MATRIZ DE COMPATIBILIDAD DE USO DEL SUELO - ZONIFICACIÓN SECUNDARIA PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO 2014 - 2030, SANTA CATARINA,

PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO 2014 - 2030, SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN

Uso Permitido ✓ Uso Condicionado © Uso Prohibido

ZONIFICACIÓN ESTABLECIDA EN EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE POBLACIÓN, SANTA CATARINA, 2021-2030
USOS O DESTINOS PREDOMINANTES ZONA DE ZONA DE ZONA DE
SUBGÉNERO GIRO ESPECÍFICO O USO DE EDIFICACIÓN ZONA DE
CONSERVACIÓN
ZONA DE ZONA DE
CRECIMIENTO CRECIMIENTO
DEL SUELO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ZONA DE CRECIMIENTO ZONA DE MEJORAMIENTO ZONA DE CONSOLIDACIÓN ZONA DE SUELO ESTRATÉGICO
HABITACIONAL CONTROLADO LAS CONTROLADO VALLE
INDUSTRIAL HISTÓRICA ECOLÓGICA
UNIFAMILIAR MITRAS PONIENTE
1.1 Vivienda unifamiliar ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
1.2 Vivienda multifamiliar horizontal © © © © ©
1. Habitacional 1.3 Vivienda multifamiliar vertical © © © ©
1.4 Vivienda multifamiliar mixta © © © ©

2.1.1. Carnicería, frutería, pescadería, pollería,

recaudería, venta de lácteos y embutidos, rosticería,
tamalería. Alimentos elaborados a partir de la
© © © © ©
materia prima ya procesada, entre otros.
Tortillería, panadería, paletearía, nevería y
dulcería.
2.1.2. Minisúper, tienda de conveniencia,
miscelánea, tienda de abarrotes, servicar o
abarrotes con autoservicio, tienda naturista,
2.1. Comercio Baja materias primas para cocina, artículos para fiestas,
Intensidad perfumería, óptica, farmacia, botica y droguería.
Calzado y accesorios, bonetería, mercería, tienda de
© © © © © ©
telas y ropa. Paquetería, joyería, tienda de equipos
o aparatos eléctricos y/o electrónicos, discos,
instrumentos musicales, regalos, decoración,
artesanías, deportes y juguetes, librería y papelería,
revistería y fotocopiado, tlapalería. Florería y
plantas, venta de ataúdes, venta de pan.
2.1.3. Venta de mascotas y accesorios. Pensión de
© © © © ©
animales o mascotas.
2.2.1. Venta de cigarros y puros. © © © © © ©
2.2.2. Ultramarinos y Vinatería. Expendio de
© © © © © © ©
cerveza cerrada.
2.2.4.Venta de electrodomésticos, línea blanca,
computadoras y equipos, y muebles de oficina. © © © © © ©
Mueblería.
2.2.5. Tienda de especialidades para profesionales;,
ingeniería y dibujo, fotografía, para médicos, © © © © © ©
computadoras, para veterinarios, para laboratorios.
2.2.6. Establecimiento para compra, venta, renta y
2.2. Comercio Media depósito de vehículos automotores en general,
© © © © © ©
Intensidad industriales y de servicios. Llantera, Refaccionaria.
Implementos agrícolas.
2.2.7. Mercado público, tianguis y bazar. © © © © © © ©
2.2.8. Artículos o productos eróticos para el
© © © ©
entretenimiento de adultos.
2.2.9. Ferretería ✓ © © © © ©
2.2.10. Venta de artículos para oficina y papelería. ✓ © © © © ©
2.2.11. Maderería, venta y alquiler de cimbra. ✓ © © © © ©
2.2.12. Tienda de pinturas y/o impermeabilizantes. ✓ © © © © ©
2. Comercio
2.2.13. Venta de materiales metálicos. ✓
2.3.1. Tienda departamental de maquinaria y
materiales para la construcción y acabados; tabla
roca, muebles para baño y cocina, pintura y azulejo, © © © © ©
pisos, alfombras, artículos de plomería y eléctricos,
lámparas. Vidriería.
2.3.2. Tienda de autoservicio, supermercado, centro
© © © © ©
comercial, y tienda departamental.
2.3.3. Venta de maquinaria y equipo para
laboratorios, clínicas y hospitales. Anaqueles y © © ©
refrigeración comercial.

2.3. Comercio Alta 1 DE 10

Intensidad
 2. Comercio

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Uso Permitido ✓ Uso Condicionado © Uso Prohibido

ZONIFICACIÓN ESTABLECIDA EN EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE POBLACIÓN, SANTA CATARINA, 2021-2030
USOS O DESTINOS PREDOMINANTES ZONA DE ZONA DE ZONA DE
SUBGÉNERO GIRO ESPECÍFICO O USO DE EDIFICACIÓN ZONA DE
CONSERVACIÓN
ZONA DE ZONA DE
CRECIMIENTO CRECIMIENTO
DEL SUELO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ZONA DE CRECIMIENTO ZONA DE MEJORAMIENTO ZONA DE CONSOLIDACIÓN ZONA DE SUELO ESTRATÉGICO
HABITACIONAL CONTROLADO LAS CONTROLADO VALLE
INDUSTRIAL HISTÓRICA ECOLÓGICA
UNIFAMILIAR MITRAS PONIENTE

2.3.4. Venta de materiales y productos

1. Habitacional prefabricados para la construcción y acabados; tabla © © ©
roca, pisos, azulejos, muebles de baño y cocina.

2.3.5. Venta y renta de maquinaria y equipo pesado;

grúas, trascabos, plantas de luz, bombas © © ©
industriales y motobombas.
2.3.6. Central de abastos, centro de acopio y
© © ©
mercado de mayoreo.
2.3. Comercio Alta 2.3.7. Rastro, faenación de aves y frigoríficos.
Intensidad 2.3.8. Depósito o almacenamiento de productos
perecederos; frutas, legumbres, carnes, pescados y ©
mariscos, lácteos y granos.
2.3.9. Depósito o almacenamiento de productos
duraderos, abarrotes, muebles, ropa, tapices,
alfombras, telas, o similares. Aparatos electrónicos, ©
materiales de construcción, vehículos y maquinaria,
cerveza, refresco y materiales reciclables.

2.3.10. Depósito o almacenamiento de productos

inflamables y explosivos, maderas, gas,
©
combustibles, carbón, pinturas, solventes, productos
químicos e industriales, y explosivos en general.
2.3.11. Productos para ganadería, agricultura y
©
silvicultura. Silos y tolvas de granos.
2.3.12. Compraventa, recolección, preparación,
selección y reciclamiento de: fierro, chatarra, metal
no ferrosos, material de demolición, papel, cartón, ©
trapo, vidrio y otros desechos. Deshuesadero de
autos.

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Uso Permitido ✓ Uso Condicionado © Uso Prohibido

ZONIFICACIÓN ESTABLECIDA EN EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE POBLACIÓN, SANTA CATARINA, 2021-2030
USOS O DESTINOS PREDOMINANTES ZONA DE ZONA DE ZONA DE
SUBGÉNERO GIRO ESPECÍFICO O USO DE EDIFICACIÓN ZONA DE
CONSERVACIÓN
ZONA DE ZONA DE
CRECIMIENTO CRECIMIENTO
DEL SUELO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ZONA DE CRECIMIENTO ZONA DE MEJORAMIENTO ZONA DE CONSOLIDACIÓN ZONA DE SUELO ESTRATÉGICO
HABITACIONAL CONTROLADO LAS CONTROLADO VALLE
INDUSTRIAL HISTÓRICA ECOLÓGICA
UNIFAMILIAR MITRAS PONIENTE

Consultorio médico en general y odontológico.

