Registro Público de

Comercio
Playa del Carmen
Poder por Persona Moral o Representación 3004M
Número Único de Documento

M10 - Poder por Persona Moral o Representación

Antecedentes registrales. APERTURA DE FOLIO

Folio Mercantil Electronico 3067
Id. 3
Fecha de Ingreso 15/12/2006
Por escritura No. /Póliza No. 5369
Volumen XXXV
Libro TOMO C
De fecha 27/11/2006

CLAVE DEL FEDATARIO

Autoridad: MIGUEL MARIO ANGULO SALA

Consta que la Sociedad Denominada T S J ESTATES S.A. DE C.V.

Representada por GEOVANA JACKELINE CANTO SALAS

TIPO DE MOVIMIENTO
X Otorga

Al(los)Sr(es) KIRA IRIS SAN

TIPO DE PODER

X General
Para PODER PARA ACTOS DE DOMINIO DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO
POR EL TERCER PÁRRAFO DEL ARTÍCULO DOS MIL OCHOCIENTOS DIEZ Y
DOS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL
ESTADO DE QUINTANA ROO Y DOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO
DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL, Y SUS CORRELATIVOS DE
LAS DEMÁS ENTIDADES DE LA REPUBLICA MEXICANA. Y EN ESPECIAL; PARA
ADQUIRIR BIENES MUEBLES, INMUEBLES O DERECHOS A FAVOR DE LA
SOCIEDAD, PARA FINES DE ADQUISICIÓN, ARRENDAR BIENES MUEBLES E
INMUEBLES, Y CON FACULTADES PARA ENAJENAR Y GRAVAR ÚNICAMENTE
SOBRE LOS BIENES INMUEBLES QUE A CONTINUACIÓN SE DESCRIBEN:1.
DEPARTAMENTO D27 (LETRA D GUIÓN VEINTISIETE) DEL CONDOMINIO
"QUINTAS PAKAL" UBICADO EN EL LOTE VEINTE MANZANA DIECISÉIS
RETORNO TRES AVENIDA CHICHÉN ITZA, FRACCIONAMIENTO PLAYACAR,
PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO. 2. VILLA NÚMERO TREINTA Y UNO DEL
CONDOMINIO "PALMA REAL" UBICADO EN EL LOTE UNO DE LA MANZANA
VEINTICUATRO CALLE PASEO XAMANHA, PLAYACAR, EN LA CIUDAD DE
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PLAYA DEL CARMEN, MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD, QUINTANA ROO.3. VILLA

