N ZRE-Re

ZRE-Re

ZRE-Re

PLANO DE ZONIFICACION ZRE-(M/EHM)

ESC. 1/7500
A A

ZRE-(M/EHM)

ZRE-CAm
ZHR-M ZRE-CAm
ZRE-Ri

RDB

PU
RDM ZRP
EXPANSIÓN URBANA
P.E. - 01
ZRP
ZRP
OU-OT

LAGUNA DE OXIDACIÓN
P.E. 11 - SUB SECTOR
ZRP - Ri NUEVO HORIZONTE
ZRE - R(c)

ZRE-(M/EHM) E1
ZRP E1
RDM ZRE-C
ZRE- CE
R(d)

ZRE-CAm
I-2
OU-ZRP

H1

OU
O
C ZRP

E OU

A I-1/I-2

N ZRE-CAm

O ZRE-CAm

P ZRE-EHM

A RDM
RDN N°82-INC (19-01-2006)

OU-ZRP
C ZRE-EHM
RDN N°82-INC (19-01-2006)

PU
IF OU-SEG
CUARTEL

IC
O I-1/I-2

I-3
I-1/I-2

OU-ZRP
ZRE - R(c)

RDM

I-1

LEYENDA A

ZONIFICACION Y USOS DE SUELO ZRE-Ri

ZRE - EHM(a)
HUACA CRUZ DE VALDIVIA

ZRE-CAm

MANZANAS RDM
PLANES ESPECÍFICOS
VIA DE EVITAMIENTO(NACIONAL/EXPRESA)
OU
VIA ARTERIAL ZHR-R
VIA COLECTORA
E1 ZRE-CAm
ZONAS RESIDENCIALES (ZR)
A
RDB RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA
RDM RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA

ZONAS COMERCIALES (ZC) OU

CV COMERCIO VECINAL RDM
CZ COMERCIO ZONAL
CM COMERCIO METROPOLITANO P.E. - 01
CE COMERCIO ESPECIALIZADO
RDM ZRE-CAm
ZONAS INDUSTRIALES (ZI)
I1-I2 LIVIANA Y ELEMENTAL

SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS PARA EDUCACION

SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS - EDUCACION BASICA ZRP ZRE-Ri
E1
E2 EDUCACION SUPERIOR NO UNIVERSITARIA ZHR-R
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS PARA SALUD
H1 SALUD - POSTA MEDICA
I1

H2 SALUD - CENTRO DE SALUD OU

ZRP P.E. 07 - ZONA

ZONAS USOS ESPECIALES - OTROS USOS ZRP
HUANCHACO MONUMENTAL A
OU USOS ESPECIALES
OU-ADM USOS ESPECIALES - ADMINISTRACIÓN HUANCHACO
ZRP
OU-COM
OU-SEG
USOS ESPECIALES
USOS ESPECIALES
-
-
COMERCIO
SEGURIDAD
BALNEARIO ZHR-R
RDM
OU-ZRP USOS ESPECIALES - DEPORTE OU-OTCEMENTERIO

OU-TRA USOS ESPECIALES - TRANSPORTE OU-COM

OU-CUL USOS ESPECIALES - CULTURAL OU E1 ZRP
OU-OT USOS ESPECIALES - OTROS TIPOS H2
ZRP ZRP
ZONA DE RECREACION PUBLICA (ZRP) E1 OU
OU
P.E. 10 - LAS LOMAS
OU I1

ZRP ZONA DE RECREACION PUBLICA OU-SEG P.E. - 07 OU-ZRP CEMENTERIO

OU-TRA
ÁREA ANTIGUA DE E1
ZRP-PS PARQUE SECTORIAL OU-ADM HUANCHACO TRADICIONAL OU ZRP AEROPUERTO

ZRP E1 ZRP
ZRP OU OU
ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL: ZRE-CAm
ZRE-PZ ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL - PARQUE ZONAL OU RDM
ZRE-Ri ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL - RIESGO E1 E1
ZRE-(M-EHM) ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL - MONUMENTAL Y OU
OU
ENTORNO HISTORICO MONUMENTAL E1 ZRE-CAm
ZRP
ZRE-C ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL - COMERCIO OU RDM
OU ZRP ZRP
ZRE-Re ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL - RESTRINGIDA Y ZHR-R E2 ZRP
DE ALTA SEGURIDAD RDM ZRP ZRP PE-01 SUB SECTOR FRANJA COSTERA-HUANCHACO, PE-02 SUB
ZRE-Cam ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL - CONSERVACIÓN SECTOR-AMORTIGUAMIENTO DE CHAN CHAN, PE-05 AEROPUERTO
OU
AMBIENTAL
ZRE-EHM(a)
ZRE-CZ(a) ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL - COMERCIO OU ZRP
ZRP ZRP OU RDM
ZRP
ZRE-R(c) ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL RESIDENCIAL
ZRP OU
ZRE-R(d) ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL RESIDENCIAL ZRE-Ri ZRP
ZRP
P.E. - 12 ZRP ZRE-Ri OU RDB ZRP

A ZONA AGRICOLA FAJA MARGINAL QUEBRADA EL LEÓN

R.D. N°1258-2019-ANA-AAA-HCH

RDM CZ
E 04

zona para fines productivos agricolas y agroindustriales ZRE - R(c)

LL

ZRP
CA

01
CALLE

CALLE

E1
02

ZRP I-1 ZRE-Ri

ELES

CALLE

PU ZONA PRE URBANA

02
CLAV

AV.
LOS

CALLE
03
CA.

ZRP
OU AER
E 04

destinada actividades agropecuarias sin parametros edificatorios. ZRP

CALLE
ZRP
OPU
LL

LOS
CALLE ROSA
CA

PASA
LE

JE 03 03 LES

ZRP ERT
SO

ZRP
RA

ZRP
S GI

O
AREA

LO

PASA
JE 04
LLE

OU
01

CALLE
A RE

CA

CGT LAS
JE

RDM
AZUC

CZ
PASA

EN
ES

ZHR-M ZONA DE HABILITACIÓN RECREACIONAL METROPOLITANA

PASA
01

COMERCIO TURISTICO AS
GULAR

JE 05
AVEL
CALLE

GASTRONOMICO
S CL
IZAR

PASA ZRP
LO
CALLE 04

JE 02
PASA
CA.

JE 06

E1
E1
CALLE

ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL (AREA DE AMORTIGUAMIENTO DEL

JE 01

LOS
CA GLAD
ZRP ZRP
CZ
LL IOL
PASA

E 11 OS
CA

ZRE-EHM(a)
LL
E

CGT
04

COMPLEJO ARQUEOLOGICO DE CHAN CHAN)

COMERCIO TURISTICO
ZRP
S

ZRP
LE

E1
CALLE
SO

04 ZRP
RA
01

RDM
S GI
ELES
CALLE

JE 01

LO
CLAV

OU
LLE
PASA

CA CALLE
LL LOS
CA

E 05
E1
AV.
LOS

GERA
NIO
S

ZRE-EHM(a) ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL DE ENTORNO HISTORICO

CA.

CA
LA M
05

LL
E 05

ARI
E

PASA
LL

JE 08

ZRP
JE 07
A

NA
C

zona inmediata al area intangible, uso edificatorio restrigido, solo mobiliario urbano
SE PASA
PASA

OU
JE 08
PASA
ESTACIONAMIENTO PUBLICO 01 JE 09
CA
LLE

ZRP
IAS

LAS
GA
ACAC

PASA
I1
1

RD
EN
CALLE

CA JE 09 IAS
LL
S

E 06
LAS
JE 07

ISO

CALLE
01

IAS

5
RC
E
CALLE

PASA

CALL

FRES

S NA

PASA
AS

JE 10
UIDI
E LO

CA
LAS

ZRP
LL

CALLE
RQ

ZRP
RDB
LL

E
CALLE

5
4
6
SO
CA

CALLE

CGT OU-ADM
E LA

PASA CA
LL
JE 11

RDM
PATIO DE COMIDAS E LA

ZONIFICACIóON Y USOS DE SUELO PE - TRUJILLO MAR

LL

S HO
CA
JE 07

RT
INES

EN
CA CIAS
PASA

LL
ZM

E FL
PASA
S JA

RDM
CA OR
LL JE 12 DE
E 07 CA
E LO

NE
S

CA
SD LA
NE

LL
E LA
LL

CALLE
LIPA
IAS

JUEGOS INFANTILES NT
1
CA

AN 6
ZRP
CALLE

CA AS
S TU
ACAC

LL
E 07 ZRP
4
01

CZ
E LO

CALLE
NA
ESIAS
LAS
CALLE

H1
PASA
LL

JE 13
CA
CALLE
07

S FR
ZO

JE

CA ZRP
I
E LA
SA

PASA LLE

ZONAS
AR

JE 13 LA
PA

ZRP
CALLE

VA
OU
JE 1
CALL
NA

ND
S

AS CA
RIO

IGLESIA
PASA

PASA LL
JE 14 E LO
S LI

CA
M

S CE LLE
ZRP
E LO

RE 7

E1
CA
DE

PASA LL ZO
JE 14 ZRP E LA S
LL

SD
A

SM
CA

PA AG
PASA SA NO CA
SERVICIOS DEPORTE JE LLE
07

.L

JE 15 LIAS
ZRP 7
R

JE

ACIAS

ZRP CA
SA

INES

PASA LL ZRP
EP

FS FRANJA DE SEGURIDAD DE LA MARINA DE GUERRA

E LO
PA

JE 15
AV
AC
01

ZM

S CE
3

RE ZRP
S JA
CALLE

CALLE
LAS

ZO
IAS

S CA
CALLE
OS

LL
E LO

E8
CALLE

FRES

08
(OU)
LL

OTROS USOS

RDM
CA
LAS
O

CALLE ZRP
CALLE

SD
NTO

08
E2
O

ZR ZONA DE REPOSO
LL

SERVICIOS DEPORTE
ZRP
RDM
(ZR

CA

ZHR-R CZ E1
CALLE

SD
09

10

SERVICIOS DEPORTE
)

CALLE

AMIE

ZRP ZRP ZRP H2

ZRP OU-ZRP

RECREACION PUBLICA E1
CALLE
SD 9

ZRP
ZRP ZRP COMPLEJO DEPORTIVO
1
C

ZRP
CALLE

VILLA DEPORTIVA CALLE

ZRP
09 ZRP
EVIT

C
AU

AL
LE
10
S
INES

E3
E
ZM

LL

ZONA FEDERATIVA
OU ZRE-CAm
TO

LL
CA
S JA

OU
CA

ZA AMORTIGUAMIENTO
E LO

E1
CALLE
LL
P

E
E

CA
IS

VÍA D
TA

C
AL

SD
USOS ESPECIALES
LE

ZOU
5

10
E
LL

SERVICIOS DEPORTE
A

CA

PA
SA

SD
A

JE
1
HU

SERVICIOS DEPORTE OU-COM PASA

COMERCIO ZONAL JE 2

ZONA REGLAMENTACION ESPECIAL SERVICIOS RECREATIVOS

AN

ZRE (SR/SC)
AL
LE
1
ZRP
CH

RDM
N

Y SERVICIOS CULTURALES ZRP RDM PASAJE

A

2
H1
C
AL
CO

LE

ZRP
5

1
E
LL
CA

SE
SUB ZONAS
C
O

ESTACIONAMIENTO PUBLICO 02
AL

ZRP
LE
1

ZRP
7
FR

E
LL

CA. LAS TERRAZAS

CA

CTG COMERCIO TURISTICO GASTRONOMICO E1

AN

CA
.S

P.E. "TRUJILLO MAR"

