METODO DE INVESTIGACIÓN.

PARA LA REALIZACIÓN DE UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO.

PROYECTOS ARQUITECTONICOS 1.
INTEGRANTES:
ARANDA MUÑOZ ISAAC.
PINALES MARTIN
RUIZ MANCILLA ANDONI.
1 METODO DE INVESTIGACIÓN.

INDICE.

INTRODUCCIÓN 2

1. PROBLEMÁTICA DE VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL 3

2. PROBLEMÁTICA CONCRETA 3
3. OBJETIVO 3

CONJUNTOS URBANOS DE INTERÉS SOCIAL 4

EVALUACIÓN DEL ÁREA DE EMPLAZAMIENTO DEL PROYECTO 6

1. LOCALIZACIÓN 6
2. ANTECEDENTES HISTÓRICOS DEL SITIO 7

ANÁLISIS DEL MEDIO FÍSICO NATURAL

1. CLIMATOLOGÍA 8
2. ROSA DE VIENTOS 9
3. POSICIÓN DEL SOL 10
4. GEOLOGÍA 12
5. EDAFOLOGÍA 13
6. GEOMORFOLOGÍA Y TOPOGRAFÍA 14
7. HIDROGRAFÍA 15
8. FLORA Y FAUNA 16

ANÁLISIS DE LOS ASPECTOS DEMOGRÁFICOS Y SOCIOECONÓMICOS

1. POBLACIÓN 18
2. FAMILIA TIPO 22

ANÁLISIS DE LOS ASPECTOS URBANOS

INFRAESTRUCTURA 25

1. VIALIDAD Y TRANSPORTE 27
2. USO DE SUELO 28

IMAGEN URBANA 29

MARCO NORMATIVO 30

ESTUDIOS ANÁLOGOS 32
2 METODO DE INVESTIGACIÓN.

INTRODUCCIÓN.

En este trabajo lo que vamos a hacer es investigar sobre Tenango de

aristas para poderse realizar un Proyecto arquitectónico en esta zona.
Para esta investigación se necesitan de 3 parte la introducción la
problemática del diseño y la evaluación del área de emplazamiento del
Proyecto vamos a investigar sobre estos temas si es terreno con riesgo
de inundación o terremotos para esto sirve esta investigación.
3 METODO DE INVESTIGACIÓN.

PROBLEMÁTICA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL.

La razón es diseñar un conjunto de interés social en la localidad que nos tocó que es
Tenango de arista y saber que problemas hay para poder saber cómo hacer el conjunto de
interés social y resolver problema que tenga la localidad.

PROBLEMÁTICA DE MANERA CONCRETA.

Encontramos que Tenango de arista desde el 98 hasta la fecha de ahorita han bajado los
gastos por consumo de bienes y servicios. Tiene temperaturas extremas puede llegar a los
30 grados y mínimo a los 5 así que si la construcción tiene materiales que afectan por el
cambio de clima tiene que ser materiales que no influya mucho con el cambio de
temperatura. Como es una zona plana si llueve mucho tiene riesgo de inundarse ya que no
hay montañas y todo este plano.

OBJETIVO.

Hacer que la vivienda de interés social cumpla con el espacio mínimo suficiente para albergar
con calidad y dignidad las actividades sociales, privadas e íntimas del núcleo familiar. La que
asegura la estabilidad social y la armonía con el entorno, cultural y social.
La arquitectura para el desarrollo de una vivienda de interés social requiere de ingenio y
economía. En consecuencia, el proyecto arquitectónico deberá ser capaz de proponer la
mejor solución para abatir al máximo los costos de una casa individual o de un agrupamiento
de viviendas sin detrimento de su calidad funcional, ambiental y estética.
4 METODO DE INVESTIGACIÓN.

CONJUNTOS URBANOS DE INTERES SOCIAL.

Al principio del siglo XX, como consecuencia de la Revolución Mexicana, los arquitectos en
México dirigieron su atención al diseño de desarrollos de vivienda para el beneficio del
proletariado. En este sentido, un nuevo complejo habitacional se desarrolla en las periferias
de la ciudad, “La Ermita”, edificio construido en la ciudad de México en 1935

(Sánchez Corral, 2012).

Desafortunadamente, debido a la inestabilidad gubernamental de esos tiempos, las acciones

significativas respecto a la construcción de viviendas se llevaron a cabo hasta 1940, debido a
la ley de industrialización nacional, cuando diferentes alianzas con Estados Unidos de
América promovieron una gran producción de casas de interés social, gracias a la
producción de construcciones y materiales en masa que ayudaron a generan una alta
densidad en complejos de vivienda.

(Ballén Zamora, 2009).

Debido a que en México existe una centralización gubernamental evidente, la mayoría de

estos desarrollos fueron construidos en la ciudad de México por el arquitecto Mario Pani
entre otros, fundador de (ICA) “Asociación de Ingenieros Civiles", quien introdujo el concepto
de la densificación vertical. Pani comenzó a establecer los lazos entre las constructoras y el
gobierno mexicano

(García Peralta, 2010)

Edificio Ermita, Ciudad de México.

5 METODO DE INVESTIGACIÓN.

El centro urbano “Miguel Alemán” construido en

1947, y el residencial “Nonalco Tlatelolco”, son
claros ejemplos del tipo de construcción que
comenzó a desarrollarse en México durante este
periodo.

Entre 1950 y 1970 México alcanzó el doble de

su población, por lo que, para poder satisfacer
las necesidades de vivienda, se promovió el
pago de impuestos para los trabajadores,
generando de este modo fondos para un sistema de préstamo para obtener una casa. Esto
permitió que algunos constructores privados de complejos vivienda social pudieran
establecerse. Así mismo, después del terremoto de 1985 en la ciudad de México, alrededor
de 33,000 personas perdieron sus casas, y 2,831 edificios se dañaron gravemente o fueron
destruidos en su totalidad, incluyendo 3 edificios residenciales en Tlatelolco, por lo que
la construcción de vivienda dejó de ser tan alta. En los años siguientes, algunas leyes de
gobierno permitieron que la iniciativa privada tuviera un fácil acceso en la compra de terrenos
en las periferias de la ciudad lo que permitió a los agentes inmobiliarios una mayor
construcción de casas de bajo costo en grandes extensiones de terreno.

Desafortunadamente, durante la crisis económica de 1994, muchas de las constructoras se

fueron a banca rota, dejando al mando a pocas empresas que monopolizaron la construcción
de vivienda en México, tales como GEO y ARA, por consiguiente, en las siguientes 2
décadas, los complejos de vivienda se caracterizaron por la repetición de un patrón de
construcción de bajo costo que alberga una densidad media de población.

(Ballén Zamora, 2009).

Casas GEO, en Tultitlán, Estado de México.

6 METODO DE INVESTIGACIÓN.

EVALUACIÓN DEL AREA DEL PROYECTO.

Si bien podemos encontrar los distintos tipos de viviendas de interés social, un punto
importante es la ubicación de este proyecto y donde podremos empezar a trabajar.

LOCALIZACIÓN.

La ubicación de nuestro proyecto será en Tenango de arista, Tenango del valle, Estado de
México, en la parte lateral derecha. Cuyas coordenadas son:

19°06'26.3"N 99°34'16.1"W

19.107310, -99.571126
7 METODO DE INVESTIGACIÓN.

ANTECEDENTES HISTÓRICOS.

El nombre de Tenango proviene de Teotenanco o Teutenanco; los aztecas durante la Colonia

lo denominaron Teotenango o Teutenango; después del siglo XVI se le empieza a llamar solo
Tenango.

Hacia el siglo VIII, los matlatzincas poblaron el lugar, donde se construyó Teotenango, un
centro cívico religioso, conquistado a la postre por el español Andres de Tapia (fuentes
indican que se trató de Martín Dorantes).

Actualmente, Tenango del Valle es una Ciudad en desarrollo que basa su economía y
sustento en la industria, la agricultura y el turismo. Tenango de Arista fue declarado Pueblo
con Encanto, por el gobierno del Estado de México.

Algunas características importantes de la localidad son:

• Tenango de arista cuenta con muchos empedrados, por lo cual se debería considerar
la opción de usarlo.

