MEMORIA DESCRIPTIVA:

ESTE EDIFICIO DE TIPOLOGÍA EN TIRA ES UNA UNIDAD HABITACIONAL

QUE SE UBICA EN LA LOCALIDAD DE COLONIA CAROYA.
EN CUANTO A SU ORIENTACIÓN, SE DISPONE COMO UNA EDIFICACIÓN
NORTE, QUE UBICA EXPANSIONES Y ESPACIOS COMUNES EN DICHA
ORIENTACIÓN CON EL FIN DE ACONDICIONAR TANTO HABITÁCULOS
COMO CENTROS DE USO PLURAL. A SU VEZ, LA DISPOSICIÓN DE
CIRCULACIONES TANTO VERTICALES COMO HORIZONTALES AL SUR
CONSIGUEN GENERAR UNA ESPECIE DE TAPÓN TÉRMICO QUE
BENEFICIA AL ACLIMATAMIENTO DE LOS ESPACIOS Y FAVORECE A LA
FUNCINALIDAD DE LA TIRA.
POR OTRA PARTE, LA INCORPORACIÓN DE DISTINTOS TIPOS DE
UNIDADES, CONFORMAN UNA BASE DE DIVERSIDAD EN CUANTO A LOS
USUARIOS CAPACES DE HABITARLAS.

DIVERSIDAD DE TIPOS Y DE SU UBICACIÓN PARA EL USO DE DISTINTOS USUARIOS

SISTEMA DE TERRAZAS Y ESPACIOS COMUNES ORIENTADOS AL NORTE NÚCLEOS DUROS Y DE CIRCULACIÓN AL SUR GENERANDO UNA BARRERA ACONDICIONADORA
 C
B
A B C D E F G H I J K L M N
59.00
2.95 6.85 3.70 6.10 6.80 1.65 2.95 1.65 6.80 6.10 3.70 6.85 2.95

1 1

4.00
2 2

1.50
3 11.85 3
COCINA COCINA
BAÑO BAÑO

BAÑO ESTAR - COMEDOR COMEDOR COMEDOR ESTAR - COMEDOR BAÑO

3.40

A BAÑO BAÑO A
BAÑO BAÑO
TRABAJO ESTAR - COMEDOR ESTAR - COMEDOR TRABAJO
4 4
COCINA COCINA COCINA COCINA
PATIO PATIO PATIO PATIO
2.95

DORMITORIO VESTÍBULO DORMITORIO

5 5

3.00
A B C D E J K L M N

6 6

PLANTA BAJA - Esc.1:200

5.45
7 7

F G H I

C
B
A B C D E F G H I J K L M N
59.00
2.95 6.85 3.70 6.10 6.80 1.65 2.95 1.65 6.80 6.10 3.70 6.85 2.95

1 1
4.00

2 2
1.50

3 3
11.85

COCINA COCINA

COMEDOR COMEDOR
3.40

DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO

BAÑO BAÑO BAÑO BAÑO BAÑO BAÑO

4 4

TERRAZA DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO TERRAZA DORMITORIO TERRAZA TERRAZA TERRAZA DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO TERRAZA
2.95

