Cotización

Octubre 2022

Departamento: Nivel:
A 2 Estacionamiento:
Recámaras: 1
2
Fecha de firma de contrato:
Superficie total:
Formato de estacionamiento:
NOVIEMBRE 2022 73 M 2 HORIZONTAL

ESQUEMAS DE PAGO Y PLANES DE VENTA

FECHA DE ENTREGA INVERSIÓN PRECIO DE VENTA

MARZO 2023 $650,000.00 $990,000.00

DEPARTAMENTO A:
73 M2

2 Habitaciones
1 Estacionamiento
Sala
Comedor
Cocina
2 Baños
Jardín
Bodega (3.57 m2)

*No incluye amueblamiento

Cotización
Octubre 2022

Departamento: Nivel:
B 2 Estacionamiento:
Recámaras: 1
2
Fecha de firma de contrato:
Superficie total:
Formato de estacionamiento:
NOVIEMBRE 2022 73 M 2 HORIZONTAL

ESQUEMAS DE PAGO Y PLANES DE VENTA

FECHA DE ENTREGA INVERSIÓN PRECIO DE VENTA

MARZO 2023 $650,000.00 $990,000.00

DEPARTAMENTO B:
73 M2

2 Habitaciones
1 Estacionamiento
Sala
Comedor
Cocina
2 Baños
Jardín
Bodega (3.57 m2)

*No incluye amueblamiento

Cotización
Octubre 2022

Departamento: Nivel:
C 2 Estacionamiento:
Recámaras: 1
2
Fecha de firma de contrato:
Superficie total:
Formato de estacionamiento:
NOVIEMBRE 2022 70 M 2 HORIZONTAL

ESQUEMAS DE PAGO Y PLANES DE VENTA

FECHA DE ENTREGA INVERSIÓN PRECIO DE VENTA

MARZO 2023 $610,000.00 $950,000.00

DEPARTAMENTO C:
70 M2

2 Habitaciones
1 Estacionamiento
Sala
Comedor
Cocina
2 Baños
Bodega (3.57 m2)

*No incluye amueblamiento

Cotización
Octubre 2022

Departamento: Nivel:
D 2 Estacionamiento:
Recámaras: 1
2
Fecha de firma de contrato:
Superficie total:
Formato de estacionamiento:
NOVIEMBRE 2022 70 M2 HORIZONTAL

ESQUEMAS DE PAGO Y PLANES DE VENTA

FECHA DE ENTREGA INVERSIÓN PRECIO DE VENTA

MARZO 2023 $610,000.00 $950,000.00

DEPARTAMENTO D:
70 M2

2 Habitaciones
1 Estacionamiento
Sala
Comedor
Cocina
2 Baños
Bodega (3.57 m2)

*No incluye amueblamiento

 PROGRAMA DE OBRA
MES MES MES MES
CONCEPTO
1 2 3 4
NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO
SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA

31 AL 05
07 AL 12
14 AL 19
21 AL 26
28 AL 03
05 AL 10
12 AL 17
19 AL 24

02 AL 07
09 AL 14
16 AL 21
23 AL 28
30 AL 04
06 AL 11
13 AL 18
20 AL 25
27 AL 04
26 AL 31
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
PRELIMINARES
Trazo y nivelación
CIMENTACIÓN
Excavación
Cimentación
OBRA CIVIL PLANTA BAJA
Castillos
Muros
Habilitado de losa y cerramientos
Colado de losa
Rampa de escalera
OBRA CIVIL PRIMER NIVEL
Castillos
Muros
Habilitado de losa y cerramientos
Colado de losa
Rampa de escalera
OBRA CIVIL AZOTEA
Pretiles y entortados
colocacion de termofucion
INSTALACIONES
Hidráulica
Sanitaria
Eléctrica
ACABADOS
Repellos y aplanados
Yesos
pisos y azulejos
carpinteria y cocinas
 A C D E G