• La mayoría de sus fachadas tienen un color blanco con detalles en rojo.

8 METODO DE INVESTIGACIÓN.

CLIMA.

En Tenango de Arista, la temporada de lluvia es nublada, la temporada seca es parcialmente

nublada y es cómodo durante todo el año. Durante el transcurso del año, la temperatura
generalmente varía de -0 °C a 23 °C y rara vez baja a menos de -3 °C o sube a más de 26 °C.
En base a la puntuación de turismo, la mejor época del año para visitar Tenango de Arista
para actividades de tiempo caluroso es desde mediados de marzo hasta finales de mayo.
En la siguiente tabla de clima, podemos apreciar que las alturas máximas que tendrá son de
23° en primavera, y las mínimas de 6° en invierno, si bien puede variar un poco, estos son los
promedios.

La temporada templada dura 2.3 meses, del 22 de marzo al 30 de mayo, y la temperatura

máxima promedio diaria es más de 22 °C. El día más caluroso del año es el 26 de abril, con
una temperatura máxima promedio de 23 °C y una temperatura mínima promedio de 6 °C.
La temporada fría dura 2.0 meses, del 1 de diciembre al 3 de febrero, y la temperatura
máxima promedio diaria es menos de 19 °C. El día más frío del año es el 8 de enero, con una
temperatura mínima promedio de -0 °C y máxima promedio de 18 °C.
9 METODO DE INVESTIGACIÓN.

ROSA DE VIENTOS.

Predominante en norte (con 1800 horas al año aprox.) y el sur (con 1200 horas aprox.)

Debido a esto, los vientos a aprovechar serán los del sur, debido a que los del norte son
demasiados y puede afectar a la temperatura.

La Rosa de los Vientos para Tenango de Arista muestra el número de horas al año que el
viento sopla en la dirección indicada. Ejemplo SO: El viento está soplando desde el Suroeste
(SO) para el Noreste (NE). Cabo de Hornos, el punto de la Tierra más meridional de América
del Sur tiene un fuerte viento característico del Oeste, lo cual hace los cruces de Este a Oeste
muy difícil, especialmente para los barcos de vela.
10 METODO DE INVESTIGACIÓN.

POSICIÓN DEL SOL (VERANO).

En verano lo que podemos observar es un

asoleamiento que viene desde el norte, en casi un
Angulo de 90°.

Grafica por la mañana.

Esto puede afectar directamente al clima, ya que

un sol directo calentara la estructura más
fácilmente.

Grafica por la tarde

11 METODO DE INVESTIGACIÓN.

POSICION DEL SOL (INVIERNO).

En invierno el sol se ve muy pronunciado por lo

que será poca el asoleamiento y bajará un poco
la temperatura.

Grafica por la mañana.

Grafica por la tarde.

12 METODO DE INVESTIGACIÓN.

GEOLOGIA.

La estructura de la tierra de Tenango del Valle tiene su origen en procesos volcánicos de

la era Cenozoica, que se manifestaron emitiendo materiales magmáticos que conformaron la
provincia del sistema volcánico transversal, con grandes sierras como el Nevado de Toluca y
la Sierra de las Cruces. Dentro del municipio, en el noroeste y noreste de su territorio, existen
cenizas, arenas y gravas volcánicas compactadas y cementadas; en el centro, se distribuye
una gran variedad de rocas ígneas de origen volcánico: basaltos, tobas púnicas (piedra
pómez), riolita y andesitas, que son rocas volcánicas y vulcaniclásticas del paleoceno
cuaternario, de un periodo geológico reciente decomposición dácitica, andesítica y basáltica.

GEOLOGIA EN NUESTRA UBICACIÓN.

Suelo compuesto por arcillas, la capacidad de carga está por debajo de las 10 toneladas por
metro cuadrado. Se recomienda utilizar una losa de cimentación con contra través y claros
pequeños.

Información del punto:

99° 34' 15.13" W, 19° 6' 28" N

-99.570874483354700, 19.107777997270052

Altura:2,579 metros.

Rocas N/A
Tenango del Valle, México

N/A
Tipo: Aluvial
Era geológica: N/A
13 METODO DE INVESTIGACIÓN.