SALA DE USO COLECTIVO DORMITORIO

5 5
3.00

A B C D E J K L M N

6 6

PLANTA PRIMER PISO - Esc.1:200 F G H I

 A B C D E F G H I J K L M N
59.00
2.95 6.85 3.70 6.10 6.80 1.65 2.95 1.65 6.80 6.10 3.70 6.85 2.95

1 1

4.00
2 2

1.50
3 3

11.85
COCINA COCINA

ESTAR - COMEDOR BAÑO ESTAR - COMEDOR ESTAR - COMEDOR BAÑO ESTAR - COMEDOR

3.40
BAÑO BAÑO
TERRAZA COMÚN SALA DE TRABAJO SALA DE TRABAJO TERRAZA COMÚN
4 4
COCINA COCINA

2.95
TERRAZA DORMITORIO TERRAZA DORMITORIO TERRAZA

5 5

A B C D E F G H I J K L M N

PLANTA SEGUNDO PISO - Esc.1:200

A B C D E F G H I J K L M N
59.00
2.95 6.85 3.70 6.10 6.80 1.65 2.95 1.65 6.80 6.10 3.70 6.85 2.95

1 1
4.00

2 2
1.50

3 3
11.85

COCINA COCINA

BAÑO ESTAR - COMEDOR COMEDOR COMEDOR ESTAR - COMEDOR BAÑO

3.40

DORMITORIO DORMITORIO

BAÑO BAÑO BAÑO BAÑO

4 4
COCINA COCINA
DORMITORIO TERRAZA TERRAZA DORMITORIO
2.95

TERRAZA TERRAZA DORMITORIO SALA DE USO COLECTIVO DORMITORIO TERRAZA TERRAZA

5 5

3.00
A B C D E J K L M N

6 6

PLANTA TERCER PISO - Esc.1:200 F G H I

A B C D E F G H I J K L M N
59.00
2.95 6.85 3.70 6.10 6.80 1.65 2.95 1.65 6.80 6.10 3.70 6.85 2.95

1 1
4.00

2 2
1.50

3 3
11.85

COCINA COCINA COCINA

ESTAR - COMEDOR ESTAR - COMEDOR ESTAR - COMEDOR ESTAR - COMEDOR

3.40

DORMITORIO DORMITORIO

BAÑO BAÑO BAÑO BAÑO BAÑO BAÑO

4 4

DORMITORIO DORMITORIO
2.95

TERRAZA DORMITORIO TERRAZA DORMITORIO TERRAZA DORMITORIO TERRAZA DORMITORIO TERRAZA

5 5

A B C D E F G H I J K L M N

PLANTA CUARTO PISO - Esc.1:200

 ESTAR - COMEDOR BAÑO BAÑO DORMITORIO BAÑO ESTAR - COMEDOR ESTAR - COMEDOR BAÑO DORMITORIO BAÑO BAÑO ESTAR - COMEDOR

2.80
DORMITORIO BAÑO ESTAR - COMEDOR BAÑO COMEDOR SALA DE USO COLECTIVO COMEDOR BAÑO ESTAR - COMEDOR BAÑO DORMITORIO

2.80
15.20
ESTAR - COMEDOR TERRAZA COMÚN SALA DE TRABAJO BAÑO ESTAR - COMEDOR ESTAR - COMEDOR BAÑO SALA DE TRABAJO TERRAZA COMÚN ESTAR - COMEDOR

