Replant Eo

CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
Arq. Estévez, Pablo
Resistencia, abril del 2020
REPLANTEO
| INTRODUCCION |
La Arquitectura es el arte de diseñar y proyectar edificios. Al igual que otras artes el arquitecto
estudia, analiza, diseña y plasma su creación.
Es justamente para poder concretar este último paso, cuando el arquitecto se vale, entre
otras, de una técnica denominada REPLANTEO.
El REPLANTEO es el procedimiento por el cual se busca plasmar el edificio en el terreno,

respetando medidas, ángulos, niveles y toda especificación que figuren en los planos destinados
a tal fin.
Para estudiar el replanteo, podemos dividirlo en dos partes.
A- Documentación para Replanteo.

B- Ejecución del Replanteo en el Obra.
| PLANOS DE REPLANTEO |
Para comprender y poder realizar un plano de replanteo, debemos primero entender de
alguna manera como se estructura un proyecto de arquitectura, y para ello hemos decidido
explicar tres partes que suelen ser habituales en la generación de documentación.
A- BOSQUEJO: Se plasman a grandes rasgos y de forma preliminar la idea general del

proyecto, se utiliza croquis, bosquejos, plantas cortes y vistas, pero más bien enfocados
hacia los organigramas funcionales, la espacialidad, las proporciones y las volumetrías.
El objeto de este es mostrar al comitente las ideas del arquitecto para con los
requerimientos del mismo.
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CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
1. ANTEPROYECTO. Imágenes anónimas internet.
B- ANTEPROYECTO: Es la primera documentación con espíritu técnico que se realiza, tiene

como objeto poder tener una idea más cercana del mismo, poder realizar un presupuesto
general y presentar ante los organismos oficiales el proyecto para su adecuación a los
códigos urbanos y normativas vigentes y posterior aprobación del mismo. Cuenta con
cotas, niveles, superficies generales.
2- PROYECTO. Imágenes anónimas internet.
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CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
3- PROYECTO. Imágenes de elaboración propia.
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CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
C- PROYECTO EJECUTIVO: Está enfocado en la construcción del proyecto. Una vez

aprobado el básico por los entes oficiales, se realiza toda la documentación de obra
con la cual podrá materializarse el proyecto, con rigurosidad en las medidas y detalles.
Se representan mediante planos de arquitectura, instalaciones, estructuras, y todo
elemento que sea útil durante el proceso constructivo (detalles constructivos, planilla
de carpinterías, planilla de locales, etc.). Es en esta etapa donde surgen los planos de
REPLANTEO (replanteo de fundaciones, replanteo de muros, etc.).
4- PROYECTO. Imágenes anónimas internet.
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CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
5- PROYECTO. Imagen anónima internet.
6- PROYECTO. Planillas y detalles constructivos. Imágenes de elaboración propia.
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CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
D- OBRA: Se busca que la ejecución de la obra se haga de manera correcta evitando

patologías y protegiendo al usuario de las inclemencias del entorno.
7- OBRA REALIZADA. Fuente: freepik.com
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CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
| EL PLANO DE REPLANTEO |
Es este plano el que nos permitirá plasmar el proyecto en el terreno. Se suele dibujar en escala
1/50 para posteriormente trasladar al terreno el proyecto en escala 1/1, siguiendo de manera
rigurosa sus medidas y logrando una construcción acorde al diseño.
8- REPLANTEO. Imagen de elaboración propia
Para desarrollar un plano de replanteo debemos contar con la documentación y la información

adecuada, es decir tenemos que contar con el proyecto básico. Partiendo de la base de este, se
irán agregando (ejes de referencia, cotas progresivas, niveles, etc.) y suprimiendo elementos
(mobiliario, textos, instalaciones, etc.) que facilitarán la correcta ejecución del replanteo en la
obra mediante la información necesaria.
Es muy importante hacer el plano de replanteo sobre la base del plano de deslinde y
amojonamiento emitido por un agrimensor. El mismo nos permitirá ver exactamente la situación
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CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
de nuestra parcela y proyecto con referencia a las construcciones linderas y de esta forma no
encontrarnos con sorpresas a la hora de ejecutar el proyecto.
Los elementos que componen el plano de replanteo son los siguientes.
A- Ejes de Replanteo o Ejes de Referencia: Son la base del plano de replanteo. Se ubican de
manera conveniente en el proyecto de forma que no queden atravesando muchos
elementos constructivos y en lo posible de manera equidistante a toda la obra.
9- REPLANTEO. Imagen de elaboración propia
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CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
Si el proyecto tiene características ortogonales se utilizan dos Ejes de Replanteo, el eje X y el Y. En