EDAFOLOGÍA. Información del

punto:
Suelo rico con materia orgánica. 99° 34' 24.31" W, 19° 6' 26.92" N

-99.573416657865025, 19.107483200831382
Requiere compactación y mejoramiento.
Altura:2,583 metros.
Requiere mejorar el suelo.
Suelos PHAEOZEM
Tenango de Arista, Tenango del Valle,
México

PHAEOZEM
Suelo secundario: VERTISOL
Suelo terciario: REGOSOL
Textura: MEDIA
14 METODO DE INVESTIGACIÓN.

GEOMORFOLOGÍA Y TOPOGRAFÍA.

Tenango de arista este situado en la falta de un cerro, por lo que todo el terreno es
mayormente plano.

La mayoría del terreno cuenta con una pendiente de entre 0% a 3%, en algunos puntos del
0% y otros de entre 3% a 6%.

Distintos perfiles de elevación del terreno.

15 METODO DE INVESTIGACIÓN.

HIDROGRAFÍA.

Información del punto:

99° 34' 18.15" W, 19° 6' 23.79" N

-99.571709884202619, 19.106606463741077

Altura:2,583 metros.

Vulnerabilidad
acuífera Vulnerabilidad Media
Tenango del Valle, México

Recomendaciones.

Drenajes pluviales

Elevar niveles

Los escurrimientos no afectan de

manera directa ni

indirecta al terreno.
16 METODO DE INVESTIGACIÓN.

FLORA Y FAUNA.

Flora: Tenango del Valle, junto con los municipios

de Joquicingo, Texcalyacac, Malinalco, Ocuilan y Tianguistenco, forma el Parque Nacional
Nahuatlata – Matlazinca, decretado como reserva natural en 1977; tiene una superficie de
27,878 ha. Tenango del Valle ocupa en este gran parque el 11.49 por ciento. En la parte sur
del municipio se localiza el parque ecológico recreativo
"Tenancingo", Malinalco, Zumpahuacan, del Estado de México, con una superficie de 25,966
ha., de las cuales 340.38 ha corresponden al parque ecológico recreativo turístico,
denominado "Hermenegildo Galeana", decretado por el Ejecutivo del Estado el 31 de marzo
de 1980.

Fauna: Dentro de las especies que más destacan tenemos: conejos (teporingo), ardillas, gato
montés, coyotes, roedores, zorrillos, armadillos, tlacuaches, aves de rapiña(zopilotes),
golondrinas, colibríes, gavilanes, tórtolas y gorriones. Entre los reptiles se observan lagartijas,
culebras y víboras de cascabel. Las especies se han ido perdiendo debido a que su hábitat
ha sido deteriorado por la deforestación clandestina que se ha vivido en décadas. Las
especies que se extinguen más rápidamente por la acción del hombre son: conejos, ardillas,
gato montés, coyote, roedores, aves de rapiña, golondrinas, tórtolas y gorriones.

FICHA TECNICA.
1.Encino 9. Profundidad de 2m mínimo
2.Quercus 10.Riego natural (lluvias)
3.Sombra ligera 11.Sol directo
4.Ligeras flores y hojas de 10cm 12.Sin necesidad de fertilización.
5.Crecimiento Moderado 13.Distancia de 30m entre especies
6.200 años 14.poda no necesaria
7. Altura de 25m 15.Uso en Jardines
8. Corteza áspera, Tronco grueso. 16. 10 metros entre edificios
17 METODO DE INVESTIGACIÓN.

FICHA TECNICA.
1.Tepozán 9. Profundidad de 1m mínimo
2.Axixcuahitl 10.Riego natural (lluvias)
3.Sombra densa 11.No es necesario sol directo
4.Hojas y ramas abundantes (32cm de long.) 12.Sin necesidad de fertilización.
5.Crecimiento rápido 13.Distancia de 3m entre especies
6.25 años 14.poda moderada (dos cada año)
7. Altura de 20m 15.Uso en Jardines y camellones
8. Corteza delgada. Flores blancas 16. 2 metros entre edificios

FICHA TECNICA.
1.Ayacahuite 9. Profundidad de 5m mínimo
2.Pinus ayacahuite 10.Riego natural (lluvias)
3.Sombra densa 11.Sol Indirecto
4.Produce bellotas y bastante hoja muerta 12.Sin necesidad de fertilización.
5.Crecimiento lento 13.Distancia de 20m entre especies
6.200 años 14.poda no necesaria
7. Altura de 40m 15.Uso en Jardines
8. Corteza áspera, Tronco grueso. 16. 10 metros entre edificios
18 METODO DE INVESTIGACIÓN.