2.80
DORMITORIO BAÑO BAÑO DORMITORIO BAÑO COMEDOR SALA DE USO COLECTIVO COMEDOR BAÑO DORMITORIO BAÑO BAÑO DORMITORIO

2.80
TRABAJO COMEDOR BAÑO ESTAR - COMEDOR BAÑO COMEDOR VESTÍBULO COMEDOR BAÑO ESTAR - COMEDOR BAÑO COMEDOR TRABAJO

2.80
CORTE A-A - Esc.1:200

ESTAR - TERRAZA

2.80
2.80

BAÑO DORMITORIO
COMEDOR

BAÑO COCINA

2.80
2.80

SALA DE USO COLECTIVO

15.20
15.20

ESTAR - TERRAZA

2.80
2.80

TERRAZA COMÚN
COMEDOR

2.80
2.80

SALA DE USO COLECTIVO BAÑO DORMITORIO

BAÑO

2.80
COCINA
2.80

VESTÍBULO

CORTE B-B - Esc.1:200 CORTE C-C - Esc.1:200

VISTA FRONTAL NORTE - Esc.1:200 VISTA LATERAL ESTE - Esc.1:200

VISTA POSTERIOR SUR - Esc.1:200 VISTA LATERAL OESTE- Esc.1:200

 F G H I J K L

1 1

3.80

3.80
2.75 2.75

2 2
1.30

3 3

0.80
COCINA

1.55

1.70
0.75
6.00 6.60 6.65 2.40 3.75 5.70

3.00

3.00

3.00
COMEDOR ESTAR - COMEDOR BAÑO
2.60

1.30

1.15
DORMITORIO
BAÑO BAÑO
4 4

4.30
COCINA

3.00

2.95
9.45

TERRAZA DORMITORIO
3.25

3.25

3.15
SALA DE USO COLECTIVO DORMITORIO TERRAZA TERRAZA
2.90 3.50 5.90 3.50 3.50 6.10

5 5

J K L

6 6

F G H I

PLANTA TERCER PISO - Esc.1:100

 A B C D E F I J K L M N

ESTAR - COMEDOR BAÑO BAÑO DORMITORIO BAÑO ESTAR - COMEDOR ESTAR - COMEDOR BAÑO DORMITORIO BAÑO BAÑO ESTAR - COMEDOR
2.70

DORMITORIO BAÑO ESTAR - COMEDOR BAÑO COMEDOR SALA DE USO COLECTIVO COMEDOR BAÑO ESTAR - COMEDOR BAÑO DORMITORIO
2.70
14.66

ESTAR - COMEDOR TERRAZA COMÚN SALA DE TRABAJO BAÑO ESTAR - COMEDOR ESTAR - COMEDOR BAÑO SALA DE TRABAJO TERRAZA COMÚN ESTAR - COMEDOR
2.70

DORMITORIO BAÑO BAÑO DORMITORIO BAÑO COMEDOR SALA DE USO COLECTIVO COMEDOR BAÑO DORMITORIO BAÑO BAÑO DORMITORIO
2.70

TRABAJO COMEDOR BAÑO ESTAR - COMEDOR BAÑO COMEDOR VESTÍBULO COMEDOR BAÑO ESTAR - COMEDOR BAÑO COMEDOR TRABAJO
2.70

CORTE A-A - Esc.1:100

 1 2 3 4 5 6 7 2 3 4 5

ESTAR - TERRAZA

2.80

2.80
2.85
BAÑO DORMITORIO
COMEDOR

BAÑO COCINA
2.80

2.80
SALA DE USO COLECTIVO
15.20

15.20
ESTAR - TERRAZA
2.80

2.80
2.85
TERRAZA COMÚN
COMEDOR
2.80

2.80
SALA DE USO COLECTIVO BAÑO DORMITORIO

BAÑO COCINA
2.80

2.80
VESTÍBULO

CORTE B-B - Esc.1:100 CORTE C-C - Esc.1:100

 VENTANA CON MARCO DE ALUMINIO NEGRO VENTANAL CON PARASOLES VERTICALES ACABADO EN REVOQUE FINO PINTADO GRIS PUERTA VENTANA CON MARCO ALUMINIO NEGRO BARANDA DE ALUMINIO NEGRO

VISTA FRONTAL NORTE - Esc.1:100

TIPOLOGÍA - TRAMA

MEMORIA:
LA TIPOLOGÍA EMPLAZADA EN COLONIA CAROYA, CORDOBA CONSISTE EN UNA TRAMA ORGANIZADA ALREDEDOR DE PATIOS COMUNES,
VINCULADOS CON EQUIPAMIENTO PÚBLICO Y COMERCIAL. LA MISMA POSEE UN SISTEMA DE CIRCULACIÓN QUE RECORRE
PERIMETRALMENTE ESTOS PATIOS DANDO INGRESO A LAS UNIDADES Y POR LO TANTO, PROMOVIENDO LA INTERACCIÓN VECINAL.
LA DISPOSICIÓN DE LOS TIPOS GENERA EN LA TRAMA UN SISTEMA GRADUAL DE ESPACIOS VERDES: TERRAZAS - PATIOS PRIVADOS -
ESPACIOS COMUNES, PRIORIZANDO QUE LAS TERRAZAS BALCONEEN HACIA EL ESPACIO COMÚN CENTRAL.

