NUMERO UNO (01) En la Ciudad de Guatemala, el veintisiete de julio de dos mil veintidós, ANTE MI: ANA

LUCIA SOLARES MAZARIEGOS Notaria, comparece por una parte: LUIS ESTUARDO MARROQUIN PEREZ

de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador de este Domicilio, quien se identifica con

Documento Personal de ldentificación -DPL- con Codigo Unico de ldentficación numero dos mil cuatrocientos

cuarenta y siete, cincuenta y cuatro mil ciento cuarenta y cuatro, cero ciento uno (2447 54144 0101) extendido por

el Registro Nacional de las Pesonas RENAP- de la República de Guatemala; actúa en calidad de Presidente

de la Junta Directiva y Representante Legal de la Asociación civil denominada: "ASOCIACIÓN DE

VECINOS CONDOMINIO SANTA SOFIA DEL MAR" ylo acredita con el acta notarial autorizada en la ciudad de

Guatemala, en fecha veinticinco de marzo dos mil veintuno, por la notaria ANA LUCIA BARRIOS SOLARES

dicho nombramiento se encuentra inscrito bajo la partida numero setentay cinco (75), folio setenta y cinco (75),

del ibro ochenta (80) de nombramientos; asi mismo la asociación civil denominada: "ASOCIACION DE VECINOS

cONDOMINIO SANTA SOFIA DEL MAR" se encuentra Inscrita en el Registro de las Personas Juridicas, bajo

la partida numero treinta y ocho mil trescientos setenta y tres (38373), Folio treinta y ocho mil trescientos setenta

ytres (38373) del libro uno (1) de SistemaÚnico del Registro Electrónico de Personas Juridicas del Ministerio de

Gobernación de Guatemala, en fecha catoroe de abril de dos mil veintuno, autorizado por la Registradora:

Licenciada Jazmin Armello Orellana Nelson conforme el expediente número cincuenta y un billones, doscientos

noventa mil trescientos veintiün millones ciento veinticinco mil seiscientos siete (51290321125607). -EN

ADELANTE EL VENDEDOR- y por la otra parte comparece PEDRO LOPEZ BENITES, de treinta y cinco años

de edad, casado, operario de imprenta, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con Documento

Personal de ldentificación (DPI) con Código Unico de ldentificación número mil seiscientos diecisiete, quince mil

ciento cuarenta y uno, cero quinientos trece (1617 15141 0513) extendido por el Registro Nacional de las

Personas -RENAP- de la República de Guatemala, quien comparece en ejercicio de la patria potestad y

representación de la menor: ANYELA ELIANA LÓPEZ CARRILLO, con código único de identificación número

dos mil cuarenta, ochenta siete mil ciento noventa y ocho, cero ciento tres (2040 87198 0103) confome al

certificado de nacimiento del Registro Nacional de las Personas-RENAP extendido por el Registrador Civil del

Registro Nacional de las Personas -RENAP- del Municipio de San José Pinula, Departamento de Guatemala
en fecha uno de julio de dos mil veintidós -EN ADELANTE LA
COMPRADORA- Doy Fe: De tener a la vista la
conformidad con la ley y
documentación fehaciente, cuya representación que se ejercita es suficiente de

aseguran los comparecientes: ser de

mi juicio para el otorgamiento del presente contrato. DOY FE: Que
me
a

los datos de identificación personal anotados, de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por
INMUEBLE contenido en las siguientes clausulas
este acto otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN

escrituranas: