Seguro de Protección de Alquileres
Documento de información sobre el producto de seguro
Empresa: CAJA DE SEGUROS REUNIDOS, CIA. DE SEGUROS Y REASEGUROS, S.A.
España | CIF: A28013050 | Clave de la entidad: C0031
La documentación precontractual y contractual completa relativa al producto se facilita en otros documentos.
¿En qué consiste este tipo de seguro?
El objeto del seguro es proteger al arrendador de una vivienda destinada a residencia habitual, del impago de las rentas por
parte del inquilino/arrendatario y otras consecuencias económicas que pudieran producirse en el ámbito de dicho alquiler.
¿Qué se asegura?
ü Defensa Jurídica: del Asegurado, como
consecuencia de la reclamación judicial del
desahucio del inquilino moroso, defensa del
contrato de alquiler, reclamación de daños a la
vivienda, reclamación de contratos de reparación
de la vivienda, reclamación a otras compañías de
seguros y defensa penal
ü Asesoramiento Extrajudicial en el ámbito
privado.
ü Protección de Alquileres: el pago al Asegurado de
una indemnización equivalente a aquellas rentas
mensuales, vencidas y no pagadas por el
inquilino.
ü Impago de Recibos de Suministros:
indemnización por el importe de los recibos de
suministros impagados o devueltos por parte del
inquilino en el momento del desahucio y que
generen en su caso un cese de dicho suministro
a la vivienda.
ü Daños a la Vivienda y/o Contenido: quedan
garantizados los daños por Actos de Vandalismo
o Malintencionados causados por el inquilino, al
Mod: CPADJUNTO01 - D.C.: CPADJUNTO01
Continente y/o el Contenido detallado en
inventario.
ü Gastos de Cerrajería en caso de Desahucio: en
caso de producirse el lanzamiento del inquilino
por impago de las rentas, se garantiza la
substitución de todas las cerraduras de puertas
de acceso a la vivienda.
ü Puesta a Punto: Incluye 4 horas de limpieza de la
vivienda.
ü Asistencia en el Hogar: Envío de profesionales
para reparar los daños causados en la vivienda
que tengan su origen en un suceso cubierto en la
vivienda por el contrato, si como consecuencia
de dicho suceso se pudiera acceder a ella
fácilmente desde el exterior.
ü Solicitud de Profesionales y Técnicos: cuando el
asegurado lo necesite el asegurador le pondrá en
conexión o le enviará a la vivienda asegurada, a
profesionales cualificados para atender los
servicios requeridos:
ü Cristalería Urgente: cuando se produzca la rotura
de cristales de la vivienda asegurada, el
asegurador enviará, a la mayor brevedad
posible, un cristalero asumiendo el
desplazamiento de dicho profesional.
ü Cerrajería Urgente: en caso de que no se pudiera
abrir la puerta de la vivienda asegurada por
pérdida, extravío o robo de las llaves,
inutilización de la cerradura o cualquier otro
hecho accidental, se enviará a un cerrajero
asumiendo el desplazamiento de dicho
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profesional.
ü Electricidad de Emergencia: cuando, a
consecuencia de avería en las instalaciones
particulares de la vivienda asegurada, se
produzca la falta de energía eléctrica en toda ella
o en alguna de sus dependencias, se enviará a
un electricista asumiendo el desplazamiento de
dicho profesional.
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Producto: CASER ALQUILER ATODORIESGO VIVIENDAS
¿Qué no está asegurado?
X Los daños ocasionados por dolo o mala fe del Asegurado.
X Las Exclusiones de cada una de las coberturas indicadas
en el contrato.
X Los daños ocasionados por hechos o fenómenos cubiertos
por el Consorcio de Compensación de Seguros, o cuando
dicha entidad no los cubra por incumplimiento de alguna
de sus normas.
X Las diferencias entre los daños producidos y las
cantidades indemnizadas por el Consorcio de
Compensación de Seguros.
X Los daños y/o pérdidas calificados por las autoridades
como catástrofe o calamidad nacional.
X Las pérdidas indirectas de cualquier clase que se
produzcan a consecuencia de una prestación cubierta por
el contrato.
X Los daños ocasionados por vicio propio o notorio, mal
estado de los bienes asegurados, defectos de
construcción, error de diseño o instalación defectuosa.
X Los daños producidos por negligencia, o por la omisión o
ejecución defectuosa, de las reparaciones necesarias para
el normal estado de conservación de las instalaciones y
bienes asegurados, o para subsanar el desgaste notorio y
conocido.
X Los daños ocasionados por conflictos armados.
X Los daños ocasionados por reacción o radiación nuclear,
contaminación radiactiva o transmutación nuclear.
X Los daños propios o a terceros a consecuencia del
desarrollo de cualquier actividad industrial, comercial o
profesional en el edificio, o en la propia vivienda.
X Cualquier daño causado a terceros.
X Los daños producidos por contaminación o corrosión.
X Los daños y/o pérdidas ocurridos a consecuencia de
riesgos opcionales que no se hayan contratado
expresamente.
¿Existen restricciones en lo que respecta a la
cobertura?
! No se aseguran alquileres de Temporada (periodo
inferior a 12 meses).
! No se aseguran viviendas para personal diplomático y/o
consular o donde el arrendatario es la empresa
empleadora de los ocupantes.
! No se aseguran el alquiler de habitaciones, ni viviendas
compartidas o subarrendadas.
! No se aseguran locales de negocio ni viviendas en las que
se realicen actividades industriales o comerciales
! No se aseguran viviendas que no cumplan las normas de
habitabilidad de acuerdo con la legislación vigente para
viviendas
! No se aseguran viviendas construidas con materiales
combustibles en más del 25%, viviendas prefabricadas,
ni situadas en edificios en construcción, ni fuera del
territorio español.
! El arrendatario no podrá ser estudiante, salvo que se
incluya como inquilino a un familiar que aporte ingresos
suficientes o a un avalista solidario que sea familiar en
primer grado residente en España y que aporte ingresos
suficientes.
Mod. G0001360-A
! El arrendatario no debe tener morosidad financiera.
 ü Fontanería de Emergencia: cuando se produzca
la rotura de alguna de las conducciones fijas de
agua de la vivienda asegurada, el asegurador
enviará, a la mayor brevedad posible, un
operario asumiendo el desplazamiento de dicho
profesional.
ü CASER atenderá los daños y/o pérdidas cubiertas
por este contrato, hasta el límite máximo de la
Suma Asegurada en cada caso y para cada
riesgo. Esta cifra se fija en función de la
declaración efectuada por el Contratante, tanto
de sus circunstancias personales, cómo de las del
riesgo que pretende asegurar. Esta información
se recogerá en el Contrato de Seguro.
! Los contratos de arrendamiento en los que exista especial
vinculación entre arrendatario y arrendador, por ejemplo,
contratos de arrendamientos familiares entre padres e
hijos.
! Los contratos de arrendamiento de viviendas, cuya
contraprestación no consista en el pago de la renta, sino
en la realización de determinados servicios, tales como
las viviendas de porteros o funcionarios, asignadas por
razón del servicio que prestan.
! No se aseguran los contratos de arrendamiento de
viviendas no regidos por la LAU.

¿Dónde estoy cubierto?

ü Las coberturas sólo tendrán validez en el

territorio español.

¿Cuáles son mis obligaciones?

- Declarar todas las circunstancias que puedan afectar al riesgo que quiero asegurar, firmar el contrato, efectuar el
pago del precio del seguro y comunicar a CASER, tan pronto como sea posible, cualquier modificación que se
produzca en el riesgo asegurado y la existencia de otros seguros contratados con otros Aseguradores sobre la
misma vivienda.

- En caso de daños y/o pérdidas cubiertas por el contrato, notificarlo a CASER en un plazo máximo de siete días, y
poner todos los medios a mi alcance para salvar y conservar los objetos asegurados y aminorar las consecuencias
de las mismas.
Mod: CPADJUNTO01 - D.C.: CPADJUNTO01

¿Cuándo y cómo tengo que efectuar los pagos?

- En el momento de la fecha de inicio del seguro y en la forma que se haya señalado en el contrato (domiciliación
bancaria, tarjeta). Si el seguro se renueva a la anualidad siguiente, en la fecha de inicio de la renovación.

¿Cuándo comienza y finaliza la cobertura?

Abonado el primer pago del seguro, la cobertura comienza a las 00,00 horas de la fecha de inicio del contrato y
termina a las 00,00 horas de la fecha de su finalización. Se podrá prorrogar por anualidades sucesivas si así lo
contempla el contrato.

¿Cómo puedo rescindir el contrato?

Escribiendo a la Compañía al menos con un mes de antelación a la fecha de finalización del contrato, en el caso del
Tomador. En el caso de que la Aseguradora vaya a rescindir el contrato el plazo de antelación es de dos meses a la
fecha de finalización del contrato.
SVGGNR/2022/27378603/1

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AC Desarrollo
CAJA DE SEGUROS REUNIDOS Proyecto de Seguro
Cía. de Seguros y Reaseguros, S.A. - CASER -
Proyecto nº 97964992
Avenida de Burgos, 109 - 28050 Madrid

DATOS DEL SEGURO

Protocolo Proyecto Mediador
24350001/1 97964992 3399754
Nombre del Mediador OSCAR GUTIERREZ VAZQUEZ PRADA
Ramo Modalidad Fecha de Emisión del Proyecto
24 35 23/09/2022
Duración Forma de Pago
ANUAL RENOVABLE ANUAL

DATOS DEL SOLICITANTE DEL SEGURO

Solicitante: ELISABET FUENTES RODRIGUEZ
N.I.F.: 70419694L

R.M. de Madrid, tomo 2.245, folio 179, hoja M-39662 - C.I.F. A 28013050
DETALLE DEL PRECIO

Coste total del periodo indicado en Duración del Proyecto

Prima Neta I.P.S. Otros Impuestos Consorcio Total Recibo

424,42 33,96 0,64 1,47 460,49

Detalle del primer recibo del periodo, según forma de pago

Prima Neta I.P.S. Otros Impuestos Consorcio Total Recibo

424,42 33,96 0,64 1,47 460,49

El presente proyecto de seguro ha sido confeccionado con la información facilitada por el solicitante y tiene
carácter meramente informativo para el interesado, no siendo por tanto una proposición de seguro a
efectos del Artículo 6, Apartado 1 de la Ley 50/80 de Contrato de Seguro.
Para contratar su póliza es necesario que nos haga llegar firmado el documento de autorización de datos
del arrendatario/s de la vivienda y del Avalista Solidario, en caso de que existiera dicha figura en el
contrato, permitiendo al Asegurador el tratamiento de sus datos personales y documentos solicitados para
la contratación del seguro.
La contratación está sujeta a la normativa vigente de aceptación de riesgo. Consultar con la compañía
para los casos de suscripción manual / reservada para arrendatario/s de vivienda a los que se va a solicitar
Mod: CPPROY1 SVGGNR/2022/27378603/1-3

documentación para valoración de los mismos.

En caso de existir la figura de Avalista Solidario se requerirá la misma viabilidad financiera que la que se
requerirá al Arrendatario/s.

Este seguro sólo es contratable para vivienda destinada al domicilio habitual del arrendatario/s y la
duración del contrato de alquiler de la vivienda no deberá ser, en ningún caso, inferior a 1 año.
El Tomador declara que ningún contrato de arrendamiento sobre el riesgo garantizado será destinado para
personal diplomático o consular, ni para empresas que arrienden viviendas a sus ejecutivos y/o
empleados.
En caso de falsedad documental u omisión de datos, ello conllevará la no cobertura del riesgo.
El presente proyecto de seguro tiene una validez de 30 días naturales desde la fecha de su emisión.

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DATOS DEL RIESGO

INFORMACIÓN VIVIENDA ARRENDADA
DIRECCIÓN VIVIENDA ARRENDADA 28500

INFORMACIÓN SOBRE INQUILINO

DOCUMENTO Y7888902P
DIRECCIÓN ÚLTIMA RESIDENCIA 28510 CAMPO REAL (MADRID)
RANGO DE EDAD 26 - 40 años
¿ES AUTÓNOMO? NO

INFORMACIÓN SOBRE INQUILINO

DOCUMENTO 02785290J
DIRECCIÓN ÚLTIMA RESIDENCIA 28903 GETAFE (MADRID)
RANGO DE EDAD 41 - 55 años

R.M. de Madrid, tomo 2.245, folio 179, hoja M-39662 - C.I.F. A 28013050
¿ES AUTÓNOMO? NO

INFORMACIÓN SOBRE INQUILINO

DOCUMENTO 47315039Z
DIRECCIÓN ÚLTIMA RESIDENCIA 28915 LEGANÉS (MADRID)
RANGO DE EDAD >= 56 años
¿ES AUTÓNOMO? NO

El Tomador del seguro declara que la vivienda arrendada tiene más de 25 m2, dispone
de suministros/servicios públicos de agua y electricidad, la antigüedad no es superior
a 50 años o ha sido rehabilitada en los últimos 50 años (tuberías y electricidad), el
edificio donde se encuentra no está construido con materiales combustibles en más
del 25%, no existe expediente de declaración de ruina, no es una vivienda
prefabricada, no se encuentra situada fuera del territorio español, el edificio donde se
encuentra no está en construcción, no se desarrollan en la vivienda actividades
industriales y/o comerciales.
GARANTÍAS Y CAPITALES ASEGURADOS

Ÿ PROTECCIÓN DE ALQUILERES CONTRATADA

§ RENTA MENSUAL 800,00 €

§ PERIODO ASEGURADO (Nº DE MESES) 12
Mod: CPRCA02 SVGGNR/2022/27378603/1-4

§ FRANQUICIA (Nº DE MESES) 1

Ÿ DAÑOS A LA VIVIENDA CONTRATADA

§ LÍMITE DE INDEMNIZACIÓN 6.000,00 €

§ FRANQUICIA 600,00 €

Ÿ DEFENSA JURÍDICA CONTRATADA

§ LÍMITE DE GASTOS 3.000,00 €

Ÿ ASISTENCIA EN EL HOGAR CONTRATADA

Ÿ IMPAGO DE RECIBOS DE SUMINISTROS CONTRATADA

Ÿ PUESTA A PUNTO CONTRATADA

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CAJA DE SEGUROS REUNIDOS Proyecto de Seguro
Cía. de Seguros y Reaseguros, S.A. - CASER -
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La prima anual para la garantía de Defensa Jurídica asciende a 65,00 €.

Se incluye adaptación automática del capital de Renta Mensual (artículo adaptación automática
de la suma asegurada de Protección de alquileres de las Condiciones Generales).
* Índice base 193,63.
Asimismo el Tomador se obliga a comunicar cualquier variación del arrendatario/s incluido en la
póliza o cualquier elevación en el importe del alquiler mensual, respecto al importe que conste
en el contrato de arrendamiento.

R.M. de Madrid, tomo 2.245, folio 179, hoja M-39662 - C.I.F. A 28013050
Mod: CPRCA02 SVGGNR/2022/27378603/1-5

Leído y conforme CAJA DE SEGUROS REUNIDOS

EL TOMADOR DEL SEGURO Cía. de Seguros y Reaseguros, S.A. - CASER -
DIRECTOR GENERAL

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CLÁUSULAS DE APLICACIÓN GENERAL A LA PÓLIZA

EXCLUSIÓN DE ENFERMEDADES TRANSMISIBLES

Se excluye cualquier pérdida, daño, responsabilidad, reclamación, perjuicio, coste o

gasto de cualquier naturaleza, causada directa o indirectamente por, contribuida por,
resultante de, que surja de, o en relación con una enfermedad transmisible o la
sospecha o la amenaza (ya sea real o percibida) de una enfermedad transmisible,

R.M. de Madrid, tomo 2.245, folio 179, hoja M-39662 - C.I.F. A 28013050
independientemente de cualquier otra causa o evento que contribuya
simultáneamente o en cualquier otra forma a la misma, incluido el miedo a ella.