caso de que el proyecto cuente con más de dos niveles se deben subir de forma que coincida en
todos los niveles. Se representa con líneas de trazo y punto y de un grosor importante para
diferenciarse del resto de los elementos constructivos que figuran en el plano. Tienen que tener
una referencia constructiva hechos fijos como ser mojones, ejes medianeros, etc. trazados por
un profesional como ser un agrimensor.
Eje de referencia 1 | Vertical | Se acota a Eje de referencia 2 | Horizontal | Se acota a EM

laterales, considerando generalmente su (eje medianero) o LDP (línea divisoria de predios)
distancia a EM (eje de muro medianero) o LDP posterior y a LM (línea municipal) generalmente.
(líneas divisorias de predio) laterales
Sector de plano de replanteo de

fundaciones esquemático. Ejes
de Referencia en color a modo
explicativo. En plano de
replanteo deben ir todos los
elementos en color negro.
10- REPLANTEO. Imágenes de elaboración propia 9

CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
B- Ejes de elementos constructivos: Se dibujan con líneas de trazo, suelen resaltar más que
el elemento. En caso de paredes se acota al eje de la misma. En caso de columnas y
fundaciones, también se marcan ambos ejes y el centro. Y en carpinterías el eje se indica
en el centro de las mismas.
C- Cotas Progresivas: Son las cotas utilizadas para replantear la obra. Son cotas que se alinean
partiendo de los Ejes de Referencias y marcan las distancias desde estos a los ejes de los
diferentes elementos constructivos. El fin de las mismas es evitar el error por acumulación
de las cotas parciales siempre refiriendo a un mismo punto de partida que son los ejes de
replanteo. Para el caso de cajas de ascensores, donde lo importante es mantener el
alineamiento de la caja interior del mismo, se suele acotar a filos interiores de la misma.
Esquema de
acotación con cotas
progresivas: se
representan con
flechas al eje de los
elementos
constructivos y seran
+ o – de acuerdo a su
ubicación respecto
los ejes de referencia
como se indica en el
esquema superior.
Ejes de Referencia en
color a modo
explicativo. En plano
de replanteo deben ir
todos los elementos
en color negro.
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CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
D- Cotas Parciales: Sirven para tener medidas de los ambientes, carpinterías, elementos
constructivos, etc. de forma parcial, y se las puede utilizar para verificar mediante
sumatoria las cotas totales y las progresivas.
E- Cotas Totales: Indican las medidas totales de la construcción, del terreno, etc.
Sector de plano de replanteo de fundaciones esquemático. Tipos de cotas. Cotas en color a modo explicativo.
En plano de replanteo deben ir todos los elementos en color negro.
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CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
F- Muros medianeros /Líneas divisorias de Predios: indican los límites del terreno. Deben
ir con líneas de trazo y punto. Se suele indicar también con dos banderas cruzadas.
MURO MEDIANERO LÍNEA DIVISORIA DE PREDIOS
*Ver clase teórica de Arq. Romero Comas | Conceptos de Muro medianero y línea divisoria de predios.
Sector de plano de replanteo de fundaciones esquemático. Ejes de Referencia en color a modo explicativo. En
plano de replanteo deben ir todos los elementos en color negro.
G- Niveles: Indican la altura del piso en referencia al nivel +/-0.00 de obra. Se debe especificar
bien cuál es la referencia para el mismo. Suele utilizarse de existir el nivel del cordón de
vereda.
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CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
H- Nomenclaturas de Carpinterías: Se nombran las carpinterías. Se utiliza un circulo con el

nombre y numeración de las carpinterías, estas se cuentan de abajo hacia arriba y de
izquierda a derecha. Las ventanas se representan con la letra V y las puertas con la letra
P. En caso de ventanas también se incluye la altura del antepecho como se ve en la
siguiente figura.
I- Referencias. Se utilizan para indicar en un apartado de forma más específica, las

características de elementos constructivos como por ejemplo los tipos de bases,
Columnas, vigas de encadenado, con sus características constructivas y estructurales
particulares que no pueden aclararse en el plano.
J- Escala: Según el proyecto y las necesidades del mismo la escala adecuada puede variar,
pero una escala estándar para planos de Replanteo es 1/50.
Se comienza el dibujo sobre la base de un plano de proyecto básico definido. Se ubican los Ejes
de Referencia tratando que no sean interrumpidos por paredes o lo menos posible. Y no deben
ubicarse siguiendo a caras de paredes y mucho menos medianeras, porque podrían tener error.
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CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
| REPLANTEO EN OBRA |
Como se dijo en la introducción el objeto del Replanteo es trasladar el proyecto al terreno

en escala 1:1. Para poder realizarlo explicaremos a través de varios pasos algunas formas
de ejecutar y verificar un replanteo en el terreno tomando como base de partida el plano
antes realizado.
A- DESLINDE Y AMOJONAMIENTO.
Es recomendable que el agrimensor o un especialista en la materia deje puesto antes
de comenzar con el replanteo los mojones que delimitan las parcelas linderas como
así también alguna referencia interna del terreno si fuera posible, para de estos datos
precisos poder tomar referencias a los ejes PRINCIPALES. Se aconseja dejar los
mojones rodeados por un dado de hormigón para evitar que sean removidos o
movidos durante la fase de limpieza u obra. También se recomienda que sea el
agrimensor quien deje un nivel Universal de obra. Este nivel puede estar referido a
una cota de nivel parcial del terreno (referido a nivel de calle u otro hito cercano o
bien universal (referido al nivel del mar).
11- Fotografía y esquema de elaboración propia.

B- TRABAJOS PREELIMINARES:
Una vez constituidos en el terreno lo primero que se debe realizar es una limpieza del
mismo. Se debe demoler toda construcción que no sea de utilidad, retirar escombros,
sacar el suelo vegetal siempre cuidando de no remover los mojones colocados por el
profesional a cargo en el punto A de este apartado.
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CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
| MINICARGADORA (BOBCAT)
Son maquinas pequeñas y versátiles que

pueden realizar excavaciones de tamaño
limitado.
12- Fotografía propia.
C- EJES de REFERENCIA
Para trazar los ejes de REPLANTEO se debe tomar puntos fijos marcados por el
agrimensor. Estos puntos pueden ser mojones que estén especialmente dejados para
trazar los ejes o mojones que constituyan hechos limítrofes, como líneas medianeras
o líneas municipales.
ER1
13 - Caballetes. Gráfico elaboración propia.
ER2
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CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
|Caballete simple
14 - Fuente: ROMERO, PEROZO Y ASOCIADOS. Construcción Tradicional.
|Caballete doble
15Fuente: ROMERO, PEROZO Y ASOCIADOS. Construcción Tradicional +

esquema de elaboración propia
En caso de necesidad se
puede recurrir a
caballetes dobles, los
cuales se suelen utilizar
en intersecciones de
paredes, como se aprecia
en la imagen.
16
CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
a- CONTROL ESCUADRA (90°) EJES X e Y: Como método de control a los mismos se

puede usar la tradicional escuadra “egipcia” que consiste en medir partiendo de la
intersección entre ambos ejes (X e Y) sobre uno de sus lados 3mts, nuevamente
partiendo de la intersección antes mencionada 4mts en la perpendicular al lado
anterior y verificar por último que entre ambos extremos la hipotenusa sea igual a
5mts.
16- Elaboración propia, + fuente: Nisnovich J. Manual práctico de construcción
17- Fuente: ROMERO, PEROZO Y ASOCIADOS. Construcción Tradicional
b- ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS: Mediante el mismo método de paralelismo se irán

colocando los distintos ejes, filos o centros de los demás elementos constructivos.
En el caso de paredes debemos colocar luego de los ejes dos hilos correspondientes
a los filos.
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CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
c- NIVELAR: Es equiparar todas las alturas positivas o negativas con la ayuda de