ANALISIS DE LOS ASPECTOS DEMOGRAFICOS Y SOCIOECONOMICOS.

POBLACIÓN
Tenango de arista cuenta con 24,612 habitantes en total y la mayoría se centra en el lado
inferior derecho, cerca de nuestro terreno para el proyecto.

En la siguiente tabla podemos apreciar que la principal población es de entre 29 a 15 años

El resto de población se distribuye entre las edades próximas a estas, y un pequeño

porcentaje cuenta con más de 65 años.
19 METODO DE INVESTIGACIÓN.

TASA DE CRECIMIENTO ANUAL.

La tasa de crecimiento actual esta en ascenso y se prevé que siga aumentando, ya que
después de la baja que tuvo entre los años 2000 a 2015.

Sin embargo podría crecer aun mas ya que la gráfica ha sido constante.
20 METODO DE INVESTIGACIÓN.

NIVEL DE ESCOLARIDAD.

Podemos observar en los datos obtenidos que más del 15% solo cuenta con primaria
terminada o sin escolaridad.

25% cuenta con secundaria completa.

Y más del 54% cuenta con educación media superior o algún posgrado terminado.

13
21 METODO DE INVESTIGACIÓN.

ACTIVIDADES ECONOMICAS.

En las siguientes tablas podemos conocer que la mayor parte de la población labora en
comercio con un total de 44% y los que ganan mas en promedio son los que se dedican a
manufactura.

Remuneraciones
promedio por persona
(M.D.P.)
SERVICIOS 56.07

Manufactura
COMERCIO 87
Comercio
Servicios
MANUFACTURA 104.01

0 50 100 150

Personal Ocupado total.

27% 29% Manufactura

Comercio
Servicios
44%
22 METODO DE INVESTIGACIÓN.

FAMILIA TIPO.

• Personas por casa – 4.

• Cuartos por casa – 2 (76.9%).
• Nivel de escolaridad – medio, con un 50% con
secundaria/preparatoria terminada.
• Densidad de terrenos 470 habitantes por hectárea.

Terreno

• Para donar 5,796 M2

• Viviendas 19,294 M2
• Subtotal 25,090 M2
• Total, con vialidad 31,361.91 M2
23 METODO DE INVESTIGACIÓN.

INFRAESTRUCTURA.

Alumbrado y postes de luz

Servicios telefónicos
Drenaje y alcantarillado
24 METODO DE INVESTIGACIÓN.

2 transformadores en la Calle reforma.

Alcantarillado sobre la misma calle

25 METODO DE INVESTIGACIÓN.

VIALIDAD Y TRANSPORTE

Doble sentido
Un solo sentido

En el siguiente mapa podemos ver que solo 2 avenidas tienen calles con 2 sentidos, sin
embargo, cuenta con distintos accesos hacia el terreno que utilizaremos.
26 METODO DE INVESTIGACIÓN.

USO DE SUELOS.

USO ESPECIFICO CLAVE H100A

HABITANTES / HA 470
NUMERO DE VIVIENDAS / HA 100
M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA 100
M2 DE TERRENO NETO / VIVIENDA 60
27 METODO DE INVESTIGACIÓN.

IMAGEN URBANA.
28 METODO DE INVESTIGACIÓN.

MARCO NORMATIVO.

Marco normativo

Acciones de vivienda: Toda actividad realizada que incida en la vivienda, la cual comprende
desde el mejoramiento más elemental hasta la edificación total de una vivienda completa.
CONAVI

Acera: Orillas de las vialidades publicas pegadas a los paramentos de las construcciones
privadas normalmente embaldosadas y con un nivel mayor para que circulen con protección
los peatones. CONAVI

Acero de compresión. Armadura diseñada para soportar los esfuerzos de compresión.

Tabla 402.1 Infraestructura mínima

406.2 mobiliario urbano. Los desarrollos habitacionales deben contar con el suficiente
mobiliario urbano, de acuerdo con los requerimientos y dosificación establecidos por la
autoridad competente en materia de

a) basureros con separación de residuos sólidos orgánicos e inorgánicos.

b) Paraderos de transporte público y sitios de taxi, en su caso.

c) Teléfonos públicos, en su caso.

d) Bancas públicas en espacios abiertos.

e) Buzones públicos, en su caso

29 METODO DE INVESTIGACIÓN.

406.3: vegetación. En áreas ajardinadas se debe contar, como mínimo, con un árbol o planta
resistente al clima. De cuando menos 1.80m de altura por cada 50m2 de espacio público
excepto en plazas y a cada 15m en cada una de las aceras.

802.7 pisos exteriores: Dentro del predio de la vivienda se puede pavimentar hasta el 50%
del área del terreno libre de construcción. El piso exterior perimetral de la edificación debe
estar como mínimo 5cm más abajo que el nivel de piso terminado interior.

802.1Area mínima: El área de los patios de iluminación y ventilación natural no debe ser
menor de 4.41m2 con lado mínimo de 2.1 m. su cálculo para edificios de tres o más niveles,
se debe hacer multiplicando 2.1m por un tercio de la altura del parámetro.

803.7 pisos de estacionamiento y cocheras: El área de piso de estacionamientos y cocheras

debe tener una pendiente mínima de 1% para facilitar la descarga de líquidos al desagüe
pluvial o hacia la entrada de los vehículos.

Sección 804

Perfil de fachadas 804.1 Elementos de fachada. Cualquier elemento de perfil de fachadas de

la edificación situado a una altura menor de 2.5m sobre el nivel de banqueta tales como
pilastras marcos y cornisas, pueden sobresalir hacia la vía publica hasta 10 cm. Esos mismos
elementos situados a una altura mayor pueden sobresalir hasta el 20 cm

Los balcones situados a una altura mayor de 2.5 m pueden sobre salir del alineamiento hasta
un metro, las maquinas pueden sobresalir del alineamiento hasta 15m, siempre que en
ambos casos dichos elementos no sean habitables y conserven una distancia mínima de los
cables aéreos, postes y sus componentes de 1.5m.

Sección 806 Iluminación y ventilación 806.4 Baños. Los baños de todos tipos deben contar
con un área de ventana no menor a 0.12m2, la mitad de la cual debe abrirse.

Sección 807 Funcionalidad de los espacios 807.1 espacios indispensables. Toda vivienda
debe tener como mínimo ya sea en espacios independientes o compartidos, una recamara,
un baño completo que cuente con inodoro, lavabo y regadera y otro espacio en el cual se
desarrollen el resto de las funciones propias de la vivienda.

807.2 relación entre espacios. La relación entre los espacios de una vivienda es factible
siempre y cuando no se mezclen ni se afecten las actividades funcionales entre uno y otro,
por ejemplo.

1. El baño no debe se paso obligado para acceder a otro espacio.

2. La lavandería solamente puede ser paso obligado entre la cocina y la alcoba, el patio de
servicio , la cochera, el exterior.

3. La recamara no debe ser paso obligado para acceder a otro local diferente al vestidor,
baño o cualquier otro local de servicio adicional, destinado.
30 METODO DE INVESTIGACIÓN.

ESTUDIOS ANALOGOS.
Viviendas sociales de Bogerse Velden.

ARQUITECTOS: META Architectuurbureau

UBICACIÓN: LIER, BELGICA

En las afueras del centro de la ciudad

de Lier, META ha edificado 60
viviendas para la Lierse Maatschappij
voor Huisvesting.

Son 3 edificios autónomos, con un

total de 33 apartamentos, y 27 casas.
Al proyectar las viviendas sociales de
Bogerse Velden, META puso el
énfasis en el espacio abierto.

El programa preveía que cada edificio

individual comprendiera 11 apartamentos más un garaje común semisubterráneo para 11
coches y 35 bicicletas. La planta baja está elevada en medio nivel.