1 1
C. SERV. C. SERV.
N.P.T.
N.P.T.
+2.80
VACIO N.P.T.
N.P.T.
+2.80
+2.80 +2.80

BAÑO BAÑO
2 0.80 0.80 0.80 0.80
2

COCINA

COCINA
RECAMARA 2 RECAMARA 2
N.P.T. N.P.T.
+2.80 +2.80

N.P.T.
N.P.T.
+2.80 +2.80

0.90 0.90
CLOSET CLOSET

3 3
CLOSET 0.90 0.90
CLOSET

DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO
3 4

RECAMARA 1 RECAMARA 1
N.P.T. N.P.T.
+2.80
+2.80
COMEDOR COMEDOR
4 4
N.P.T.
N.P.T. +2.80
+2.80

N.P.T.
N.P.T. +2.80
+2.80

BAÑO 0.80 0.80 BAÑO

5 5

8
9

7
10

6 11

5
12

SALA SALA
4
13

3 14
N.P.T. N.P.T.
+2.80 2 +2.80
15

1 16

1.00 1.00
N.P.T.
+2.80

6 6

7 7

VACIO

8 8

A B C D E F G

PRIMER NIVEL

CUADRO DE AREAS
AREA DE TERRENO 240.12 m2 PLANO: PROPUESTA DEPARTAMENTOS
AREA DE CONSTRUCCION P. BAJA 147.05 m2

AREA DE CONSTRUCCION P. NIVEL 147.05 m2

AREA DE CONSTRUCCION AZOTEA

AREA DE CONSTRUCCION TOTAL
24.08
318.18
M2
m2
CLAVE:
ARQ-002
DEPARTAMENTO 1 73.21 m2
DEPARTAMENTO 2 73.21 m2
DEPARTAMENTO 3 69.23 m2
DEPARTAMENTO 4 69.23 m2
 A C D E G

1 1
C. SERV. C. SERV.
N.P.T. N.P.T.
+0.10 +0.10
BAÑO BAÑO
2 0.80 0.80 0.80 0.80
2

COCINA
RECAMARA 2 N.P.T.
RECAMARA 2
N.P.T.
+0.10 +0.10

0.90 0.90
CLOSET CLOSET
N.P.T.
+0.10

3 3
CLOSET 0.90 0.90
CLOSET

DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO
1
N.P.T.
2
+0.10

RECAMARA 1 N.P.T. N.P.T.

RECAMARA 1
+0.10 +0.10
COMEDOR COMEDOR
4 4
N.P.T.
+0.10

BAÑO 0.80 0.80 BAÑO

5 5

8
9

7
10

6 11

SALA
12

SALA
4
13

3 14
N.P.T.
+0.10 2
N.P.T.
15 +0.10

1 16

1.00 1.00

N.P.T.
+0.10

6 6

JARDIN JARDIN

7 7
ESTACIONAMIENTO ESTACIONAMIENTO

8 8

A B C D E F G

PLANTA BAJA

CUADRO DE AREAS
AREA DE TERRENO 240.12 m2 PLANO: PROPUESTA DEPARTAMENTOS
AREA DE CONSTRUCCION P. BAJA 147.05 m2

AREA DE CONSTRUCCION P. NIVEL 147.05 m2

AREA DE CONSTRUCCION AZOTEA

AREA DE CONSTRUCCION TOTAL
24.08
318.18
M2
m2
CLAVE:
ARQ-001
DEPARTAMENTO 1 73.21 m2
DEPARTAMENTO 2 73.21 m2
DEPARTAMENTO 3 69.23 m2
DEPARTAMENTO 4 69.23 m2
 A G

