se refiere a los cambios que
FUENTE: www.inec.gov.ec se producen como consecuencia de enfermedades, malos hábitos, etc.,
y que no forman parte del envejecimiento normal (que en algunos casos
TABLA 7: QUITO, POBLACION TOTAL SEGUN SEXO
3.4.2 ENVEJECIMIENTO DE LA POBLACION puede prevenirse o son irreversibles).
FUENTE: INEC, ECV 5ta. Ronda
El término “envejecimiento” se asocia comúnmente al proceso biológico Una característica de este envejecimiento viene marcado por patologías Los adultos mayores en la ciudad de Quito para ambos sexos es de
que experimenta una persona cuando va ganando años. Sin embargo, el médicas y distintas enfermedades físicas y mentales. 90.628 (5,9%) con respecto a la población total de esta ciudad.
comienzo y la percepción de la vejez tienen que ver no sólo con la FUENTE: http://psiquiatria.webs.fcm.unc.edu.ar
evolución cronológica sino también con fenómenos de naturaleza Lo mismo sucede para adultos mayores hombres 40.967
biosíquica y social (Magno de Carvalho y Andrade, 2000). 3.4.4 SITUACION SOCIODEMOGRAFICA DEL ADULTO
MAYOR (5,5%) y para adultas mayores mujeres 49.660 (6,4%).

La actual prolongación de la vida humana (las personas viven en La información obtenida de la Encuesta Condiciones de Vida (ECV) 5ta.
promedio más años) da lugar al “envejecimiento de la población”, esto Ronda, la población total de la ciudad de Quito urbana es de 1.523.274
se debe a la disminución sostenida de la fecundidad (nacen en promedio habitantes. Esta población está constituida por 746.923 (49,0%) hombres
y 776.352 (51,0%) mujeres.
menos niños por mujer que antes), a mejores medicamentos, mejores
pruebas de laboratorio y tecnología en general para hacer diagnósticos FUENTE: INEC, ECV 5ta. Ronda
más tempranos y oportunos de muchas patologías que anteriormente
eran incapacitantes y mortales por sí mismas.
IMAGEN 16: PORCENTAJE DE LA POBLACION EN QUITO
FUENTE: www.inec.gov.ec
Seis de cada cien personas de la ciudad de Quito son adultos mayores.
19
3.4.5 ALFABETISMO
“Las estadísticas muestran que sobre un 80% de los mayores saben leer
y escribir. Esta proporción de alfabetos es significativamente más alta en
los varones”, además dice: “Las personas instruidas viven mejor que las
que no lo son, aun cuando tengan los mismos ingresos, ya que tienen
más posibilidades de cultivar sus intereses y ocupaciones”.
TABLA 9: PORCENTAJE DE ADULTOS MAYORES, POR SEXO SEGUN
FUENTE: Aragoneses, Josefina et al. (1993). Tiempo nuevo para el POBLACION
adulto mayor. 3.4.7 CONDICONES LABORALES
Dos de cada diez adultas mayores mujeres y uno de cada diez adultos Siete de cada diez adultos mayores de la ciudad de Quito están Inactivos
IMAGEN 18: PORCENTAJE DE ADULTOS MAYORES, POR SEXO, SEGUN TASA
mayores hombres no han recibido ningún nivel de instrucción. y la mayoría son adultas mayores mujeres. DE EMPLEO INOFRMAL
3.4.7.2 ADULTOS MAYORES OCUPADOS EN EMPLEO

ASALARIADO
Del total de adultos mayores ocupados en la ciudad de Quito, tres de

cada diez tienen empleo asalariado.
TABLA 8: PORCENTAJE DE ADULTOS MAYORES, POR SEXO

IMAGEN 17: PORCENTAJE DE DULTOS MAYORES, POR SEXO, SEGUN TASA DE
PARTICIPACION ECONOMICA TABLA 10: PORCENTAJE DE ADULTOS MAYORES, POR SEXO, SEGUN EMPLEO
ASALARIADO
3.4.6 CARACTERISTICAS SOCIO ECONOMICAS FUENTE: INEC, ECV 5ta. Ronda
3.4.7.1 ADULTOS MAYORES OCUPADOS EN EMPLEO

Tres de cada diez adultos mayores hombres y la mitad de las adultas
INFORMAL
mayores mujeres de la ciudad de Quito no están afiliados o cubiertos por 3.4.8 MORTALIDAD
un seguro. Del total de adultos mayores ocupados en la ciudad de Quito, nueve de
cada diez se encuentran desempeñado labores de empleo informal. Principales causas de muerte (mortalidad) tanto en hombres, mujeres y
en general respectivamente.
20
las causas generales de tensión con que se enfrenta todo el mundo, La depresión puede producir grandes sufrimientos y trastorna la vida
muchos adultos mayores se ven exclusivos de la capacidad de vivir cotidiana. La depresión unipolar afecta a un 7% de la población de
independientemente por dificultades de movilidad, dolor crónico, ancianos en general y representa un 5,7% de los años vividos con una
fragilidad u otros problemas mentales o físicos, de modo que necesitan discapacidad entre las personas de 60 años de edad y mayores.
asistencia a largo plazo. Además, entre los ancianos son más frecuentes
Los adultos mayores con depresión tienen un desempeño más deficiente
experiencias como el dolor por la muerte de un ser querido, un descenso
en comparación con los que padecen enfermedades crónicas como las
del nivel socioeconómico como resultado de la jubilación, o la
enfermedades pulmonares, la hipertensión arterial o la diabetes sacarina.
discapacidad. Todos estos factores pueden producirles aislamiento,
Este trastorno también aumenta la percepción de tener mala salud, la
TABLA 11: QUITO, CAUSAS DE MORTALIDAD MASCULINA pérdida de la independencia, soledad y angustia.
utilización de los servicios médicos y los costos de la asistencia sanitaria.
Fuente: INEC, Anuario de Estadísticas Vitales Nacimientos y Defunciones 2005.
Los adultos mayores también son vulnerables al maltrato, sea físico,
FUENTE: who.int
sexual, psicológico, emocional, económico o material; al abandono; a la
falta de atención y a graves pérdidas de dignidad y respeto. 3.4.10.3 LA SOLEDAD
FUENTE: http://www.who.int Se define el síndrome de la soledad como un estado psicológico que

sucede a secuela de pérdidas en el sistema de soporte individual,
disminución de la participación de las actividades dentro de la sociedad
a la que pertenece y sensación de fracaso en su vida.
FUENTE: http://scielo.isciii.es
TABLA 12: QUITO, CAUSAS DE MORTALIDAD FEMENINA
3.5 CONCEPTOS
Fuente: INEC, Anuario de Estadísticas Vitales Nacimientos y Defunciones 2005.
3.4.9 PRACTICA DEPORTIVA 3.5.1 GERIATRÍA
Ocho de cada diez adultos mayores no realizan práctica deportiva y la

La geriatría es una especialidad médica dedicada al estudio de la
adulta mayor mujer es la que menos práctica deportiva realiza.
prevención, el diagnóstico, el tratamiento y la rehabilitación de las
IMAGEN 19: LA SOLEDAD EN EL ADULTO MAYOR
enfermedades en las personas de la tercera edad. La Geriatría soluciona
FUENTE: http://www.who.int
los problemas de salud de los ancianos en el área hospitalaria y en la
comunidad; sin embargo, la Gerontología se encarga del estudio de los
aspectos psicológicos, educativos, sociales, económicos y demográficos
3.4.10.1 DEMENCIA
de la tercera edad.
Es un síndrome que se caracteriza por la falta de la memoria y la
TABLA 13: PRACTICA DE DEPORTE, POBLACION ADULTO MAYOR
capacidad de pensar, trastornos del comportamiento e incapacidad para El paciente geriátrico se define como aquel que cumple tres o más de las
realizar las actividades de la vida cotidiana, afecta de manera directa, siguientes condiciones:
3.4.10 LOS FACTORES DE RIESGO DE LOS TRASTORNOS pero no es una parte normal de la vejez. o Generalmente mayor de 75 años.
MENTALES EN ADULTOS MAYORES
FUENTE: http://www.who.int o Pluripatología relevante.
A lo largo de la vida son muchos los factores sociales, psíquicos y o Alto riesgo de dependencia.
biológicos que determinan la salud mental de las personas. Además de 3.4.10.2 DEPRESIÓN o Presencia de patología mental acompañante o predominante.
21
o Auxilio en problemas sexuales. Soluciones estudiadas para resolver de forma organizada los problemas
de la población anciana en nuestro país. Estas se dividen y articulan de
FUENTE: https://es.wikipedia.org
la siguiente manera:
3.5.2 GERONTOLOGÍA
o Asistencia en vivienda: Se trata de centros que ofrecen atención
La Gerontología: Se entiende por Gerontología la ciencia que estudia integral y vivienda permanente a personas mayores de 60 años que
los procesos de envejecimiento. No se limita al estudio del hombre sino por su problemática familiar, social, o económicas no pueden ser
que más bien es el estudio del envejecimiento en todos los seres vivos. atendidas en su propio domicilio y necesitan de este servicio.
Toma disciplinas que van desde la investigación básica o experimental o Hogar Guardería:. Es el lugar para el anciano con algún tipo de
que se pueda ocupar de los aspectos biológicos del envejecer, hasta invalidez. No vidente, sordo mudo, enfermo de artritis, etc.
aspectos psicológicos, sociológicos, sociales. También incluye aspectos o Hogar de Descanso. Es el lugar que necesita únicamente atención
clínicos. Existen por tanto muchos términos que acompañan al término de custodia, servicio rutinario de un lugar donde se llega a leer,
IMAGEN 20: ASISTENCIA GERIATRICA
Gerontología: biogerontología, gerontología social, geriatría, etc. Todos practicar, descansar y tener una recreación pasiva.
FUENTE: http://www.residenciaiberoamericana.cl
estos aspectos han tenido un enorme desarrollo e interés en las últimas o Hogar Geriátrico: Hospital especializado para los ancianos
décadas tanto en la sociedad como en la comunidad científica. sicóticos, con problemas especialmente físicos, cuenta con
3.5.4 RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES encajamiento para casos especiales.
3.5.3 DIVISIÓN DE LA GERONTOLÓGIA
o Comunidad de Retiro: Son retiros de mediano tamaño y
Un centro residencial de personas mayores es una institución (en proporciona programas para el tiempo libre y áreas recreacionales,
o Gerontología Preventiva o gerocultura: trata de la prevención de
ocasiones administrada como centro gerontológico, en ocasiones como los comercios son limitados como la atención médica.
las enfermedades mediante la educación.
casa particular con o sin servicios médicos adicionales) en el que viven o Servicio de Cuidado continuo: Ofrecen atención médica como
o Gerontología clínica o geriatría: Trata el estudio clínico y
temporal o permanentemente personas mayores en la mayoría de los parte integral de sus servicios ofrecen programas y actividades para
tratamiento de las enfermedades de la vejez.
casos con determinado grado de dependencia. En las residencias se personas pasivas. La asistencia a personas de la tercera edad ha
o Gerontología Social: estudia los aspectos demográficos y culturales
brindan servicios de progreso personal y atención socio-sanitaria. En los evolucionado con el tiempo y la visión de los nuevos profesionales,
de la vejez.
casos en los que incluye servicios gerontológicos, se trata de un equipo según las necesidades de cada población y con ello una variedad de
o Gerontología Experimental: trata sobre las investigaciones
de profesionales adecuados con formación gerontológica específica, con términos y servicios en la asistencia geriátrica a escala mundial,
biológicas aplicadas de la gerontología. Dentro de las áreas de
formación en diferentes especialidades. entre los países con mayor desarrollo en este tema se encuentra
atención geriátrica se encuentra:
FUENTE: wikipedia.org España, país pionero en muchos programas de geriatría.
- Asistencia en Salud.
- Asistencia en Recreación. FUENTE: http://www.gentenatural.com
SINÓNIMOS:
- Asistencia en Educación. Asistencia en Vivienda.
o Casa de retiro
FUENTE: www.sura.com o Ancianato
o Estancia Geriátrica
o Asilo de ancianos
3.5.5 TIPOS DE RESIDENCIAS
22
La Organización Mundial de la Salud clasifica los servicios geriátricos independiente, la asistencia brindada es similar a la de un hospital
según una investigación que se realizó en 1972, sobre los recursos geriátrico aunque en menor escala.
médico-sociales para la edad avanzada existente.
o Hospital de día: Es un centro médico de internamiento diurno, con
o Centro Geriátrico o Residencias para personas mayores: Un cuidados de tipo preventivo, curativo y rehabilitador, cobertura de
centro geriátrico es un sitio para personas de los adultos mayores que asistencia social y apoyo psicoterapéutico. Es un prototipo de una
no necesitan permanecer en un hospital, pero que necesitan cuidados unidad terapéutica con programa propio, pero interrelacionados con
especiales. La gran mayoría de estos centros cuentan con personal otros niveles asistenciales geriátricos. Unidad de enfermos agudos,
de enfermería capacitada disponible las 24 horas del día. Algunos asistencia a domicilio, asistencia de larga estancia, etc. Sus objetivos
centros están equipados con un hospital. El personal proporciona son vigilancia y tratamiento integral del paciente durante las horas
cuidados médicos, así como fisioterapia y terapia del habla y de estancia.
IMAGEN 21: CENTRO DE ATENCION PERSONAS 3RA EDAD - FRANCISCO
GOMEZ DIAZ + BAUM LAB ocupacional. Puede haber un puesto de enfermería.
FUENTE: http://www.plataformaarquitectura.cl
o Hogares para ancianos: Centros para personas mayores o Centro de día: Centro de asistencia social de funcionamiento
3.5.6 PRESTACIÓN DE SERVICIOS diurno, cuya dependencia y administración está dirigida por un
autónomas sin incapacidad. Son centros sociales de formación y
socialización del anciano. Brindan más que todo cuidado y auxilio trabajador social. Atiende ancianos sanos que puedan valerse por sí
La variedad, y la fuerza en la prestación de servicios pueden ser muy
en las actividades más elementales como preparación de alimentos, mismos. Se pueden dividir en clubes de día, albergues y centro de
variable. Normalmente hay unos servicios mínimos regulados por ley
higiene de la habitación, interrelación personal, ejercicios y trabajo. Su finalidad es mantener al anciano en su domicilio
que suelen incluir la manutención, estimulación de capacidades
recreación. brindándole una mezcla de unidades asistenciales.
funcionales, dinamización sociocultural, atención sanitaria, ayuda a la
FUENTE: https://medlineplus.gov
integración social y terapia ocupacional. Además de lo anterior, se
suelen brindar también un servicio médico, enfermería, atención
o Casas de Reposo: Es una residencia creada para brindar una mayor
psicológica lavandería, acogida y convivencia, soporte familiar,
atención aquellos ancianos con enfermedades menores que
transporte y administración de fármacos.
requieren cuidados elementales. 3.5.8 ÁREAS DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
Es muy importante de cara a elegir un centro de mayores el percatarse o Residencias especiales: funciona para aquellos ancianos que 3.5.8.1 ASISTENCIA GERIÁTRICA EN SALUD
de que el personal está cualificado y preparado para tratar y cuidar a necesitan asistencia para la mayoría de sus actividades cotidianas,
La asistencia medica influye en la calidad de vida de las personas
residentes con cualquier tipo de demencia. además se les brinda vivienda y alimentación.
mayores, generalmente esta es proporcionada por ellos mismos algunos
De cara a una digna estancia en las residencias, es fundamental que sean acuden al Seguro Social, hospitales públicos y privados.
o Hospitales Geriátricos: Tratan a personas mayores afectadas por
-o tengan previsto ser- centros acreditados como "Centros libres de
enfermedades crónicas aunque algunas veces dan asistencia a los
sujeciones", y así se evita que el residente con deterioro cognitivo pueda
casos agudos, cuenta con el mayor número de instalaciones que
ser encadenado para contenerle y tranquilizarle; en esta línea, evitar el
requiere la práctica de la geriatría. En su mayoría son hospitales
uso de fármacos que buscan este resultado también es algo a tener en
públicos, o están integrados a un hospital general.
cuenta a la hora de elegir un centro de este tipo.
FUENTE: http://www.gentenatural.com
IMAGEN 22: PEDICURE GERIATRICA A DOMICILIO
o Dispensarios y consultorios geriátricos: Dependen de los
3.5.7 CATEGORIAS DE LOS SERVICIOS GERIÁTRICOS FUENTE: http://www.tiendamadre.com.ar
hospitales y otras instituciones aunque algunas veces puede ser
23
3.5.8.2 ASISTENCIA GERIÁTRICA EN EDUCACIÓN tres elementos esenciales que constituyen una especie de columna sí falta  Controlar la inhibición voluntaria (el individuo debe ser capaz
uno de ellos, los demás se ven afectados, éstos son: de quedarse quieto)
Es conveniente proporcionar la educación de los ancianos, para
 Trabajar la relajación para calmar las tensiones que se
promoción personal y una mayor participación comunitaria. o El líder: es el motor que genera y hace que la recreación sea un
producen en nuestro cuerpo
elemento importante dentro de la sociedad.
Las políticas de educación deben reflejar el derecho de las personas  Controlar la respiración
o El programa: está compuesto por áreas, las cuales varían entre sí
mayores a la educación con recursos y programas de enseñanza,  Adquirir la apropiada estructura espacial y temporal
con el fin de que los participantes tengan una amplia gama de
adaptados a sus capacidades. Asimismo debe emprenderse un esfuerzo  Aumentar el bienestar emocional. Vivenciar la alegría.
actividades que pueden escoger.
coordinado con participación de los medios de comunicación que  Mejorar las diplomacias sociales. Experimentar el movimiento
o Las instalaciones: deben ser adecuadas para el uso de la población
destaque los aspectos positivos del proceso de envejecimiento y de los conjuntamente.
de la tercera edad, así como de ser necesario adaptándolas para que
ancianos mismos y su gran valor dentro de las sociedades que cada vez  Mejorar las posibilidades de conciliación al mundo exterior.
puedan ser usadas por dicha población.
más pierden los valores y el respeto por la vida. Este objetivo último es muy importante.
La recreación es diseñada para encontrar metas constructivas y
FUENTE: http://biblioteca.usac.edu.gt socialmente aceptables del individuo participante, el grupo y la
Desde la psicomotricidad, entendemos que el movimiento es
sociedad.
considerado como fuente de salud física, medio de estimulación
sensorial y organizador de las capacidades mentales y medio de
comunicación y de relación con los demás.
MEDICINA
SALUD
IMAGEN 24: ATENCION MEDICA Y PROGRAMAS RECREATIVOS MENTE CUERPO
IMAGEN 23: ASISTENCIA GERIATRICA EN EDUCACION MENTAL
FUENTE: 60 Y PIQUITO BARRIO LUCHA DE LOS POBRES
FUENTE: http://radiomaria.org.ar
3.5.8.4 ASISTENCIA GERIATRICA PSICOLOGICA

3.5.8.3 ASISTENCIA GERIÁTRICA EN RECREACIÓN
La optimización de la calidad de vida del paciente, es uno de los
Es importante la recreación dentro de la tercera edad y hasta se ha
objetivos fundamentales. PSCICOLOGIA
llegado a decir que es el pilar fundamental de “añadir vida a los años”24
con este lema Naciones Unidas celebró el año mundial del
 Beneficiar el desarrollo motor del paciente..
envejecimiento, en 1994 y 1999, fue el año internacional del adulto
 Lograr la unificación corporal: conocer y tener conciencia de
mayor; Con su apoyo se incrementó el interés por desarrollar proyectos
nuestro cuerpo tanto en movimiento como en estático, a lo ILUSTRACION 2: PSICOLOGIA EN LA TERCERA EDAD
en muchos países del mundo. La palabra recreación lleva implícitos dos
largo de toda la vida y en un momento dado. AUTOR: TDG - MV
términos: Tiempo libre y ocio. Tiempo libre se entiende como tiempo no
 Dominar el equilibrio
obligado, libre de trabajo y como tiempo liberado. La recreación tiene
 Reconocer las coordinaciones globales y segmentarias
24
4 REPERTORIOS - Sala de descanso
4.1 REPERTORIOS NACIONALES

4.1.1 FUNDACIÓN HUMANITARIA ROTARY CLUB QUITO
SUR “ANCIANATO FELIZ HOGAR”
4.1.1.1 UBICACIÓN:
Ubicado en Carapungo, Av. Luis Vaccari 3ra Etapa.
IMAGEN 26: FUNDACION HUMANITARIA ROTARY CLUB
FUENTE: ARCHIVO PERSONAL
IMAGEN 28: SALA DE DESCANSO ANCIANATO FELIZ HOGAR

4.1.1.3 ELEMENTOS COMPONENTES Y UTILIDAD
ESPACIAL FUENTE: ARCHIVO PERSONAL
Horizontalmente él está compuesto por diferentes espacios dedicados - Habitaciones simples

especialmente para la atención de los ancianos como son:
Las habitaciones son confortables y con suficiente espacio según su
- Pasillos: Son tratados de forma adecuada, con pasamanos a los utilidad, consta un baños compartido para dos habitaciones.
dos lados del mismo, en diferentes niveles son tratados con
escalera y también con rampas, el piso es de vinil como se
recomienda en las instituciones médicas.
IMAGEN 25: UBICACION ANCIANATO FELIZ HOGAR - QUITO
FUENTE: www.google.maps
IMAGEN 29: HABIITACION ANCIANATO FELIZ HOGAR
4.1.1.2 FILOSOFIA
- Capilla
Destinado a personas adultas mayores a 65 años, se ha constituido - Comedor
en un oasis para los residentes que allí habitan.
Es poco espacioso y carece de luz natural.
Con una filosofía de cambiar los sueños por realidades tangibles,
donde lo más preciado es el cuidado del ser humano. - Habitaciones dobles.
El Ancianato Feliz Hogar fue creado específicamente para este - Habitaciones triples.
propósito, pensado en la comodidad, la facilidad de - Baños para el público.

IMAGEN 27: PASILLO ANCIANTO FELIZ HOGAR
desplazamiento y el desarrollo físico como mental de los adultos - Área administrativa.
mayores residentes. - Centrales de enfermería en cada piso
25
- Sala cubierta en jardín La mampostería es de bloque.
4.1.1.5 LO ESTETICO ESPACIAL – FORMAL
El tratamiento de las fachadas del proyecto es clásicas que se integra a

la fachada comunal de la zona, la disposición de los ventanales responde
a un ritmo.
En cuanto a la parte interior es muy agradable lleno de iluminación

natural con aspectos hogareños.
IMAGEN 30: ESTACION DE ENFERMERIA ANCIANATO FELIZ HOGAR
- Espacios verdes. IMAGEN 33: SALA DE CUBIERTA EN JARDIN ANCIANATO FELIZ HOGAR
- Cocina
- Lavandería
IMAGEN 35: FACHADA FRONTAL ANCIANATO FELIZ HOGAR
- Consultorios
- Rehabilitación Física
4.1.1.6 RELACIÓN CON EL ENTORNO
Este proyecto se integra de manera adecuada al entorno en el que se
IMAGEN 31: ESPACIOS VERDES ANCIANATO FELIZ HOGAR encuentra, sus fachadas y su diseño no alteran el entorno del sitio donde

se ubica, ya que la arquitectura que prevalece en el sector en netamente
- Sala de estar clásica quiteña.
Son confortables y tienen un aspecto hogareño.
IMAGEN 34: REHABILITACION FISICA ANCIANATO FELIZ HOGAR
4.1.1.4 ESTRUCTURA
IMAGEN 36: FACHADA FRONTAL ANCIANATO FELIZ HOGAR
En cuanto a estabilidad, la estructura está elaborara en columnas de FUENTE: ARCHIVO PERSONAL
IMAGEN 32: SALA DE ESTAR ANCIANATO FELIZ HOGAR
0.20m. x 0.20 m. de hierro y hormigón.
26
4.1.2 HOGAR EL ADULTO MAYOR “COPITOS DE NIEVE”