© © © © © ©
Consultorio de especialidades.
1. Habitacional Agencia de bienes raíces, servicios de filmación de
espectáculos y deportes; renta de equipo de
© © © © © ©
grabación, renta de mobiliario en general; renta de
vehículos.
Oficina para servicios profesionales de consultoría y
diseño, notarial, jurídico, aduanal, financiero,
contabilidad y auditoría, seguros, afianzadora,
oficinas de constructoras y desarrolladoras.
Correduría, valuadores.
© © © © © ©
Agencia de viajes, noticias, publicidad, relaciones
públicas, cobranza, colocación y administración de
personal, bodas y eventos. Alquiler de loza,
cristalería, mesas, sillas, lonas y accesorios para
eventos.
Veterinaria. Salón de corte y estética para perros,
© © © © ©
sin pensión.
Agencia de protección, seguridad y custodia de
© © © © © ©
personas, bienes e inmuebles.
3.1. Servicios Baja Edición y desarrollo de software. © © © © © ©
Intensidad Oficina de instituciones de asistencia y asociación
civiles o no gubernamental. (ONGs). Colegio de © © © © © ©
profesionistas.
Sala de belleza o estética, clínica de belleza sin
cirugía, peluquería, sastrería.
Estudio fotográfico, lavandería, tintorería,
recepción de ropa para lavado y planchado, alquiler
de ropa (trajes y ropa de etiqueta).
Venta y renta de computadoras con o sin servicios
de Internet.
Venta, renta, reparación y mantenimiento de:
bicicletas, teléfonos celulares, relojes y joyería, de
calzado, electrodomésticos e instalaciones © © © © © ©
domésticas.
Venta, renta, reparación y mantenimiento de
equipos de precisión, cómputo, videojuegos,
consolas, cámaras fotográficas, video, películas y
equipos electrónicos.
Tapicería y reparación de muebles; cerrajerías;
servicios de afiladera, alquiler y reparación de
artículos del hogar en general. Servicio de limpieza
de oficinas, hogares e industria.

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Uso Permitido ✓ Uso Condicionado © Uso Prohibido

ZONIFICACIÓN ESTABLECIDA EN EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE POBLACIÓN, SANTA CATARINA, 2021-2030
USOS O DESTINOS PREDOMINANTES ZONA DE ZONA DE ZONA DE
SUBGÉNERO GIRO ESPECÍFICO O USO DE EDIFICACIÓN ZONA DE
CONSERVACIÓN
ZONA DE ZONA DE
CRECIMIENTO CRECIMIENTO
DEL SUELO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ZONA DE CRECIMIENTO ZONA DE MEJORAMIENTO ZONA DE CONSOLIDACIÓN ZONA DE SUELO ESTRATÉGICO
HABITACIONAL CONTROLADO LAS CONTROLADO VALLE
INDUSTRIAL HISTÓRICA ECOLÓGICA
UNIFAMILIAR MITRAS PONIENTE

Clínica general, de urgencias y especialidades,

clínica de corta estancia (sin hospitalización), banco
1. Habitacional de sangre o de órganos, centro de socorro y central
© © © © © ©
de ambulancias.
Centro antirrábico, clínica y hospital veterinario. © © © © © ©
Centro de integración familiar y juvenil. © © © © ©
Centro de atención de adicciones. © © © © ©
Guardería, jardín de niños. Escuela para niños con
capacidades diferentes y centro de desarrollo © © © © ©
infantil.
Biblioteca, hemeroteca, galería de arte, sala de
exposición, pinacoteca, filmoteca, videoteca,
© © © © © ©
cineteca, casa de cultura, centro comunitario y
ludoteca.
Laboratorio para análisis de materiales y mecánica
de suelo, laboratorio para análisis de alimentos,
© © © © © ©
laboratorio de pruebas de calidad de equipos y
materiales en general.
Balneario y actividades acuáticas. © © © © ©

Salón de fiestas infantiles sin bebidas alcohólicas. © © © © © ©

Restaurante sin venta de bebidas alcohólicas,
cafetería, fonda, lonchería, taquería, fuente de
© © © © © © ©
sodas, antojería, tortería, cocina económica,
3.2. Servicios Media pizzería, ostionería, merendero.
Intensidad
Comida para llevar o para suministro por contrato a
© © © © © ©
empresas e instituciones sin servicio de comedor.

Salón de baile, peña, canta bar, video bar, cantina. © © ©

Restaurante con venta de bebidas alcohólicas de
© © © © © © ©
baja y alta graduación, restaurante-bar.
Salón y/o jardín de eventos sociales, banquetes y
© © © © © ©
fiestas.
Velatorio, agencia funeraria, agencia de inhumación
© © © © © ©
con crematorio.
Servicio de jardinería, lavado y teñido de alfombras,
© © © © © ©
cortinas y muebles.
Baños públicos. © © © © ©
Sala de masaje terapéutico (no erótico), spa, camas
© © © © ©
de bronceado y baño sauna.
Salón de billar, boliche, juegos de mesa. © © ©
Sitio de Taxi. © © © © © © ©
Cabaret, Restaurant/Bar con baile con tubo o baile
3. Servicios erótico.
Estacionamiento y pensión público y privado. © © © © © © ©
Vulcanizadora, servicio de suspensión, alineación y
© © © © © ©
balanceo.
Servicio de lavado y lubricación manual y mecánico
© © © © © ©
de vehículos.
Auditorio, teatro, cine, sala de concierto, centro de
© © ©
convenciones, centro de exposiciones y museo.

4 DE 10
 3. Servicios
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Uso Permitido ✓ Uso Condicionado © Uso Prohibido

ZONIFICACIÓN ESTABLECIDA EN EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE POBLACIÓN, SANTA CATARINA, 2021-2030
USOS O DESTINOS PREDOMINANTES ZONA DE ZONA DE ZONA DE
SUBGÉNERO GIRO ESPECÍFICO O USO DE EDIFICACIÓN ZONA DE
CONSERVACIÓN
ZONA DE ZONA DE
CRECIMIENTO CRECIMIENTO
DEL SUELO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ZONA DE CRECIMIENTO ZONA DE MEJORAMIENTO ZONA DE CONSOLIDACIÓN ZONA DE SUELO ESTRATÉGICO
HABITACIONAL CONTROLADO LAS CONTROLADO VALLE
INDUSTRIAL HISTÓRICA ECOLÓGICA
UNIFAMILIAR MITRAS PONIENTE

Jardín botánico, zoológico y acuario, planetario,

© © ©
observatorio.
1. Habitacional Parque para remolque y campismo. © © ©
Circo, palenque y feria temporal o permanente.
© © ©
Autocinema.
Centro o club deportivo, alberca, cancha deportiva
bajo techo y descubierta, práctica de golf y squash. © © ©
Pista de patinaje.
Arenas de box y lucha. © © ©
Campo de tiro, club de golf. © © ©
Lienzo charro, club campestre y pistas de
© © ©
equitación.
Templo, instalación religiosa, seminario y convento. © © © ©

Estadio y arena taurina. Autódromo, velódromo. © ©

Hotel, suite, motel, albergue, hostal. © © © ©
Casa de huéspedes e internado. © ©
Cementerio, crematorio y osario, mausoleo y
© ©
criptas.
Agencia y central de mensajería y paquetería,
central telefónica, correo, apartado postal y © © ©
telégrafo.
Estación de radio y estudio de televisión, grabación
© © ©
y cine.
Estaciones repetidoras de comunicación celular y
servicios satelitales, de télex y radiolocalización en
© © ©
general; estaciones proveedoras de servicios de
Internet.
Sucursal bancaria, cajero automático y casa de
© © © ©
cambio.
Banco servicio corporativo, servicio primer piso. © © ©

Casa de bolsa, banca de segundo piso, aseguradora,

arrendadora, sociedad de inversión, caja de ahorro, © © ©
caja popular, casa de préstamo y de empeño.

3.2. Servicios Alta

Intensidad

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Uso Permitido ✓ Uso Condicionado © Uso Prohibido

ZONIFICACIÓN ESTABLECIDA EN EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE POBLACIÓN, SANTA CATARINA, 2021-2030
USOS O DESTINOS PREDOMINANTES ZONA DE ZONA DE ZONA DE
SUBGÉNERO GIRO ESPECÍFICO O USO DE EDIFICACIÓN ZONA DE
CONSERVACIÓN
ZONA DE ZONA DE
CRECIMIENTO CRECIMIENTO
DEL SUELO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ZONA DE CRECIMIENTO ZONA DE MEJORAMIENTO ZONA DE CONSOLIDACIÓN ZONA DE SUELO ESTRATÉGICO
HABITACIONAL CONTROLADO LAS CONTROLADO VALLE
INDUSTRIAL HISTÓRICA ECOLÓGICA
UNIFAMILIAR MITRAS PONIENTE