1 BODEGA 1 BODEGA 2 BODEGA 3 BODEGA 4

1
VACIO

2 2
ASADOR

ROOF
GARDEN

5 5

24 25

23 26

22 27

21 28

20 29

19 30

18 31

17 32

6 6

7 7

VACIO

8 8

A B D F G

AZOTEA

CUADRO DE AREAS
AREA DE TERRENO 240.12 m2 PLANO: PROPUESTA DEPARTAMENTOS
AREA DE CONSTRUCCION P. BAJA 147.05 m2

AREA DE CONSTRUCCION P. NIVEL 147.05 m2

AREA DE CONSTRUCCION AZOTEA

AREA DE CONSTRUCCION TOTAL
24.08
318.18
M2
m2
CLAVE:
ARQ-003
DEPARTAMENTO 1 73.21 m2
DEPARTAMENTO 2 73.21 m2
DEPARTAMENTO 3 69.23 m2
DEPARTAMENTO 4 69.23 m2
PROYECTO: 4 departamentos en condominio.

UBICACIÓN: Cuatlancingo, Pue.

PROPIETARIO: Arquitectura Digital

“MEMORIA DESCRIPTIVA”

1. ALBAÑILERIA

1.1 LIMPIEZA DE TERRENO

Se dejará el terreno libre de escombro y pasto, utilizando trascabo, dejando el terreno a nivel para empezar el
trazo de las viviendas.

1.2 TRAZO

Se hará el trazo de las casas con hilo y cal, se marcará cada uno de los ejes marcados en plano.

1.3 EXCAVACIÓN

Se harán las cepas para la cimentación con trascabo a, 1.20 m de profundidad y 1.40 m de base y se sacará la
tierra producto de excavación.

1.4 CIMENTACION

Mampostería de piedra brasa asentada con mortero cemento-cal-arena.

1.4.1 MAMPOSTERIA

Mampostería de piedra braza será en CM-1 0.70 m de alto, 0.70 m de base y 0.30 m. de corona, CM2-0.70 m
de alto, 0.70 m de base y 0.30 m. de corona dejando el espacio para los castillos y metiendo los tubos de
drenaje.

1.5 DRENAJE

El drenaje será con tubería PAD de 6” unido con cople de goma a presión, en todo el recorrido hasta el biodigestor
ubicación marcado en plano.

1.6 CADENAS DE DESPLANTE

Se realizará el tendido de armex 15-20, cimbradas y coladas con concreto de f’c=200 kg/cm2

1.7 PLOMERIA

Toda la tubería será con material cpvc de 1/2”, 3/4" y 1” para ramaleo hidráulico utilizándose codos y “tee” de
90° de 1/2", 3/4" y 1”, reducciones y coples y material PVC para ramaleo sanitario de 2” y 4” , utilizándose codos
y “tee” de 90° de 2” y 4” , reducciones y coples.
Las llaves en la regadera serán de tipo monomando marca rugo, los lavamanos serán tipo planchas de mármol
con ovalines cerámicos con monomandos altos marca rugo, los wc serán modelo one piece, las regaderas serán
cuadradas de 20 cm X 20cm marca rugo.

1.8 ELECTRICIDAD

Se utilizará poliducto de 3/4" para toda la alimentación de la casa y PVC de 1” reforzado para alimentación
principal.

El cable que se utilizará será de calibre 10, 12 y 14 para los circuitos de la casa e hidroneumático, todas las
luminarias serán de tipo LED modelos básicos de empotrar y arbotantes, los apagadores y contactos serán
marca Schneider línea básica.

1.9 GAS

Toda la tubería será multicapa para gas desde el tanque estacionario hasta la cocina y calentador, el tanque de
gas estacionario será de 120lts.

1.10 IMPERMEABILIZADO DE CADENAS

Se impermeabilizarán las cadenas de desplante con impermeabilizante especial para cadena marca
Imperquimia.

1.11 CASTILLOS

Se colocarán los castillos de armex 0.15x0.20 en toda la casa se cimbrarán y se colarán con un concreto de
F’c=250 kg/cm2.

1.12 REGISTROS SANITARIOS

Se harán los registros sanitarios con tabique rojo común pegados con mortero cemento- arena, revocados con
cemento- arena y pulido cemento-arena, se marcarán según el recorrido los registros coladera y los registros
ciegos, todos los registros llevarán su tapa asentada con cemento.

1.13 RELLENO Y COMPACTACIÓN

Se rellenará con tierra producto de excavación para alcanzar nivel y se compactará.

En capas de 30cms compactadas con bailarina.

1.14 FIRMES

Una vez bien compactado y pasado el nivel correspondiente se suministrarán los firmes de la casa con un
concreto de F’c= 150 kg/cm2
 1.15 DESPLANTE DE MUROS DE BLOCK

Se desplantarán los muros de block, según el plano dejando los espacios para las ventanas y puertas donde lo
indique el plano, uniéndolos con mortero cemento-cal-arena

1.16 CERRAMIENTOS

Se colocarán armex en todos los marcos de puertas y ventanas, cimbrando y colando con un concreto de
200kg/cm2.

1.17 LOSA

Se utilizará para la losa de toda la casa viguetas según medidas de cada área y bovedillas de 0.60x0.20x0.15
para terminar a 0.20 cm el espesor de losa se cimbrará y se colará con un concreto de F’c= 250kg/cm2

1.18 ENTORTADO

Se utilizará para el entortado cacahuatillo cal arena, se tenderá por toda la azotea y se darán las pendientes
hacia las bajadas propuestas

1.19 PRETILES Y CHAFLANES

Serán de block 15-20-40 unidos con cemento-cal- arena, los chaflanes se harán a todo el contorno de los pretiles

1.20 CISTERNA

Se realizará un trazado de 2.00 m. largo X 2.00m. de ancho y se rascará a 2.00 m. de profundidad con trascabo
(con una capacidad de 8,000 lt). Se colocará doble malla 6-6-10-10 electro soldada para colar el firme de F’c=
250kg/cm2 se colocarán armex para las cadenas de desplante y castillos cimbrándolos y colándolos, se
desplantarán los muros de tabique rojo común junteado con cemento-cal-arena, se hará la cimbra para el colado
de losa de cisterna, el acabado interior de la cisterna es pulido y sellado.

1.21 LOSA DE CISTERNA

Se hará el cimbrado, y se habilitará con vigueta y bovedilla de peralte de 20cm reforzado ancladas a las cadenas
de cerramiento y se utilizará un concreto de 250kg/cm2, la tapa de cisterna es de herrería de marco y
contramarco forrado de loseta.

1.22 REPELLADOS

Se repellarán las áreas de servicio y las fachadas principal, posterior y lateral, las bardas y los baños, revocadas
con cemento, cal y arena
 1.23 APLANADOS

Se aplanarán las áreas de servicio, fachadas principal, posterior y lateral y los baños, con cemento, cal y arena.

1.24 YESO

Se aplicará yeso a nivel y plomo en el interior de la casa en muros y plafones

2. ACABADOS

2.1 PISOS Y AZULEJOS

Se colocarán en las áreas de sala comedor recamaras baños y patios de servicio colocadas con pega piso y
junteadas con boquilla sin arena, al igual que los azulejos.
En los baños se colocará azulejo de los muros solo en área de regadera.

2.2 CARPINTERÍA

Puerta principal de pino acabado de poliuretano y puertas de intercomunicación de melamina con ½ marco las
chapas serán tipo bola acabado plata, closets de melamina modelo sin puertas.

2.3 PINTURA

La pintura se aplicará en interiores y exteriores, en marca Berel calidad 5 años.

2.4 HERRERÍA

Se colocará malla delimitante y puerta de acceso peatonal.

2.5 ALUMINIO

Se propone aluminio natural y cristal claro de 6 mm, en ventanas, canceles, ventanales y puertas de servicio,
según medidas marcadas en plano.
Se colocarán canceles de cristal templado de 6 mm. En baños.

2.6 JARDINERÍA

Se colocará pasto en las áreas destinadas como áreas verdes.