SUGUER VENTAS 2017

MANDATO DE VENTA SIN EXCLUSIVIDAD

Yo, ___________________, venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, con cédula de

identidad Nº V- _________________, domiciliado en
_________________________________________________________________________
___________________________________________________ del Estado
_____________, procediendo en este acto en mi carácter de propietario de un inmueble
constituido
por:______________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________ el cual me pertenece según consta en
documento protocolizado por
ante______________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
______________________________________, mediante el presente documento confiero
mandato de venta sin exclusividad a la empresa inmobiliaria SUGUER VENTAS 2017 C.A
debidamente registrada y de este domicilio, para que proceda a realizar todos los trámites
necesarios para la comercialización y venta del inmueble anteriormente descrito. En
ejercicio de este mandato, la mandataria arriba identificada podrá ofrecer en venta el
identificado inmueble, por cualquier medio promocional o publicitario, presentar planes u
ofertas de venta a terceras personas y recibir ofertas de compra o de opción de compra,
pudiendo comprometerme a la venta del inmueble frente a quienes oferten su
disposición a comprarlo en los términos siguientes: Precio de Venta:__________________

_________________________________________________________________________

el cual se pagará de la siguiente

manera:___________________________________________________________________

Me comprometo a entregar a la mandataria, dentro de los quince días siguientes a la

firma de este mandato todos los documentos necesarios para proceder a la
comercialización inmobiliaria de mi propiedad. Este mandato tendrá una duración de
noventa (90) días contados a partir de su firma, y se prorrogará por períodos iguales, a
menos que se notifique la voluntad en contrario, por lo menos con treinta (30) días de
anticipación a la fecha de expiración del plazo ya indicado. Sin embargo, el presente
mandato se prorrogará por todo el tiempo que medie desde que el mandatario cierre un
compromiso de venta con un comprador, presentado al mandante por dicho mandatario,
y hasta el otorgamiento definitivo del documento de compra venta final, a menos que
dicho convenio de venta se deshaga por cualquier causa legal. Por los servicios aquí
encomendados, la mandataria recibirá unos honorarios fijados de común acuerdo con la
mandante del 5 % (Cinco por Ciento) sobre el precio de venta definitivo. Estos honorarios
serán causados desde que se logre una opción de compra por parte de algún comprador
interesado. Valor Adicional: En el caso de que el inmueble se vendiera con un valor
adicional al establecido por el propietario este valor adicional quedara a favor de la
inmobiliaria, el cual deberá ser cancelado en su totalidad en la opción de compra si fuera
el caso. Si se vende el inmueble con dicho valor adicional, el propietario no tendrá que
pagar los honorarios del 5 %. Después de la vigencia del mandato, si vendiere el inmueble
a cualquier persona que el mandatario me haya indicado como interesado en el inmueble
pagaré igualmente la comisión a la mandataria. Si el interesado celebrara cualquier opción
de compra y la venta no pudiera hacerse por cualquier causa imputable a mí, seré yo el
único responsable de indemnizar a los compradores por el incumplimiento de la venta
prometida. El mandatario no queda facultado para firmar el documento definitivo de
compra venta, seré yo mismo quien cumpliré esa función. A los efectos del otorgamiento
correspondiente, el mandatario me notificará mediante notificación simple en la dirección
donde habito o en la siguiente dirección:

_________________________________________________________________________

En ___________________, a la fecha de su firma. Fecha_____________________

______________________ _____________________

MANDANTE MANDATARIA

SUGUER VENTAS 2017 C. A