NUMERO: CINCO MIL TREINTA Y TRES.

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FOJAS: TRECE MIL CIENTO VEINTISIETE VUELTA. ==============
ESCRITURA PÚBLICA DE DACIÓN EN PAGO OTORGAN:
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EN AREQUIPA, A LOS TRECE DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO, ANTE MÍ, , Y REGISTRO
ÚNICO DEL CONTRIBUYENTE NUMERO 10296377151; COMPARECE:
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====================================MINUTA ============================
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ANTECEDENTES:
PRIMERA.- LA DEUDORA ES PROPIETARIA DEL BIEN INMUEBLE SIGNADO COMO: PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CUYA ÁREA, LINDEROS, MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y DEMÁS CARACTERÍSTICAS
OBRAN INSCRITOS EN LA DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL XII SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: LA DEUDORA RECONOCE ADEUDAR A LA ACREEDORA LA SUMA TOTAL DE S/ 27,000.00
(VEINTISIETE MIL Y 00/100 SOLES), DE ACUERDO A UNA DEUDA DE MUTUO DINERARIO QUE LA DEUDORA
CONTRAJO CON LA ACREEDORA EL DÍA 10 DE AGOSTO DEL AÑO 2017, DE LO QUE NO HAY CONSTANCIA
ESCRITA, DINERO QUE RECIBIÓ LA DEUDORA.
LA DEUDORA DECLARA NO TENER DINERO SUFICIENTE PARA PAGAR LA DEUDA, POR LO QUE EL PAGO SE HARÁ
MEDIANTE DACIÓN EN PAGO, POR LO QUE LA DEUDORA ENTREGARÁ EN DACIÓN EN PAGO EL BIEN INMUEBLE,
DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA, EN LOS TÉRMINOS QUE CONTINÚAN Y ESTANDO CONFORME AL ART. 1265
Y 1266 DEL CÓDIGO CIVIL.
TERCERA: OBJETO DEL CONTRATO: POR MEDIO DEL PRESENTE CONTRATO LA DEUDORA TRANSFIERE POR
DACIÓN EN PAGO EL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA A FAVOR DE LA ACREEDORA, ÉSTE
POR SU PARTE SE OBLIGA TENER POR CANCELADA LA DEUDA.
CUARTA: AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL BIEN INMUEBLE QUE SE TRANSFIERE, SE VALORIZA EN LA SUMA
DE S/ 27,000.00 (VEINTISIETE MIL Y 00/100 SOLES), POR LO TANTO AMBAS PARTES DECLARAN QUE ESTÁN
TOTALMENTE SATISFECHAS Y DECLARAN QUE NO EXISTEN DEUDAS PENDIENTES DE PAGO NI DE UNA A LA OTRA
NI DE ÉSTA A LA UNA.
QUINTA: LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA ACCIÓN DE TRANSFERENCIA, LA DEUDORA NO SE RESERVA
NINGÚN DERECHO SOBRE EL BIEN TRANSFERIDO.
SEXTA: LA DEUDORA DECLARA QUE SOBRE EL BIEN MATERIA DE TRANSFERENCIA, NO PESAN CARGAS NI
GRAVÁMENES.
SÉTIMA: LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO NO HA MEDIADO
VICIO ALGUNO, CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD, QUE AFECTE SU VALIDEZ.
USTED SEÑORA NOTARIA, AGREGARÁ LAS DEMÁS CLÁUSULAS DE LEY Y PASARÁ LOS PARTES RESPECTIVOS A
REGISTROS PÚBLICOS PARA SU INSCRIPCIÓN CORRESPONDIENTE.
EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, LAS PARTES SUSCRIBEN ESTE DOCUMENTO EN LA CIUDAD DE AREQUIPA, 13 DE
AGOSTO DEL AÑO 2018.

============================INSERTO ====================================
CERTIFICO: SE ME PUSO A LA VISTA LA DECLARACIÓN JURADA DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO PREDIAL
CUYO COMPROBANTE DE PAGO SE INSERTA LA PARTE PERTINENTE: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE YURA.-
CALLE COLQUE NEREIDA.-.- CANCELADO 28 MAR 2018.-
DOCUMENTOS EXIGIDOS POR DISPOSICIÓN LEGAL:
A) EL PRESENTE ACTO JURÍDICO SE ENCUENTRA INAFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA DE
CONFORMIDAD CON LA LEY 27963, POR ESTAR LA VALORIZACIÓN DEL INMUEBLE COMPRENDIDA DENTRO DE
LAS 10 PRIMERAS U.I.T. INAFECTAS.
B) DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 53º B LITERAL B.2 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DEL IMPUESTO A LA
RENTA, EL PRECIO DE LA DEUDA NO SUPERA AL PRECIO DE COMPRA POR LO QUE NO ESTÁ SUJETA AL PAGO
DEL IMPUESTO A LA RENTA DE SEGUNDA CATEGORÍA.
C) LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAMOS EXPRESAMENTE DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 7 INCISO
B), DE LA LEY NRO. 28194 (LEY DE LUCHA CONTRA LA EVASIÓN Y PARA LA FORMALIZACIÓN DE LA ECONOMIA),
QUE NO SE HA UTILIZADO MEDIO DE PAGO.
D) CERTIFICO: HABER TENIDO A LA VISTA COPIA SIMPLE DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA NÚMERO P06070243
DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL XII SEDE AREQUIPA, CON LO QUE SE ACREDITA LA
TITULARIDAD DE LA DEUDORA.
=========================== CONCLUSIÓN=======================
DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO 59º, INCISO K) DEL DECRETO LEGISLATIVO DEL
NOTARIADO, SE DEJA CONSTANCIA DE HABER REALIZADO LAS ACCIONES DE CONTROL Y DEBIDA DILIGENCIA,
RESPECTO AL PRESENTE ACTO JURÍDICO, A LAS PARTES INTERVINIENTES, ASÍ COMO LOS FONDOS, BIENES,
ACTIVOS Y EL MEDIO DE PAGO UTILIZADO. TODO ESTO EN CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS PERTINENTES EN
MATERIA DE PREVENCIÓN DEL LAVADO DE ACTIVOS Y FINANCIAMIENTO DEL TERRORISMO.
FORMALIZADO EL INSTRUMENTO SE ADVIRTIÓ A LOS COMPARECIENTES DE LOS EFECTOS LEGALES DEL
PRESENTE Y SE INSTRUYERON DE SU OBJETO POR LA LECTURA DE LO QUE TODO HICIERON ELLOS, DE LO QUE
DOY FE; DECLARANDO CONOCER LOS ANTECEDENTES Y/O TÍTULOS QUE ORIGINAN LA MINUTA Y LA PRESENTE
ESCRITURA PÚBLICA, RATIFICÁNDOSE EN EL CONTENIDO DEL MISMO, CONOCER SUS IDENTIDADES
RECÍPROCAMENTE Y RECONOCER COMO SUYAS LAS FIRMAS DE LA MINUTA QUE LA ORIGINAN. LA PRESENTE
ESCRITURA PÚBLICA SE INICIA EN EL