A- SISTEMA GRADUAL B- SISTEMA DE

DE PATIOS CIRCULACIÓN ALRREDEDOR
DE PATIOS COMUNES

C- AGRUPACIÓN DE D- EQUIPAMIENTO
TIPOS VINCULANDO QUE CREA ESPACIOS
NÚCLEOS DUROS VERDES COMUNES

PROF. TITULAR: MULLINS, PATRICIO

PROF. ADJUNTO: GONZALEZ PABLO
PROF. ASISTENTE: GONZALEZ CARRERA, LISANDRO
ALUMNA: MARTIN, JULIETA
TIPOLOGÍA - TRAMA

A B C D E

7.30 11.20 7.30 7.30

1 1
BAÑO COCINA ESTAR ESTAR
COMEDOR
BAÑO BAÑO BAÑO PATIO

11.00 PATIO COCINA DORMIT. PATIO COMEDOR COCINA COCINA

ESTAR COMEDOR PATIO COMEDOR ESTAR

2 2

ESTAR BAÑO BAÑO PATIO

EDIFICIO
EQUIPAMIENTO
PÚBLICO 11.00 COMEDOR COCINA COCINA
CENTRO F G H I J

B
CULTURAL

7.30 7.30 11.20 7.30

PATIO COMEDOR ESTAR

3 3
COCINA COMEDOR ESTAR ESTAR COCINA
COMEDOR
ESTAR BAÑO BAÑO ESTAR
PATIO BAÑO BAÑO BAÑO

COCINA BAÑO
11.00 COCINA COCINA COMEDOR PATIO DORMIT. COCINA PATIO 11.00
PATIO COCINA COCINA COMEDOR ESTAR COMEDOR

A A

COMEDOR PATIO PATIO DORMIT. ESTAR PATIO ESTAR COMEDOR PATIO COMEDOR ESTAR

4 4

7.30 11.20 7.30 7.30

ESTAR BAÑO BAÑO ESTAR
A B C D E EDIFICIO
EQUIPAMIENTO
PATIO COCINA COCINA COMEDOR 11.00 COMERCIAL
LOCALES
Y
OFICINAS
PLANTA BAJA
ESC. 1:200 COMEDOR PATIO

5 5
COMEDOR COCINA
ESTAR BAÑO BAÑO ESTAR

BAÑO COCINA 11.00

COMEDOR ESTAR COMEDOR COCINA COCINA PATIO

PATIO ESTAR DORMIT. PATIO PATIO COMEDOR

6 6

7.30 11.20 7.30 7.30

F G H I J

B
PROF. TITULAR: MULLINS, PATRICIO
PROF. ADJUNTO: GONZALEZ PABLO
PROF. ASISTENTE: GONZALEZ CARRERA, LISANDRO
ALUMNA: MARTIN, JULIETA
TIPOLOGÍA - TRAMA

A B C D E

7.30 11.20 7.30 7.30

1 1
COCINA
COMEDOR TERRAZA DORMIT.
SALA DE SALA DE
BAÑO
TRABAJO TRABAJO

11.00
TERRAZA DORMIT. DORMIT.
DORMIT. BAÑO BAÑO DORMIT.

DORMIT. DORMIT. DORMIT. TERRAZA

2 2

DORMIT.

SALA DE BAÑO
TRABAJO

11.00 DORMIT.
F G H I J

B
DORMIT. BAÑO

7.30 7.30 11.20 7.30

DORMIT. DORMIT. TERRAZA

3 3
COCINA
DORMIT. TERRAZA COMEDOR
TERRAZA SALA DE SALA DE DORMIT. SALA DE SALA DE
BAÑO BAÑO
TRABAJO TRABAJO TRABAJO TRABAJO

COCINA DORMIT.
11.00 COMEDOR 11.00
DORMIT. DORMIT. TERRAZA
DORMIT. BAÑO BAÑO DORMIT. TERRAZA DORMIT. BAÑO BAÑO DORMIT.

A A

DORMIT. DORMIT. DORMIT. DORMIT. TERRAZA TERRAZA DORMIT. DORMIT. DORMIT.

4 4

7.30 11.20 7.30 7.30 DORMIT.

