MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA

Sírvase señor notario a extender en su Registro de Escrituras Públicas una de

otorgamiento de MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA, que celebran una
parte:=============================================================
EL SEÑOR JUAN PEREZ MAMANI, de nacionalidad peruana, mayor de edad, de
ocupación comerciante, identificado con documento nacional de identidad 29551160,
con constancia de haber sufragado en la últimas elecciones, estado civil soltero, con
domicilio en urb. Killari segunda etapa, Mz.C, Lte 3, distrito de José Luis Bustamante y
Rivero, provincia y región Arequipa quien en adelante se denominara EL ACREEDOR,
y de la otra
parte.===================================================== El señor
JOSE CONDORI MEZA, identificado con documento nacional de identidad 73879582,
estado civil soltero, de ocupación mecánico, con domicilio en la urb. Camino real, Mz.
A, Lte 10, del distrito de José Luis Bustamante y Rivero, provincia y región Arequipa, a
quien en adelante se le denominara el DEUDOR, conforme a las cláusulas siguientes:
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PRIMERO: EL ACREEDOR otorga en mutuo al DEUDOR la cantidad de 20 000 mil
dólares americanos, monto que será entregado en la siguiente forma:
1. A la firma de la escritura publica 20 000 dólares americanos
2. Que serán pagados en doce cuotas de 1 667 dolares mensuales
SEGUNDO: El mutuo tiene el plazo de 1 año contados a partir de la firma de la
escritura publica, a cuyo vencimiento LOS DEUDORES deberán haberle pagado a los
ACREEDORES el capital de 50 mil dólares americanos que ha recibido en préstamo.
TERCERO: EL DEUDOR en garantía del pago del mutuo, constituyen en favor del
ACREEDOR 1ra y preferencial HIPOTECA, hasta por la suma de 50 000 sobre EL
BIEN INMUEBLE propiedad del deudor, ubicado en la urbanización Camino Real, Mz.
A, Lte.10 del distrito de José Luis Bustamante y Rivero, cuenta con un área total de
200 m2, cuyos linderos y medidas perimétricas constan en la partida registral
P06031808 del registro de propiedad inmueble de la zona registral N XII-Sede
Arequipa. ========
CUARTO: EL DEUDOR declara que sobre el bien inmueble que se hipoteca, no pesa
ningún gravamen, medida judicial o extrajudicial, embargo o carga que limite su libre
disposición, igualmente las partes declaran que en la negociación del presente
contrato no ha mediado error, dolo, violencia o intimidación que vicie la voluntad de los
intervinientes, tampoco ha mediado fraude, o causal que invalide el presente
contrato.===========================================================
QUINTO: EL ACREEDOR cancelara la hipoteca cuando se haya cancelado el capital
mas intereses y no se adeude ninguna suma o similares.
SEXTO: LAS PARTES se someten a la jurisdicción de los jueces y tribunales del
distrito judicial de Arequipa, ciudad en la que se celebra este contrato, renunciando
expresamente a cualquier otra.==========================================

Agregue usted señor notario, lo demás que fuere de ley y sírvase pasar los partes
respectivos para su inscripción.==========================================

Arequipa 05 de diciembre del 2022.