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PADRE IRAZOLA /
JR. 24 DE SETIEMBRE
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JR. PADRE CUADRO DE ACABADOS
IRAZOLA MUROS Y TECHOS PISOS
PUERTAS Y REVESTI
BAÑOS
ELECTRICAS
VALOR
AREA
DESCRIPCION COLUMNAS VENTANAS MIENTOS Y SANITARIAS TECHADA
POR M2
1 2 3 4 5 6 7 M2
V B P B V 1er Nivel B S/.
431.19 A S/.
323.66 F S/.
69.11 D S/.
108.45 F S/.
79.06 D S/.
39.38 E S/.
64.29
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1,115.14 400.00
B 2do Nivel B S/.
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AZOTEA B 431.19 D 150.39 F 69.11 D 108.45 F 79.06 - - E 64.29 902.49 80.75
TOTAL AREA TECHADA 680.75
VALORIZACION S/. 733,885.07 NUEVOS SOLES

PLANO DE UBICACIÓN ZONIFICACION RDM

SECCIÓN DE CALLE
ESC.:1/500 AREA DE ESTRUCTURACION URBANA:

DEPARTAMENTO : UCAYALI
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS PROVINCIA : CORONEL PORTILLO
DISTRITO : MANANTAY
PARÁMETROS NORMATIVO PISOS/ NUEVA EXISTENTE DEMOLICION AMPLIACION REMODELACION SUB-TOTAL
NOMBRE DE LA VIA : JR. 24 DE SETIEMBRE / JR. PADRE IRAZOLA
NIVELES (*) (**) (***)
N° DEL INMUEBLE : ---
ZONIFICACION ZONA RESIDENCIAL DE
1° NIVEL 400.00m2 MANZANA : 10
DENSIDAD MEDIA (RDM-R4)
LOTE : 15
USOS PERMISIBLES Y 2° NIVEL 200.00m2
COMPATIBLES R4, C3 FIRMA:

DENSIDAD NETA 560Hab/Ha.(Vivienda unifamiliar) AZOTEA 80.75m2

AREA DE LOTE NORMATIVO 90.00 m2.

PROPIETARIO: TAUMATURGA APAC ALMINCO
FRENTE NORMATIVO 6.00 ml. SELLO Y FIRMA:

COEFIC. DE EDIFIC. MAX. 2.1 para uso residencial.

(****)
PORCENT. MIN. DE AREA AREA 680.75m2 680.75m2
Uso residencial: 30%
LIBRE PARCIAL PROFESIONAL: ING. CIVIL MARCO ALEXANDER DIAZ RODRIGUEZ
ALTURA MAX.PERMISIBLE 3 Pisos+Azotea
AREA TECHADA TOTAL 80.75m2 PROYECTO:

RETIRO FRONTAL No exigible

VIVIENDA UNIFAMILIAR
AREA TERRENO 400.00m2 LAMINA 1 DE 1
PLANO:
VOLADOS 0.50ml LOCALIZACION Y UBICACION
ESTACIONAMIENTO 1Est/4Viv AREA LIBRE (30) % 120.00m2
ESCALA:

INDICADA
FECHA:

SETIEMBRE 2022 U-1