Camargo, Chihuahua a 29 de Junio de 2021.

COORDINADOR DE AGENTES DEL MINSTERIO PÚBLICO DE LA CIUDAD DE

CAMARGO, CHIHUAHUA.
FISCALIA DE DISTRITO, ZONA CENTRO.

PRESENTE.

C. ___________, Mexicano, mayor de Edad, por mi propio derecho y

señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y
documentos el ubicado en la calle ______________, y al teléfono __________,
nombrando desde este momento como mi asesor jurídico privado al C. Lic.
______, con número de cedula profesional Federal ____, conforme a lo
señalado en los numerales 16, 20 apartado C y 21 de nuestra Constitución
Política de los Estados Unidos Mexicanos; así como el Tratado Internacional de
la Declaración sobre los Principios Fundamentales de Justicia para las Víctimas
de Delitos y del Abuso de Poder Apartado A Párrafo Primero, Ley General de
Victimas, numerales 15 y 125; así como lo establecido por los artículos 17, 108,
109, 110 y 131 fracción XV Y XXIV, del Código Nacional de Procedimientos
Penales, respetuosamente comparezco para exponer:

Con fundamento en el artículo 8 de la Constitución Política de los Estados

Unidos Mexicanos, en base a lo establecido en los numerales 222, 223 y 225 del
Código Nacional de Procedimientos Penales, vengo a presentar formal denuncia
y/o querella por el delito previsto en el artículos 232 Fracción I, y 233 del Código
Penal del Estado de Chihuahua en contra de Quien Resulte Responsable;
fundándome para tal efecto en los siguientes.
 HECHOS:

1.- Que soy el legítimo propietario del terreno ubicado en Congregación Chavira
con datos de inscripción y con una superficie de 10,000 metros cuadrados, en
razón al contrato de compraventa celebrado entre el suscrito y el Sr.
_________, el día 24 de Diciembre de 1991, quedando inscrito en el Registro
Público de la Propiedad, dentro de la inscripción _______

2.- Es el caso que resulta pertinente informar que promoví juicio de amparo
ante el Juez de Distrito, quedando radicado el mismo bajo el número ______,
en contra del C. ___________, ya que según las anotaciones existentes en el
Registro Público de la Propiedad, el mismo me había demandado tanto a mi
como a mi esposa de nombre ___________, por prescripción adquisitiva,
dentro de dos expedientes en materia civil, a los cuales en ningún momento
fuimos llamados a juicio ni emplazados legalmente, valiéndose de falsificación
de firmas dentro de dichos procedimientos civiles, por lo que al no tener certeza
sobre los mismos, es que se promovió dicho juicio de amparo, para dejar sin
efectos dichos procesos civiles, y que volvieran las cosas al estado en que se
encontraban antes, estos juicio de prescripción adquisitiva fueron sobre dos
porciones de terreno de 2000 metros cuadrados y otro de 1000 metros
cuadrados respectivamente, llegándose a la conclusión por parte de la
autoridad federal que en efecto se había llevado a cabo la falsificación de las
firmas tanto del suscrito como mi esposa, concediéndose el amparo en su
totalidad, quedando la anotación marginal sobre dicho juicio de amparo en
ambos terrenos, volviendo estar los mismos a mi nombre.

3.- Sin embargo resulta pertinente señalar que con posterioridad y ante la
imposibilidad de acudir periódicamente a la ciudad de Camargo, Chihuahua por
cuestiones de salud, es que comienzo a ser informado que dentro del terreno
de 1000 metros cuadrados estaban empezando a construir, siendo que yo
nunca di autorización para tal efecto ni siquiera he enajenado dicho terreno,
esto me ha sido informado por mi sobrino de nombre ___________, quien vive
en ciudad Camargo y por un amigo mío de nombre _________________,
quienes me hicieron del conocimiento tal situación, por lo que una vez enterado
sobre dicha situación empecé a investigar lo ocurrido con el terreno, y se me
informo que dicha construcción la estaba realizando la Sra. ___________,
quien vive aquí en la ciudad de Camargo, Chihuahua, sobre la calle ____,
donde se encuentra un negocio de Hamburguesas, y que supuestamente dicho
terreno le había sido vendido por parte del Notario Público número 2 de nombre
Lic. ___________, desconociendo el documento que ampare dicha
compraventa entre ellos, ya que como lo informe dicho terreno se encuentra a
mi nombre.

4.- Por lo que una vez realizado lo anterior acudí a la ciudad de Camargo para
verificar que dicho terreno aún se encontraba a mi nombre y en efecto pedí
copia de la inscripción y aún se encuentra a mi nombre, y después de eso acudí
donde se encuentra físicamente en terreno, y me percato que hay una
construcción aun en obra negra sobre el terreno que es de mi propiedad, por lo
que me avoque a localizar a la señora ______, y al localizarla en su domicilio
me identifique y le expuse la situación, y ella me comento que el terreno se lo
había vendido el Licenciado ____________, Notario Público número 2, de
hecho dentro del terreno hay un anuncio de veta de terrenos y un teléfono
desconociendo quien puso dicho letrero, por lo que le comente que yo era el
dueño del terreno y que no podía estar construyendo ahí porque era de mi
propiedad a lo que ella desconcertada me comento que se había materializado
 la compraventa con el profesional antes citado, y que él le había asegurado que
el terreno no tenía ningún problema, por lo que le deje mis datos ya que ella se
entrevistaría con el licenciado ___________, para verificar la situación y que
ella se comunicaría conmigo, sin embargo a la fecha no se ha comunicado, y en
aras de darle certeza jurídica a mi derecho de propiedad sobre el inmueble que
nos ocupa, me veo en la necesidad de interponer la presente denuncia y/o
querella por el delito de despojo en contra de la C. ____________ y/o quien
resulte responsable por estar realizando actos materiales de aprovechamiento
sobre dicho terreno, sin tener el derecho a los mismos, ya que como lo señale
el predio es de mi propiedad.

Es importante señalar y hacer del conocimiento a esta fiscalía que con lo anterior
se actualizan las conductas típicas contenidas en los numerales siguientes:

Artículo 232. Se aplicarán de seis meses a cinco años de prisión y multa de cincuenta a
quinientas veces el valor diario de la Unidad de Medida y Actualización, a quien por medio
de la violencia sobre las personas, o sin el consentimiento de quien legalmente pueda
otorgarlo o por engaño:

I. Se posesione materialmente de un inmueble ajeno o haga uso de éste o de un derecho

real que no le pertenece.

Artículo 233. Si el despojo se realiza por dos o más personas, además de las penas
señaladas en el artículo anterior, la pena se aumentará de uno a seis años de prisión. A
los autores intelectuales y a quienes dirijan la ejecución, además de las penas señaladas
en el artículo anterior, se les aumentará de dos a siete años de prisión. Si el despojo se
realiza en contra de una persona en situación de vulnerabilidad, las penas a imponer se
incrementarán en una tercera parte.
Con todo lo anterior se acredita claramente la existencia de conductas que la ley
señala como delito, motivos por los cuales se interpone la presente denuncia y/o
querella, para lo cual solicito se sirva investigar el Agente del Ministerio Publico
asignado para ello, para conocer la verdad histórica de los hechos, y a fin de
acreditar lo anterior me permito presentar las siguientes:

PRUEBAS

1.- DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en copia certificada de la Inscripción

en el Registro Publico de la Propiedad, inscripción__________, que ampara la
anotación marginal en el predio de 1000 metros cuadrados, y que aun se
encuentra a mi nombre.

2.- DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en copia del contrato de compraventa

y escritura pública realizado entre el suscrito _________ como parte compradora,
y el C. ___________, como parte vendedora ante la fe del Notario Público número
1, el C. Lic. Simón Lozano Rodríguez en fecha 24 de diciembre de 1991.

3.- DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en copia del plano catastral del

terreno en su totalidad con una superficie de 10,000 metros cuadrados.

4.- DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en copia certificada de la sentencia de

Amparo dentro del expediente número ____________, en el cual se me concedió
en términos amplios el mismo en contra de los actos reclamados de las
autoridades, radicado en el Juzgado Octavo de Distrito en la ciudad de Chihuahua,
Chihuahua.

5.- SERIE FOTOGRAFICA.- Consistente en dos fotografías sobre el terreno y en

el cual se puede apreciar la construcción en obra negra que se esta realizando
dentro del terreno, sin mi autorización y/o consentimiento.

6.- Así como todos y cada uno de los medios de prueba que la Representación
Social considere necesarios para el esclarecimiento de los presentes hechos.

POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO ANTE USTED COORDINADOR

DE LA UNIDAD DE INVESTIGACION DE DELITOS DE LA CIUDAD DE
CAMARGO, CHIHUAHUA DEPENDIENTE DE LA FISCALIA DE DISTRITO,
ZONA CENTRO ATENTAMENTE SOLICITO:

UNICO.- Se me tenga con el presente escrito presentando formal Denuncia

Despojo y/o lo que resulte en razón de haberse realizado al apoderamiento del
predio al que se hace alusión sin consentimiento, al realizar actos materiales de
aprovechamiento sobre el mismo, y sin tener el derecho para lo mismo, mermando
mi derecho de propiedad el cual se encuentra intacto en razón a los anteriores
razonamientos, solicitando se realicen las investigaciones pertinentes y se actúe
conforme a derecho.

PROTESTO LO NECESARIO

C. ______________