AN
CA CA
JA

LL RLO
E S
2
2
CALLE
10
DE

SD SERVICIOS DEPORTIVOS
CALLE

SD
CALLE 8

CA
. SA
SERVICIOS DEPORTE N CA
CALLE 5

PASAJE

RL
CALLE 9

CANCHAS SINTÉTICAS OS
SE
P

ZHR-R
G

CALLE 3
3 CALLE 3
CALLE
UR

SC SERVICIOS CULTURALES
ZO

CALLE 3

ZRP
RDM CZ
NA
I DA

CA. LAS TERRAZAS

A

DE
D

CALLE 9
CALLE 8

ESTACIONAMIENTO
RE

SE
DE

PASAJE 4
ZRP
PO

CALLE 6

ZRP
CALLE 5

ZRP
LA

SO
C

ZRP
PU CALLE 4

EQUIPAMIENTOS ZRE-Ri
(ZR

ZRP
ZRP
)
IF

PASAJE 3
ZRP

E1/E2 EDUCACION BÁSICA SD

ZRP ZRP
E1
E1
MA

SERVICIOS DEPORTE
DEPORTE PASIVO OU
OU-OT
CALLE 6

S SERVICIOS COMPLEMENTARIOS ZRP

CALLE 5

ZRP
RIN

CEMENTERIO
ZRP
AD

S
IC

ZRP CZ RDM
ZRP
EG

A
UE

(CGT) E1
IN

COMERCIO TURÍSTICO GASTRONÓMICO

ZRP
AR

ZRP ZRP
RR

ZRP
ZRE-CAm E2
O

M
M
IR
AD
A

OR

JE 12
A

PASA
.L

ZRP

RDM
CA
LLE
S
13

DE
AV

ZRP ZRP
L
AJE

MA
ZRP R
9

VI
PAS
8

IV
AJE

AJE

R
PAS

ZRP
MA
PAS

AJE

IV
PAS

6
L
DE

R
AJE

MA

ZRP
AJE
LLE

PAS

SC
AJE

II

PAS

D CA

RDM
AJE
PAS

L
CA

SERVICIOS CULTURALES LLE

DE

2
PAS

MAR

DE

EL ANFITEATRO
ZRP ZRP
L
MA
R
LLE

I
ZRP
DEL

PE
CA

PAS
AJE
9

1
LE
JE

IV
8

R ZRP
SA

CAL

SE
7
AJE

Ú RDM
S

R
YE

PA

CA
MA

LLE
AJE
RE

PAS

ESTACIONAMIENTO PUBLICO 03 DE
S

(F
6
S
. LO

MA
IV
NIO

PAS

R
L

I
JE

RA

AJE

S) ZRP
DE

5
PS

GE

ZRP
MA
S

AJE
PAS
LO

AN DO
LLE

FERN
.

PAS
CA

SAN
PAS

AJE
CA.
L
CA

CA 4
DE

LLE
DE
L
MA
R
LLE

VII
CA

S
ZA ALAMO
CA. LOS
ZO AREA DE

CZ
AMORTIGUAMIENTO
NA
CA. DEAN SAAVEDRA

AV. PIURA

DE
OU
RE CA. SAN
PEDRO
E1
PO ZA CZ
PE-01 SUB SECTOR FRANJA COSTERA-HUANCHACO, PE-02 AMORTIGUAMIENTO SO AREA DE
AMORTIGUAMIENTO

(Z ZA CA. SAN PEDRO ZRP

CAL

R) SD N PE
DRO
LE

AREA DE
SERVICIOS DEPORTE . SA
A

CA
AMORTIGUAMIENTO
CA. DEAN SAAVEDRA

ZRP-PS

AV ZRP
RDM
AV

EN
ZRP
AV. PIURA

EN

SD ID

DE CHAN CHAN, PE-05 AEROPUERTO Y MODIFICACION AL PDU COSTERO

A
ID

AV
A

SERVICIOS DEPORTE 1
AS IA
LA

G CIO JE
SA
RIV

NE N PA ZRP
VE
ER

IO
A

CIL
TO

CE ZRP
N
1

IO

RDM
E
E

LL
UN
LL

CAL

CA
CA

E
LL
LE
U

ZRP
CA
RA

A
G

CZ
VÍA DE EVITAMIEN
L
UE
IG
M
E
LL

CALLE B
CA

ZRP
YA
LA
O
1

SE

CA
E

JO
LL

LL
OU-COM AV
CA

LE

E EN
RIC
L

ID
CA

AR MERCADO DE BARRIO AV A
EN LA
U

DO
AV. PIURA
RA

ID RIV
PA A
2
G

AV ER
JE

LM
L

IA A
UE

SA

A
TE

CIO
N
IG

IO
AR

PA

AV
M

UN

RDM
UG
E
LL

E
O

LL
CA

NS

CA
FO

CUADRO DE SECTORIZACIÓN URBANA .

