El concepto de planificación urbana juega un papel vital en el desarrollo de las

sociedades humanas. La arquitectura, el transporte, la salud pública y la conservación

del medio ambiente se derivan de la planificación urbana. El plan de desarrollo de una
ciudad no solo determina sus estructuras internas sino que también refuerza su calidad
de vida en general. Por lo tanto, es importante que los profesionales de la planificación
urbana entiendan lo que constituye un buen plan.

Los planes de desarrollo metropolitano son planos estratégicos que describen el

crecimiento futuro de una ciudad. Estos planes tienen como objetivo aumentar la
vitalidad económica de una región mediante el impulso de la construcción y la actividad
empresarial. En el caso de un país, el término para tal plan es estrategia de desarrollo.
Esencialmente, estos planes están diseñados para mejorar las condiciones de vida de los
ciudadanos en un área determinada. Esencialmente, estos planes están diseñados para
mejorar las condiciones de vida de los ciudadanos en un área determinada.

El plan de desarrollo metropolitano y el plan de acondicionamiento territorial tiene una

zona de actuación a nivel provincial , ambas velaran por el correcto ordenamiento de las
actividades dentro del territorio de una ciudad, su prospero desarrollo , cabe mencionar
que ambos planes tanto el plan de desarrollo ambiental metropolitano y el plan de
acondicionamiento territorial se saca a partir del ordenamiento territorial o mas
conocido como zonificación ecológica y económica(ZEE) el cual se realiza a nivel
regional; sin embargo el PDM tendrá menos área de aplicación en la que se considera la
metrópoli regional

Los dos planes tendrán en cuenta para su elaboración el concepto de DESARROLLO

URBANO SOSTENIBLE el cual sirve para brindar un ambiente saludable a sus
habitantes, ser atractivos cultural y físicamente, con actividades económicas eficientes,
ser gobernables y competitivos, aplicando la gestión del riesgo de desastres y con pleno
respeto al medio ambiente y la cultura, sin comprometer la capacidad de las
generaciones futuras para satisfacer sus necesidades.

Igualmente, ambos planes consideran lo urbano y rural como un todo, por otra parte • se
da una construcción social complejo y flexible y buscan establecer un diagnostico
geográfico del territorio, al igual que puede indicar tendencias, identificar demandas y
potencialidades para alcanzar su meta
El plan de desarrollo metropolitano comprenderá dentro su planteamiento el diagnóstico
del plan de acondicionamiento territorial , su diagnóstico en referencia con la actividad
económica que es el conjunto de operaciones relacionadas con la producción y
distribución de bienes y servicios que permitan la generación de riqueza dentro de una
localidad, así como la estructura urbana que está constituida por la organización de las
actividades en los centros poblados y su área de influencia, son relevantes la de los
principales factores de producción, trabajo, capital e innovación de esta manera el plan
de desarrollo metropolitano considera proyectos específicos a nivel de la
gobernabilidad metropolitana, lo social, lo económico , lo ambiental también considera
la estimación de riesgo de desastres, el uso de suelo ,la vialidad y transporte ,el
patrimonio cultural edificado y también da proyectos con relación a los equipamientos y
servicios básicos

Finalmente, todo estos diagnósticos y proyectos se tomarán en consideración para la

elaboración de planes de desarrollo urbano a nivel local