Señores:

MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO

Presente.-

Atte. : Gerencia de Obras Privadas

Ref. : Expediente. N° 317141, Proyecto de Obra Nueva Edificio Lynch
Asunto : Respuesta a las observaciones del Proyecto

De nuestra consideración:

Por medio de la presente damos respuesta al Oficio N°2018-2014-12.1.0-SOP-GACU/MSI

03/04/2014, con Referencia al Expediente. N° 317141, que según consta en actas de
calificación N° 484-14, 486-14, 488-14 con observaciones de ETRUCTURAS (4),
INSTALCIONES SANITARIAS (9) e INSTALACIONES ELECTRICAS (2); adjuntamos para tal
efecto, los planos y documentos que subsanan las observaciones:

ARQUITECTURA:

Observación N°1 – Indicar ventilación de cuarto de basura y depósito. Art. 51 Norma

A010 del RNE.

Respuesta:
Se gráfica y se coloca nota indicando extractor mecánico en el cuarto de basura, que ventila a
través de ducto. Ver plano A-01.

Observación N°2 – Evaluar incremento de ancho de hall de ascensor desde el primer

piso, para facilitar maniobra de discapacitado.

Respuesta:
El ancho del Hall de ascensor es de 1.40 m., sin embargo, frente a la puerta del ascensor, el
ancho aumenta hasta 1.58 m., permitiendo un espacio de giro para una silla de ruedas, según
Norma A.120 Art. 6 Inciso C del RNE. Ver detalle en plano A-02.

Observación N°3 – Compatibilizar planos de especialidades con las modificaciones

efectuadas (Banco de medidores, dimensiones de columnas, etc.) de conformidad con lo
establecido en el Art. 19 de la Norma G.030 del RNE, los planos de las especialidades
deberán ser compatibles con el proyecto de arquitectura aprobado.

Respuesta:
Se adjunta plano de instalaciones mecánicas (IM-03), donde se incluye el cambio realizado en
el cuarto de basura. Además se compatibiliza las estructuras en los sótanos, en las
dimensiones de las columnas del eje 02 con ejes G y H. Ver plano A-01.

Observación N°4 – Previo a la emisión de la licencia temporal o definitiva deberá:

a) Acreditar que cuenta con la licencia de demolición total de la fábrica existente.
b) Acreditar la recepción de las obras complementarias por Sedapal, conforme a la
carta compromiso presentada.

Respuesta:
Previo a la emisión de la licencia se contará con licencia de demolición y recepción de las obras
complementarias de la red de desagüe por Sedapal.
INDECI:

Observación N°1 – Colocar pulsador de emergencia en sótano área de cuarto de

bombas, en cada hall de cada piso antes de la escalera de evacuación pulsador: deberán
instalarse estaciones manuales de alarma de incendios en el ingreso a cada uno de las
salidas de evacuación de cada piso. RNE A 130, Art.63.

Respuesta:
Se coloca pulsador de emergencia en cuarto de bombas. Ver plano SE-01. Se colocan
estaciones manuales de alarma contraincendios en los halles de ascensor de cada piso. Ver
planos SE-02, SE-03, SE-04.

Observación N°2 – Graficar pasamanos de escalinata exterior. RNE GE020.

Respuesta:
Se Grafica pasamanos en escalera 01, indicando su altura de 1.00 m. Ver plano SE-02.

Observación N°3 – Graficar puerta cortafuego en primer piso de la caja de escalera hacia
el Hall.

Respuesta:
Se indica Puerta Cortafuego 1, en primer piso de la caja de escaleras. Ver plano SE-02.

Observación N°4 – Presentar plano de techos con su acceso. RNE GE020.

Respuesta:
Se incluye plano de techos, con su acceso a través de escalera de gato en el 6to piso. Ver
plano SE-04.

Adjunto planos de Arquitectura (A-1 al A-5), Seguridad (SE-01 al SE-04) e Instalaciones

Mecánicas (IM-02, IM-03), que levantan observaciones del Oficio N°1305-2014-12.1.0-SOP-
GACU/MSI.

Sírvase adjuntar estos documentos al Expediente N° 317141, que sigue el trámite de Proyecto
Obra Nueva para el Edificio Multifamiliar Lynch, de nuestra propiedad.

Atentamente,

Chrisitan G. Harmsen Díaz

Gerente General de Futuro Invest S.A.

ADJUNTO:
o COPIAS DEL OFICIO N°2018-2014-12.1.0-SOP-GACU/MSI DEL 01 DE ABRIL DEL 2014