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Se trata del parque industrial más antiguo del país. Es público y está administrado por la
Gobernación de Santa Cruz. Fue creado en 1969 gracias al DS 08845.
Se halla en Santa Cruz de la Sierra, tiene algo más de 962.075 metros cuadrados y está dividido
en 89 manzanos. En total, hay 786 lotes y solo 42 disponibles. Alberga a un total de 411
industrias. Otras 62 están en proceso de implementación.
Ventajas
Servicios básicos
La cobertura de agua y energía eléctrica es total. También tiene una red de gas natural, que
llega al 46% del total del parque. La cobertura del alcantarillado, entretanto, llega al 52%. En el
lugar se tratan las aguas residuales, algo que está a cargo de Saguapac.
Precios
El lote cuesta entre 50 y 300 dólares, de acuerdo con el lugar donde se encuentre.
El parque tiene una extensión de 183 hectáreas, donde se reparten 174 lotes. Actualmente
solo hay dos disponibles. En el lugar operan 71 industrias y hay otras 60 en proceso de
implementación.
Ventajas
Exención total del pago del impuesto a la propiedad de bienes inmuebles por el lapso de 10
años (Ley Municipal N° 44/2015 de 15 de septiembre de 2015).
Servicios básicos
La cobertura de agua es total. El 70% de la red está a cargo de una cooperativa y el resto se
abastece de agua de pozos. Tiene 100% de cobertura de energía eléctrica y la red de gas
alcanza al 80%. En cuanto al alcantarillado, las empresas cuentan con cámaras sépticas.
Precio
El precio del lote es de 2 dólares por metro cuadrado a crédito y de 1,5 dólares al contado.
Está situado en Warnes y es privado. Comenzó a operar el 20 de marzo de 2012. Tiene una
extensión de 1.850 hectáreas. No hay información oficial sobre su situación actual debido a
que la administración se niega a proporcionar, según el reporte del Ministerio.
La página de internet del mismo señala que hay 40 empresas en el lugar. Según una reciente
visita, sin embargo, solo 12 se hallan operando actualmente.
Los terrenos están disponibles en superficies que van desde los 1.750 metros cuadrados hasta
los 150 mil metros cuadrados para el asentamiento de la pequeña, mediana y gran industria.
Santiváñez
El proyecto fue concebido en los 70’, pero recién vio la luz en julio de 2005 gracias a la
promulgación de la Ley 3097. Su objetivo es fomentar el desarrollo económico de
Cochabamba. Es mixto.
Tiene 414 hectáreas (162 corresponden a la primera fase y 252 a la segunda fase).
Actualmente tiene 120 lotes, que corresponden a la primera fase.
Ventajas
Libera el impuesto a la propiedad de bienes inmuebles por el lapso de siete años (Ley N° 3097
del 15 de julio de 2005).
Servicios básicos
La cobertura tanto del agua como de la energía eléctrica es total. Lo mismo ocurre con al red
de gas natural y la del alcantarillado. El tratamiento de las aguas residualres lo administra el
parque.
Precios
La cobertura de la red de agua es el 25%, en tanto que la de energía eléctrica alcanza al 100%,
lo mismo que la del gas natural.
El parque tiene una extensión de 20 hectáreas, donde se reparten 36 lotes. Según los datos del
Ministerio de Desarrollo Productivo, hay 27 lotes disponibles. Según la FEPCH, sin embargo,
actualmente todos los lotes ya tienen dueño.
Ventaja
Precios
El costo del lote oscila entre 45 y 60 dólares el metro cuadrado, según el avalúo
correspondiente.