Introducción

Análisis de
Realizado por: Costos
Carlos

05/09/2022
Alberto
Vega Conceptos
Herrera

Diferencia...
Costo: Importe de producir algo.
Precio: Importe de producir algo
más utilidad.
Valor: Importe determinado por el
mercado.

Cuantificación
Es la cantidad de Concepto de trabajo
a realiza en una obra, conociendo sus
especificaciones.

La cantidad de m2 de muro de
tabique rojo a realizar.

OBRA
Tiene por objeto la construcción,
remodelación, ampliación, etc. de un
inmueble.
Requiere de empresas o entidades
idóneas para su realización. Máxima Norma: Reglamento
Antes de hacerse, es necesario un de Construcción CDMX
proyecto ejecutivo y de supervisión
Reglamento de Construcción
del Estado de Querétaro

Reglamento de Construcción
de San Juan del Río

Conceptos Importantes
Contratación: proceso para integrar una
propuesta y que requiere de conocimientos legales,
laborales, económicos y técnicos.

Licitación: Procedimiento formal competitivo para

solicitar, recibir y evaluar ofertas, adjudicando el
Ley de Obras Públicas y contrato a la más ventajosa.
Servicios Relacionados de las
mismas y su Reglamento

Forma de
presentación
01_Precio Alzado: Cobro por rubro o actividades (No es exacto/experiencia).
02_Precio Unitario: Cobro por unidad de medida.
03_Precio Mixto: Mezcla de los anteriores.
 Precio Unitario
Valor monetario asignado a
Especificaciones Generales
un bien o servicio por unidad
de Construcción: de medida.
Condiciones generales
establecidos para la
ejecución de obras

Especificaciones
Particulares de
Construcción:
Requisitos que pueden
modificar, sustituir o
adicionar a las Generales.

Normas de Calidad
Requisitos mínimos conforme a las
Especificaciones (generales y
particulares) para asegurar que el
material y equipos empleados son los
adecuados.

Relacionados...
Control: coordinación de todos los recursos para
alcanzar un objetivo planteado previamente.

Supervisión: Verificar la ejecución de los trabajos en

tiempo y forma.

Concepto: Todo aquello que conforma la obra.

Estructura Precio Unitarios

Cargos Mano de
COSTO DIRECTO Obra
aplicables al
concepto de Material
trabajo. Equipo/
herramienta
Costo de la Adm.
COSTO INDIRECTO empresa por Central
administrar la Adm. de la
obra. Obra

COSTO POR Oportunidad de dinero

FINANCIAMIENTO invertido.

COSTO POR Ganancia del Contratista

UTILIDAD o Ejecutor de la obra.

COSTOS Impuestos especiales

ADICIONALES aplicables a la obra.

El conjunto de estos costos

generan el Precio Unitario.