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ANTECEDENTES:
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mis socios nos abocamos a la búsqueda de opciones de
bienes inmuebles, así fue como conocí al señor XXXXXXX, el
cual se dedica a la venta y comercialización de terrenos
ubicados en la zona de Alfredo V. Bonfil.
III. Así las cosas, un poco más tarde del mismo día 14 de
noviembre de 2016, el referido XXXXXXX me llamó
nuevamente para decirme que tenía un terreno en la misma
calle que el anterior, hacia el fondo, me dijo que el lote
correspondía al número XXXX, calle XXXXXX, incluso me
envío el mapa donde indicaba la ubicación y fotos del mismo,
un poco más tarde acudimos físicamente a verlo, una vez ahí,
me pude percatar de que en efecto el mismo, se adecuaba a
las necesidades de mi representada, obviamente el mismo, se
encontraba baldío, es decir, cubierto en su totalidad con la
vegetación propia de la zona. Al día siguiente, es decir, el día
15 de noviembre de 2016, el multireferido XXXXX se
comunicó conmigo nuevamente para decirme que el lote que
podría adquirir mi representada, sería el número 21, ubicado
en la manzana 132, a un precio de $ 350,000.00, (son
trescientos cincuenta mil pesos 00/100 M.N.), refiriéndome en
ese mismo momento que si me interesaba, debía cerrar el
trato de manera inmediata.
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cinco mil pesos 00/100 M.N.) para gastos, incluyendo en ello,
lo del boleto de avión del referido XXXXXXX (el entonces
dueño), a ese respecto le señalé que no solía hacer pagos en
efectivo por cantidades mayores a dos mil pesos, pues
necesitaba que fuera transferencia bancaria con comprobante
fiscal, a lo que estuvo de acuerdo y me dijo que él me
facturaría con posterioridad ese importe, entregándome
físicamente el predio materia de la investigación que hoy nos
ocupa identificado como lote XXXXX, de la manzana XXXXX,
de la zona XXXXX de asentamientos humanos, del
fraccionamiento conocido como XXXX.
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son: catastro, registro público, aguakan, por nombrar algunas,
es importante resaltar el hecho, que durante todo este lapso
de tiempo el señor XXXXXX me escribía con frecuencia para
insistirme que escriturara, que me apurara y que me
apresurará en poner una barda o al menos cercar el terreno,
ante lo cual puedo referir que él estuvo siempre pendiente,
incluso, el día que le comenté que ya me habían dado las
escrituras del terreno me dijo que le quitaba un peso de
encima.
HECHOS:
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quien le aseguraba que el terreno era de su patrón, ante lo cual
permanecería en el predio, sin permitirles acceder al mismo para
la realización de los trabajos que les encomendé, ante ello,
terminé de realizar unas actividades y en cuanto pude llegué al
lugar con mis documentos y estuvimos esperando a que el otro
señor llegara, en ese momento pude observar que al interior del
terreno propiedad de mi representada, habían introducido sin mi
autorización, diversos materiales como maderas y diversos
bloques de material para construcción, ante ello le manifesté a la
persona que ahí se encontraba mi total desacuerdo con que al
interior del terreno se encontrasen esos objetos, a lo cual, el
trabajador que no se quiso identificar conmigo, únicamente me
dio un número de teléfono de un supuesto arquitecto para que
tratara el asunto con él, inmediatamente le llame al citado
arquitecto, el cual solo me dijo que tenían esas cosas ahí
guardadas, que por favor le permitiera ver como lo resolvía,
comprometiéndose a la brevedad a sacar esos objetos del
terreno propiedad de mi representada. Se adjuntaron seis
impresiones fotográficas que contienen diversas imágenes de lo
antes narrado, respecto al estado en que se encontraba el
terreno el referido día, las cuales se adjuntaron como (Anexo 8).
Unos minutos después llego otra persona que ahora sé, que
responde al nombre de XXXXXXX quién me manifestó que él era
el dueño y que él también tenía papeles, le mostré toda mi
documentación, a lo cual me señaló, que él todavía no hacia los
trámites para escriturar pero que lo había comprado, ante ello le
manifesté que él debía ir al ejido a aclararlo, porque para mí el
terreno es propiedad de mi representada, pues habíamos
realizado todos los trámites legales para ello, señalándole
incluso que desde el año pasado, mi representada tenía la
posesión física del mismo, pues incluso en diversas ocasiones,
había mandado a diversas personas a limpiarlo, ante ello, el
referido XXXXXX me pidió que le diera un tiempo para ver a
donde podía mover las cosas que tenían ahí (madera y bloques
de construcción), que lo tomaba por sorpresa y que en ese
momento no podía hacerlo, pues para entonces ya era tarde y
los señores que iban a hacer el trabajo por el contratado, ya se
habían retirado.
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y que era necesario que me presentara al día siguiente a las 11
(once) de la mañana, para comprobarles que tenía los
documentos que amparan a mi representada como propietaria
del referido inmueble.
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empezaban a tornar agresivos, decidieron retirarse del lugar,
alcanzando a tomar dos fotografías de la barda de material
colocada por instrucciones del citado XXXXX, la cual le impide a
mi representada, el acceso al inmueble de su propiedad. Se
adjuntaron dos impresiones fotográficas que contienen diversas
imágenes respecto al estado en que se encontraba el terreno el
referido día, las cuales se adjuntaron como (Anexo 9).
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Certificado de libertad de gravamen. Registro público de
la propiedad
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investigación y valora de una manera parcial los medios de
prueba ofrecidos.
AGRAVIOS.
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Artículo 16. Nadie puede ser molestado en su persona,
familia, domicilio, papeles o posesiones, sino en virtud de
mandamiento escrito de la autoridad competente, que
funde y motive la causa legal del procedimiento.
Artículo 21. …
…
La seguridad pública es una función a cargo de la
Federación, las entidades federativas y los Municipios, que
comprende la prevención de los delitos; la investigación y
persecución para hacerla efectiva, así como la sanción de
las infracciones administrativas, en los términos de la ley,
en las respectivas competencias que esta Constitución
señala. La actuación de las instituciones de seguridad
pública se regirá por los principios de legalidad, objetividad,
eficiencia, profesionalismo, honradez y respeto a los
derechos humanos reconocidos en esta Constitución.
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Por lo antes Expuesto, a Usted C. JUEZ atentamente pido:
PROTESTO LO NECESARIO:
C. xxxxxxxxx.
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