elementos guías como ser un nivel laser o nivel de manguera, ubicadas
estratégicamente debajo del objeto a nivelar. El fin de este procedimiento es lograr
una perfecta horizontalidad de estos elementos que adopten esta posición, por
ejemplo, pisos, losas, vigas, carpinterías, etc.
En primer lugar se mide de un punto al otro, y se establece un nivel de referencia.
Luego, se nivela cada estaca mediante una guía con nivel laser y nivel de manguera.
18- Fuente: Aceros Arequipa. Manual del maestro constructor.
18
CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
Para nivelar se tiene que tener presente lo siguiente.

a- Nivel Universal de la Obra +/-0.00 Se toma como referencia el nivel adoptado por
proyecto. Suele estar referido al cordón de la vereda. En caso de no existir se
debe tomar alguna referencia de cotas dejadas por el municipio para que al
momento de pavimentar la calle el proyecto quede a una cota conveniente.
En imagen izquierda se ve
cota de nivel dejada por el
agrimensor en el pilar sobre
Línea municipal. Y en imagen
derecha, se ve consideración
de nivel de vereda 0.00
b- Nivel +/-1.00: Es el nivel que haciendo referencia al nivel +/-0.00 se utilizara

dentro de la obra para tomar como referencia todas las medidas referidas al eje
“Z”. Se debe materializar sobre un elemento que sea inamovible durante toda la
obra. Puede ser el pilar de luz o en caso de no existir o no ser definitivo puede
colocarse un tubo estructural de 0,10m por 0,10m por 2mts de altura asentado
en una base de hormigón para tener características de inamovible.
En imagen se ve cota marca de nivel +1, ya en

obra avanzada.
19- Fotografía propia
19
CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
c- Nivel de Fundaciones: Este nivel que surge de los planos y nos indica la cota de
fundación de los distintos elementos constructivos, nos permitirá también
durante la etapa de obra saber a qué nivel debemos realizar las excavaciones.
En rojo, profundidad de excavación, ya

replanteada. Se verifica aplome y
correcta ubicación de armaduras de
fundación.
20- Gráfico de elaboración propia.
d- Nivel de Losas y vigas: Es muy importante para poder controlar los distintos pisos
de obra. Hay fundamentalmente dos etapas:
C1: Nivel de Encofrados: Tomando como referencia el nivel de la losa en plano de
replanteo, y descontándole: el espesor, en caso de losas, o la altura, en caso de
vigas; podemos saber cuál es el nivel inferior de esta. Este dato nos tiene que
servir para controlar la altura de los encofrados durante el proceso de ejecución
de los mismos a la cara inferior del fenólico, pues es imposible medir a la cara
superior.
21- Gráfico de elaboración propia.
20
CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
C2: Nivel de Losa terminada: Siguiendo las indicaciones de cota del plano de
replanteo, la losa tiene un nivel terminado. Este nivel debe controlarse durante
el hormigonado nivelando previamente unas reglas a través de las cuales se
cortará el hormigón al nivel requerido.
D- APLOMAR: Consiste en el control de la verticalidad de un elemento con el fin de lograr
que este mismo este a 90° con respecto a la horizontal.
22- Grafico de elaboración propia
| HERRAMIENTAS NECESARIAS | MÉTODO TRADICIONAL |
Herramientas para control por parte del director de obra:
Utilizada para medir cuestiones generales, y controlar

medidas en obra.
Generalmente utilizada por agrimensores sirve para

medir y controlar distancias más largas.
21
CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
Para el control de la horizontalidad de elementos.
Para el control de la verticalidad de elementos.
Herramienta electrónica que sirve para nivelar y

aplomar elementos constructivos en la obra.
Herramienta para marcar una recta larga en una

superficie relativamente plana más extensa de lo que
permitiría la mano alzada o una regla. Se puede utilizar
entre dos puntos cualesquiera o en particular una recta
vertical mediante el uso de una plomada. Es decir, se
puede usar entre dos puntos en horizontal o vertical,
pero siempre apoyando sobre una pared o piso donde
quede la marca.
Herramienta que permite transportar o pasar puntos o

referencias de nivel.
22
CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
Herramienta electrónica que sirve para medir elementos

constructivos en la obra.
| Metro láser |
Para anotaciones, o esquemas, control sobre planos de

obra, étc.
Otras:
Su utilización en el proceso de replanteo:

- Replanteo: Cinta Métrica, Metro de madera, Nivel de mano, tanzas, lápiz de
carpintero, chocla, calandros grandes.
- Relevar: Cinta Métrica, Metro de madera, tanzas, soporte rígido para dibujos y
anotaciones.
- Nivelar: Cinta métrica, Nivel de Burbuja o Mano, Manguera transparente cargada con
agua, Nivel Laser, Lápiz de carpintero, tanza.
- Aplomar: Nivel de Mano, Nivel Laser, Plomada, Cinta métrica, Metro de madera,
Calandros pequeños.
23
CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
23- Fotografía anónima internet.

Otra herramienta utilizada es el nivel óptico profesional, que permite la medición de
desniveles entre puntos que se hallan a distintas alturas o el traslado de cotas de un punto
conocido a otro desconocido.
|práctico| PLANO DE REPLANTEO

A la hora de realizar los planos técnicos, para tamaño de fuentes, ejes y cotas; respetar lo indicado en
sección de “plano de replanteo” inicial (desde pág.5)
El práctico consiste en realizar los planos de replanteo de FUNDACIONES, PLANTA BAJA y

PLANTA ALTA del legajo seleccionado.
Es fundamental tener en cuenta lo siguiente:
A- GENERALES:
1- Línea Municipal: Se ubica en todas las plantas, es la que separa el dominio privado
del público.
2- Ejes de muros medianeros o líneas divisorias de predios: Están adecuadas al plano
de deslinde y amojonamiento emitido por el agrimensor.
24
CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
3- Ejes de replanteo: Son los ejes bases del plano de replanteo. A partir de ellos se
acotarán todos los elementos o ejes de los mismos mediante las cotas
progresivas. Se deben materializar con un trazo de línea que se destaque bien del
resto del plano. Por ejemplo, se puede usar una línea de trazo y punto de grosor
8mm.
Es muy importante su ubicación en PB sobre todo. Para posicionarlos se debe
tener en cuenta lo siguiente:
- Debe en lo posible estar por pasillos o vanos no interrumpido por paredes, que
permitan ponerlo en cualquier momento y no que se transforme en un problema una
vez elevadas las paredes.
- Ubicarlo lo más equidistante de todos los elementos de la obra.
- No deben coincidir con medianeras ni línea municipal ya que de estar materializada la
misma o se materialice después dificultaría las mediciones desde el mismo.
- No debe coincidir con filos de paredes, por el mismo motivo que la medianera.
- No debe estar cerca de los accesos o lugares de acopios de materiales pues dificultaría
armarlos o podrían ser movidos.
4- Nivel +/- 0.00: Se indica en general con referencia al cordón de la vereda, en caso
de no poseer vereda demarcada oficialmente se puede tomar otros elementos de
referencia como ser:
-Marcas de postes de luz.
25
CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
B- FUNDACIONES:
1- Ejes de elementos estructurales de fundación. Cada tipo de fundación tiene sus
ejes que marcan centros ya sean puntos o líneas.
A- Bases Aisladas: (Ba) En cualquiera de sus formas (centrada, excéntrica o
doblemente excéntrica, se acotan a centro de columna desde ambos ejes (X
e Y)
B- Bases Corridas: (Bc) se acotan a centro de tabique desde el eje paralelo (X o

Y).
C- Pilotines: (P) Se acotan a centros del pilotín en la intersección de vigas de

encadenados desde ambos ejes (X e Y)
D- Pilotes: (Ps): Se acotan referente al baricentro de los mismos desde ambos
ejes (X e Y)
26
CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
E- Vigas de encadenado: (Ve) Se acota a su baricentro desde el eje paralelo a la

misma (X o Y)
F- Plateas: (Lf) Se acotan a los filos exteriores de la losa desde ambos ejes (X e
Y)
No olvidar incorporar cuadro de referencias donde se especifiquen medidas y características

constructivas de los componentes de las fundaciones (zapatas, pilotines, pilotes, vigas de
encadenado, etc.)
Los colores en esquemas no son más que a modo explicativo. Recordar que en el plano deben ir
todos los elementos en negro.
2- Cotas progresivas. Se usa para acotar todos los elementos antes mencionados
según correspondan a baricentros o ejes. Su origen (0.00mts) está en el EJE de
REPLANTEO perpendicular. Se dibujan con un grosor de línea que se destaque de
las demás cotas.
3- Cotas parciales. Se las utiliza para indicar medidas de bases (ancho, largo),
también pueden indicar espacio de una secuencia de pilotines, largos de vigas de
encadenado, etc.
4- Niveles de fundación. Se indica por ejemplo nivel de platea, nivel de suelo
terminado, nivel de fondo de vigas.
5- Nomenclatura o nombre de los elementos: Se denomina a los elementos de
arriba hacia abajo y de izquierda a derecha nombrándolos según corresponda.
Junto con la nomenclatura se coloca la dimensión del elemento en el caso de
bases, la sección en el caso de pilotes, pilotines y vigas de encadenado y el
espesor en el caso de plateas.
27
CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
C- PLANTAS TIPOS:
1- Ejes de paredes. Cada tipo de planta tiene sus ejes que marcan centros de todas
las paredes. También es posible acotar a filos, aunque no es tan frecuente puesto
la diferencia que puede surgir de los defectos de los ladrillos pueden llevarnos a
cometer errores.
2- Centros de columnas: Se indican a centros. La representación es mediante el

mismo grafismo que se usa para los ejes de los demás elementos.
3- Centros de Paredes: Para el caso de paredes circulares se acota el eje de la misma
haciendo centro de radio en un punto “X” definido por dos coordenadas indicadas
por cotas progresivas.
4- Cotas progresivas. Se usan para acotar todos los elementos de las plantas tipos
según correspondan a baricentros o ejes. Su origen (0.00mts) está en el EJE de
REPLANTEO perpendicular. Se dibujan con un grosor de línea que se destaque de
las demás cotas. El fin de las cotas progresivas es evitar la acumulación de errores
que puede sucederse en obra si se toman cotas parciales como sumatorias de los
espacios y elementos constructivos.
28
CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
5- Carpinterías: Las carpinterías se acotan a ejes con cotas progresivas y con cotas
parciales los anchos de los vanos.
6- Nomenclatura de Carpinterías: Se utilizan para nombrar la carpintería que a su
vez se denominan según sean Puertas, Ventanas, Puertas ventanas. En el caso de
las puertas y puertas ventanas solo se coloca la denominación de la misma. En el
caso de las ventanas por debajo del nombre va la altura del antepecho.
7- Niveles. Se coloca en los ambientes y en el exterior. Se referencian al nivel +/- 0.00
8- Denominación de Locales: Se coloca en todos los locales el nombre del mismo

seguido de un número el cual hace referencia a la planilla de locales.
9- Tipo y dimensión de Solado: Se indica dentro de un círculo la forma de colocación

del solado, por ejemplo, si es ortogonal o no. También se describe las
características del mismo, ej. Porcelanato Gris 40 x 40cm.
29
CONSTRUCCIONES I
| Replanteo |
10- Pases: En casos de plantas altas o plantas tipos de edificios se deben indicar los
pases por los cuales atravesaran las instalaciones. Ello evitaría futuras lesiones de
la losa para realizar pasajes de caños. Los pases se acotan a centro con dos cotas
progresivas en X e Y y se indica el tamaño del mismo. Ej: Pase 20 x 20cm
| BIBLIOGRAFIA |
• ACEROS AREQUIPA . Manual del Maestro constructor.

• CUSSI, Norberto. Apuntes de obra.
• NIETO, Nemecio. Construcción de edificios. Ed. Nobuko.
• NISNOVICH, Jaime. Manual práctico de construcción.
• ROMERO, PEROZO Y ASOCIADOS. Construcción Tradicional.
____________________________________________________________________________
CONSTRUCCIONES 1 – FACULTAD de ARQUITECTURA y URBANISMO.