AL
E
LL

CO
CA
YA
LA
O
SE

ZRP
ST
JO

RDM
R
E

CA
LL

AS
CA

CA ZRP
HU

A ZRP
LL
A

E
ID

RIC AV

NE
EN

AR EN OU
AV

ID ZRP
TE

DO
A
ZRE - EHM(a)
AR

PA AV
UG

LM IA
CIO

RA A
O

AV

N
NS

SITIO ARQUEOLÓGICO GRAMALOTE

EN
FO

ID
AL

RDN N°642-INC (20-04-2009)

A
2
LE

LA
E
L

ZRP
LL
CA

RIV
CA

E1
ER

H1
A

ZRP

TASA DE CRECIMIENTO ÁREA N° DE VIVIENDAS

R

1.021 %
RA

772.57 ha + 1500
CA

POBLACION PROYECTADA 129 011 hab

PIU

CZ
AS

CA
LL
HU

A
ID

E
A

RIC
EN
ID

AV

AR
EN

DO
AV

PA
LM
A
AV

ZRP
EN
ID
A
LA
RIV
UE

ER
Q

A
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AV
EN
BA

RDM
ID
AD
M

A
LA

AV
T
ER

IA
E

CIO
LL

LIB
CA

N
RA

LA

E1
PIU

E
LL

RDM
A

CA
ID

ZONAS CUADRO DE EQUIPAMIENTO URBANO

EN
AV

CA
N
IO

LL
RR

E
RIC
CA

AR ZRP
A.

DO
LE
UE

PA
TA

AV

LM
CA
Q

ER
YE

EN

A
LIB
BA

IDA
M

SA
LA
LA

ZRP
RO

LA
E
E

LL
LL

LA

RIVE
CA
CA

HUANCHAQUITO
DE

RA
S
JO
N
IO

LE
RR

L
CA
CA
A.

AV
E

EN
LL

ID
X
CA

A
CO

AV
D

RDM
IA
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CIO
UE
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N
AN

ZRP
SA
LIB

M
RO
LA

E
LL
LA

AV
E

CA
LL

DE

EN
CA

IDA

ZRP
JO

4.54 ha
LO
VA
E

LA

EDUCACION (E1 - E2)

LL

CZ
CA

AR

RIVE
N
IO

L
UE
RR

RA

CA

AV
AN
CA

LL
X

E
A.

CO

RIC
E
E

LL
LL

AR
EL

CA

. C
CA

DO
U
AN

PA
2

M
JE

LM
E
SA

A
LL
PA

O
CA

ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL - ENTORNO 5.20 ha ST

LO

ZRP
E VA

AN
AR

IA

0.28 ha
L

N AVENIDA
UE

R AVIACION
O
AN

SALUD (H) ER
IF
AL
M
E

C
LL

LE
CA

AL
EN

A
HISTÓRICO MONUMENTAL (ZRE-EHM(a))
C U
AR
RM

AM
CA

AC
OU
L

P
DE
ES

TU
EL

E
N

AV

LL
GE
G

CA
EN
AN

VIR

ID
S
LO

A
E
LL

AV
LE

CA

IA
AL

CIO
C

ZRP
N

U
AR
AM
C
PA
TU

0.66 ha
E
LL
CA CA

USOS ESPECIALES (OU)

EN

LL
E
RM

RIC
DR
CA

AR
PE

ZRP
L

DO
DE

N
SA

PA
N
GE

LM
E
LL

A
VIR

CA
E

AV
LL

EN
CA

ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL - ENTORNO

ID
A
AV
IA
CIO
ZRP N

8.71 ha OU
EN

IGLESIA
O

HISTÓRICO MONUMENTAL (ZRE-R(c))