4.1.2.1 UBICACIÓN
Se encuentra ubicado en el Valle de los Chillos, sector Playa Chica,

San Juan de Dios y Argentina.
IMAGEN 38: EQUIPO DE TRABAJO COPITOS DE NIEVE
FUENTE: http://www.hogardeancianoscopitosdenieve.org
IMAGEN 40: SALA DE VISITAS COPITOS DE NIEVE
4.1.2.3 ELEMENTOS COMPONENTES Y UTILIDAD
ESPACIAL
Edificación formada por 3 pisos los cuales están adaptados - Estación de Enfermería en cada piso
perfectamente para el cuidado del adulto mayor y su comodidad. - Sala de Terapia Física
- Sala de Terapia Ocupacional
- Amplios jardines - Consultorio médico
- Salas confortables
IMAGEN 37: UBICACION COPITOS DE NIEVE
FUENTE: ARCHIVOS PERSONALES
4.1.2.2 FILOSOFÍA
Las sonrisas de los residentes son la satisfacción para el equipo de

trabajo, ya que, dentro de su misión como institución es hacer que el
adulto mayor se sienta como en su casa con esa calidad de ambiente
hogareño.
Valorización del adulto mayor en la prestación de sus servicios y la

complacencia de estos en el lugar.
IMAGEN 39: SALA COPITOS DE NIEVE IMAGEN 41: CONSULTORIO COPITOS DE NIEVE
FUENTE: http://www.hogardeancianoscopitosdenieve.org FUENTE: http://www.hogardeancianoscopitosdenieve.org
- Salas de visitas - Oficina de Trabajo Social y Nutrición

- Área Administrativa
27
IMAGEN 42: SALA DE AREA ADMINISTRATIVA
IMAGEN 43: FACHADA POSTERIOR

- Área de administración semanal de medicamentos
FUENTE: http://www.hogardeancianoscopitosdenieve.org IMAGEN 44: FACHADA FRONTAL
- Cocina
- Comedores cada uno en su respectivo piso FUENTE: http://www.hogardeancianoscopitosdenieve.org
4.1.2.5 LO ESTETICO ESPACIAL – FORMAL
- Habitaciones individuales con baño
- Habitaciones dobles con baño El tratamiento de fachadas en el proyecto son asimétricas formalmente,
- Las áreas verdes no cuentan no la implementación de algún material innovador, a parte de

los a conocidos como el vidrio y el hormigón armado.
En cuanto a las áreas verdes son muy confortables, acoplándose a
las diferentes actividades que realizan los distintos equipos de La jerarquía del volumen en sí, es el semicilindro que se levanta de
trabajo. manera vertical, y horizontalmente son salas, es decir un espacio de

transición entre los dos elementos del volumen.
4.1.2.4 ESTRUCTURA
En cuanto a las ventanas juegan un papel muy importante, ya que, por
Edificación constituida por tres plantas, en hormigón armado. sus dimensiones permiten el ingreso de luz sin ningún problema, al
La mampostería conformada en bloque con revestimientos en masilla mismo tiempo no tienen problemas con la iluminación ni con la
(arena - cemento) y en otros ambientes con cerámica. ventilación.
Otro componente del proyecto son las pérgolas, que su función principal
El sistema a base de hormigón arañado está conformado por elementos
es la una sala de estar.
verticales como muros, mampostería, columnas; y elementos IMAGEN 45: FACHADA POSTERIOR Y AREA VERDE
horizontales como vigas, cadenas y losas. FUENTE: http://www.hogardeancianoscopitosdenieve.org
28
4.1.2.6 RELACIÓN CON EL ENTORNO 4.2 REPERTORIOS INTERNACIONALES 4.2.1.3 ELEMENTOS COMPONENTES
Por la ubicación, el tratamiento en fachadas y la existencia de un 4.2.1 CENTRO DE ATENCIÓN PERSONAS 3ª EDAD – La escala próxima trata de dar respuesta a una escala doméstica, donde
cerramiento, la arquitectura y el diseño del proyecto no altera de ninguna ESPAÑA - ARQ. FRANCISCO GÓMEZ DÍAZ + BAUM el Centro de Mayores presenta una escala doméstica, fragmentándose
manera al sitio, más el último elemento genera una cierta transparencia LAB para no crear un volumen cuya escala supere ampliamente a las
en toda la fachada de la manzana, por lo que se vuelve un elemento 4.2.1.1 UBICACIÓN viviendas colindantes. De hecho, se opta por resolverlo en una sola
liviano. El proyecto se ubica en la calle Demetrio de los Ríos, Baena, planta precisamente para resolver la accesibilidad como condición
Córdoba, España. prioritaria. Pero a la vez entendemos el edificio como unos “Ojos Que
Miran Baena”, de ahí la manera que se adapta a las medianeras para
abrirse al paisaje, con tres brazos perpendiculares a la fachada que
provocan entre ellos una continua fuga visual hacia la ladera norte de
Baena, tomando conciencia en todo momento de la ciudad en la que se
inserta.
IMAGEN 48: UBICACION DEL CENTRO DE ATENCION PARA PESONAS DE LA

IMAGEN 46: AREA DE RECREACION
TERCERA EDAD
FUENTE: hogardeancianoscopitosdenieve.org
FUENTE: plataformaarquitectura.cl
4.2.1.2 FILOSOFÍA
Este Centro de Día de Mayores en Baena se plantea desde el

cumplimiento exhaustivo del programa funcional planteado, resolviendo
la ubicación de las dependencias en base a dos criterios fundamentales:
IMAGEN 49: ESQUEMA EN LA PLANTA Y FACHADA FRONTAL
la accesibilidad y la sensibilidad con el paisaje urbano de la ciudad.
La edificación trata de inmiscuirse en el entorno residencial afirmando

su carácter de Equipamiento, de edificio singular que a su vez se expresa
como edificio público capaz de ser identificado como tal por la
población, trata de acaparar el paisaje urbano de Baena, de hacerlo suyo,
a través de esos “Ojos Que Miran” bien a través de las propias
dependencias que se vuelcan al centro histórico, bien a través de las
IMAGEN 50: ESQUEMA PROYECTO EN EL PERFIL DEL TERRENO
terrazas que, como articulaciones del programa, se asoman al espacio
IMAGEN 47: VISTA DE LA AV. ARGENTINA libre y, desde él, a la ladera norte de la ciudad.
FUENTE: hogardeancianoscopitosdenieve.org
29
4.2.1.4 UTILIDAD ESPACIAL 4.2.1.5 LO ESTETICO ESPACIAL – FORMAL

La galería de acceso a todas las dependencias tiene amplitud suficiente Se ha intentado una composición de volúmenes puros, con un carácter
como para ser transitada por un número considerable de usuarios, casi objetual, donde las referencias no se toman de la escala próxima de
incluidos los discapacitados o aquellos que presenten algún problema de la arquitectura casera, sino de la significación que un edificio público
movilidad. Los lugares más transitados se instalan en una ubicación más como este demanda, capaz de generar una identidad propia en un barrio
próxima al acceso, mientras que aquellos otros que requieren una cierta IMAGEN 53: CORTE LONGITUDINAL sin elementos urbanos de calidad.
distinción funcional, se conectan a la galería, disponiéndose FUENTE: plataformaarquitectura.cl
perpendicularmente a la calle
IMAGEN 54: CORTE TRANSVERSAL
IMAGEN 51: GALERIA DE ACCESO Las salas de estar se especializan, disponiendo cada una de ellas de una
FUENTE: plataformaarquitectura.cl manera continua, pero articulada, lo que nos permite incorporar el
espacio exterior como una sala más dentro de la serie, al resolver la
accesibilidad también al espacio exterior. En él se dispone un porche
cubierto para ser usado por los usuarios que fumen, que no encuentran
IMAGEN 56: PERSPECTIVA NOCTURNA
un lugar protegido exterior en la mayor parte de los centros.
El sistema de espacios libres de la parcela, tanto entre los tres volúmenes

divergentes como en el lado sur, se resuelven adaptando la topografía
para garantizar en todo momento la accesibilidad. Además, este espacio
libre estaría acoplado tanto con la calle peatonal que se sitúa en el lado
oeste del solar, como con la calle peatonal anexa que lo conecta a su vez
con los jardines existentes en la calle Demetrio de los Ríos, tratando así
de vincular todo el sistema de espacios libres, pensando en un sector de
la población que es tal vez su principal usuario: las personas mayores.
IMAGEN 52: PLANTA BAJA DEL PROYECTO

IMAGEN 55: SALA DE STAR
30
4.2.2 CASA PARA LA TERCERA EDAD BAENA CASAMOR 4.2.2.3 ELEMENTOS COMPONENTES
ARQUITECTES
La representación en planta del edificio se adapta cuidadosamente al
espacio disponible en uno de los parterres de los Jardines Príncep de
4.2.2.1 UBICACIÓN
Girona. El edificio se plantea una relación intrínseca con el parque. Un
El proyecto se ubica en Barcelona, España. volumen que participa del lenguaje, de los materiales y del
funcionamiento del parque.
IMAGEN 57: PERSPECTIVA INTERNA DIURNA
FUENTEplataformaarquitectura.cl
4.2.1.6 RELACIÓN CON EL ENTORNO

IMAGEN 59: UBICACION DEL PROYECTO
El paisaje urbano próximo lo configura una edificación residencial de FUENTE: plataformaarquitectura.cl
dos y tres plantas de altura, con un predominio de viviendas
unifamiliares adosadas. Sin embargo, la elevación a la que se sitúa el 4.2.2.2 FILOSOFÍA IMAGEN 61: RELACION CON EL PARQUE
solar, sobre una plataforma respecto a su borde sur lo convierten en un FUENTE: plataformaarquitectura.cl
El objetivo principal es la concepción un edificio confortable para la
lugar privilegiado por las vistas que presenta hacia el casco histórico
tercera edad, un espacio en el que sus usuarios se encuentren a gusto, un
de Baena, que se desarrolla en la colina en la zona sur. Esto hace que La planta baja es permeable; se puede atravesar el edificio por el
lugar con el que se puedan identificar. Por esta razón la implementación
concibamos precisamente en la propuesta que presentamos una doble vestíbulo. De hecho, el edificio se convierte una puerta de acceso entre
de materiales de construcción y acabados conocidos, materiales cálidos
escala de relación del edificio: la escala próxima y la escala lejana. la calle y el interior del parque. Una de las plazas del parque, actualmente
y confortables como la cerámica y la madera generan una armonía en
cuanto a una imagen arquitectónica doméstica y próxima. pavimentada con madera, dispondrá de un nuevo acceso a través del
edificio.
IMAGEN 60: PERSPECTIVA DEL PROYECTO
IMAGEN 58: PROYECTO CON EL ENTORNO
IMAGEN 62: PLANTA N1
31
IMAGEN 65: CORTES LONGITUDINALES
IMAGEN 68: PASILLO

IMAGEN 63: PLANTA N0
FUENTE:.plataformaarquitectura.cl
FUENTE:.plataformaarquitectura.cl
IMAGEN 66: CORTES TRANSVERSALES

4.2.2.4 LO ESTETICO FORMAL - ESPACIAL
El edificio se concibe como un pabellón del parque, un mirador desde el
cual los usuarios pueden dominar visualmente la actividad de los
alrededores, en el parque y en la calle.
Las fachadas mayores, de ventanales acristalados y entramado de

madera, buscan un cierto parentesco con los pavimentos de madera y el
mismo mobiliario urbano del parque.
IMAGEN 64: PLANTA N+1
IMAGEN 67: DETALLE DEL PROYECTO
IMAGEN 69: PERSPECTIVA
La cubierta de cerámica vista desciende por las fachadas menores hasta
el suelo y da al volumen la imagen de un gran portal.
32
Los ventanales acristalados y la materialidad de la madera generan en el

ambiente, una armonía y una vinculación estrecha con el ambiente.
IMAGEN 72: RELACION CON EL AMBIENTE

IMAGEN 70: COMPOSICION DE FACHADA
4.2.2.5 RELACIÓN CON EL ENTORNO 4.3 CONCLUSIONES
La permeabilidad del proyecto genera transparencia, es decir, que se

El estudio de los repertorios tanto nacionales como internacionales,
genera una vinculación “directa” entre el interior del proyecto y el ponen en claro y da una marcada tendencia en la diferenciación de
exterior (con el parque). estilos; de tal manera que nos encontramos que cada diseño responde
al entorno en el cual está implantado, a la sociedad a la cual va poner a
su disposición.
La materialidad de igual manera corresponde al entorno en este caso al
clima.
La estructura responde a la peculiaridad de la implantación de la
tecnología (en algunos casos).
Lo estético formal, responde a la tradicionalidad como a la innovación
de forma, en la optimización de recursos.
Cada diseño marca una tendencia, un estilo; pero todo se suma para la
disposición y correspondencia de la necesidad de una sociedad.
IMAGEN 71: VINCULACION CON EL ENTORNO
33
5 ESTUDIO DE LA POBLACION ADULTO MAYOR DE 5.2 TABULACION DE RESULTADOS DEL El grafico muestra que la minoría de las personas, han acudido con sus
QUITUMBE Y BARRIOS ALEDAÑOS CUESTIONARIO 1 (DIRIGIDO A LA PERSONA familiares a un Centro Geriátrico; motivo por el cual estos lo han
QUE CUIDA DEL ADULTO MAYOR) abandonado de la manera más rápida, ha sido por motivos económicos,
ya que la prestación de estos servicios representan un valor bastante
5.1 TABULACION EN CUANTO AL SEXO DE LOS
1. ¿Sabe lo que es un Centro Geriátrico? significativo.
ENCUESTADOS.
3. Si ha llevado a alguna familiar, ¿A qué residencia?

