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I. PRETENSIONES:
II. HECHOS
10. Este negocio jurídico de compraventa, fue un acto simulado, por cuanto
para la fecha en que fue celebrado, agosto 13 de 2021, el comprador
ANTONY JOSÉ NORIEGA MURILLO, aún no había cumplido la mayoría
de edad y fue representado por su señora madre PATRICIA MARÍA
MURILLO RUA, quien suscribió en su nombre la Escritura de
Compraventa. Anthony se encontraba estudiando y no trabajaba, su madre
señora PATRICIA MARÍA MURILLO RUA tampoco percibía ingresos para
pagar el precio correspondiente a la compraventa de derechos herenciales,
pues no tiene ninguna actividad económica como lo señala en la página 12
de la escritura 2469, quien al suscribir el documento declara que es de
estado civil soltera y ama de casa. Conforme a esto, el comprador y su
mamá no tenían recursos para hacer el pago de la compraventa por valor
de TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO MILLONES CUATROCIENTOS
DIEZ MIL CUATROCIENTOS PESOS ($335.410.400.00 ML), que fue la
suma de los bienes cedidos por compraventa de derechos herenciales, a
favor del comprador ANTONY JOSE NORIEGA HERNANDEZ.
21. Las ventas efectuadas por ANTONY JOSE NORIEGA MURILLO, descritas
en el hecho anterior fueron realizadas en la forma que se indica a
continuación:
22. La compraventa efectuada entre ANTONY JOSÉ NORIEGA MURILLO y su
madre PATRICIA MARÍA MURILLO RUA, sobre los bienes inmuebles 040-
492064, 040-33638, 040-18076 y 040-284086 fue una venta simulada, e
ilegal porque en todas las escrituras de compraventa la señora
PATRICIA MARÍA MURILLO RUA declaró no tener ninguna actividad
económica, y que era ama de casa, fue una compraventa que carece de
los elementos propios de esta clase de negocio jurídico como lo es el pago
del precio del inmueble. Con esta negociación Anthony José Noriega
Murillo y su madre Patricia María Murillo Rua, buscaron colocar los bienes
en cabeza de otra persona para que cuando su hermano hijo menor de
edad de mi representada fuera a reclamar sus derechos en la herencia, no
encontrara ningún bien para adjudicarle también como heredero.
32. A continuación, me permito hacer una sinopsis de los actos jurídicos objeto
de esta demanda, los cuales obran como pruebas documentales anexas y
en ellas están contenidos las especificaciones que identifican los
inmuebles, por lo que estamos relevados de transcribirlas, conforme al
artículo 83 del C.G.P.
III. PRUEBAS:
Para que sean estimados como prueba, de los hechos y pretensiones de esta
demanda, presentamos y solicitamos al despacho que se decreten y practiquen
las siguientes pruebas:
A. DOCUMENTALES:
10- Escritura pública no. 1447 de fecha 26 de mayo del 2022 de la notaría
segunda de soledad.
11- Escritura pública no. 2099 del 26 de julio del 2022 de la notaría segunda de
soledad.
B. Testimoniales:
Conforme al artículo 212 del Código General del Proceso y a fin de probar los
hechos de esta demanda, y las circunstancias de tiempo modo y lugar como
ocurrieron los hechos expuestos, Solicito que se citen como testigos a las
siguientes personas para que el día de la audiencia inicial de que trata el artículo
372 del CGP depongan bajo la gravedad del juramento de todo y cuanto sepan y
les consten:
1.- JOHAN ALBERTO MEJÍA BARRAZA, mayor de edad, domiciliado en esta
ciudad, identificado con la C.C. No. 72.257.373, quien recibe notificaciones en la
calle 35 B No. 20-32 de esta ciudad y a través del correo electrónico del suscrito
apoderado judicial interesado en el recaudo de la prueba, para que rinda
declaración jurada sobre los hechos 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 12 de la demanda.
V. FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Invoco como tales artículos 368, y subsiguientes del CGP artículos 1502, 1508,
1502,1516, 1740 y subsiguientes del código civil y demás normas concordantes.
En derecho, una persona incurre en el error cuando tiene una idea o concepto
equívoco sobre algún aspecto del contrato, lo cual da lugar al falso
conocimiento. El error puede ocurrir, bien sea por ignorancia o equivocación,
pero sin importar cuál es el caso, constituye una falsa recreación de la
realidad porque los hechos no han sucedido como se ha pretendido mostrar.
VI. CUANTIA:
VIII. COMPETENCIA:
Solicito señor juez como medida cautelar, que se ordene la inscripción de esta
demanda en los folios de matrículas Nos. 040-492064, 040-33638, 040-221905,
040-18076 y 040-284086 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Barranquilla
Atlántico.
X. NOTIFICACIONES
A. DEMANDANTE:
B. DEMANDADOS:
C. APODERADO: