Investigación, desarrollo e innovación de

Estructuras y Materiales

MINUTA DE REUNIÓN DE Versión Fecha: 11-11-2022

Nº 78 DIO-FOR-
OBRAS 004 V.02
Próxima reunión: 18-11-2022
IDENTIFICACIÓN OBRA
PROYECTO Edificio RDR DIRECCIÓN Roberto del Río N°1219, Providencia.
MANDANT
BRICSA CONSTRUCTORA CBI Spa
E
ELABORA José Lagos N. APRUEBA Sebastián Contreras

ASISTENCIA : Asistió / X: No asistió

Nombres Cargo Empresa  X
Sebastián Serrano (SS) Gerente de Proyecto Inmobiliaria
Gonzalo Sierralta (GS) Jefe de Proyectos Inmobiliaria
Javier Ocares (JO) Jefe Técnico Inmobiliaria
Darío Dabdoub (DD) Arquitecto Mobil Arquitectos.
Sergio Zenteno (SZ) Subgerente de operaciones Constructora
Claudio Jiménez (CJ) Administrador de Obra Constructora
Nicolás Lazo (NL) Ingeniero de Terreno Constructora
Rodrigo Irrazabal (RI) Jefe de Oficina Técnica Constructora
Fernando Brandi (FB) Asesor BICE BICE
Sebastián Contreras (SC) Supervisor ITOS IDIEM
José Lagos (JL) ITO Residente IDIEM

Nota: Si no existen observaciones a este documento dentro de un plazo de dos días hábiles después de enviar minuta en
digital, se asume la conformidad de los temas expuestos por parte de todos los asistentes.

Firmas Reunión N°78

Nombre: Sebastián Serrano (SS) Nombre: Gonzalo Sierralta Nombre: Javier Ocares (JO)
Inmobiliaria BRICSA Inmobiliaria BRICSA Inmobiliaria BRICSA

Nombre: Darío Dabdoub Nombre: Nombre: Sergio Zenteno (SZ)

Mobil Arquitectos Constructora CBI Spa

Nombre: Claudio Jiménez (CJ) Nombre: Nicolás Lazo (NL) Nombre: Rodrigo Irrazabal (RI)
Constructora CBI Spa Constructora CBI Spa Constructora CBI Spa

Fernando Brandi (FB) Nombre: Sebastián Contreras (SC) Nombre: José Lagos (JL)
Asesor BICE IDIEM IDIEM

CONTROL DE AVANCE FISICO DE OBRA RDR

Al día de hoy, IDIEM se encuentra haciendo seguimiento al programa de avances. Respecto de esto, a
continuación, se presenta avance de obra correspondiente a esta semana:

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  FECHA DE CONTROL 04-11-2022          

DURACION
ITE FECHA FECHA AVANCE AVANCE DIFERENCI
PARTIDAS (DÍAS
M INICIO TERMINO PROGRAMADO REAL A EN DÍAS
CORRIDOS)

0 PROGRAMA RDR 02-08-2021 03-01-2023 520 91,20 % 74,41 % -66

1 Obras Previas 07-06-2021 08-10-2021 124 100 % 100 %
100,00 
2 Obra Gruesa 11-10-2021 10-06-2022 243 100,00 %
%
3 Terminaciones 01-03-2022 03-01-2023 309 90,11 % 48,28 %
4 INSTALACIONES 06-12-2021 31-12-2022 391 85,42 % 85,42 %
obras ext. + obras equip.
5
+ obras varias
01-07-2022 31-12-2022 184 69,02 % 25,00 %

CUADRO COMPARATIVO DE AVANCE FISICO GENERAL DE OBRA ROBERTO DEL RÍO

FECHA AVANCE PROGRAMADO AVANCE REAL Días
23-09-2022 81,47% 66,50% -53
07-10-2022 84,83% 70,64% -57
14-10-2022 86,51% 71,99% -59
21-10-2022 88,18% 72,47% -60
28-10-2022 89,69% 73,39% -62
04-11-2022 91,20% 74,41% -66

NOTA: REPROGRAMACIÓN ENTREGADA POR CONSTRUCTORA CON FECHA 04-02-2022, LA CUAL AÚN NO ESTÁ V° B° POR INMOBILIARIA, por
lo que se trabaja con la programación entregada

CONTROL DE REPROGRAMACIÓN DE AVANCE FISICO

DE OBRA RDR
Se presenta avance de obra correspondiente a la reprogramación entregada el día 28-07-2022 a esta semana:

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  FECHA DE CONTROL 04-11-2022          

DURACION
AVANCE
ITE FECHA FECHA (DÍAS AVANCE DIFERENCI
PARTIDAS PROGRAMAD
M INICIO TERMINO CORRIDOS REAL A EN DÍAS
O
)
02-08- 17-02-
0 PROGRAMA RDR
2021 2023 565 79,34 % 73,92 % -20

1 Obras Previas 07-06-2021 08-10-2021 124 100 % 100 %  

100,00 
2 Obra Gruesa 11-10-2021 02-09-2022 327 100,00 %  
%
3 Terminaciones 18-04-2022 17-02-2023 306 65,07 % 51,75 %  
4 INSTALACIONES 06-12-2021 03-02-2023 425 76,08 % 76,08 %  
OBRAS EXT. + OBRAS EQUIP. + OBRAS
5
VARIAS
01-07-2022 31-12-2022 184 51,85 % 36,52 %  

CUADRO COMPARATIVO DE REPROGRAMACIÓN EN AVANCE FISICO GENERAL

OBRA ROBERTO DEL RÍO
FECHA AVANCE PROGRAMADO AVANCE REAL Días
23-09-2022 69,18% 65,09% - 17
30-09-2022 70,83% 66,97% - 16
07-10-2022 72,42% 68,61% - 16
14-10-2022 74,06% 70,56% - 15
21-10-2022 75,82% 71,61% - 16
28-10-2022 77,58% 72,94% -17
04-11-2022 79,34% 73,79% -20

CONTROL DE VISITAS ESPECIALISTAS IDIEM A OBRA

RDR
Se presenta cuadro de control de estado de visitas de especialistas de IDIEM.

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Resumen
Fecha entrega
Fecha visita
Motivo de de informe Total
N° de visitas Especialidad especialista Obs. Obs. Estatus
visita IDIEM a obs.
IDIEM Pendientes Resueltas
Constructora Informe
REF: Rev de
1 Eléctrico TDA, OG y 24-10-2022   - - - -
terminaciones
REF: Revisión
2 Eléctrico de TDA de   - - - -
especialidades
REF: Sala de
3 Sanitario bombas apta   - - - -
para revisión
REF: Sala de
4 Clima clima apta para   - - - -
revisión
REF: Asc. En
5 Ascensor etapa de   - - - -
armado
REF: Asc.
6 Ascensor   - - - -
Terminado

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Propuesta de Baldosa similar a la proyectada Capricho Gris Perfiles para instalación de Jardineras autoregantes.
(Aprobada por Arquitectura)

Selector en TDA sobresale de plomo de tablero

Pruebas de terraza Depto 608

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INFORMATIVO
N: Nuevo – I: Informativo – P: Pendiente – R: Resuelto
ITE Fecha Fecha
LISTADO DE TEMAS TRATADOS Estado Responsable
M Solicitud comprometida
INFORMACIÓN DE OBRA:
11-11-2022: CJ actualiza información de seguridad

-Accidentes a la fecha: 0
-Días sin accidentes:103
-Incidentes semana: 0
-Multas a la fecha: 3
-Multas pendientes de pago: 0
-Casos Confirmados COVID:
 0 casos semana actual
 0 casos semana anterior
-RETC: Septiembre OK

DOTACION SEMANAL DE PERSONAL:

1 I - - Semanal
-Constructora: (aterior 69)
-Subcontrato: (anterior 80)

CONTROL DE HORMIGONES:
Ver anexo A.

CALIDAD DE OBRA:
Ver Anexo B.

CUADRO DE ADICIONALES
Ver Anexo C.

SEGUIMIENTO A PROYECTOS APROBADOS

Ver Anexo D
DEPTOS PILOTOS
28/10/2022: CJ señala que próximo jueves se entregará los Deptos
306 y 308, por lo que la decoración de los pilotas sería el 07-11-22 Inmobiliaria/
13 I 14.01.2022 -
Constructora
04/11/2022: SS señala que decoradora ingresará el
día 07/11/2022
PASILLO TÉCNICO CUBIERTA
23/09/2022: RI informa que MK enviará dos cotizaciones.
Inmobiliaria/
19 I 25.02.2022 -
Constructora
07/10/2022: CJ señala que se elegirá la cerámica
más económica y se informará el precio.
VENTANA PASILLO SUR
28/10/2022: ITO señala que se solicitó a DIALUM actualización de
presupuesto solicitado por SS. SS solicita a DD poder evaluar poner
ventanas de forma centrada.

63 04/11/2022: Solicita para poder aprobar adicional, P Constructora 01.07.2022 -

que el costo incorporado del ítem andamio
(92,26UF) se comparta a la mitad entre la
constructora e inmobiliaria. CJ señala que
enviara adicional corregido.
ACCESO DE CUBIERTA SOBRE DEPTO H
07/10/2022: CJ indica que contratista propone instalar la misma
impermeabilización utilizada en la rampa vehicular. Constructora -
69 R 15.07.2022 -
Inmobiliaria
04/11/2022: ITO señala que proyectista envió
respuesta.
INGRESO MODIFICACIÓN DE PERMISO
23/09/2022: DD señala que el MP estará para la última semana de
octubre. Arquitectura -
78 I 26.08.2022 -
Inmobiliaria
04/11/2022: DD señala que MP estará listo para
semana del 15 de noviembre.
80 DIVISIÓN QUINCHOS EN CUBIERTA I Inmobiliaria - 02.09.2022 -
09/09/2022: SS indica que diseño debe ser Arquitectura

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INFORMATIVO
N: Nuevo – I: Informativo – P: Pendiente – R: Resuelto
ITE Fecha Fecha
LISTADO DE TEMAS TRATADOS Estado Responsable
M Solicitud comprometida
solicitado a Arquitectura y la instalación será
posterior a la RM.
RNC N°09 BARANDA CAJA ESCALA
23/09/2022: CJ señala que el día martes 20-09, Seremi levanto
paralización parcial del piso 8, por lo que se programara las
reparaciones a la instalación de barandas.

81 04/11/2022: SC solicita a la Inmobiliaria o a P Constructora 09.09.2022 -

cálculo poder validar lo ejecutado para cerrar
observación, ya que a la fecha Constructora no ha
realizado ninguna reparación. SS señala que se
revisará y será aprobado por Inmobiliaria.
MURO MEDIANERO
28/10/2022: ITO señala que aún calculista no da respuesta a la
validación de la estructura y anclaje. JO indica que el miércoles
debería estar la solución. Constructora-
84 R 23.09.2022 -
Arquitectura
04/11/2022: ITO envía ficha N°42 con solución de
cálculo a Constructora.
TÓTEM ACCESO OFICINA
87 30/09/2022: RI solicita a DD indicar materialidad P Constructora 30.09.2022 -
de tótem y definir ubicación.
IMPERMEABILIZACIÓN TERRAZAS 6° y 7°
PISO
14/10/2022: CJ aclara que son las terrazas del 7°piso con escalera
caracol y terraza del Depto Tipo H en 6°piso. JO solicita se pueda
presentar costos para evaluar. Inmobiliaria -
89 p 07.10.2022 -
Constructora
21/10/2022: SZ señala que se enviará adicional
solo considerando la impermeabilización hasta
1mts del vano de la escalera.
CAMBIO DE GRIFERÍA
14/10/2022: CJ señala que MK informó que grifería comprada
presenta fallas de fábrica. Se solicitó el cambio, sin embargo, se
seguirá instalando la grifería en obra para luego realizar el cambio. Inmobiliaria -
90 p 14.10.2022 -
Constructora
28/10/2022: JO señala que próximo miércoles se
reunirán con personal de MK para ver otras
alternativas de igual o mayor calidad.
TABIQUE SECTOR QUINCHO/SALA
TERMICA
Constructora-
91 04/11/2022: CJ solicita a DD poder enviar detalle P
Arquitectura
04.11.2022 -
de altura de tabique de quinchos y como se
resuelve intersección con sala Térmica
BAJADAS DE ALL POR FACHADAS
04/11/2022: CJ solicita dar solución a RDI N°152
Constructora-
a la brevedad a fin de aprovechar andamios
92 P Arquitectura - 04.11.2022 -
instalados, ya que si estos se retiran se deberá Inmobiliaria
considerar un adicional para la instalación de
estas bajadas.
BOLETA DE GARANTÍA SERVIU
Constructora-
04/11/2022: CJ solicita dar urgencia a la gestión
92 P Arquitectura- 04.11.2022 -
de la boleta de garantía para los trabajos Inmobiliaria
exteriores

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ANEXO A
En preparación informe de Certificados de Hormigones por constructora para validación por calculista.

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ANEXO B
 RDI
Proyectos Con Respuesta Pendientes Total
Arquitectura 46 3 49
Cálculo 63 0 63
Climatización 4 0 4
Electricidad 6 0 6
Mecánica de Suelos 1 0 1
Impermeabilización 8 0 8
Socalzado 9 0 9
Sanitario 10 0 10
Piscina 1 0 1
Topografía 1 0 1
Total 149 3 152

Cuadro N°1 - Estatus de RDI obra RDR.

N° Idiem Emisión Descripción Especialidad Registro Estado

Se solicita señalar sector instalación de pavimento Deck y agregar cuadro de terminaciones en
plano
Carpeta IDIEM
142 25-07-2022 RDR - A801 - PLANTA TERMINACIONES PISO 01, debido a diferencia de Hatch y Arquitectura P
/ Sannet 
cuadros informativos en plano señalado. Cabe de destacar que sector C incorpora toda el área
achurada que aparece en el plano.
Se solicita Actualización de plano de proyecto Sanitario, además de arquitectura primer piso Carpeta IDIEM
151 02-11-2022 Arquitectura P
por diferencia ubicación siamesas red seca. / Sannet
Se solicita coordinación de bajada de aguas lluvia con arquitectura, debido a que bajada All
Carpeta IDIEM
152 03-11-2022 N°4 y N°5 interfieren con visual (VF04) y apretura (VA01) de ventanas ubicadas en el eje A y Arquitectura P
/ Sannet
W.

Cuadro N°2 - Listado RDI Pendientes obra RDR.

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 CDE

Nº INFORME FECHA TIPO RESPONSABLE REGISTRO ESTADO

Cerrado
CDE N°1 10.12.2021 Ganchos Sísmicos CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet
10.12.2011
Cerrado
CDE N°2 16.12.2021 Membrana drenante contra terreno CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet
11.02.2022
Cerrado
CDE N°3 22.12.2021 Corte de Radier CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet
22.12.2021
Cerrado
CDE N°4 11.02.2022 Drenes CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet
11.02.2022
Cerrado
CDE N°5 11.02.2022 Rellenos Controlados CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet
11.02.2022
Cerrado
CDE N°6 17-02-2022 Malla Tierra CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet
04.05.2022
CDE N°7 31-03-2022 Avance Horizontal de Conduit en muro CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet Informativo
CDE N°8 03-05-2022 Control de Alzaprimado CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet Informativo
CDE N°9 04-035-2022 Medidas de Estacionamientos CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet Informativo
CDE N°10 05-05-2022 Pruebas de Presión Sanitarias CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet Informativo
CDE N°11 05-05-2022 Distribución de Instalaciones en Pasillos CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet Informativo
CDE N°12 23-06-2022 Recepción de Barandas.V1 CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet Informativo
CDE N°13 29-08-2022 Fijación Marco en caja Eléctrica CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet Informativo
CDE N°14 13-09-2022 Tabiquería CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet Informativo
CDE N°15 13-09-2022 Zona de Seguridad Eléctrica en Baño CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet Informativo
CDE N°16 21-09-2022 Escalera CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet Informativo
CDE N°17 26-10-2022 VISITA N°1 ITO ELÉCTRICO Y REV. MAQ. TDA CONSTRUCTORA Carpeta IDIEM / Sannet Pendiente

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 RNC(1)