Transporte escolar, para empleados, urbano de

© © © ©
pasajeros y renta de vehículos con o sin chofer.
1. Habitacional
3.2. Servicios Alta Transporte de carga con o sin refrigeración y
Intensidad equipos especiales, alquiler de bodegas o centros de
distribución con o sin refrigeración de productos
perecederos o no perecederos; incluye servicios
© © ©
conexos de: oficinas de atención al público, sitios de
encierro y mantenimiento de las unidades de
transporte sin servicio al público. Estaciones de
camiones de carga.
Servicio de mudanzas, servicio de grúas para
© © ©
vehículos.
Terminal de autotransporte urbano y foráneo,
© © ©
terminal de carga, terminal de transporte colectivo.
Talleres de soldadura; tapicería de automóviles y
camiones, talleres de instalación y reparación de
© ©
equipos de sonido para vehículos y autoestéreos; y
equipos de cómputo.
Grúas, montacargas, transportadores. © ©

Taller automotriz y de motocicletas (eléctrico,

mecánico, hojalatería y pintura, mofles, radiadores, © ©
transmisiones, parabrisas y cristales).
Hospital general, de urgencias y especialidades,
© © ©
centro médicos y de salud.
Centros de consultorios y de salud, unidades de
primer contacto, laboratorios de análisis dentales, © © ©
clínicos, ópticos, dispensarios.
Asilo de ancianos y personas con capacidades
diferentes; servicios de adopción, orfanato, casa de © ©
cuna.
Capacitación técnica y de oficios; academia de
belleza, idiomas, contabilidad, computación,
manejo, danza, teatro, música y bellas artes. © © ©
Gimnasio, yoga, aeróbicos, artes marciales, box,
natación, pesas.
Escuela primaria. © ©
Secundaria y secundaria técnica, preparatoria,
bachillerato, vocacional, normal, instituto
tecnológico, instituto politécnico, universidad y © ©
postgrado; centro de investigación científica,
tecnológica y humanística. Academias.

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Uso Permitido ✓ Uso Condicionado © Uso Prohibido

ZONIFICACIÓN ESTABLECIDA EN EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE POBLACIÓN, SANTA CATARINA, 2021-2030
USOS O DESTINOS PREDOMINANTES ZONA DE ZONA DE ZONA DE
SUBGÉNERO GIRO ESPECÍFICO O USO DE EDIFICACIÓN ZONA DE
CONSERVACIÓN
ZONA DE ZONA DE
CRECIMIENTO CRECIMIENTO
DEL SUELO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ZONA DE CRECIMIENTO ZONA DE MEJORAMIENTO ZONA DE CONSOLIDACIÓN ZONA DE SUELO ESTRATÉGICO
HABITACIONAL CONTROLADO LAS CONTROLADO VALLE
INDUSTRIAL HISTÓRICA ECOLÓGICA
UNIFAMILIAR MITRAS PONIENTE

Producción artesanal y microindustria de

1. Habitacional alimentos; dulces, cocoa, chocolate y confitería.
Pasteles, mermeladas, salsas. Tortillería,
panadería; confección de prendas de vestir;
confección de calzado y otros artículos textiles a
partir de telas, cuero y piel; producción de artículos
de madera; carpintería y ebanistería; producción de
artículos de papel, cartón o cartoncillo; producción
de artículos de vidrio y cerámicos no estructurales; ©
envasado de aguas purificadas o de manantial,
producción de velas y jabones; producción de fibras
e hilados de henequén, hilado y tejido de ixtle, de
palma, acondicionamiento de cerdas y crines de
animales, cordelería de fibras duras, naturales y
sintéticas; despepite y empaque de algodón, lana y
de fibras artificiales y sintéticas. Alfarería y
cerámica. Joyería y orfebrería.

Edición e impresión de periódicos, revistas, libros y

similares, corrección de estilo y composición
tipográfica, encuadernación, producción de
fotograbados, clichés, placas topográficas, placas de
©
offset y litografía, sellos metálicos y goma,
materiales para fotocomposición a nivel
microindustria o artesanal, fotolito. Serigrafía y
sublimado.
Producción de artículos de hule y plástico por
extrusión e inyección (moldeo y soplado). Paraguas. ©
Persianas y toldos. Llantas y cámaras.
Herrería, elaboración de piezas de joyería y
orfebrería, lámparas y candiles de uso doméstico y
ornamental; juguetes de diversos tipos;
©
instrumentos musicales; artículos y aparatos
deportivos y otras manufacturas metálicas,
cancelerías, torno y suajados.
Estructuras de acero, varilla, rieles, alambrones. ©

Ensamble de equipos, aparatos, accesorios y

©
componentes de informática a nivel microindustria.
Producción de artículos de higiene, para el cuidado
©
personal y del hogar.
Producción, reproducción y distribución de bienes
©
audiovisuales.
Producción industrial de alimentos para consumo
©
humano.
Manufactura de la carne, congelación y empacado
de carne fresca de cerdo, vaca, oveja, cabra, caballo, ©
conejo, etc.
Preparación de conservas y embutidos de carne,
operación de conservación, tales como curado, ©
ahumado y salado entre otros.

4.1. Industria Ligera

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ZONIFICACIÓN ESTABLECIDA EN EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE POBLACIÓN, SANTA CATARINA, 2021-2030
USOS O DESTINOS PREDOMINANTES ZONA DE ZONA DE ZONA DE
SUBGÉNERO GIRO ESPECÍFICO O USO DE EDIFICACIÓN ZONA DE
CONSERVACIÓN
ZONA DE ZONA DE
CRECIMIENTO CRECIMIENTO
DEL SUELO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ZONA DE CRECIMIENTO ZONA DE MEJORAMIENTO ZONA DE CONSOLIDACIÓN ZONA DE SUELO ESTRATÉGICO
HABITACIONAL CONTROLADO LAS CONTROLADO VALLE
INDUSTRIAL HISTÓRICA ECOLÓGICA
UNIFAMILIAR MITRAS PONIENTE

Manufactura de pescados y mariscos, preparación,

congelación, empacado, conservación y enlatado de
1. Habitacional pescados y mariscos mediante procesos de salado y
©
secado.
Manufacturas de conservas alimenticias de frutas y
legumbres, preparación, conservación, envasado y
©
deshidratación de frutas, legumbres, jugos, sopas,
4.1. Industria Ligera guisos, salsas y concentrados (caldos).
Lácteos, panificadora. ©
Aceites y grasas comestibles. ©
Manufactura de productos de maíz y trigo,
elaboración de productos de harina de maíz y trigo,
©
molino de semillas, chiles y granos. Molino para
procesamiento de granos.
Azúcar. ©
Elaboración de pulque, sidra, rompope y otros
licores de hierbas, frutas, granos y cereales.
Cerveza, malta. destilación de alcohol etílico. ©
Producción de bebidas destiladas de agaves, cañas,
concentrados y jarabes.
Embotelladora de agua mineral, purificada y
©
refrescos.
Manufactura transformadora de tabaco, todo lo
relacionado a la producción de tabacos, cigarros, ©
puros, rape y tabaco para masticar.
Fábrica de hielo ©
Alimentos para animales. ©
Preparación y curtido de pieles, fabricación de
artículos de piel natural, regenerada o artificial, ©
calzado de tela con suela de hule o sintética.
Confección de prendas de vestir (calzado y bolsas). ©
Confección de otros artículos textiles a partir de
telas, cuero y piel (bolsas y costales). Artículos ©
deportivos. Maletas y equipaje.
4. Industria Tenería proceso húmedo. ©

Fabricación de alfombras y tapetes de fibras duras,

acabado de telas, producción de algodón absorbente,
vendas, gasas, tela adhesiva, pañales desechables, ©
todo lo referente a blancos, medias, suéteres, ropa
interior y exterior ya sea de tela o piel natural.
Fabricación de triplay, fibracel y tableros
aglutinados, productos diversos de corcho y harina
de madera, productos de madera para la
construcción, casas de madera, muebles de madera, ©
mimbre, ratán, bambú y mixtos, envases de
madera y otros materiales de madera. Corcho.
Chapeado.
Producción industrial de muebles y otros artículos
©
de madera (juguetes).
Impresión de periódicos, libros, revistas y similares,
©
billetes de lotería, timbres y folletos.
Fabricación de todo tipo de celulosa, pasta mecánica
©
de madera, papel, cartón, cartoncillo y cartulina.
Producción artesanal de piñatas, papel amate,
flores, encuadernación, fotograbado y fabricación de ©
clichés y similares
Producción de farmacéuticos y medicamentos. ©
Producción industrial de artículos de higiene y de
cuidado personal y limpieza para el hogar. ©
Cosméticos.
Producción de artículos de hule, plástico y fibras
©
sintéticas. Pisos de vinil y congoleum.

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USOS O DESTINOS PREDOMINANTES ZONA DE ZONA DE ZONA DE
SUBGÉNERO GIRO ESPECÍFICO O USO DE EDIFICACIÓN ZONA DE
CONSERVACIÓN
ZONA DE ZONA DE
CRECIMIENTO CRECIMIENTO
DEL SUELO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ZONA DE CRECIMIENTO ZONA DE MEJORAMIENTO ZONA DE CONSOLIDACIÓN ZONA DE SUELO ESTRATÉGICO
HABITACIONAL CONTROLADO LAS CONTROLADO VALLE
INDUSTRIAL HISTÓRICA ECOLÓGICA
UNIFAMILIAR MITRAS PONIENTE

Cera. Hielo seco. ©

Cerillos, fertilizantes. Películas fotográficas. ©
1. Habitacional
Óxido de etileno. ©
Insecticidas, fungicidas, desinfectantes (químicos
©
relacionados). Jabones y detergentes.
Refinado de productos derivados del petróleo.
©
Pinturas, tintas, barnices, solventes, adhesivos.
Químicos, acetileno, anilinas, amoniacos, carburos,
sosa cáustica, celulosa, cloro, carbón negro, agentes
©
exterminadores, hidrógeno, oxígeno, alcohol
industrial, potasio, resinas.
Producción de artículos cerámicos no estructurales
(artículos domésticos y ornamentales de barro, loza ©
y porcelana, cemento, cal, yeso).
Producción de artículos de vidrio (artículos
©
domésticos y ornamentales).
Productos de otros bienes a base de minerales no
©
metálicos. Grafito.
Fundición y moldeo de piezas metálicas, ferrozadas
y no ferrozadas, estructuras metálicas, tanques y ©
calderas industriales.
Producción de muebles principalmente metálicos,
enseres domésticos y electrodomésticos, aire
©
acondicionado, e instrumentos profesionales,
técnicos, quirúrgicos y de precisión.
Ensamble de equipos, aparatos, accesorios y
componentes eléctricos, electrónicos, de informática
y oficina, fabricación de máquinas de oficina, de
4.2. Industria Pesada ©
cálculo, accesorios eléctricos, equipo electrónico de
radio, televisión, comunicación, médico y
automotriz. Bicicletas, carriolas y similares.
Trabajos de herrería, muebles metálicos, gabinetes,
puertas y mallas, ataúdes y elaboración de
productos metálicos, tornos y troquelados. Clavos, ©
tornillos, navajas y utensilios. Herrajes,
herramientas y accesorios.
Fabricación y/o ensamble de maquinaria y equipo
©
en general con o sin motor.
Tratamiento y reciclaje de materiales y residuos
peligrosos incluyendo transportación y
confinamiento.
Concreteras, tabiquerías, asfalto, cantera. ©
Robótica, informática, eléctrica y electrónica,
componentes eléctricos, computadoras.
©
Telecomunicaciones. Servicios de tecnología de la
información (IT).
Automotriz, aeronáutica y espacial, diseño
industrial, arquitectura high tech, instrumentación ©
científica y de precisión, relojería. Óptica.
Extracción y trituración de material pétreo,
minerales y sustancias no reservadas a la
federación, que generen emisiones contaminantes a
la atmósfera.
Biotecnología, energía renovable, farmacia,
©
servicios de investigación y desarrollo.