VENTAJAS: Elimina las líneas de visión directa al edificio y por lo tanto asegura la privacidad;
se evita el consumo energético innecesario porque los garajes semisubterráneos están
ventilados de forma natural; finalmente, la profundidad del nivel subterráneo puede ser
limitada, lo que lo convierte en una solución económica.

Los balcones de los edificios se asemejan a robustas ruedas solares en las fachadas:
interrumpen la volumetría del diseño general, pero sin disminuir la naturaleza limpia del
edificio. Además de los apartamentos, META ha diseñado 13 casas adosadas, Las casas
adosadas tienen la ventaja de interrumpir una fila plana de fachadas.

Además, las conexiones permiten la construcción de suficientes casas y al mismo tiempo

facilitan la inclusión de salas de estar más amplias. Además, las ventanas de los espacios
vitales están orientadas en diagonal y dejan entrar mucha luz. Por último, cada una de estas
habitaciones es adyacente a un espacio exterior: una zona exterior amurallada en la parte
delantera, un jardín en la parte trasera. Todos estos detalles contribuyen a una alta calidad de
vida para los residentes.
31 METODO DE INVESTIGACIÓN.

PLANOS DE DISTRIBUCIÓN.
32 METODO DE INVESTIGACIÓN.

Social Housing In Rota

ARQUITECTO: GUILLERMO VAZQUEZ CONSUEGRA

UBICACIÓN: ROTA CADIZ, COLOMBIA.

A diferencia de la manzana cerrada del siglo XIX

en la que se definían claramente los límites entre
el espacio interior privado y el espacio público,
esta propuesta de manzana de 90 viviendas de
protección oficial en Rota (Cádiz) ofrece una
solución que, manteniendo las alineaciones de la
fachadas externas, acepta toda una serie de
intervenciones espaciales como fracturas, roturas
y distorsiones que hacen más fluida e intensa la
relación entre los espacios domésticos y el jardín
interior de la manzana

Esta propuesta asume la convivencia de

continuidad y homogeneidad en la fachada con
distorsión y discontinuidad en el interior. En
contraste con los muros planos y uniformes de
sus fachadas, el interior se pliega en múltiples
roturas, configurando un espacio ajardinado en el corazón de la manzana. Este espacio
dinámico fluye hacia el exterior a través de un corte inclinado que mira hacia el paisaje lejano
de los eucaliptos a lo largo de la carretera.

Esta estructura altamente flexible permite intervenir en la franja de dormitorios, disponiendo

dos, tres o cuatro, según el programa, y responder a las diferentes dimensiones de los
salones, rompiendo aleatoriamente la envolvente interior del espacio central. En definitiva, el
proyecto genera espacios de mayor isotropía y neutralidad que permiten dar respuestas
adecuadas a las lógicas cambiantes en las nuevas formas de uso de la vivienda.
33 METODO DE INVESTIGACIÓN.

EDIFICIO BAIGORRIA

VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

ARQUITECTOS: BBOA BALPARDA BRUNEL OFICINA DE ARQUITECTURA

AREA: 12700 M2

UBICACIÓN: GRANADERO BAIGORRIA, ARGENTINA

El encargo se circunscribe
dentro del programa de crédito
argentino del Bicentenario,
para familias que no poseen
terreno propio y desean
acceder a la vivienda única y
de ocupación permanente. El
emplazamiento se ubica en la
ciudad de granadero balgorria,
provincia de santa Fe,
Argentina, en tierras del
estado nacional.

PROBLEMÁTICA
ENCONTRADA.

Al tratarse de viviendas dúplex

en un edificio, el primer
problema que se encuentra es
el baño, la ventilación de este
es nula y tiene que usar
forzosamente un extractor.

Hay bastante espacio desperdiciado en las escaleras, ya que solo estas ocupan ¼ parte del
edificio.

El espacio de la cocina es muy reducido y puede molestar a la persona que este cocinando.

El uso excesivo de balcones hace que los espacios interiores se queden con menos espacio.
34 METODO DE INVESTIGACIÓN.

PLANOS ARQUITECTONICOS