RM

0.59 ha
DR

CA
CA

PE

LL

USOS ESPECIALES - COMERCIO (OU-COM)

E
L

N
DE

RIC
SA

AR
N

E
GE

LL

DO
CA
VIR

PA
LM
E
LL

A
TA
CA

ER
PU
LA
DE
N
GE

AV

ZRE-Ri
VIR

EN
ID
A
E

AV
LL

IA
RO

CA

CIÓ
D

N
PE
N
SA
E
LL
CA

0.03 ha AV CA
ZRE-M
USOS ESPECIALES - ADMINISTRACIÓN (OU-ADM)
LL

RDM
E
RIC

. AR
D O

CO PA
LM
ZONA ARQUEOLÓGICA CHAN CHAN
ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL - ENTORNO
VIO

A
SA

ST
GO

R.D.N N°1605 (04-11-2008)

MIN
DO

4.84 ha AN
E

EO
LL

D
CA

TA

ER
S
DA
JU

HISTÓRICO MONUMENTAL (ZRE-R(d))

N
SA

E1
A
E

7.94 ha
LL

USOS ESPECIALES - OTROS TIPOS (OU-OT)

CA

A
TIM
FÁ

CA
DE

LL

ZRE - R(c)
E

324.64 ha
EN

RIC
G
VIR

AR
DO ZRE - EHM-a
E
LL

PA
CA

LM
A
S
DE
UR
LO
DE
EN
G
VIR
E
LL

305.90 ha
CA

USOS ESPECIALES - TRANSPORTE (OU-TRA)

O
G

ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL - CONSERVACIÓN

IA

ZRE-Ri
NT
SA

ZRE - EHM-a
L
O
ST

1.87 ha 452.94 ha
ZRE - Cam
O
AP

QUEBRADA VALDIVIA
E
LL

R.D. N°182-2018-ANA-AAA-HCH
CA

AMBIENTAL (ZRE-Cam)
CA
LL
E
RIC
AR
DO

5.89 ha
PA
LM
A

USOS ESPECIALES - RECREACIÓN (OU-ZRP)

ZRE - R(d)
CA
LL
E
RIC
AR
DO

11.50 ha
PA
LM

RECREACIÓN PUBLICA (ZRP)

A

ZONA AGRÍCOLA - A 106.06 ha

CA
LL
E
RIC
AR
DO
PA
LM

RECREACIÓN PUBLICA - PARQUE SECTORIAL (ZRP-PS) 2.36 ha

A

ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL - RIESGO (ZRE-Ri) 39.36 ha

ZRE-Ri
COMERCIO ZONAL 34.61 ha
ZONA PRE URBANA - PU 27.07 ha INDUSTRIA ELEMENTAL I1/I2/I3 13.30 ha

PLANO : GERENTE EQUIPO TÉCNICO : FECHA : SISTEMA DE PLANO Nº :

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO ZONIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DE SUELO DEL "PE-01 SUB SECTOR FRANJA COSTERA-HUANCHACO, PLANDET : COORDENADAS:
PE-02 SUB SECTOR-AMORTIGUAMIENTO DE CHAN CHAN, PE-05 AEROPUERTO Y MODIFICACIÓN AL PLAN
ARQ. FELIX IVÁN CHIRA CABRERA NOVIEMBRE - 2022
PE - 01
PLANDET BACH. ARQ. CLARA ROMERO CORNEJO DATUM-WGS84
DE DESARROLLO URBANO DEL SECTOR COSTERO DE HUANCHACO"
BACH. ARQ. JULISSA PELÁEZ MELENDEZ ESCALA : FUENTE: NOTA :
ALCALDE : DIR. PLANIFICACION
P L A N D E DESAROLLO TERRITORIAL DE TRUJILLO DR. JOSÉ PRUDENCIO RUIZ VEGA METROPOLITANA : ARQ. CINTHIA VASQUEZ ANGULO INDICADA MPT-PLANDET Se autoriza el uso y reproducción de este documento
siempre y cuando se indique la Fuente y Version del mismo