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-------EL PODER GENERAL Y PODER ESPECIAL que otorga el señor

____________________, a quien en lo sucesivo se le podrá denominar como “LA
PODERDANTE”, a favor de la señor ______________, a quien en lo sucesivo se le podrá
denominar como “EL APODERADO”, de conformidad con las siguientes:----------------------
------------------------------------------------------------ C L Á U S U L A S ----------------------------------
------- PRIMERA.- El señor ________________ otorga PODER GENERAL, en favor de el
señor __________________, para que lo ejerza al tenor de lo siguiente: ------------------------
------- A).- PODER GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, con todas las facultades
generales y especiales que requieran cláusula especial de acuerdo con la Ley, por lo que
se le confiere sin limitación alguna de conformidad con el primer párrafo del artículo dos
mil ochocientos diez y dos mil ochocientos cuarenta y tres del Código Civil para el Estado
de Quintana Roo y de sus correlativos de los Códigos Civiles de las demás entidades de la
República Mexicana y el Código Civil Federal, estando por tanto facultada de manera
enunciativa y no limitativa entre otras facultades las que a continuación se mencionan:------
------- I.- Para intentar y desistirse de toda clase de procedimientos, inclusive amparo;-------
------- II.- Para transigir.----------------------------------------------------------------------------------------
------- III.- Para comprometer en árbitros.------------------------------------------------------------------
------- IV.- Para absolver y articular posiciones-----------------------------------------------------------
------- V.- Para recusar------------------------------------------------------------------------------------------
------- VI.- Para hacer cesión de bienes.-------------------------------------------------------------------
------- VII.- Para recibir pagos; y------------------------------------------------------------------------------
------- VIII.- Para presentar denuncias y querellas en materia penal y otorgar el perdón de
estas últimas cuando lo permita la Ley, así como para coadyuvar con el Ministerio Público
en el ejercicio de la acción penal.----------------------------------------------------------------------------
------- B).- PODER GENERAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN, en términos de lo
dispuesto en el segundo párrafo del artículo dos mil ochocientos diez del Código Civil para
el Estado de Quintana Roo y sus correlativos y concordantes de los Códigos Civiles de las
demás entidades de la República Mexicana y el Código Civil Federal. ----------------------------
------- C).- PODER GENERAL PARA ACTOS DE DOMINIO, en términos de lo dispuesto
en el tercer párrafo del artículo dos mil ochocientos diez del Código Civil para el Estado de
Quintana Roo y sus correlativos y concordantes de los Códigos Civiles de las demás
entidades de la República Mexicana y el Código Civil Federal.
------- SEGUNDA.- “EL APODERADO” en ejercicio del presente poder tendrá facultades
para exigir el cumplimiento de las obligaciones contraídas a nombre de “EL
PODERDANTE”. ------------------------------------------------------------------------------------------------
------- TERCERA.- PODER ESPECIAL. El señor -----------------------------por su propio y
personal derecho, OTORGA a favor de el señor_____________________, un PODER
ESPECIAL, para que el apoderad nombrada quede expresamente facultada para
formalizar y firmar en nombre y representación de la poderdante, la escritura pública de
constitución de fideicomiso irrevocable traslativo de dominio a favor de la institución
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bancaria denominada “BANCO DEL BAJIO”, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE

BANCA MULTIPLE, de cualquier inmueble que para tal efecto sea necesario, quedando el
apoderado nombrada con las más amplias facultades para ratificar el nombramiento de los
Fideicomisarios Sustitutos que al efecto se señalan en el permiso del fideicomiso, así
como para firmar cuantos documentos sean necesarios para constituir dicho Fideicomiso y
cumplir con los fines antes mencionados.
------- CUARTA.- “EL APODERADO” podrá firmar cuantos documentos públicos o
privados sean menester para el cabal cumplimiento del poder aquí otorgado.-------------------
------- QUINTA.- Este poder se entenderá aceptado por el simple uso o ejercicio que del
mismo haga “EL APODERADO”. --------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------ I N S E R C I Ó N------------------------------------
------- TRANSCRIPCIÓN DEL ARTÍCULO DOS MIL OCHOCIENTOS DIEZ DEL CÓDIGO
CIVIL PARA EL ESTADO DE QUINTANA ROO. ------------------------------------------------------
------- “…Artículo 2810.- En todos los poderes generales para pleitos y cobranzas bastará
que se diga que se otorga con todas las facultades generales y las especiales que
requieran cláusula especial conforme a la ley, para que se entiendan conferidos sin
limitación alguna.- En los poderes generales para administrar bienes bastará expresar que
se dan con ese carácter, para que la apoderada tenga toda clase de facultades
administrativas.- En los poderes generales para ejercer actos de dominio, con la sola
excepción de la donación, que en este código es un negocio jurídico personalísimo para el
donante y por tanto no admite la representación en cuanto a éste, bastará que se diga que
dichos poderes generales se dan con ese carácter para que la apoderada tenga todas las
facultades de dueño, tanto en lo relativo a los bienes, como para hacer toda clase de
gestiones a fin de defenderlos. Cuando se quieran limitar, en los tres casos antes
mencionados, las facultades de la apoderada, se consignarán las limitaciones o se
otorgarán al respecto poderes especiales. Los Notarios insertarán este artículo en los
testimonios de los poderes que ante ellos se otorguen. Lo mismo harán al calce del poder
y antes de la firma de la ratificación si es que el texto del documento no lo hubieran
insertado los interesados, los funcionarios ante quienes los otorgantes y los testigos
ratifiquen sus firmas de conformidad con la fracción II del artículo 2807 en relación con el
218 y 2811. Sin esta inserción los aludidos testimonios y las mencionadas ratificaciones
carecerán de todo efecto legal…”.---------------------------------------------------------------------------
------- TRANSCRIPCIÓN DEL ARTÍCULO DOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y
CUATRO DEL CÓDIGO CIVIL FEDERAL. --------------------------------------------------------------
------- "…Artículo 2554.- En todos los poderes generales para pleitos y cobranzas bastará
que se diga que se otorga con todas las facultades generales y las especiales que
requieran cláusula especial conforme a la Ley, para que se entiendan conferidos sin
limitación alguna.- En los poderes generales para administrar bienes, bastará expresar
que se dan con ese carácter para que la apoderada tenga toda clase de facultades
administrativas.- En los poderes generales para ejercer actos de dominio, bastará que se
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den con ese carácter, para que la apoderada tenga todas las facultades de dueño, tanto
en lo relativo a los bienes, como para hacer toda clase de gestiones, a fin de defenderlos.-
Cuando se quisieren limitar en los tres casos antes mencionados las facultades de los
apoderados, se consignarán las limitaciones o los poderes serán especiales.- Los notarios
insertarán este artículo en los testimonios de los poderes que otorguen y sus correlativos
en las demás entidades de la República Mexicana…". ------------------------------------------------