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USOS O DESTINOS PREDOMINANTES ZONA DE ZONA DE ZONA DE
SUBGÉNERO GIRO ESPECÍFICO O USO DE EDIFICACIÓN ZONA DE
CONSERVACIÓN
ZONA DE ZONA DE
CRECIMIENTO CRECIMIENTO
DEL SUELO CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ZONA DE CRECIMIENTO ZONA DE MEJORAMIENTO ZONA DE CONSOLIDACIÓN ZONA DE SUELO ESTRATÉGICO
HABITACIONAL CONTROLADO LAS CONTROLADO VALLE
INDUSTRIAL HISTÓRICA ECOLÓGICA
UNIFAMILIAR MITRAS PONIENTE

1. Habitacional Planta potabilizadora, cárcamo de bombeo, tanques

y pozos de agua potable. Planta de tratamiento de ✓ ✓ © © © © © © ©
agua residual, laguna de oxidación, de control y de
regulación.
Planta, estación y subestación eléctrica. Generación ✓ ✓ © © © © © © ©
y distribución de Energía Eólica y Energía Solar.
5.1. Infraestructura y
Distribuidora de petróleo y/o hidrocarburos. © ©
Obras
Tanques de gas doméstico y/o industrial. © ©
Complementarias
Tanques de otros combustibles y/o tanques de
©
productos químicos.
Relleno sanitario, planta de procesamiento de
desechos sólidos.
Depósito y/o relleno de desechos industriales.
Estación de transferencia de desechos sólidos.
Depósito de desechos sólidos domésticos.
5. Destinos del Suelo Oficinas de gobierno en general, de organismos
gremiales y organizaciones civiles, políticas, ✓ ✓ ✓
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culturales, deportivas, recreativas, despachos y
agencias comerciales.
Caseta de vigilancia sobre la vía pública
5. 2. Equipamiento Central y estación de policía, encierro de vehículos
Urbano oficiales, oficinas de policía bancaria, comercial, ✓ © © ✓ ✓ ©
privada y de alarmas.
Juzgados y Tribunales © © ✓ ✓
Estación de bomberos y ambulancias. ✓ © © © ✓ ✓ ©
Representaciones oficiales, diplomáticas y ✓ ✓
© © ©
consulares, estatales o gubernamentales.

Plazas, jardines y explanadas. ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

5.3. Espacios Abiertos
y Áreas Verdes Parques nacionales, estatles y regionales, ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
metropolitanos, comunitarios, vecinales o de barrio.
Tipo I: auto soportada (contenedor con torre en ✓ ✓
6. Torres y/o Sitios para Antenas de patio).
© © © © © ©
Tipo II: arriostrada (salas con antenas en azotea). ✓ ✓
Comunicación y Torres o Sitios Celulares © © © © © ©
Denominados Radio Bases Tipo III: mono polar (salas con antenas en azotea). ✓ © © © © © © ✓

Anuncios, directorios y propaganda ✓ © © © © © ✓

7. Anuncios ✓ ✓
Anuncios Espectaculares/Gran Formato © ©
Gasonera Tipo I: "Para surtir al público en general".
Las siguientes características están calculadas para
un depósito de gas LP con capacidad máxima de ✓ © ©
5000 litros, un tanque suministrador, dos
dispensarios o bombas y área para el
abastecimiento.
8. Gasera
Gasonera Tipo II: Para surtir a unidades de
transporte propiedad de personas físicas o
morales". Un tanque suministrador, un dispensario ✓ © ©
o bomba, área para el abastecimiento del tanque
suministrador (pipa, tanque), barda de contención
entre tanques.
Tipo I: Los obligatorios según normas de PEMEX, ✓ © © © ©
buzón postal.
Tipo II: Los obligatorios según normas de PEMEX,
buzón postal, teléfono público local y larga ✓ © © ©
distancia, lavado automático de automóviles y
centrifugado de combustibles Diésel.
9. Estaciones de Servicio (gasolineras)
Tipo III: Los obligatorios según normas de PEMEX,
venta y/o reparación de neumáticos, refaccionaría
automotriz, taller eléctrico y mecánico, tienda de ✓ © ©
conveniencia, fuente de sodas, cafetería y
restaurante, motel y/o tráiler park.
Zonas e instalaciones militares, zona de prácticas,
10. Instalaciones militares
acuartelamiento y educación militar.

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