1. cargas publicas de naturaleza personal. cuaderno (ESTADOS DE EMERGENCIA O
ESTADOS DE SITIO) 2. cargas publicas de naturaleza real: ESPAÑA, estas van acompañadas de indemnización (expropiación) y algunas sin ella (regulaciones o delimitaciones de la propiedad no indemnizables).
otras medidas ablatorias:
1. destruccion de productos peligrosos
2. sacrificio obligatorio de animales sospechosos de padecer enfermedades. (ganado, gripe porcina, infestacion de ratas en la ciudad, etc.)
solo de manera temporal
3. servidumbre: para el paso de energia electrica.
SERVIDUMBRE: es un gravamen impuesto sobre in inmueble en beneficio de otro
perteneciente a distinto dueño; el inmueble aa cuyo favor esta consdtituida la servidumbre se llama predio dominante y, el que la sufre, predio sirviente. - DERECHO ADMIN. cuenta con multiple previsiones al respecto que, guardan un paralelismo con las disposiciones del Derecho Civil.
- servidumbres legales y por constitucion administrativa.
- servidumbre legal: frecuentes en derecho admin: de proteccion (ribera del
mal, rios) y de tránsito
LA POTESTAD EXPROPIATORIA DE LA ADMINISTRACION Y LIMITACION DE LA PROPIEDAD PRIVADA
- EXPROPIACIÓN: Propiedad como derecho fundamental, por tanto inviolable, pero no
absoluto. art. 70 constitucion - nunca se puede expropiar en beneficio de privados
caracteristicas de la expropiación
- indemnización justipreciada: costo del bien, daños patrimoniales
- el valor del perjuicio economico: comprende lucro cesante, daño emergente,
siempre que cuenten con pruebas correspondientes.
1192: es la ley que permite el trato directo
La diferencia relevante es que el procedimiento de adquisicipon puede realizarse en
forma previa o posterior a la ley que autoriza la expropiacion por lo qu el desarrollo del trato directo ahora no depende de la dación ´revia de una ley expropiatoria, al consistir en un proceso independiente a este último.
Articulo 16: identificacion de los inmuebles materia de aadquisición: sujeto activo
(cualquiera de lso 3 tipos de gobierno, central, local o regional). lo primero que hace es contar con el certificado de busqueda catastral que lo emite SUNARP. - EN EL PLAZO DE 10 DÍAS HABILES: se debe notificar al sujeto pasivo e inscribir en el registro al anaotacion preventiva del inicio del tramite de adquisición. -
Artículo 17: expediente tecnico legal: dentro de un plazo no mayor de 4 meses
siguientes a la identificacion de los inmuebles que se requieran para la ejecución de las obras de infraestructura, el sujeto activo debe remetir, en este tiempo, al organo de tasación
Artóiculo 18: tasación la tasacion deberá efectiva en un plazo maximo de 30 dias
habiles de designado el perito tasador.
art. 19. trato directo
art. 20: procedimiento
1. partida registral del inmueble materia de adquisicipon
2. la copia del informe ...
EL EXPEDIENTE TECNICO DEBE CONTENER:
- Planos - estudios - presupuesto de la obra - equipo tecnico
SE NECESITA DE UNA LEY AUTORITARITA PARA LA EXPROPIACION (ART. 25)