CUESTIONARIO 1 (DIRIGIDO A LA PERSONA QUE CUIDA NO NORTE OTROS
DEL ADULTO MAYOR) 38% 14% 2%
CENTRO
8%
SUR
0%
HOMBRES SI
14% 62%
CASA
76%
ILUSTRACION 7: RESULTADOS C1 PREGUNTA 3

MUJERES ILUSTRACION 5: RESULTADOS C1 PREGUNTA 1
86% AUTOR: TDG - MV
AUTOR: TDG - MV
ILUSTRACION 3: RESULTADOS DE ENCUESTA 1

El grafico muestra un déficit, en cuanto a la utilización de estos servicios,
AUTOR: TDG - MV El grafico es bastante explicativo, ya que nos muestra claramente que las
por lo que, la mayoría de los encuestados tienes a sus familiares bajo sus
Los resultados en cuanto a la encuesta, muestran que el sexo femenino personas que cuidan de un familiar adulto mayor, tienen conocimiento
propios cuidados.
es el que en su mayoría toma la rienda del cuidado de su familiar adulto de lo que es un Centro Geriátrico.
mayor.
4. Si nunca ha llevado ningún familiar a una residencia, ¿Cuáles son
2. ¿Usted ha llevado a algún familiar a una residencia para personas
CUESTIONARIO 2 (DIRIGIDO AL ADULTO MAYOR) los motivos?
mayores?
HOMBRES
34%
Otros
Cree que
motivos
su familiar
SI 19%
no se
32% encuentra
MUJERES bien
66% 10%
ILUSTRACION 4: RESULTADOS DE ENCUESTA 2 NO

AUTOR: TDG – MV 68% Poca Precios
seguridad muy altos
23% 48%
De igual manera, en los adultos mayores, la mayoría de los encuestados
fueron féminas. ILUSTRACION 6: RESULTADO C1 PREGUNTA 2 ILUSTRACION 8: RESULTADOS C1 PREGUNTA 4
AUTOR: TDG - MV AUTOR: TDG – MV
34
El grafico muestra que el problema para acceder a la prestación de El grafico muestra las diversas razones por las cuales los encuestados El grafico muestra, el conocimiento que los encuestados tienen acerca
servicios geriátricos es en su gran mayoría económico, por lo que como accederían a llevar a sus familiares a un Centro Geriátrico; en su gran del cuidado de los adultos mayores.
mencionamos con anterioridad, los encuestados prefieren cuidar mayoría los motivos son laborales.
personalmente a sus familiares. 9. ¿Qué tipo de actividades le gustaría que su familiar adulto mayor
7. De estar enfermo su familiar ¿Qué tipo de enfermedades padece? realizara en el centro?
5. ¿Usted dejaría un familiar mayor en un centro geriátrico para mayor
comodidad para usted y mayor seguridad para esa persona? Taller de Taller de
Perdida Otras Presión
Taller de
lectura
de la vista 9% 30%
cultivo canto y
12% 2% música
9% Taller de
Prefiero que otra persona que 7%
manualidade Bailo terapia
se encargue directamente en
s… 29%
mi hogar…
No
10%
Enfermedad Taller de
diabetes
mental pintura
21%
31% 12% Taller de
Taller de Taller de Taller de bordado
escultura guitarra tejido 2%
Si 4% 7% 5%
78% AUTOR: TDG – MV
AUTOR: TDG – MV
AUTOR: TDG – MV El grafico muestra, que la mayoría de las personas adultos mayores,
El grafico muestra de manera global todas las actividades que desde el
El grafico muestra que la mayoría de sus encuestados, si accedería a la padecen de ciertas enfermedades, entre las más comunes están la
punto de vista de los encuestados (familiares de adulto mayores) le
utilización de los servicios de un Centro Geriátrico. diabetes la presión arterial y enfermedades mentales.
gustaría que sus familiares realizaran en el Centro.
6. ¿Por qué motivos usted llevaría a su familiar al centro geriátrico? 8. ¿Cree que las personas mayores reciben un buen cuidado en un
10. Si tuviese o tiene algún familiar de la tercera edad que necesite de
centro para mayores?
Por salud (está enfermo y necesita Por trabajo cuidados, ¿Dónde le gustaría dejarlo? (coloque el sector)
cuidado) 25%
16% No Cerca de su
10% trabajo
4%
Porque le
gustaría que se Por falta de Si Cerca de su
mantenga Porque está muy solo en casa tiempo (en 90% domicilio
activo… 20% atención)… 96%
ILUSTRACION 10: RESULTADOS C1 PREGUNTA 6 ILUSTRACION 14: RESULTADOS C1 PREGUNTA 10

AUTOR: TDG – MV AUTOR: TDG – MV
AUTOR: TDG – MV
35
El grafico muestra que los encuestados prefieren la factibilidad del Es por esta razón que, los resultados obtenidos arrojaron verdades
ubicación del Centro cerca de sus domicilios, ya que resulta más 12. ¿Le gustaría prestación de servicios geriátricos a domicilio? intrínsecas de los cuidadores de los adultos mayores.
cómodo tanto para los adultos mayores como para sus familiares. (Servicio geriátrico: atención y cuidados a los adultos mayores)
otros Guajalo Si
16% 12% 14%
Guamani
6%
IMAGEN 73: CUIDADORES DE ADULTOS MAYORES

Chillogallo
12% Quitumbe AUTOR: TDG – MV
Nueva Aurora
18% 36% No
86%

AUTOR: TDG – MV
AUTOR: TDG – MV
La mayoría de los encuestados no requiere la prestación del servicio de

Dentro de esta pregunta, la graficación muestra que es en Quitumbe
atención domiciliaria, ya que, ellos requieren realizar actividades fuera
donde hay más demanda para la ubicación del Centro.
de sus hogares.
11. ¿Le gustaría que el centro le brindara servicio de recorrido?

5.3 CONCLUSIONES:
No
32%
La presente encuesta se lo realizo a 50 (cincuenta) personas, en los
sectores del sur de quito, entre ellos: Guajaló, Guamani, Chillogallo,
Quitumbe, Nueva Aurora y otros barrios aledaños.
Además la encuesta, se la realizo a las personas que cuidan de un adulto

mayor, siendo este un familiar para el encuestado; obteniendo resultados
que anteriormente ya se desarrolló.
Si
68%
Como resultado final, se obtiene que para todas aquellas personas que
ILUSTRACION 16: RESULTADOS C1 PREGUNTA 11 cuidan de manera directa a sus familiares (adultos mayores) genera una
AUTOR: TDG – MV satisfacción pero al mismo tiempo un sinnúmero de preocupaciones, ya
sean estas de carácter económico, social, de salud, entre otras; ya que, la
A pesar de la posible cercanía, en cuanto a la posible ubicación del mayoría no pueden o tienen las herramientas suficientes, como para
Centro la mayoría solicita el servicio de recorrido. llevar acabo todo lo abarca el cuidado de una adulto mayor.
36
5.4 TABULACION DE RESULTADOS DEL La graficación, nos muestra que la mayoría de los adultos mayores tienen terapia que tiene dos momentos, uno terapéutico y otro preventivo que
CUESTIONARIO 2 (DIRIGIDO AL ADULTO conocimiento de las personas que asisten a un Centro Gerontológico. se expresa en la capacidad de desarrollar determinadas potencialidades
MAYOR) que fortalecen al organismo evitando así la aparición de determinadas

3. De la siguiente lista, ¿qué tipo de servicios le gustaría que el enfermedades
1. ¿Usted tiene conocimiento de lo que es un centro geriátrico? centro geriátrico le brindara?
(Centro geriátrico: prestación de servicios de atención y Por otro lado, están las manualidades son un gran aporte tanto como de
Terapia Terapia
cuidados a los adultos mayores) psicológica física entretenimiento, como aprendizaje.
33% 50%
5. De las actividades señaladas anteriormente, indique, ¿en qué

No
14% ambiente le gustaría desarrollarlas?
Terapia En un Al aire
emocional salón libre
9% (abierto) (descubier
Salud integral (con charlas de orientación al cuidado 6% to)
de la salud)… 6%
Si ILUSTRACION 20: RESULTADOS C2 PREGUNTA 3
86% En un Al aire
AUTOR: TDG – MV salón libre
(cerrado) (cubierto)
ILUSTRACION 18: RESULTADOS C2 PREGUNTA 1 38% 50%
AUTOR: TDG – MV En su mayoría la graficación muestra que, el servicio que más acogida
tiene en los adultos mayores, es la Terapia Fisica.
AUTOR: TDG – MV
La graficación, nos muestra que la mayoría de los adultos mayores tienen
conocimiento de lo que es un Centro. 4. De la siguiente lista de actividades, señale ¿cuál o cuáles
En cuanto al ambiente para desarrollar las actividades, los encuestados
actividades le gustaría realizar en el centro?
prefieren al aire libre, ya que se considera un ambiente diferente al que
2. ¿Sabe qué tipo de personas asisten al centro geriátrico?
ellos.
Taller de Taller de Taller de canto y
cultivo lectura música…
Bailo
17% 3%
No terapia 6. ¿Por qué razón le gustaría estar en el centro?
16% 34%
Por hacer Por
Por salud amistade seguir
52% s aprendie
Taller de Taller de 12% ndo
6%
manualidad
Taller de Taller de Taller bordado
de
Si
es
pintura Taller de guitarra tejido 6%
24% 4%
84% 3% escultura… 4%
Por
ILUSTRACION 21: RESULTADOS C2 PREGUNTA 4 sentirse
activo
AUTOR: TDG – MV 30%
AUTOR: TDG – MV
En cuanto a las actividades, que los encuestados realzarían por afinidad ILUSTRACION 23: RESULTADOS C2 PREGUNTA 6
y en su mayoría son la bailo terapia, considerada como un nuevo tipo de AUTOR: TDG – MV
37
Una de las razones que provocarían que el adulto mayor se dirija al 10. ¿Para qué tipo de actividades necesita o necesitaría ayuda?
Otros
Centro es por salud y por no perder actividad psicomotriz, ya que en su 11%
Bañarse
gran mayoría consideran importante estos aspectos para que sus Cocinar Ir al baño
9%
22% 22%
familiares no los consideren como “una carga”, que en lenguaje
coloquial comúnmente la llaman así.
7. ¿Usted considera que las mascotas (perros y gatos) son de gran

ayuda, por el simple hecho de hacer compañía? Gatos
39% Perros
50% Ir de
NO compras Comer
18% 30% 17%
AUTOR: TDG – MV
AUTOR: TDG – MV
En cuanto a las mascotas, la que mayor afinidad conlleva con los
encuestados es el comúnmente llamado “el amigo fiel” del ser humano,
En cuanto a estos resultados, se puso énfasis en las personas que sí
SI el perro.
82% necesitaban ayuda, que en su mayoría requieren la compañía de alguien
para realizar compras, esto es por el motivo de que su mente se ha vuelto
9. ¿Usted cree, que necesita ayuda para realizar ciertas actividades?
frágil y el hacer cuentas matemáticas, se vuelve un poco complicado.
AUTOR: TDG – MV SI
11. En caso de tomar medicación, indique ¿para qué enfermedad la
26%
toma?
Para la edad adulta, hoy en día la compañía se ha convertido en un tema
controversial, ya que ellos consideran vivir con muestras de cariño y Otra
Diabetes
14%
afecto por parte de sus hijos y nietos comúnmente; pero, por otro lado 45%
está el pensamiento de que no pueden realizar actividades junto a ellos

por ende, se aíslan, evadiéndolos con diversos motivos; y, confiando en
la vieja y verídica creencia de los antiguos compañeros del ser humano, NO
los animales (perro, gato, etc.). 74%
8. ¿Qué tipo de mascota le gustaría que formara parte del centro?

ILUSTRACION 26: RESULTADOS C2 PREGUNTA 9 Presión
41%
AUTOR: TDG – MV

En su mayoría, los encuestados no requieren de ayuda ya que aún
AUTOR: TDG – MV
pueden valerse por si mismos.
38
Como es algo demasiado obvio, el paso de la edad conlleva una cierta Los encuestados, no consideran oportuno la atención domiciliaria; ya dentro de la mayoría de los hogares ecuatorianos; ya que, muchos de
gama de afecciones; y los afectados son las personas mayores, entre las que, consideran como punto fundamental la realización de actividades ellos , por el simple hecho de no encontrase laboralmente activo, se
más comunes son las diabetes y la presión arterial. fuera de sus domicilios, sena estas de carácter recreativo o de salud entre prestan para el cuidado de sus nietos, muchos de ellos dedicando tiempo
otras. completo, olvidándose de sí, muchas veces; y, el poco tiempo que se
12. ¿En qué horario, le gustaría asistir al centro? (coloque un horario si dedican a ellos mismos, seria para desarrollar actividades pensadas en
es posible) 14. De asistir al centro, ¿le gustaría la prestación de servicio de ellos mismos.
recorrido puerta a puerta?
Noche: Permanente
0% 0%
SI
20%
Tarde: Mañana:
43% 57%
NO
80%
ILUSTRACION 29: RESULTADOS C2 PREGUNT 12
IMAGEN 74: TERCERA EDAD ACTIVA COLLAGE
AUTOR: TDG – MV
ILUSTRACION 31: RESULTADOS C2 PREGUNTA 14 FUENTE: http://www.senama.cl/EnvejecimientoAct
En cuanto al horario, los encuestados no consideran una alternativa la AUTOR: TDG – MV
permanencia en el Centro, por lo que prefieren realizar las actividades La idea de la aceptación de un servicio de recorrido, no están acertada,
que el Centro pone a su disposición en horarios matutinos y vespertinos. razón por la cual, los encuestados consideran importante la ubicación del
Centro y así poder dirigirse a él por sus propios medios, es decir prefieren
13. De no asistir al centro, ¿le gustaría atención a domicilio? caminar.
CONCLUSIONES:
SI
24% La presente encuesta se lo realizo a 50 (cincuenta) personas, en los
sectores del sur de quito, entre ellos: Guajaló, Guamani, Chillogallo,
Quitumbe, Nueva Aurora y otros barrios aledaños.
Además la encuesta, se la realizo a las personas que cuidan de un adulto

mayor, siendo este un familiar para el encuestado; obteniendo resultados
que anteriormente ya se desarrolló.
NO
76%

Como resultado final, se obtiene que si bien el ideal de los adultos
mayores es permanecer con sus seres queridos, fácilmente nos damos
AUTOR: TDG – MV
cuenta que en la actualidad, estos personajes forman parte importante
39
6 TABLA DE RESUMEN DE ACTIVIDADES DE LOS REPERTORIOS ESTUDIADOS (NACIONALES E INTERNACIONALES)
PROGRAMA DE ACTIVIDADES ESTABLECIMIENTO

INTERNACIONALES NACIONALES
CASA PARA LA TERCERA

CENTRO DE ATENCIÓN FUNDACIÓN HUMANITARIA
AREA ACTIVIDAD USO DEPENDENCIAS EDAD
PERSONAS 3ª EDAD – ROTARY CLUB QUITO SUR HOGAR EL ADULTO
BAENA CASAMOR MAYOR “COPITOS DE
ESPAÑA “ANCIANATO FELIZ HOGAR”
ARQUITECTES NIEVE”
DI RI GI R DI RECCI ON
COORDI NAR El area administrativ a es la que se encarga de gestionar las activ idades, SECRETARI A
ADMINISTRACION
ATENDER dependencias y personal del estableciemiento. OFI CI NAS
GESTI ONAR TALENTO HUMANO
ORI ENTAR
Los consultorios estan adaptados a las necesidades de sus protagonistas. CONSULTORI OS
SANAR
SALUD
La estacion es un complemento fundamental del area de salud, se realizan ESTACI ON DE
PREPARAR
activ idades de preparacion y triage. ENFERMERI A
DORMI R Las habitaciones son donde duermen y descansan los adultos mayores, para HABI TACI ONES
DESCANSAR ello, esta tipologia de habitacion, es sencilla con su respetiv o baño SI MPLES
DORMI R
RESIDENCIA Las habitaciones son donde duermen y descansan los adultos mayores, para HABI TACI ONE DOBLES
DESCANSAR
ello, esta tipologia de habitacion, es duplex con su respetiv o baño y una
DORMI R
pequeña sala. HABI TACI ONE TRI PLES
DESCANSAR
HABLAR
La sala priv ada, es una espacio donde se intercambian experiencias,
COMPARTI R SALA PRI VADA
v iv encias.
DESCANSAR
El salon, es de uso multiple donde los integrantes pueden realizar multiples SALON CUBI ERTO
PRESENTAR
activ idades. SALON GENERAL
CULTURA Y EDUCACION El teatro, de igual manera es un espaciod euso multiple, por lo cual pueden
PRESENTAR TEATRO
realizar activ idades multiples, con gran acogida de publico en general.
SALON DE
APRENDER Es un espacio tecnologico de aprendizaje computacional.
COMPUTACI ON
APRENDER Es un espacio, considerado un espacio para clases de piano. SALON DE PI ANO
LEER Espacio de lectura. BI BLI OTECA
PREPARAR ALI MENTOS Area de preparacion de alimentos. COCI NA
I NGERI R ALI MENTOS Area para ingerir alimentos. COMEDOR
LAVAR Area de lav ado y secado de ropa y manteleria. LAVANDERI A
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
DESOCUPAR Los baños priv ados estan ubicados en cada una de las habitaciones BAÑOS PRI VADOS
Los baños publicos estan ubicados de manera estrategica para el uso
DESOCUPAR BAÑOS PUBLI COS
respectiv o de los habitantes interna.
SEMBRAR Espacios v egetativ os AREAS VERDES
RECREACION
RECREAR Espacio de uso multiple PATI O
TABLA 14: PROGRAMA DE ACTIVIDADES GENERALES
6.1.1 CONCLUSIONES
La tabla presentada, es un cuadro de resúmenes de actividades generadas en cada uno de los establecimientos estudiados, ya que, son una base modelo para la generación del PROGRAMA ARQUITECTONICO DEL PROYECTO
DEFIITIVO.
El estudio de cada una de las distintas áreas y todas las actividades que se generan dentro de los proyectos anteriormente mencionados, son el eje directriz de las actividades a brindar.
40
7 PROGRAMA DE ACTIVIDADES DEL PROYECTO DEFINITIVO
PROGRAMA DE ACTIVIDADES
AREA ACTIVIDAD USO DEPENDENCIAS PROYECTO
DI RI GI R DI RECCI ON
COORDI NAR SECRETARI A
ADMINISTRACION El area administrativ a es la que se encarga de gestionar las activ idades, dependencias y personal del estableciemiento.
ATENDER OFI CI NAS
GESTI ONAR TALENTO HUMANO
ORI ENTAR
Los consultorios estan adaptados a las necesidades de sus protagonistas. CONSULTORI OS
SANAR
SALUD
PREPARAR La estacion es un complemento fundamental del area de salud, se realizan activ idades de preparacion y triage. ESTACI ON DE ENFERMERI A
DORMI R Las habitaciones son donde duermen y descansan los adultos mayores, para ello, esta tipologia de habitacion, es sencilla con su
HABI TACI ONES SI MPLES
DESCANSAR respetiv o baño
DORMI R
RESIDENCIA HABI TACI ONES DOBLES
DESCANSAR Las habitaciones son donde duermen y descansan los adultos mayores, para ello, esta tipologia de habitacion, es duplex con su
DORMI R respetiv o baño y una pequeña sala.
HABI TACI ONES TRI PLES
DESCANSAR
HABLAR
COMPARTI R La sala priv ada, es una espacio donde se intercambian experiencias, v iv encias. SALA PRI VADA
DESCANSAR
SALON CUBI ERTO
PRESENTAR El salon, es de uso multiple donde los integrantes pueden realizar multiples activ idades.
SALON GENERAL
CULTURA Y EDUCACION El teatro, de igual manera es un espaciod euso multiple, por lo cual pueden realizar activ idades multiples, con gran acogida de
PRESENTAR TEATRO
publico en general.
APRENDER Es un espacio tecnologico de aprendizaje computacional. SALON DE COMPUTACI ON
APRENDER Es un espacio, considerado un espacio para clases de piano. SALON DE PI ANO

LEER Espacio de lectura. BI BLI OTECA
PREPARAR ALI MENTOS Area de preparacion de alimentos. COCI NA
I NGERI R ALI MENTOS Area para ingerir alimentos. COMEDOR
LAVAR Area de lav ado y secado de ropa y manteleria. LAVANDERI A
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
DESOCUPAR Los baños priv ados estan ubicados en cada una de las habitaciones BAÑOS PRI VADOS
DESOCUPAR Los baños publicos estan ubicados de manera estrategica para el uso respectiv o de los habitantes interna. BAÑOS PUBLI COS
SEMBRAR Espacios v egetativ os AREAS VERDES

RECREACION
RECREAR Espacio de uso multiple PATI O
TABLA 15: PROGRAMA DE ACTIVIDADES DEL PROYECTO DEFINITIVO
7.1 CONLCUISIONES:
El siguiente cuadro de actividades pretende brindar todos los servicios necesarios para el funcionamiento del proyecto, ya que la finalidad de este es convertirse en un modelo; es decir se convierta en una “célula”, que sea capaz de
replicarse.
41
8 PROGRAMA ARQUITECTONICO
PROGRAMA DE ACTIVIDADES
ÁREA ESTIMADA
AREA DEPENDENCIAS OBSERVACIÓN
CANTIDAD ÁREA (m2) ÁREA SUBTOTAL (m2)
DI RECCI ON 1 25,00
RECEPCI ON 1 9,00
SALA DE ESPERA 1 54,00
ADMINISTRACION SECRETARI A 1 25,00 240,00
OFI CI NAS 3 90,00
BAÑOS 4 12,00
TALENTO HUMANO 1 25,00
CONSULTORI OS 4 120,00
SALUD SALA DE ESPERA 1 48,00 228,00
ESTACI ON DE ENFERMERI A 2 60,00
HABI TACI ONES SI MPLES 5 25,00 I ncluye baño en cada
RESIDENCIA 55,00
HABI TACI ONES DOBLES 5 30,00 habitacion y sala.
SALA PRI VADA 2 60,00 El salon general con
SALONES 6 360,00 capacidad para
CULTURA Y EDUCACION SALON GENERAL 1 400,00 680,00 realizar activ idades
SALON DE COMPUTACI ON 2 120,00 multiples y con
BI BLI OTECA 1 100,00 espectadores
COCI NA 1 80,00
COMEDOR 1 100,00
BODEGA 1 60,00
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS 355,00
LAVANDERI A 1 40,00
BAÑOS PRI VADOS 15 45,00
BAÑOS PUBLI COS 10 30,00
AREAS VERDES 1 >200,00 Con algunas áreas
RECREACION 600,00
PATI O 1 >300,00 cubiertas
ÁREAS DE HALL (m2) 200,00
ÁREA TOTAL (m2) 2358,00
TABLA 16: PROGRAMA ARQUITECTONICO
8.1 CONCLUSIONES:
El presente Programa arquitectónico, representa el estudio profundo de las necesidades a satisfacer; en él se encuentran las pautas y condicionantes espaciales del proyecto mismo.
Señala las directrices en cuanto a la relación espacial, así como también en la parte estructural.
42
9 ESTUDIO DEL MEDIO

9.1 HIDROGRAFIA
La hidrografía estudia los cuerpos de agua que se encuentran en el planeta; además, describen, investigan y cartografían las cuencas, lagos, ríos, entre otros.
MAPA 5: HIDROGRAFIA MAPA 6: HIDROGRAFIA (ORTOFOTO)
AUTOR: VACA ONOFA MORAIMA ALEJANDRA AUTOR: VACA ONOFA MORAIMA ALEJANDRA
FUENTE: http://geoportal.quito.gob.ec FUENTE: http://geoportal.quito.gob.ec
CONCLUSIONES:
La hidrografía de nuestra zona de estudio, muestra que en su mayoría que tiene quebradas abiertas, por consiguiente la existencia de quebradas rellenas; por ende, demostrando una variedad en la morfología del sector, ya que
estas características son condicionantes de gran importancia.
43
9.2 EDIFICABILIDAD
La edificabilidad se convierte en un cuantificación urbanísticafach, que relaciona superficie de la una parcela con metros cuadrados construidos que se pueden levantar sobre ella, con la respectiva suma de cada una de sus plantas
respectivas.
LEYENDA
Para ello, este tipo de estudios o análisis se basan codificaciones; como la que a continuación está representada.
A1 A51 C1
A10 A52 C10
A11 A53 C11
A12 A54 C12
A13 A55 C13
A14 A56 C14
A15 A57 C15
A16 A58 C16
A17 A59 C17
A18 A6 C18
A19 A60 C19
A2 A61 C2
A20 A62 C3
A21 A63 C4
A22 A64 C5
A23 A65 C6
A24 A66 C7
A25 A67 C8
A26 A68 C9
A27 A69 D1
A28 A7 D10
A29 A70 D11
A3 A71 D12
A31 A72 D13
A32 A73 D2
A33 A74 D3
A34 A75 D4
A35 A76 D5
A36 A77 D6
A37 A78 D7
A38 A79 D8
A39 A8 D9
A4 A9 H1
A40 B1 H2
A41 B10 H3
A42 B11 H4
A43 B13 H5
A44 B2 H6
MAPA 7: EDIFICABILIDAD A45 B3 H7
A46 B4 H8
A47 B5 H9
FUENTE: http://geoportal.quito.gob.ec A48 B6 Z1
A49 B7 Z2
A5 B8 OTRO
A50 B9
44
9.3 CONSTRUIDO (LLENOS Y VACIOS)

La interpretación de llenos y vacíos, representa el área construida (llenos) y al área no construida o espacios públicos (vacíos),
MAPA 8: EDIFICABILIDAD MAPA 9: EFICABILIDAD (ORTOFOTO)
CONCLUSIONES:
La manera de interpretar el grafico, correspondiente a nuestra área de estudio, es con porcentaje, teniendo este un valor del 75% de área construida.
45
9.4 USO DE SUELO

En cuanto al uso de suelo comprende todas las acciones, actividades e intervenciones sobre una superficie determinada, con la capacidad de ser modificada, mantenerla o hacerla producir.
LEYENDA
AGRI COLA RESI DENCI AL
P. ECOLOGI CA
AREA PROMOCI ON
EQUI PAMI ENTO
I NDUSTRI AL 2
I NDUSTRI AL 3
I NDUSTRI AL 4
MULTI PLE
PATRI MONI AL
PROTEC. BEATERI O
RESI D. RURAL 1
RESI D. RURAL 2
RESI D. URBANO 1
RESI D. URBANO 1A
RESI D. URBANO 1QT
RESI D. URBANO 2
RESI D. URBANO 3
RN/PROD. SOSTENI BLE
RNNR
MAPA 10: USO DE SUELO AUTOR: VACA
ONOFA MORAIMA ALEJANDRA
FUENTE: http://geoportal.quito.gob.ec
CONCLUSIONES:
La interpretación del gráfico, demuestra que la zona de estudio en un 50% con uso de suelo urbano 2, siguiéndole el uso de sulo urbano 3 en un 20%, teniendo un 5% en cuanto a equipamientos dentro del sector.
46
9.5 CRECIMIENTO URBANO

El crecimiento urbano es el aumento progresivo de habitantes dentro de un área determinada; llevando consigo la generación de diversas actividades
MAPA 11: CRECIMIENTO URBANO MAPA 12: CRECIMIENTO URBANO (ORTOFOTO)
CONCLUSIONES:
Dentro del área de estudio, se observa mediante el grafico que esta ha tomado consolidación en el año 2003, tomándose las áreas suburbanas para los años 2015.
47
9.6 COBERTURA VEGETAL 2 9.7 UNIDADES AMBIENTALES PMDOT

Cobertura vegetal se define como la capa de vegetación natural, que cubre la superficie terrestre. Dentro del Plan Metropolitano de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, se encuentra a la clasificación del uso
de suelo de una manera más general.
MAPA 13: COVERTURA VEGETAL 2

MAPA 14: UNIDADES AMBIENTALES
CONCLUSIONES:
CONCLUSIONES:
El sector este, de nuestra área de estudio tiene un 75% de áreas artificiales y al lado oeste un 20% de áreas
En la gráfica, en cuanto a nuestra área de estudio, muestra que el 60% del área es edificada, con un 30% de
cultivadas, de igual manera un 5% de vegetación natural.
áreas de intervención especial, un 5% de área edificada en equipamiento y otro 5% con área edificada industrial
48
9.8 ORDENAMIENTO FORESTAL

El ordenamiento forestal, es la clasificación de las áreas verdes (vegetación) y su uso en el sector.
MAPA 16: ORDENAMIENTO FORESTAL (ORTOFOTO)

MAPA 15: ORDENAMIENTO FORESTAL
CONCLUSIONES:
La categorización de suelo vegetativo dentro de nuestra área de estudio esta con un 50% de área de protección, un 45% de enriquecimiento forestal y un 5% de área agro pastoril.
49
9.9 ESPACIO PÚBLICO Y ÁREA VERDE

La categorización espacial de área verde y espacio público, es sustancial ya que el área verde es la predominación capa vegetativa, y espacio público son áreas comunales entre el área edificada.
MAPA 18: ESPACIO PÚBLICO Y ÁREA VERDE (ORTOFOTO)

MAPA 17: ESPACIO PÚBLICO Y AREA VERDE
CONCLUSIONES:
Dentro del área de estudio se observa que existe un déficit de espacio público y área verde, ya que aún la zona se encuentra en proceso de consolidación.
50
9.10 TRANSPORTE URBANO (LINEAS DE TRANSPORTE DE LA ZONA)

El transporte urbano es un sistema integral de transporte público, es el componente clave dentro de una zona, ya que la flexibilidad y accesibilidad, es una característica pro al desarrollo
MAPA 19: TRANSPORTE URBANO

MAPA 20: TRASPORTE URBANO (ORTOFOTO)
CONCLUSIONES:
La utilización del transporte dentro de la zona de estudio, no alcanza a cubrir toda la demanda ya que, en las zonas suburbanas la falta de infraestructura vial, no es la adecuada y no tiene las condiciones necesarias.
51
9.11 RUTAS ALIMENTADORAS (TROLE – CORREDOR – ECOVIA)

El transporte público ha sido una de las inversiones públicas que no deben dejar de financiar, por el crecimiento poblacional y la cobertura que este comprende para la satisfacción de la población.
MAPA 21: TRANSPORTE BIARTICULADO

MAPA 22: TRANSPORTE BIARTICULADO (ORTOFOTO)
CONCLUSIONES:
La inversión en el transporte público (líneas alimentadoras) ha generado en la población un sinnúmero de oportunidades, como el aumento de la plusvalía en el sector, la movilización de la población misma con un solo pasaje
52
10 SELECCION DEL TERRENO
TERRENO 2 TERRENO 3
TERRENO 1
DATOS DEL PREDIO DATOS DEL PREDIO
DATOS DEL PREDIO UBI CACI ÓN: AV. ÑUSTA, CALLE 1 (OE1K) Y CALLE 2 (OE1N) UBI CACI ÓN: AV. CARI Y OTOYA ÑAN
UBI CACI ÓN: AV. CONDOR ÑAN Y CALLE 3 (OE2B) CLAVE CATASTRAL: 32207 09 001 000 000 000 CLAVE CATASTRAL: 32007 04 041 000 000 000
CLAVE CATASTRAL: 32108 06 005 000 000 000 PROPI ETARI O: MUNI CI PI O DEL DI STRI TO METROPOLI TANO DE QUI TO PROPI ETARI O: MUNI CI PI O DEL DI STRI TO METROPOLI TANO DE QUI TO
PROPI ETARI O: MUNI CI PI O DEL DI STRI TO METROPOLI TANO DE QUI TO AREA GRAFI CA: 5432. 34 m2 AREA GRAFI CA: 8957. 47 m2
AREA GRAFI CA: 3856.65 m2 PARROQUI A: QUI TUMBE PARROQUI A: QUI TUMBE
PARROQUI A: QUI TUMBE BARRI O / SECTOR: MUYULLACTA BARRI O / SECTOR: PACARI LLACTA
BARRI O / SECTOR: QUI LLALLACTA
Terreno ubicado en la parte silenciosa de Quitumbe, ya que se Terreno ubicado en un lugar más silencioso ya que la accesibilidad son
Terreno con accesibilidad a una de las vías principales del sector de encuentra rodeado de las calles locales del lugar. las vías secundarias y locales del barrio.
Quitumbe, un poco ruidoso por ubicarse en una de las vías principales.
53
11 MATRIZ DE PONDERACION DEL TERRENO

La matriz, es un estudio comparativo de los terrenos seleccionados, con el fin de optar por un terreno que satisfaga las necesidades para la implementación de nuestro proyecto.
TERRENO
CONDICIONANTE
1 2 3
ASOLEAMIENTO X X X X X X X X X
VIENTOS X X X
TOPOGRAFIA X X X X X X X X X
VEGETACION X X X X X
ESTRUCTURA EDIFICADA X X X X X X
ACCESIBILIDAD X X X X X X X X X
VIABILIDAD X X X X X X X X
VISUALES X X X X
MORFOLOGIA X X X X X X X
TOTAL 19 21 20
TABLA 17: MATRIZ DE PONDERACION DEL TERRENO
TABLA 18: MATRIZ DE PONDERACION

CONCLUSIONES:
o De la matriz, junto a un análisis previo, se determina que el terreno 2 (dos) es el adecuado para la implementación del proyecto provisto, ya que las condicionantes que este presenta, son las más adecuadas.
o La propuesta 2(dos) es la que se acopla de la mejor manera a las necesidades del proyecto, ya que en cuanto al asoleamiento, la topografía, accesibilidad y morfología son condiciones óptimas.
o En cuanto a la ubicación, el sector es residencial e industrial, además que se generaría espacios públicos intrínsecos para el lugar, sin discriminación ya que no solo será para disfrute de los adultos mayores sino de la toda la
población vecina.
54
12 PROPUESTAS ARQUTECTONICA
12.1 ALTERNATIVAS
DI RECTRI CES
ALTERNATI VA CONCLUSI ONES
MODULO EJES A UTILIZAR TRANSFROMACIÓN DIMENSIONAL
- La concepción adoptada es la CHAKANA.
- Los ejes directrices se basan en direcciones perpendiculares.
- Disposición de elementos en base a los ejes tomados.
- La consideración de los ejes se da en base a las visuales,
soleamiento.
- En lo Arquitectónico se adopta una disposición lineal - radial,
tomando jeraquia la plaza de ingreso.
- De la misma manera generando diferentes accesos, y dejando
CHAKANA (CRUZ ANDINA) de alguna manera los modulos dispuestos aleatoriamente.
1

- Los ejes directrices se basan en direcciones perpendiculares.
soleamiento.
- En lo Arquitectónico se adopta una disposición lineal,
considerando solamente los ejes del modulo.
- Se jeraquiza el espacio mas no la volumetria, siendo esta el
2 CHAKANA (CRUZ ANDINA) acceso principal y distributivo

- Los ejes directrices se basan en direcciones
perpendiculares.
soleamiento.
- En lo Arquitectónico se adopta una disposición lineal -
radial, disponiendo los módulos en dirección a los ejes,
CHAKANA (CRUZ ANDINA) jeraquizando el ingreso, volviéndose un espacio transitorio.
3
ILUSTRACION 32: ALTERNATIVAS DE DISEÑO

CONCLUSION:
o Desde el punto de vista filosófico, Quitumbe es un barrio de Quito que ha ido consolidándose a los largo de estos años; caracterizado por denominar a sus calles con nombres incas; de la misma manera para no perder la
esencia del lugar se ha tomado en cuenta dos ejes filosóficos; el primero para no perder la esencia del lugar se ha considerado la CHAKANA conocida como cruz andina y por otro lado el significado de esta y lo que
tiene que ver con el diseño.
o Desde el punto de vista arquitectónico, en base al módulo de la CHAKANA, se ha considerado dos ejes directrices (horizontal y vertical) para lo cual hemos dispuesto las volumetrías en forma radial (al eje principal) y
lineal (al eje secundario), jerarquizando no volumetría sino el espacio, siendo este el actor de mayor dependencia para el proyecto y también para sus alrededores.
o La alternativa con más aceptación es la 3 (tercera opción), ya que se acopla de mejor manera urbana – arquitectónicamente y es más explícita con la filosofía propuesta.
55
13 PONDERACIÓN DEL TERRENO
o En cuanto a la topografía podemos decir, que el tereno tiene una o Las visuales: por la altura de las edificaciones existentes, las o Accesibilidad, por encontrarse en una zona ya consolidada,
ligera inclinación. visuales son buenas por lo que el futuro proyecto no tendría además de estar ubicado paralelo a una principal, no tendría
ningún inconveniente. ningún tipo de dificultad. Cuenta con 2 vías principales y dos
o La estructura edificada, se calificaría como improvisada ya que secundarias.
cada predio tiene como máximo 3 pisos de construcción, pero o Asoleamiento y ventilación, por las características ya antes
en su mayoría existen de 2 plantas de construcción. mencionadas y el lugar en si, por considerarse como espacio o Contexto natural, hablando en manchas urbanas, un 70% es
abierto, existe un ingreso de luz solar de manera natural en un edificado el 20% de vegetación y esto gracias a la existencia de
70%, de la misma manera la ventilación seria natural. áreas verdes alrededor de la zona, el otro 10% es de vías, tanto
principales como secundarias y locales.
ILUSTRACION 33: PONDERACION DEL TERRENO
AUTOR: TDG - MV
56
14 CONCEPTULIZACION GENERAL (CONCLUSION)
POSITIVO NEGATIVO
El conocimiento del envejecimiento y todo lo que conlleva, nos

relaciona asimismo; ya que uno no cuenta con las necesidades
Por ser un tema muy amplio en cuanto a la atención médica, se
OTROS ESTUDIOS y limitaciones que implica el envejecer, por lo tanto, se ha
ha tratado de lo más esencial y particular.
tratado de inmiscuir temas que abarquen la atención y cuidado
hacia el adulto mayor.
La zona de implantación del proyecto, cuenta con pocas áreas Debido a la consolidación existente y por ende el sector ser
NATURAL verdes, por ser un lugar de consolidación residencial en su mayoría, la mayoría de vías es locales.
ESTUDIO DEL MEDIO
Por la consolidación existente, este y otros proyectos se limitan a No existen áreas lo suficientemente adecuadas para este tipo
ARTIFICIAL sus implantaciones en la zona de proyectos
La mayoría de sus habitantes cuentan con vivienda propia así Por su ubicación la zona se ve conurbada por la población
SOCIO - ECONOMICO mismo se declaran población económicamente activa en un flotante, proveniente de las parroquias aledañas a la
70% de la misma. administración zonal
Los predios analizados son de propiedad municipal, la

La desventaja es que existen pocas áreas verdes, por ende no
PONDERACION morfología es muy buena, la accesibilidad, el asoleamiento y la
existe espacio pensado para el esparcimiento.
ventilación es natural
El estudio de estos, nos han puesto en conocimiento la

REPERTORIOS
Por su mayoría no son proyectos pensados en sí, son

NACIONALES necesidad y cuidado de la realidad en cuanto a las personas
adecuaciones que se han hecho al lugar (edificación).
de la tercera edad.
Nos han deleitado en cuanto a la programación arquitectónica, Por el tipo de cultura, se aprecia más la valoración del adulto
INTERNACIONALES ya que son proyectos pensados para los adultos mayores. mayor, y es todo lo contrario a nuestra realidad (Ecuador).
TABLA 19: CONCEPTUALIZACION GENERAL
AUTOR: TDG -MV
57
15 PROYECTO CONCEPTUAL
15.1 FILOSOFIA
El proyecto Centro Geriátrico para la parroquia de Quitumbe, se Se debería dar más concientización y considerarse a esta población como
consolida en concepción del cuidado al adulto mayor, siendo un un tesoro dentro de nuestros hogares, pues son canales de sabiduría,
equipamiento de carácter social, en el cual este pueda brindar atención amor y dignificación al envejecimiento.
médica y recreativa a esta población que el día de hoy es vulnerable, por
las condiciones en las que se encuentran.
Se propone un proyecto pensado en una de las poblaciones vulnerables,

la tercera edad, todos alguna ves hemos pensado llegar hasta cierta edad,
pero algo que pasa muy desapercibido es la manera en que esta se va
IMAGEN 76: APRENDIZAJE LONJEVO
presentado en su trayectoria.
FUENTE: revistas.ucr.ac.cr
La sociedad en la que vivimos también nos ha dado una manera contraria
15.1.2 MECANISMO COMO FILOSOFIA
en cuanto a la vejez; ya que hoy en día esta población no cuenta como
población económicamente activa, por lo que en su mayoría, en el sector
El mecanismo considerado como referencia a la necesidad en cuanto a
ellos trabajan de manera asalariada, es decir que no reciben ningún tipo
acontecimientos o eventos naturales con intención o no de finalidad.
de remuneración de igual manera no tienen jubilación y por ende acceso
a un seguro. Considerado como tal, por implicar una serie de componentes con
IMAGEN 75: CRIANZA DE SUS NIETOS importancia el uno con el otro.
En la actualidad, y en la realidad en la que vivimos, el envejecimiento
FUENTE: LA CLAVE DEL ÉXITO - UNIVISION
no se da de manera digan, pues ya no pueden trabajar de la misma
manera; y gracias a ello, lo que hacen es quedarse en casa ayudar en lo
15.1.1 EL ENVEJECIMIENTO CONSIDERADO COMO
que pueda. CAMBIO
Por otro lado el envejecimiento y en nuestra cultura va de lado con la
El cuerpo humano cambia de manera constante y con ello la salud, por
paternidad, es decir después de tantos años de trabajo y dedicación a los
hijos, los adultos mayores toman el papel de “padres consentidores” con ende las enfermedades; razón por la cual debe considerarse al cambio
con una metodología mas no como una disposición arbitraria.
sus nietos; pues se dedican al cuidado y crianza de ellos ya que sus hijos
van a laborar. En cuestión la vejez, debe ser considerada para redefinirse, física y
mentalmente, generando nuevas metas, realización de actividades;
Por lo tanto, nuestra sociedad tiene poca consideración por la población
de la tercera edad, ya que dicho termino en empleado de manera considerada como una nueva etapa, asimismo nuevas oportunidades y
peyorativa, pues no existe una cultura de apreciación a la longevidad. porque no seguir aprendiendo. IMAGEN 77: ESLABONES
FUENTE: DEFINICION.DE/MECANISMO
58
15.3 ELEMENTOS COMPONENTES

Armonización geométrica, tomando como jerarquía no solo la forma,
CUERPO
Geometría básica, tomando como partida el círculo. sino también el uso.
MENTE
Composición y disposición de la volumetría de manera continua e
individual.
SALUD
ILUSTRACION 34: MECANISMO DE SALUD EN EL ADULTO MAYOR

ILUSTRACION 36: GEOMETRIZACION
AUTOR: TDG – MV
AUTOR: TDG – MV
15.2 CONCEPCION DEL PROYECTO

Modificación por composición geométrica
ILUSTRACION 39: COMPOSICION VOLUMETRICA
La conceptualización y la concepción se la fomento en base a tres ejes:
AUTOR: TDG – MV
o SALUD: la salud implica que se brinde atención médica de
calidad, asegurando el bienestar físico del paciente.
MENTE: la salud mental es de vital importancia, pues es la base
de la “actitud” y la predisposición a manejar un nuevo ritmo de
vida.
o CUERPO: la fundamentación para que pueda realizar actividades
acorde a sus habilidades y limitaciones, haciendo de esta ultima
una capacidad.
ILUSTRACION 37: COMPOSICION Y EJES
AUTOR: TDG – MV
.
Composición dada por el eje, siendo esta sinuosidad de la curva.
ILUSTRACION 40: ESQUEMA PLANTA BAJA
AUTOR: TDG – MV
Considerando la programación y la concepción del proyecto, se ha

ILUSTRACION 38: VOLUMETRIA
dispuesto las áreas según las premisas de diseño contenidas en el
AUTOR: TDG – MV
ILUSTRACION 35: CONCEPCION DEL PROYECTO esquema de concepción.
AUTOR: TDG – MV
59
15.4 SISTEMA COSNTRUCTIVO 15.4.2 ELEMENTOS VERTICALES
15.4.1 ELEMENTOS HORIZONTALES

En cuanto a la mampostería, considerado como elemento vertical; se
trabajara en bloque.
En cuanto a la losa, considerada como elemento horizontal; se ha
pensado en un sistema constructivo que facilite si construcción, debido Por la particularidad del bloque facilita el trabajo en cuanto a este tipo
la particularidad de su forma. de morfología de mampostería.
Por ser circular y curvas, tienen apoyo único en los bordes perimetrales,
por lo tanto la armadura de esta debe ser de forma ortogonal, es decir en
dos direcciones cualesquiera.
Ya que en estas losas tienden a agrietarse en el perímetro.
IMAGEN 80: BLOQUE PATENTADO

IMAGEN 82: COLOCACION CURVA EXTRENA
FUENTE: allanblock.es/curvas.aspx
Cabe mencionar que dicho bloque también puede ser utilizado para
mampostería recta.
IMAGEN 78: ARMADO DE LOSA CIRCULAR
FUENTE: fadu.edu.uy
IMAGEN 81: COLOCACION CURVAS INTERNAS

IMAGEN 79: FUNDICION DE CONTRAPISO CIRCULAR
IMAGEN 83: COLOCACION MIXTA (RECTA - CURVA)
FUENTE: fadu.edu.uy
60
15.5 ZONIFICACION
IMAGEN 84: CONFIGURACION DE MAMPOSTERIA RECTA Y CURVA
FUENTE: http://patentados.com
El proyecto por tener una mixtificación en cuanto a material se refiere,

como parte de los elementos verticales también configuran los paneles
de madera.
Estos paneles son colocados a manera de revestimiento en los

exteriores de los volúmenes.
IMAGEN 85: MADERA PARA EXTERIORES
FUENTE: Farewel Chapel ILUSTRACION 41: ZONIFICACION GENERAL
AUTOR: TDG - MV
61
15.5.1 CIRCULACIONES 15.6 ESTETICO FORMAL

15.5.1.1 CIRCULACION VERTICAL En cuanto a la morfología, parte del análisis de las formas, de la
desintegración del circulo y la integración de la curva; generando
En cuanto a la circulación vertical, existe solamente una y esta se ubica
volúmenes independientes.
en el bloque con zonificación para descanso, razón por la cual dicha
circulación tiene la categorización de rampa, por facilidad de
accesibilidad a la segunda planta por parte de los adultos mayores, sin
dejar de lado la inclusión social en cuanto a discapacitados que serán
asistidos en el centro.
ILUSTRACION 46: PERSPECTIVA 3
AUTOR: TDG – MV
15.7 ENTORNO
El contexto genera sobre el proyecto, una ambigüedad en el mismo, ya

ILUSTRACION 44: PERSPECTIVA DEL PROYECTO que por ser un sector consolidado ya no se encuentran espacios verdes,
AUTOR: TDG – MV que puedan considerarse como tales; razón por la cual sobre el proyecto
no se ha implementado barrera alguna, con el fin de que se integre al
ILUSTRACION 42: RAMPA PARA DISCAPACITADOS

contexto que dichas áreas verdes se conviertan en espacios de
La implantación de las camineras se da por la necesidad y comodidad
entretenimiento.
FUENTE: .laopinion-rafaela.com.ar de las personas adultas mayores de trasladarse de una dependencia a
otra resguardándose de las inclemencias del clima. Además de que el proyecto se convierta en prototipo para otros futuros
15.5.1.2 CIRCULACION HORIZONTAL
proyectos.
El recorrido horizontal, guarda la simplicidad para personas
El proyecto se integra con un parque al lado sur del predio seleccionado.
discapacitadas; además, pensando en las limitaciones físicas de ciertas
personas que serán asistidas en el centro, razón por la cual, dentro del
diseño se contempló este tipo de característica intrínseca en personas de
la tercera edad en cuanto a accesibilidad y movilidad.
ILUSTRACION 45: PERSPECTIVA 2
AUTOR: TDG – MV
En cuanto a materialidad, las misma se trabajó con madera, ladrillo y ILUSTRACION 47: CONTEXTO DEL PROYECTO
vidrio; un poco de tradicionalidad en la implantación de dichos FUENTE: GMAPS
materiales, sin dejar de lado la innovación y la simplicidad del proyecto