BAÑO SALA DE
TRABAJO
A B C D E
TERRAZA DORMIT. 11.00
BAÑO DORMIT.

PLANTA BAJA
ESC. 1:200 DORMIT. DORMIT.

5 5

DORMIT. SALA DE SALA DE TERRAZA

BAÑO TRABAJO TRABAJO

DORMIT. COCINA
COMEDOR 11.00
TERRAZA DORMIT. BAÑO BAÑO DORMIT.

TERRAZA DORMIT. DORMIT. DORMIT. DORMIT.

6 6

7.30 7.30 11.20 7.30

F G H I J

B
PROF. TITULAR: MULLINS, PATRICIO
PROF. ADJUNTO: GONZALEZ PABLO
PROF. ASISTENTE: GONZALEZ CARRERA, LISANDRO
ALUMNA: MARTIN, JULIETA
TIPOLOGÍA - TRAMA

+5.90

+2.90

VISTA FACHADA NORTE

A B C D E F G J

+5.90

+2.90

CORTE A-A

1 2 3 4 5

+5.90
+5.90

+2.90
+2.90

VISTAS FACHADAS ESTE Y OESTE CORTE B-B

PROF. TITULAR: MULLINS, PATRICIO

PROF. ADJUNTO: GONZALEZ PABLO
PROF. ASISTENTE: GONZALEZ CARRERA, LISANDRO
ALUMNA: MARTIN, JULIETA
TIPOLOGÍA - TRAMA

A B C D E F G H I J

32.95

7.3000 11.00 7.3000 7.30

3.30 4.00 3.95 3.30 3.75 3.30 4.00 4.00 3.30

1 1

BAÑO COCINA
4.00

PATIO
BAÑO COMEDOR ESTAR ESTAR BAÑO BAÑO

2 2

COCINA
11.00 PATIO COMEDOR COCINA COCINA PATIO
3.30
DORMITORIO

3 3
PATIO COMEDOR ESTAR

3.75

ESTAR COMEDOR

4 4

A B C D E F G H I J

SECTOR PLANTA BAJA ESC. 1:100

PROF. TITULAR: MULLINS, PATRICIO

PROF. ADJUNTO: GONZALEZ PABLO
PROF. ASISTENTE: GONZALEZ CARRERA, LISANDRO
ALUMNA: MARTIN, JULIETA
TIPOLOGÍA - TRAMA

A B C D E F G H I J

32.95

7.3000 11.00 7.1000 7.30

3.30 4.00 3.95 3.30 3.75 3.30 4.00 4.00 3.30

1 1

BAÑO COCINA DORMITORIO

4.00
TERRAZA

BAÑO SALA DE SALA DE

TRABAJO TRABAJO

2 2

11.00 3.30
TERRAZA DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO

3 3

3.75
TERRAZA
DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO

4 4

A B C D E F G H I J

SECTOR PLANTA ALTA ESC. 1:100

PROF. TITULAR: MULLINS, PATRICIO

PROF. ADJUNTO: GONZALEZ PABLO
PROF. ASISTENTE: GONZALEZ CARRERA, LISANDRO
ALUMNA: MARTIN, JULIETA
TIPOLOGÍA - TRAMA

+5.90 TANQUE DE
RESERVA

ALERO
HORIZONTAL
REVOQUE
COLOR BLANCO
+2.90
BARANDA
METALICA
H 1m

CARPINTERIA
DE ALUMINIO
COLOR NEGRO

PARASOLES
VERTICALES
CORREDIZOS

VISTA SECTOR FACHADA NORTE

A B C D E F G H I J

+5.90

DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO

+2.90 2.7000

PATIO COCINA PATIO PATIO DORMITORIO ESTAR PATIO

2.7000

SECTOR DE CORTE A-A

PROF. TITULAR: MULLINS, PATRICIO

PROF. ADJUNTO: GONZALEZ PABLO
PROF. ASISTENTE: GONZALEZ CARRERA, LISANDRO
ALUMNA: MARTIN, JULIETA