Nº INFORME FECHA TIPO RESPONSABLE REGISTRO ESTADO

Carpeta IDIEM /
RNC N°01 03-01-2022 Muros Desplazados Foso de Ascensor Constructora RESUELTO
Sannet
Carpeta IDIEM /
RNC N°02 26-01-2022 Enfierradura Desplazada en Eje 16 entre B-S1 Constructora RESUELTO
Sannet
Carpeta IDIEM /
RNC N°03 03-02-2022 Pasada de instalación Sanitaria por Viga Eje 14 Constructora RESUELTO
Sannet
Carpeta IDIEM /
RNC N°04 14-02-2022 Rugasol en Muros Subterráneo N°2 Constructora RESUELTO
Sannet
Carpeta IDIEM /
RNC N°05 15-02.2022 Ganchos Sísmicos en estribos Constructora RESUELTO
Sannet
Carpeta IDIEM /
RNC N°06 25-03-2022 Altura de suples en losa Constructora RESUELTO
Sannet
Carpeta IDIEM /
RNC N°07 06-05-2022 Reparación de Defecto H° en Muro Constructora RESUELTO
Sannet
Carpeta IDIEM /
RNC N°08 29-07-2022 Anlcaje de Baranda 5°piso Constructora Pendiente
Sannet
Carpeta IDIEM /
RNC N°09 01-09-2022 Anclaje de Baranda en Escalera piso 3 al 5 Constructora Pendiente
Sannet

 INDICADORES (2)

Indicadores acumulados Autocontrol Confianza Solucionabilidad

a la fecha 90,06% 96,16% 0 100%
Requisitos mínimos de
90% 75% 100%
indicadores de Obra

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 STATUS REVISIÓN NORMATIVA (3)

CLIMATIZACI
MECÁNICA DE ESTRUCTURA ELECTRICIDA AGUA ALCANTARILLAD AGUAS
OGUC ÓN ASCENSORES
SUELOS S D POTABLE O LLUVIAS
/EXTRACCIÓN

Proyecto en Con APROBADO Con

APROBADO APROBADO APROBADO APROBADO APROBADO
Observación Observación
revisión en el
Informe n° Informe n°
IDIEM Informe n° Informe n° Informe n° Informe n°
1374451F-R3 1374451D-R2
  1374451A-R3 1374451B-R3 13744516G-R5 1374451C-R3
Fecha:
Fecha: 18-05-2022 Fecha: 24-10-2022 Fecha: 07-06-2022
Fecha: 03-05-2022 Fecha: 13-05-2022 Fecha: 20-05-2022 Fecha:v04-05-2022 Fecha: 27-05-2022
19-08-2021

(1) (2) (3) NOTA IMPORTANTE: Se deja establecido que la CCV por parte de IDIEM dependerá del cumplimiento normativo de los proyectos de
especialidades revisados por IDIEM, Sin No Conformidades abiertas, Cumplimiento de los criterios de aceptación y rechazo de indicadores de obra.
Cumplimiento de las pruebas de funcionalidad.

 PORCENTAJE DE CERTIFICADOS DE MATERIALES

PORCENTAJE DE CUMPLIMIENTO TOTAL

CERTIFICADOS-EDIFICIO ROBERTO DEL RÍO 43%
79

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ANEXO C
OBRAS EXTRAORDINARIAS

N°
Monto REV. Monto
Estado Fecha Entrega Fecha Respuesta Estado
Descripción Categoría Presentado IDIEM Aprobado
(Revisión) OOEE OOEE (Cancelado)
OOEE UF UF UF

001 IMPERMEABILIZACIÓN
1 Extra 29,10 Aprobado 26-07-2021 26-07-2021 29,10 29,10 EEPP N°1
DE MURO-PILA

002 OBRAS EXTERIOR

2 Extra 12,03 Aprobado 20-08-2021 26-07-2021 12,03 12,03 EEPP N°1
SALA DE VENTAS
3 003 DEMOLICIÓN DE PILAS Extra 30,23 Aprobado 23-09-2021 26-07-2021 30,23 28,63 EEPP N°1
OOEE 004 MARCO MURO
4 Extra 129,83 Aprobado 04-10-2021 29-11-2021 70,02 100,00 EEPP N°1
MEDIANERO
OOEE 005 PAISAJISMO
5 Extra 113,51 Aprobado 15-10-2021 15-10-2021 103,54 103,54 EEPP N°1
SALA DE VENTAS
OOEE 006 REJA SECTOR E
6 Extra 11,73 Aprobado 22-10-2021 10-11-2021 9,98 11,73 EEPP N°1
YAÑEZ
OOEE 007 ENSAYO
7 RESISTIVIDAD MALLA Extra 6,50 Aprobado 28-10-2021 14-01-2022 6,50 6,50 EEPP N°1
TIERRA
OOEE 008 ENSAYO
8 Extra 4,60 Aprobado 22-10-2021 14-01-2022 4,60 4,60 EEPP N°1
PORCHET
9 OOEE 009 DEUDA ENEL Extra 137,30 Aprobado 08-11-2021 10-11-2021 137,30 137,30 EEPP N°1

OOEE 010 DEMOLICIÓN Y

10 Extra 351,21 Aprobado 19-11-2021 11-10-2022 287,00 287,00  
RETIRO FUNDACIONES

OOEE 011MURO
11 Extra 52,76 Aprobado 23-02-2022 04-03-2022 52,76 52,76 EEPP N°1
HORMIGÓN VISTO
OOEE 012 COSTO COVID
12 Extra 756,00 Aprobado 03-03-2022 04-03-2022 756,00 756,00 EEPP N°1
AGO-FEB
OOEE 013 CAMBIO
13 Extra 1.073,48 Aprobado 21-03-2022 15-06-2022 545,48 545,48  
FACHADA LEAF
OOEE 014 REFUERZO
14 TERRENO ENTRE PILAS 36 Extra 35,00 Aprobado 21-03-2022 22-04-2022 34,46 34,46 EEPP N°2
A 43
OOEE 015 REFUERZO
15 Extra 95,71 Rechazado 21-03-2022 19-04-2022 0,00 0,00  
VIGAS DE AMARRE

OOEE 016 JARDINERA Avance 2%

16 Extra 202,40 Aprobado 13-04-2022 16-05-2022 150,31 150,31
TERRAZAS EEPP N°2
OOEE 017 CAMBIO DE
17 Extra 769,62 Rechazado 06-05-2022 03-06-2022 0,00 0,00  
HORNO
Avance
OOEE 018_BARANDA
18 Extra 879,95 Aprobado 14-06-2022 04-08-2022 879,95 879,95 85,71% EEPP
TERRAZA MODIFICACION
N°2
OOEE 019_PROFORMA
19 Dism. -941,89 Aprobado 15-06-2022 11-07-2022 -941,89 -941,89 EEPP N°2
EMPALME SANITARIO

OOEE 020 PROFORMA Avance 25%

20 Extra 549,24 Aprobado 22-06-2022 09-09-2022 549,24 549,24
MURO CORTINA EEPP N°2

021_HORMIGÓN XYPEX
21 Extra 100,80 Aprobado 07-07-2022 19-08-2022 100,80 100,80 EEPP N°2
CUBIERTA
022_MUEBLES SALA DE
22 Extra 50,16 Aprobado 13-07-2022 09-09-2022 50,16 50,16 EEPP N°2
VENTAS
023_COSTO COVID MAR-
23 Extra 540,00 Aprobado 13-07-2022 19-07-2022 540,00 540,00 EEPP N°2
JUL
024_REFUERZO METÁLICO Avance 50%
24 Extra 178,60 Aprobado 13-07-2022 09-09-2022 178,60 178,60
MESÓN COCINA EEPP N°2
Avance
025_PUERTA
25 Extra 16,32 Aprobado 29-07-2022 19-08-2022 16,32 16,32 12,5% EEPP
LAVAVAJILLA
N°2
Avance 2%
26 026_CAMBIO ESPEJOS Extra 206,37 Aprobado 05-08-2022 24-09-2022 206,37 206,37
EEPP N°2

27 027_ONE FLOW Extra 236,44 Aprobado 23-08-2022 23-09-2022 236,44 236,44  

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OBRAS EXTRAORDINARIAS

N°
Monto REV. Monto
Estado Fecha Entrega Fecha Respuesta Estado
Descripción Categoría Presentado IDIEM Aprobado
(Revisión) OOEE OOEE (Cancelado)
OOEE UF UF UF

028_GUARDIA EXTRA En revisión

28 Extra 133,40 13-09-2022        
SALA VENTAS Constructora

29 029_PROFORMA SERVIU Extra 0,00 Aprobado 14-09-2022 27-09-2022 0,00 0,00  

030_TABIQUE F120 En Revisión

30 Extra 679,36 29-09-2022        
PASILLO Inmobiliaria

OOEE 031_MURO En Revisión

31 Extra 101,14 14-10-2022        
MEDIANERO ITO
032_PINTURA Y
32 MAQUILLAJE MURO Extra 108,79 Aprobado 14-10-2022 31-10-2022 108,79 108,79  
MEDIANERO
TOTAL 6.649,69   4.045,30 4.075,43  

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VALORES PROFORMAS

Partidas Unidad Total UF Valor Aprob. UF Estado Diferencias UF

Estructura Deck Piscina GL 42,83      

Baranda Escalera Acceso Of. 2° Piso GL 10,00      

Puerta PM Sala de Basuras UN 20,00      

PM Acceso Bicicletero GL 14,98      

PM Sala de Caldera GL 14,98      

310,00
Muro Cortina 1°Piso M2 1.146,33    
 
Ventanas PVC Of. 2°Piso ídem Edificio M2 412,89     210,36

Cerradura Walking Closet UN 6,54      

Cerradura Conserje, Primeros Auxilios, Vestidor , "ecorce" UN 6,54      

Mesón de Recepción y Conserjería GL 165,96      

Muebles Planta Ampliada Salas Comunes P01 GL 12,00      

Lavamanos sin pedestal UN 35,00      

Números y Señaleticas GL 150,00      

Provisión Luminarias (Esp. Comunes, Exterior y Terrazas) GL 213,00      

Automatización de Portones y Control de Acceso GL 150,00      

Ascensores Hyundai (Sólo Provisión) GL 2.575,13 2.460,54   -114,59

Paisajismo, Riego y Obras Decorativas GL 1.028,00      
Proyecto Serviu GL 2.131,00      
Quinchos Comunes GL 600,00      
Costo Empalme Aguas Andinas GL 1.500,00 558,11   -941,89
Costo Empalme ENEL GL 2.300,00      
TOTAL 12.535,30 3.018,65 -536,12

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ANEXO D
Estatus Fecha
Proyecto Responsable Comentario
aprobación Comprometida
10-06-2022 Próximo miércoles se realizará reunión para resolver empalmes.
SZ solicita dar urgencia para el 30-06-2022.

09-09-2022 ENEL aprueba empalme de 12,5 KW.

ENEL J.O. PENDIENTE 08-10-2021

28-10-2022 JO indica que envió a notaría antecedentes
para la elaboración del contrato. CJ señala que
cheque ya está solicitado y próxima semana ingresa
contratista.
SERVIU J.O. APROBADO 01-12-2021 20/05/2022: JO envía oficio con aprobación.

BASURA J.O. APROBADO

20/05/2022: JO señala que se ingresará una vez terminada la O.G,
por si debe incluir alguna modificación.

10-06-2022 Proyecto se encuentra aprobado pero con posible

PISCINA J.O. PENDIENTE modificaciones

28-10-2022 JO señala que ya se ingresó proyecto a la

SEREMI.
03/06/2022: Inmobiliaria define que trabajos de conexión serán
ejecutados a través de Aguas andinas.
AGUAS ANDINAS J.A PENDIENTE
10-06-2022 Proyecto ya se encuentra pagado. Dentro
del ppto se encuentra la supresión de los medidores.
03/06/2022: JO indica que ya ingreso la documentación en A.
andinas para elaboración de contrato.

10-06-2022 JO señala que estará cerrado el 30-07-2022.

SANITARIO AFR J.O. PENDIENTE 29-10-2021 09-09-2022 SS indica que se pagará a fines de sept.-22

28-10-2022 JO indica que está pendiente documento

por ser Socio de la CChC y el costo final de pago del
AFR.

DGAC J.O. APROBADO 29-10-2021

PLAN DE EVACUACION J.O. APROBADO 01-10-2021

22/05/2022: MM señala que proyecto de iluminación de TEP,
debe ser aprobado por la municipalidad.

10-06-2022 JO el día lunes se ingresará plano a la municipalidad.

Se estima aprobación para el 15-07-2022

15/07/2022 BT entrega planos firmado a MR para realizar ingreso

ILUMINACION EXTERIOR J.O. PENDIENTE 30-11-2021 a municipalidad.

09-09-2022 MM señala que municipalidad presento

observaciones y se enviaron al proyectista.

28-10-2022 JO Señala que consultará a proyectista

por observaciones.

TEP ARQUITECTURA APROBADO

TELECOMUNICACIONES PROYECTISTA APROBADO SUBTEL

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