ILUSTRACION 43: PERSPECTIVA DE INGRESO
AUTOR: TDG – MV y que no rompa con el contexto.
62
UBICACIÓN GENERAL: QUITUMBE
ESCUELA DE ARQUITECTURA
2016 - 2017
Tema:
Diseño arquitectónico de un centro geriátrico para la

circunscripción de la parroquia Quitumbe.
Tutor:
108568 Arq. Diego Francisco Urresta De la Rosa
Nombre: Fecha
Moraima Alejandra Vaca Onofa
Quito,
Septiembre 2017
1
Contenido:
Planta General
Implantación
ESC______1:500
63
2016 - 2017
Tema:

Tutor:
Nombre: Fecha
Quito,
Septiembre 2017
2
Contenido:
Planta Baja
ESC______1:500
64
2016 - 2017
Tema:

Tutor:
Nombre: Fecha
Quito,
Septiembre 2017
3
Contenido:
Planta Alta
ESC______1:500
65
5
LAMINA 1

E
LAMINA 2
3
1
LAMINA 1
A A
1
LAMINA 2
1 1
2
B B
LAMINA 1
3
LAMINA 1
C C
2
LAMINA 2
2 2
4
LAMINA 1
D D
E UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
2016 - 2017
Tema:
3 Diseño arquitectónico de un centro geriátrico para la

Tutor:
Nombre: Fecha
Quito,
Septiembre 2017
4
Contenido:
Planta Baja
CORTES
ESC______1:500
66
5
LAMINA 1
3
E
LAMINA 2
3
1
LAMINA 1
A A
1
LAMINA 2
1 1
2
LAMINA 1
B B
3
LAMINA 1
C C
2
LAMINA 2
2 2
4
LAMINA 1
D D
E UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
2016 - 2017
Tema:
3 Diseño arquitectónico de un centro geriátrico para la

Tutor:
Nombre: Fecha
Quito, 5
Septiembre 2017
Contenido:
Planta Alta
CORTES
ESC______1:500
67
1.29
18.50 2.68
7.03
7.03
3.87 2.68
7.03
7.03
UBICACIÓN ESPECÍFICA:
0
BLOQUE ADMINISTRATIVO
15.0
15.0
0
2.40
2.40
2.40
2.40
5.58
5.57
3.82
3.82
1.75
1.75
15.66 15.66
2016 - 2017
Tema:
37.35 Diseño arquitectónico de un centro geriátrico para la

Tutor:
Nombre: Fecha
Quito,
Septiembre 2017
6
Contenido:
Planta bloque administrativo y salud
ESC______1:150
68
35.47
22.37
5
4.1 4.1
5
21.14 BLOQUE ADMINISTRATIVO
8.5
5
5
8.5
35.27
22.37
0 4.1
3.9 5 UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
2016 - 2017
Tema:

21.14 5
8.5 8.5
5 Tutor:
Nombre: Fecha
Quito,
Septiembre 2017
7
Contenido:
Planta bloque 1 y 2
ESC______1:150
69
8.5
8 5
8.4
21.14
4.0 8
3 4.1
22.37
35.39
5
8.5 5 8.5
5
5.9
21.15
0
2.6 UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
2016 - 2017
Tema:

Tutor:
Nombre: Fecha
35.47
Quito,
Septiembre 2017
8
Contenido:
Planta bloque 3 y 4
ESC______1:150
70
50.44
0
6.3 6.3
3
7.36
0
2.4 2.4
0
00
15. 15.
00 8.89
9.26 0
6.2 24.98 6.3
7
2016 - 2017
Tema:

Tutor:
Nombre: Fecha
Quito,
Septiembre 2017
9
Contenido:
Planta bloque 5
ESC______1:150
71
1.56 98.90 1.63 UBICACIÓN GENERAL: QUITUMBE
1.56 4.70 3.18 15.62 3.20 4.76 14.18 0.78 21.05 4.87 2.94 7.88 7.90 7.83 1.63
2.41 0.15 2.45 0.15
2.41 0.15 2.45 0.15

PLANTA ALTA 2
5.00 m
5.16
5.15
5.01
PLANTA ALTA
2.40 m
2.60
2.60
2.26 m
2.10
2.10
2.10
PLANTA BAJA
0.00 m
CORTE LONGITUDINAL 1
83.24
15.24 8.91 34.94 8.91 15.24
0.15
1.22 3.18 8.89 3.17 1.18 7.74 1.65 12.96 5.66 13.01 1.65 7.72 1.20 3.18 8.89 3.18 1.20
0.50
0.40
2.45 0.15
1.60 0.85
3.00
2.60
2.60
2.60
2.35
2.15

58.78 FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
15.49 3.98 21.63 2.23 15.45
2.45 0.15 2.45 0.15
1.60 0.85 0.15

2016 - 2017
5.20
5.20
2.60
2.60
Tema:
2.10

Tutor:
Nombre: Fecha
Quito,
Septiembre 2017
10
Contenido:
CORTES
ESC______1:150
72
100.52 2.05
1.56 6.34 18.77 2.08 44.60 18.76 6.23 1.70
5.25
2.60
2.60
2.10
FACHADA 1
98.82
27.03 11.26 7.84 6.77 7.48 11.26 27.19
31.34 36.02 31.46
PLANTA ALTA 2
5.00 m
3.11
5.20
5.20
PLANTA ALTA
1.60 0.85
2.600.15
2.40 m
2.60
2.09
PLANTA BAJA
0.00 m
FACHADA 2
31.46 0.80 34.94 0.80 31.46

11.29 8.89 11.29 0.80 8.78 5.83 5.71 5.83 8.78 0.80 11.29 8.89 11.29
0.50
0.40
2.60 0.40
2.45 0.15
1.60 0.85
1.60 0.85
0.15
0.15
3.10
3.00
2.60
2.60
2.09
FACHADA 3
83.24
15.24 8.91 34.94 8.91 15.24
3.28 8.79 3.18 8.91 14.66 1.72 2.12 1.82 14.61 8.91 3.17 8.89 3.18
2.60 0.50
2.60 0.150.40
2.600.150.40
1.60 0.85
1.60 0.85
3.10
3.00
3.00
FACHADA 4 2016 - 2017
Tema:

49.88 Tutor:
12.68 8.41 12.73 0.82 15.24 108568 Arq. Diego Francisco Urresta De la Rosa
5.67 7.01 8.41 7.00 5.72 0.82 3.18 8.89 3.18
Nombre: Fecha
0.40
0.15
1.60 0.85
1.60 0.85
0.15
Quito,
11
3.00
2.60
2.60
Septiembre 2017
Contenido:
FACHADA 5
CORTES Y FACHADAS
ESC______1:150
73
TRABAJO DE FIN DE CARRERA – CENTRO GERIÁTRICO PARA LA CIRCUNSCRIPCION
CIRCUNSCRIPCION DE
DE QUITUMBE
QUITUMBE
RENDERS
74
CIRCUNSCRIPCION DE
DE QUITUMBE
QUITUMBE
75
CIRCUNSCRIPCION DE
DE QUITUMBE
QUITUMBE
76
TRABAJO DE FIN DE CARRERA – CENTRO GERIÁTRICO PARA LA CIRCUNSCRIPCION DE QUITUMBE
77
78
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79

T Uce 0001 057 2017

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UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

Diseño de un centro geriátrico para la circunscripción de la parroquia Quitumbe

Trabajo de graduación para optar al Título de Arquitecta

Autor: Moraima Alejandra Vaca Onofa

Tutor: Arq. Diego Francisco Urresta De la Rosa

Quito, septiembre 2017

A la FAU por impartirme su sabiduría y a mis amigas por su apoyo incondicional.

Tabla 6: Clima AZQ ............................................................................. 17 Ilustración 14: Resultados c1 pregunta 10 .......................................... 35

o Plano 1: Planta general…………………………………….......63

PALABRAS CLAVE: ADULTO MAYOR, GERIATRIA, ENVEJECIMIENTO,

1 DENUNCIA Su demografía, según el censo de población del año 2010 es 14’483.499

1.1.2.3 EXTENSIÓN Quito es la capital de la república del Ecuador. Localizado en la

USO TOPOLOGIA SIM. o El anillo urbano: permite circunvalar la ciudad y desplazarse

ILUSTRACION 1:QUITO - CORTE ESQUEMATICO EDUCACION EE FUENTE: STHV-MDMQ

1.2.1.1 USO DE SUELO – QUITO ADMINISTRACION PUBLICA EA

TABLA 1:PUOS (PLAN DE USO Y OCUPACION DE USO DE SUELO DE QUITO)

1.2.2 SISTEMA VIAL (QUITO)

La red vial metropolitana está conformada por ejes estructurantes que se

IMAGEN 2: CLIMA DE QUITO, ECUADOR

IMAGEN 4:PLUVIOSIDAD DE QUITO Y SUS ALREDEDORES

AUTOR: Pourrut y Leiva (1989), AlQ Dávila (1992)

IMAGEN 3: SOL Y LLUVIA DE QUITO - ECUADOR

La percepción de los espacios expuestos al peligro es una etapa

1.2.3.3 PLUVIOSIDAD intermedia en el análisis entre la percepción de los fenómenos

o Administración Zonal Quitumbe.

IMAGEN 5: AMENZAS VOLCANICAS - QUITO IMAGEN 6. ADMINISTRACIONES ZONALES - PICHINCHA

AUTOR: (Amenaza volcánica en el DMQ, 2002) AUTOR: www.gov.ec

1.2.4 ADMINSITRACIONES ZONALES 1.2.4.1 ADMINISTRACION ZONAL QUITUMBE

La Administración Zonal Quitumbe está encaminada al mejoramiento de

1.2.5 PARROQUIAS Y ROLES

ROL: RESIDENCIAL – COMERCIAL –

El suelo mal utilizado ya que

ROL: RESIDENCIAL - INDUSTRIAL

CATEGORIA ALCANCE ESTABLECIMIENTO FORTALEZAS DEBILIDADES CONCLUSIONES PROYECTOS

Escuela Fiscal Mixta Manuel Nieto Cadena

Colegio República de Croacia educativos *Crear un espacio donde la

Colegio Jim Irwin II

ZONAL, Universidades y Escuelas Politécnicas

Centro Odontológico Infraestructura en mal Dotar de equipamientos de salud

del día, consultorios salud

Guardería Casita de Chocolate infraestructura especiales desde temprana edad menores

Guardería Pueblo Unido yadultos mayores

Guardería Nido La Cigüeña

Iglesia Ciudad Futura del barrio solo

Sala de Oración Pueblo Unido * Inexistencia de una

UPC Santa Rosa

llegan a todos los

Estacionamientos de Cooperativa de Transportes San José de

Escombrero Simón Bolivar La contaminación

cerca de los núcleos

Mercado Municipal Caupichu

CIUDAD desarrollo de sus

AUTOR: VACA ONOFA MORAIMA ALEJANDRA

DIAGNOSTICO DE LAS PARROQUIAS DE QUITUMBE

Después del respectivo análisis de los antecedentes generales, se

En cuanto a las parroquias Chillogallo, La Ecuatoriana y

En las parroquias Guamaní y especialmente en Turubamba

Por otro lado, el clima también ha sido un motivo de

2 ANTECEDENTES ESPECIFICOS 2.1.2 LIMITES

2.1 QUITUMBE 2.1.2.1 LIMITES DE LA CIRCUNSCRIPCION QUITUMBE

Parroquia Chillogallo AUTOR: VACA ONOFA MORAIMA ALEJANDRA

En cuanto a la población de la parroquia de la circunscripción de