Análisis sobre el diseño urbanístico y arquitectónico en Ecuador

La principal aspiración de una familia de escasos recursos es poseer casa propia, es

por tal motivo que, dentro del entorno latinoamericano, diferentes instituciones

financieras de tipo pública o privada hace ya años anteriores han iniciado un proceso de

crecimiento dentro del área inmobiliaria específicamente orientado a atender casos de

vivienda social, con el objetivo de erradicar el déficit de vivienda y la pobreza en el

país, además de promover el progreso económico, social y cultural del mismo.

En la actualidad, en Ecuador existe un acuerdo con el Plan Nacional de Desarrollo

que se encuentra vigente hasta el presente año (2017-2021) en donde tiene como

finalidad ampliar del 53% al 95% el número de familias con viviendas propias de

calidad, disminuyendo así la condición de precariedad que se encuentra en el país. Sin

embargo, en esta medida, se hace necesario cuestionarse si ¿realmente este proyecto

“Plan Nacional de Desarrollo 2017-2021 Toda una Vida” ha garantizado mejoras en el

déficit y la calidad de las viviendas de la población más vulnerable, pobre y desposeída

del país en los últimos años?

Como se mencionó, en el sector inmobiliario del Ecuador estas viviendas se edifican

por medio de planes que garantizan al pueblo ecuatoriano con desfavorecidas

condiciones la atención a las necesidades integrales y reúnen características de diseño

que aseguran su habitabilidad, sin embargo, el sistema social del país posee una

debilidad en sus sistemas de ahorros, bonos y créditos, en donde no se sitúa a

proporcionar viviendas de interés social sino más bien viviendas de carácter

“económicos” al que solamente pueden alcanzar familias de clase media con ingresos

aceptables, quedando así excluidos grupos de familias que realmente requieren mayor

ayuda.
Por otro lado, según (Beltrán, 2013) haciendo referencia a las viviendas de interés

social, afirma:

El Ecuador es, lamentablemente, un reflejo de esta realidad, de acuerdo con los datos

obtenidos por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INEC, 2011) en el último censo

de Población y Vivienda en el 2010, el déficit cuantitativo reportado es de 18,88 %, mientras

que el déficit cualitativo de vivienda se sitúa en un 33,12%. Lo que significa que un total del

52% de la población tiene algún tipo de problema respecto del lugar en el que habita. Ante

estas cifras, que no son nuevas, sino que desgraciadamente se vienen arrastrando desde hace

muchos años, diferentes iniciativas han surgido para tratar de subsanar este problema social

de falta de vivienda.

Es evidente como este déficit de viviendas no ha podido ser reducido a través de los

años a pesar de el gran número de programas de desarrollo urbano que han existido, de

esta forma se evidencia que estos proyectos no garantizan que parte de la población de

escasos recursos pueda adquirir una vivienda de calidad.

A partir del análisis realizado, para concluir, dado todas las cifras y datos

establecidos a través del tiempo con el desarrollo de este déficit de viviendas, se estima

que los proyectos relacionados a la vivienda de interés social no aseguran reducir el

porcentaje del déficit cuantitativo y cualitativo de vivienda en el Ecuador, por lo tanto,

tampoco disminuirá el porcentaje de precariedad y vulnerabilidad en familias

ecuatorianas, continuando vigente la problemática asociada con este tema.

Referencias

Beltrán, A. P. (2013). La habitabilidad en la vivienda social en ecuador a partir de la

visión de la complejidad: elaboración de un sistema de análisis.
Cabrera A, Jaime R, Salguero N, Pedro G. (2019). Reflexiones sobre las viviendas de
interés social en ecuador
Recuperado desde: http://repositorio.unemi.edu.ec/handle/123456789/4622