Av. Las Heras 727 – Resistencia – Chaco – Argentina.
Direccion Arq. Pablo Estevez
Edicion y Colaboracion: Arq. Rosario Blanco Silva
30

Replant Eo

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CONSTRUCCIONES I

Resistencia, abril del 2020

El REPLANTEO es el procedimiento por el cual se busca plasmar el edificio en el terreno,

Para estudiar el replanteo, podemos dividirlo en dos partes.

A- Documentación para Replanteo.

A- BOSQUEJO: Se plasman a grandes rasgos y de forma preliminar la idea general del

1. ANTEPROYECTO. Imágenes anónimas internet.

B- ANTEPROYECTO: Es la primera documentación con espíritu técnico que se realiza, tiene

2- PROYECTO. Imágenes anónimas internet.

3- PROYECTO. Imágenes de elaboración propia.

C- PROYECTO EJECUTIVO: Está enfocado en la construcción del proyecto. Una vez

4- PROYECTO. Imágenes anónimas internet.

5- PROYECTO. Imagen anónima internet.

6- PROYECTO. Planillas y detalles constructivos. Imágenes de elaboración propia.

D- OBRA: Se busca que la ejecución de la obra se haga de manera correcta evitando

7- OBRA REALIZADA. Fuente: freepik.com

8- REPLANTEO. Imagen de elaboración propia

Para desarrollar un plano de replanteo debemos contar con la documentación y la información

Los elementos que componen el plano de replanteo son los siguientes.

9- REPLANTEO. Imagen de elaboración propia

Si el proyecto tiene características ortogonales se utilizan dos Ejes de Replanteo, el eje X y el Y. En

Eje de referencia 1 | Vertical | Se acota a Eje de referencia 2 | Horizontal | Se acota a EM

Sector de plano de replanteo de

10- REPLANTEO. Imágenes de elaboración propia 9

MURO MEDIANERO LÍNEA DIVISORIA DE PREDIOS

H- Nomenclaturas de Carpinterías: Se nombran las carpinterías. Se utiliza un circulo con el

I- Referencias. Se utilizan para indicar en un apartado de forma más específica, las

Como se dijo en la introducción el objeto del Replanteo es trasladar el proyecto al terreno

11- Fotografía y esquema de elaboración propia.

Son maquinas pequeñas y versátiles que

12- Fotografía propia.

14 - Fuente: ROMERO, PEROZO Y ASOCIADOS. Construcción Tradicional.

15Fuente: ROMERO, PEROZO Y ASOCIADOS. Construcción Tradicional +

a- CONTROL ESCUADRA (90°) EJES X e Y: Como método de control a los mismos se

16- Elaboración propia, + fuente: Nisnovich J. Manual práctico de construcción

17- Fuente: ROMERO, PEROZO Y ASOCIADOS. Construcción Tradicional

b- ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS: Mediante el mismo método de paralelismo se irán

c- NIVELAR: Es equiparar todas las alturas positivas o negativas con la ayuda de

En primer lugar se mide de un punto al otro, y se establece un nivel de referencia.

18- Fuente: Aceros Arequipa. Manual del maestro constructor.

Para nivelar se tiene que tener presente lo siguiente.

b- Nivel +/-1.00: Es el nivel que haciendo referencia al nivel +/-0.00 se utilizara

En imagen se ve cota marca de nivel +1, ya en

19- Fotografía propia

En rojo, profundidad de excavación, ya

20- Gráfico de elaboración propia.

21- Gráfico de elaboración propia.

22- Grafico de elaboración propia

| HERRAMIENTAS NECESARIAS | MÉTODO TRADICIONAL |

Herramientas para control por parte del director de obra:

Utilizada para medir cuestiones generales, y controlar

Generalmente utilizada por agrimensores sirve para

Para el control de la horizontalidad de elementos.

Para el control de la verticalidad de elementos.

Herramienta electrónica que sirve para nivelar y

Herramienta para marcar una recta larga en una

Herramienta que permite transportar o pasar puntos o

Herramienta electrónica que sirve para medir elementos

Para anotaciones, o esquemas, control sobre planos de

Su utilización en el proceso de replanteo:

23- Fotografía anónima internet.

|práctico| PLANO DE REPLANTEO

El práctico consiste en realizar los planos de replanteo de FUNDACIONES, PLANTA BAJA y