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    ODILIA ALEJANDRA CORONADO DELGADO
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    ORGANISM DIC Pagina 1 de 6 SALA REGIONAL MIXTA DE LA CORTE DE APELACIONES DE COBAN, Cobén, Alta Verapaz, dos de ‘marzo de dos mil einidés. 1) Esta Sala se integra con los suscritos Magistrados, de conformidad con el ariculo 2 de la Constitucién Poltica de la Repiblica de Guatemala, el atticulo 71 de la Leydel Organismo Judicial y le opinion consulta emitida por la Corte de Constitucionalidad el ocho de octubre de dos mil decinueve, expediente cinco mil Cuatrocientos setentay site ~ dos mil diecinueve (6477-2019); ycon base al Acta niimero cincuenta - dos mil veintino (60-2021), de trece de octubre de dos mil einfuno, de la Corte Suprema de Justicia; I) Se tene ala vista el proceso cil arriba identficado, para resolver el Recurso de Apelacién interpuesto por Pi SELLE la calidad con que actia, en contra de la rsolucién de uno de junio de dos mil veintiuno, dictado por el Juzgado de Primera instancia Ciil del deprtamento de Alta Verapaz, el cual Tesolvo: «l) Por recibido @! memorial ariba identficado y documentos adjuntos, agréguese @ sus UATEMALA. CA. Sntecedentes:M) Por conferda la direccion y procuracién al Abogado auxiliante y por sefalado el ugar para recibir notifcaciones; ll] Como lo solicita el presentado, se tiene por planteada la OPOSICION a las presentes diligencies de ttulacién supletoia y en consecuencia se ordena la suspansién del trémite de las mismas; M) Se fja un plazo de TREINTA DIAS para que las partes acudan @la via correspondiente. NOTIFIQUESE » CONSIDERANDO | La Ley de Titulacién Supletoria, regula: Aticulo 1. «El poseedor de bienes inmuebles, que carezca de titulo inscribible en ef Registo de la Propiedad, podré solicitar su ttulacién supletoia ante el Juez oe Primera Instancia jursdlctional del luger en que se encuentre ubicado el inmusble. I ineresado deberd probar la posesién legitima, continua, pactice, piblica, de buena fe y a nombre propio, durante un periodo no menor de Giez afios, puafendo agregar la de sus entecesores, siempre que retina los mismos requisios.»; Ariculo 9. «La persona que se considere afectade por las dligencias de Titulacién Supletoria, podré presentarse ante a Tibunel, oponiéndose. En este caso, el juez suspenderd el témite y poniendo rezén en autos dispondré que Jas partes acudan @ le via ordinarla en un ténino de treinta dias. Terminada le controversia pod prosequitse 12s diligencias siempre que el fallo sea favorable al solicitante, incorporéndose al expediente PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIAL Pagina 2 de6 AUTO RAMO CIVIL Expediente No.! Recurso: 1; Oficial 5* lotficador: 1°. (Sala) Copia cerificada de! mismo.»; Articulo 12, «Contra las resoluciones que denieguen o suspendan el témite de una Titulacién Supletoria y la que apruebe o deniegue finalmente el ttulo, procede el recurso de apelacién interpuesto por quienes interienen legalmente.»; El Cédigo Procesal Chil y Mercantl, regula: Aticulo 608, «La apelecién se considerard solo en lo destavorable al recurente y que haya sido expresamente impugnado EI Tribunal Superior no podré, por lo tanto, enmendar o revocar la resolucién en la parle que no es objeto del recurso, sevo que la varacién en fa parte que comprenda el recurso, requis necesariamente medlfcar¢ revocar ottos puntos de la resolucién apelada.; Articulo 608, «E! Thbunal de Segunda Instancia serialaé término de sels dias, si se tratare de sentencia,y de tres dias en los demés casos, para que el apetante haga Uso del recurso.x; Aréculo 610, «Recibida la prueba o transcundos en su caso los términos relacionados e 6! artoulo 606, el tibunal, de ofco, seialaré diay hora para la vista... Electuada la vista, o vencido el plea del auto para mejor fallar, se dictaré sentencia conforme a lo alspuesto en la Ley Consttutiva del Organist sluicial. Laresolucién debe confinnar, revocar o modifcar la de Primera Intanci...» CONSIDERANDO 11 ‘A hacer uso de recurso, la apelante, en la calidad con que acta manifesto que los motos de la oposiit presentada por el sto EP « las presentes diigencias consisten en que el bien inmueble qu ce pretence lar supvestamente ene registo ant el Registo General dela Propiedad, nso a nont del sefior Wenceslao Pedro Soria, sin embargo no explica de forma clara y precisa en que o como leafed de manera personal la tulaciOn supletaria que se promueve, considerando que la ley establece que pa hacer valer un derecho, es necesario tener interés, circunstancia que tampoco manifesta el sefor Victor Huy Soria, por ende manifesta que no se explica en que se basé el juzgador para tener por planteada la oposicl y de esa cuenta, suspender el rémite incoado. ‘Agrega que el Seok iS AGBAA precisa que el inmueble cuya fitulacién supletoria se pretende, ef registrado bajo el nimero ciento veintsts, foo cianto teintay cuatro del libro diecisiete de la primera set acompafiande a su escito de oposicién una consulta electténica, sin embargo de esta, no se puet establecer con precision y certeza cual es el numero de la finca indicada porel opositor, asi como también) ISM ICA cA Pagina S de 6 se lee el area, medidas y colindancias del inmueble que relaciona dicho documento, simplemente se lee que 0st situado en un sifo en San Cristébal, sin precisar si refere a San Crstébal Verepaz, Ata Verapaz, por {eles motves manifesta la apelante, en la calidad con que actia, que no existen suficientes indicios que hagan pensar que se referen al mismo inmueble que pretende tiular, Agrega que el opositor no tiene legitmidad pare actuar, pues en todo caso quien deberia oponerse 2 les presentes dlligencias es el sefor \BepiGe Dog FsEA6 o sus legos herederos. Solicié que el recurso de apelacion sea declerado con lugar yen consecuencia se modifique la resolucién impugnado en el sentido de rechazer la oposicion Planteada porel SN USBI LIA. Posteriormente se sefialo audiencia para la vista, la cual fue evecuada Unicamente por a apelante, en la Calidad con que acta, presentado su escrito respect, y de la lectura del mismo se establece que ratfcé los motos de inconformidad que fueron expuestos al hacer uso de recurso. CONSIDERANDO Ill Atendiendo a los agravios exouestos por el apelante y limites de! Recurso de Apelacién, establecidos en el aticulo 603 del Cédigo Procesal Civil y Mercantil, esta Sela Gnicamente puede conocer y resolver las uestones expresaments impugnadas, por o que al analiza les constancias procesales, se establece que Daniela Johana Casto Archila, en la calidad con que actie, promové dilgencias voluntares de ttulacion supletoria de bien inmueble urbano que identifica y relaciona en su escrito inital, durante la dilacién de tales diligencias, se apersoné e| S81 YRS eee, planteando oposicion a las diligencias promovidas, segiin las consideraciones que estim6 pertnentes y que constan en el memorial de treintay uno de mayo de ‘dos mil veintuno (obrente @ folios 100 al 102 de la pieza de primera instancia, Posteriormente el juagador en resolucién de uno de junio de dos mil veintune, dispuso ordenar la suspension del tmite de las dligencias de tilacion supletoria, fjando el plazo respectio para que el interesado acuda @ la va correspondiente, decision que fa apelante, en la calidad con que acta, cuestona e través de la impugnacin que habilta el ‘Conocimiento de esta Azade, pues considera que el sefor \seGegerRoassierta no exlica de fama clara Y precisa como le afecta de manera personal la ftulacién supletoria que se promueve, tampoco justiica el PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIAL Pagina 4.de 6 AUTO RAMO CIVIL Expediente No, Recurso: 1; Ofcia: 5°; Noficador. 1. (Sala) interés sobre tales dligencias nila legtimidad para ectuar, aunado a ello, cuestiona las razones ydocurnentos adjuntos al escrito de oposicién. En esa linea expositva, es de hacer notar que la Ley de Titulacion Supletoria,rige el acio de dligencias de ttulacién supletoria, con el propdsio de garantizar que el bien del ual se pretende a tiviacisn, sea susceptible de ser apropiato legalmente, y en resguardo de no wiherar derecho alguno, regula en el articulo 7%, que, una vez admitida la solcitud, «a)..con citacién de los colindantes y de las personas que aparecieran oon interés en el inmueble, se publiquen en ef Diario Oficial, por tres veces durante un mes, edictos que contengen los nombres y apelldes del solicitante y la lidenticacién precisa del inmusble (..), b) que se fjen eolctos con igual contenido en el Thbunal y en le ‘Municipalided de la jurisdecién de! inmueble, los que permanecerén expuestos durente treinta dias...»; lo anterior @ efecto que los colindantes 0 cualquiera que se considere afectado pueda presentar su oposicién conforme con lo establecido en el articulo 9° del mismo cuerpo legal, cuyo tenor literal establece que «La persona que se considere afectada por las aligencias de Tituacién Supletoria, podré presentarse ante el Tribunal, oponiéndose. En este caso, e! juez suspenderé el tramite y poniendo razén en autos dispondré que las partes euden 2 la vie ordinarta en un término de treinta alas. Terminada la controversta podré proseguirse (as dligencias siempre que el falo sea favorable al solctant, incorporéndose al expediente copia certficad del mismoy. (el resaltado pertenece a este Tribunal) ‘Como corolara, para los suscrites, los argumentos expuestos como agravio, no son de recibo, puesto que en atencién a lo dispuesto en la norma ibid, contempla la posibidad de que todo aquel que se considere afectado por las dligencias promovidas, pueda apersonarse a las mismas, y derivado de ello, establece cual 8 el procedimiento a seguir y el plazo para accionar en aquellos casos en los cuales haya oposicién al trémite de les diigencias de ttulacién supletoria, como fo es en el caso que se estudia, aunado a ello, es de

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