A los efectos anteriores, el concepto de reclamación, daño, coste, gasto o perjuicio

incluye, pero no está limitado a, todo coste de limpieza, desintoxicación, retirada,
Mod: CPRC006 - D.C.: F0000872-A

monitorización o prueba relacionado con una enfermedad transmisible o con cualquier

propiedad asegurada por la presente póliza que esté o pueda verse afectada por una
enfermedad transmisible.

Queda igualmente excluida cualquier reclamación, daño, perjuicio, coste, pérdida o

gasto directa o indirectamente causado por, que surja de, o en conexión con cualquier
acción llevada a cabo o fracaso a la hora de tomar medidas para controlar, prevenir,
suprimir una enfermedad trasmisible.

Definiciones

Enfermedad Transmisible significa cualquier enfermedad que puede transmitirse por

medio de cualquier sustancia o agente de cualquier organismo a otro organismo
donde:

1. La sustancia o agente incluye, pero no se limita a, un virus, bacteria, parásito

u otro organismo o cualquier variación de este, ya sea que se considere vivo o
no, y

2. El método de transmisión ya sea directo o indirecto, incluye, pero no se limita

a, transmisión por aire, transmisión de fluidos corporales, transmisión desde o
SVGGNR/2022/27378603/1

hacia cualquier superficie u objeto, sólido, líquido o gaseoso o entre organismos,

y

3. La enfermedad, sustancia o agente puede causar o amenazar daños a la salud

humana o al bienestar humano o puede causar o amenazar daños, deterioro,
pérdida de valor, comercialización o pérdida del uso de la propiedad.

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La presente exclusión es de aplicación a todas las extensiones de cobertura,

coberturas adicionales, excepciones a cualquier exclusión y toda provisión de
cobertura de la presente póliza.

En caso de producirse el desistimiento del contrato en tiempo y forma conforme a lo establecido

en el Art. 11 de la L.A.U, se procederá a la anulación de la póliza y al extorno de la prima no
consumida desde el momento de su comunicación.
Se hace constar que de procederse a la anulación de la póliza con anterioridad a su
vencimiento, por causa de que el inquilino/arrendatario deje la vivienda/local arrendado antes
de la finalización del periodo de cobertura del seguro, sin haberse producido siniestro, se
extornará la parte de prima no consumida hasta un máximo de 6 meses.

R.M. de Madrid, tomo 2.245, folio 179, hoja M-39662 - C.I.F. A 28013050
Mod: CPRC006 - D.C.: F0000872-A
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Leído y conforme
EL TOMADOR DEL SEGURO CAJA DE SEGUROS REUNIDOS
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DIRECTOR GENERAL

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De conformidad con la vigente normativa sobre Protección de Datos, le informamos que

los datos personales que nos proporcione, incluidos los de salud, serán tratados por
CAJA DE SEGUROS REUNIDOS, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A.- CASER, con el
fin de valorar y delimitar el proyecto de seguro. El tratamiento de sus datos se encuentra
legitimado por ser imprescindible para gestionar dicha proyecto, previo a la
formalización, en su caso, del contrato de seguro. Informándole que sus datos se
conservarán durante el plazo de seis meses a contar desde la presente fecha.

Asimismo, le informamos que CASER, con las finalidades y legitimación informadas en el

párrafo anterior, pueda consultar y tratar sus datos en ficheros de información sobre

R.M. de Madrid, tomo 2.245, folio 179, hoja M-39662 - C.I.F. A 28013050
cumplimiento o incumplimiento de obligaciones económicas, así como en fuentes
accesibles al público o en otras terceras fuentes, tales como registros de las
Administraciones Públicas, citando a título enunciativo, no limitativo, el Registro de la
Propiedad, la Dirección General del Catastro o la Dirección General de Tráfico, Instituto
Nacional de Estadística o cualquier otro fichero de las Administraciones Públicas.

Los derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad, limitación del tratamiento

y oposición se harán efectivos mediante carta dirigida al domicilio social de la Compañía,
Avda. de Burgos, 109 – 28050 - MADRID (Indicar Asesoría Jurídica – Protección de
Datos) o mediante correo electrónico dirigido a derechosrgpdgrupocaser@caser.es, a los
que se acompañará copia del D.N.I. o Pasaporte.

Por otra parte, le informamos que podrá formular reclamación sobre esta materia ante el
Delegado de Protección de Datos del Grupo Caser, por correo postal dirigido al DPO del
Grupo Caser, Avda. de Burgos, 109 – 28050 MADRID, o bien mediante correo electrónico
remitido a: dpogrupocaser@caser.es

Asimismo, podrá formular reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos

si considera que se han conculcados sus derechos.
Mod: CPPROY6 SVGGNR/2022/27378603/1-8

El Tomador/Asegurado de la póliza declara haber recibido con anterioridad a

la firma del presente documento, toda la información requerida por el artículo
122 del ROSSEAR. Asimismo declara recibir y mostrar su conformidad con el
contenido de las condiciones particulares, generales y especiales, en su caso,
del seguro concertado y, en particular, acepta expresamente las cláusulas
destacadas en negrita que se corresponden con las exclusiones y cláusulas
limitativas del contrato.

En virtud de la información que, con carácter previo a la contratación nos ha proporcionado,

consideramos que este seguro cubre sus exigencias y necesidades al contener los requisitos
definidos por usted en su solicitud de oferta de seguro.

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DOCUMENTO AUTORIZACIÓN DE DATOS DEL ARRENDATARIO / INQUILINO:

ARRENDADOR/ASEGURADO
Apellidos y Nombre:
NIF/NIE:
DIRECCIÓN LOCAL ARRENDADO
Tipo vía pública: Nombre vía pública: Número:
Piso: Puerta: Provincia:

R.M. de Madrid, tomo 2.245, folio 179, hoja M-39662 - C.I.F. A 28013050
Localidad: Código Postal:

CLÁUSULA DE PROTECCIÓN DE DATOS

A Efectos de lo establecido en la vigente normativa sobre Protección de Datos de Carácter Personal,
D./Dª. , arrendatario del local arriba indicado, consiente que los
datos personales facilitados al arrendador (como NIF, NIE, CIF, Edad, Código Postal…), sean tratados por
CAJA DE SEGUROS REUNIDOS, COMPAÑÍA DE SEGUROS Y REASEGUROS, S.A. con el fin de valorar y
delimitar el riesgo de impago en la póliza de Protección de Alquileres. Dicha información será preceptiva para
la cotización del riesgo asegurado y la posterior emisión de la póliza de Protección de Alquileres,
encontrándose legitimado el tratamiento en el consentimiento libremente prestado por usted.
Le informamos que sus datos se conservarán seis años a contar desde la fecha de cancelación de la póliza y
que no serán objeto de ninguna transferencia internacional, ni adoptada ninguna decisión automatizada.
Los derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad, limitación del tratamiento y oposición se harán
efectivos mediante carta dirigida al domicilio social de la compañía, Avda. de Burgos, 109 – 28050 - MADRID
(Indicar Asesoría Jurídica – Protección de Datos) o mediante correo electrónico dirigido
a derechosrgpdgrupocaser@caser.es, a los que se acompañará copia del D.N.I., N.I.E., C.I.F. o Pasaporte.
Asimismo, le informamos que podrá formular una reclamación ante el Delegado de Protección de Datos del
Grupo Caser, por correo postal dirigido al DPO del Grupo Caser, Avda. de Burgos, 109 – 28050 MADRID, o
bien mediante correo electrónico remitido a:dpogrupocaser@caser.es.
Por otra parte, podrá formular reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos si considera que
se han conculcados sus derechos en esta materia. Para más información visite la página web www.agpd.es
Mod: CPPROY6 SVGGNR/2022/27378603/1-9

Al marcar su respectiva casilla, el interesado consiente a que Caser trate sus datos para enviarle por cualquier
medio de comunicación, incluido el SMS, MMS, correo electrónico o equivalente, comunicaciones comerciales
o promocionales, sobre sus productos y servicios de seguros y planes de pensiones.

Este documento es necesario que sea firmado por las partes afectadas para la emisión de la póliza de
Protección de Alquileres.
Hecho y firmado en a de de 20……

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