NÚMERO TREINTA Y SIETE, PERTENECIENTE AL CONDOMINIO DENOMINADO
"REAL PAKAL", UBICADO EN EL LOTE NUEVE DE LA MANZANA DIECISÉIS, DE
LA REGIÓN CUATRO, DEL FRACCIONAMIENTO PLAYACAR, EN LA CIUDAD DE
PLAYA DEL CARMEN, MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD, QUINTANA ROO. LO
ANTERIOR DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL TERCER PÁRRAFO
DEL ARTÍCULO DOS MIL OCHOCIENTOS DIEZ Y DOS MIL QUINIENTOS
CINCUENTA Y CUATRO DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE QUINTANA
ROO Y DOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO DEL CÓDIGO CIVIL PARA
EL DISTRITO FEDERAL, Y SUS CORRELATIVOS DE LAS DEMÁS ENTIDADES DE
LA REPUBLICA MEXICANA.TRASCRIPCIÓN DEL ARTÍCULO DOS MIL
OCHOCIENTOS DIEZ DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE QUINTANA ROO.
ARTÍCULO 2810. EN TODOS LOS PODERES GENERALES SE OTORGA CON
TODAS LAS FACULTADES GENERALES Y LAS ESPECIALES QUE REQUIERAN
CLÁUSULA ESPECIAL CONFORME A LA LEY, PARA QUE SE ENTIENDAN
CONFERIDOS SIN LIMITACIÓN ALGUNA. EN LOS PODERES GENERALES PARA
ADMINISTRAR BIENES, BASTARÁ EXPRESAR QUE SE DAN CON ESE
CARÁCTER PARA QUE EL APODERADO TENGA TODA CLASE DE FACULTADES
ADMINISTRATIVAS. EN LOS PODERES GENERALES PARA EJERCER ACTOS DE
DOMINIO, CON LA SOLA EXCEPCIÓN DE LA DONACIÓN, QUE EN ESTE CÓDIGO
ES UN NEGOCIO JURÍDICO PERSONALÍSIMO PARA EL DONANTE Y POR TANTO
NO ADMITE LA REPRESENTACIÓN EN CUANTO A ÉSTE, BASTARÁ QUE SE
DIGA QUE DICHOS PODERES GENERALES SE DAN CON ESE CARÁCTER PARA
QUE EL APODERADO TENGA TODAS LAS FACULTADES DE DUEÑO, TANTO EN
LO RELATIVO A LOS BIENES COMO PARA HACER TODA CLASE DE GESTIONES
A FIN DE DEFENDERLOS. CUANDO SE QUIERAN LIMITAR EN LOS TRES CASOS
ANTES MENCIONADOS, LAS FACULTADES DE LOS APODERADOS, SE
CONSIGNARÁN LAS LIMITACIONES O LOS PODERES SERÁN ESPECIALES. LOS
NOTARIOS INSERTARÁN ESTE ARTÍCULO EN LOS TESTIMONIOS DE LOS
PODERES QUE ANTE ELLOS SE OTORGUEN. LOS MISMO HARÁN AL CALCE
DEL PODER Y ANTES DE LA FIRMA DE LA RATIFICACIÓN SI ES QUE EN EL
TEXTO DEL DOCUMENTO NO LO HUBIERAN INSERTADO LOS INTERESADOS,
LOS FUNCIONARIOS ANTE QUIENES LOS OTORGANTES Y LOS TESTIGOS
RATIFIQUEN SUS FIRMAS DE CONFORMIDAD CON LA FRACCIÓN II DEL
ARTÍCULO 2807 (DOS MIL OCHOCIENTOS SIETE) EN RELACIÓN CON EL 218
(DOSCIENTOS DIECIOCHO) Y 2811 (DOS MIL OCHOCIENTOS ONCE). SIN ESTA
INSERCIÓN LOS ALUDIDOS TESTIMONIOS Y LAS MENCIONADAS
RATIFICACIONES CARECERÁN DE TODO EFECTO LEGAL." A) PODER GENERAL
PARA PLEITOS Y COBRANZAS: EN LOS TÉRMINOS DEL PRIMER PÁRRAFO DEL
ARTICULO 2810 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE QUINTANA ROO, ASÍ
COMO PARA SUSTITUIR EN TODO O EN PARTE SU MANDATO, CONSERVANDO
SU EJERCICIO Y PARA OTORGAR Y REVOCAR PODERES. PODER GENERAL
PARA EJERCER ACTOS DE DOMINIO: CON FACULTAD PARA OTORGAR Y
REVOCAR PODERES, ASÍ COMO PARA SUSTITUIR EL MANDATO Y REVOCAR
LAS SUSTITUCIONES QUE HICIERAN, EN LOS TÉRMINOS DEL ARTICULO 2810,
PÁRRAFO TERCERO DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE QUINTANA ROO;

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Fedatario
Numero Fedatario 0 Nombre Fedatario NO CONSTA
Entidad No Definido Municipio

Datos generales del representante GEOVANA JACKELINE CANTO SALAS, DE NACIONALIDAD MEXICANA, CASADA,
EMPLEADA, Y CON DOMICILIO EN AVENIDA QUINCE NORTE, ENTRE CALLES
DOCE Y CATORCE, LOCAL D2 (LETRA D, GUIÓN, DOS), COLONIA CENTRO EN
PLAYA DEL CARMEN.
Pagos. Derechos de inscripción. 264.00
Boleta de Pago No. A 1863640
Fecha de pago 05/12/2006
No. de control 3
El C. Calificador No. 302
Lic. GERARDO IRAK SUAREZ YAM

SECCION DE ARCHIVO

Numero de Libro 53
Numero de Foja 19

DATOS DE INSCRIPCIÓN

NCI : 3 Fecha de ingreso: 14/12/2006 11:00:00

T.CENTRO
Fecha de inscripción: 15/01/2007 12:00:00 Fólio: 3067
T.CENTRO
Responsable de oficina: