VALORIZACION DE OBRAS EJECUTADAS

GESTION : REGULARIZACION DE HABILITACION URBANA EJECUTADA

CON RECEPCION DE OBRAS.
PROPIEDAD : JOSE LUIS IGNACIO UBALDO
UBICACIÓN : LOTE 23, MZ J, SECTOR 01 C.P. CAJAS CHICO

I. OBJETO
El presente documento describe la información técnica de Valorización de Obras
ejecutadas de servicios básicos para el terreno.

II. PROPIEDAD
El inmueble materia de valorización es de propiedad de JOSE LUIS IGNACIO
UBALDO.

III. DESCRIPCION DEL PREDIO

1. Ubicación
UBICACIÓN : Intersección Jr. Las Retamas S/N y Jr. Callao N° 696
DISTRITO : Huancayo
PROVINCIA : Huancayo
DEPARTAMENTO : Junín
2. Superficie del Terreno
Área : 127.50 m²
3. Especificaciones Técnicas
Zonificación : RDM Residencial Densidad Media.
Tipo de Habilitación : Instalación de Agua, desagüe y energía eléctrica.

IV. VALORIZACION DE OBRAS EJECUTADAS:

VALOR DE INSTALACION DE AGUA ……………………. S/. 1,011.00
VALOR DE INSTALACION DE ALCANTARILADO………… S/. 1,705.00
VALOR DE INSTALACION ELECTRICA…………… ……… S/. 1,665.00
VALOR TOTAL DE OBRAS ……………………....... S/. 4,381.00

V. CONCLUSION:
El valor Total de las obras ejecutadas asciende a S/. 4 381.00 Soles (CUATRO
MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UNO CON 00/100 Soles).
 VALORIZACIÓN DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO, ENERGÍA
ELÉCTRICA, PISTAS Y VEREDAS:

1.0 AGUA POTABLE: El lote cuenta con obras de agua Potable ejecutado por
SEDAM Huancayo, con tubería de 4” de diámetro, cuya instalación se prolonga
por el Jr. Las Retamas.
PRECIO
MATERIALES U. CANT TOTAL
UNIT
Adaptadores de 1” U 6 2.50 15.00
Llave de toma 1” PVC U 5 15.00 75.00
Niple de ½ x 19 Cm. U 2 2.50 5.00
Caja prefabricada-medidor U 3 30.00 90.00
Cemento Portland, tipo 1- 42.5 Kg. Bls 2 22.00 44.00
Tubo de Conducción PVC de 1” Ml 20 4.00 80.00
Cinta teflón U 2 1.00 2.00
Hormigón, U 2 70.00 70.00
Tapa termoplástico U 1 15.00 15.00
Medidor U 1 65.00 65.00
Llave de medidor ingreso U 1 23.00 23.00
Llave de medidor salida U 1 23.00 23.00
MANO DE OBRA
Excavación y Rellenado de zanjas Ml 20 18.00 360.00
Instalación de llave de toma U 1 15.00 15.00
Instalación de tuberías y accesorios Ml. 16 4.00 64.00
Colocación de Caja U 1 35.00 35.00
Instalación de Llaves U 2 15.00 30.00
TOTAL 1011.00

2.0. ALCANTARILLADO: El lote cuenta con obras de alcantarillado ejecutadas por la

SEDAM, con tubería de 8” de diámetro, cuya instalación se prolonga por el Jr.
Las Retamas. Siendo la valorización del costo según el detalle que se indica.

MATERIALES U. CANT P. UNIT TOTAL

Tubo de Conducción PVC de 6” Ml 18 18.00 324.00
Tapa F°G° U 1 28.00 28.00
Cemento Portland, tipo 1- 42.5 Kg. Bls 1 22.00 22.00
Hormigón U 1 35.00 35.00
MANO DE OBRA
 Excavación y Rellenado de zanjas Ml. 38 22.50 855.00
Empalme al colector U 1 17.00 17.00
Instalación de tuberías Ml 38 8.00 304.00
Construcción Caja de Registro U 2 60.00 120.00
TOTAL 1705.00

3.0. ENERGIA ELECTRICA. El lote cuenta con instalación de energía Eléctrica,

ejecutada por la empresa Electrocentro S.A. encontrándose la línea de
distribución por el Jr. Callao. Siendo la valorización del costo según el detalle que
se indica:
MATERIALES U CANT PRECIO TOTAL

Abrazadera de F°F° Tp C/2 ptub PVC ¾” U 4 6.00 24.00

Cable concéntrico CU 2 x 4 mm2. Ml. 8 4.50 36.00
Caja Porta medidor tipo CRM U 2 15.00 30.00
Conductor doble vía bimetálico U 2 4.00 8.00
Curva PVC ¾” x 180° U 2 3.00 6.00
Interruptor termo magnético modular U 4 32.00 64.00
Medidor electrónico U 2 85.00 170.00
Precinto de Seguridad para tapa medidor U 2 4.00 8.00
Templador de A° G° para cable U 2 12.00 24.00
concéntrico
Tornillo HO tropicalis. Cable antirrobo ¾” U 6 1.50 9.00
Tubo F°G° de ¾” U 1 15.00 15.00
Tubo rígido PVC 3m x ¾” U 1 11.00 11.00

Pozo a Tierra U 1 1000.00 1000.00

MANO DE OBRA
Mano de Obra-Conexión BT 220V. Red U 1 80.00 80.00
Aérea
Mano de Obra Conexión mástil metálico U. 1 80.00 80.00
Mano de Obra Pozo a Tierra U 1 100.00 100.00
TOTAL 1665.00

VI. CONCLUSION:
El valor Total de las obras ejecutadas asciende a S/. 4 381.00 Soles (CUATRO
MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UNO CON 00/100 Soles).

Huancayo, Marzo del 2021