Promesa de compraventa de bien inmueble

Entre los suscritos a saber HERNANDO VERBEL BUELVAS mayor de edad,

identificado con cedula de ciudadanía número 963.955 de San Onofre, Sucre,
actuando en nombre propio, quien para los efectos del presente contrato se
denominara EL PROMINENTE VENDEDOR, de una parte, y de la otra HERMES
DE JESUS VERELBEL ROCHA, mayor de edad domiciliado residente en San
Onofre, identificado con cedula de ciudadanía número, 9.039.232 de San Onofre y
ORLANDO ENRIQUE VERBEL ROCHA, mayor de edad domiciliado y residente
en San Onofre, sucre identificado con cedula de ciudadanía número, 9.037.904
de San Onofre, actuando en nombres y representación propia, quienes en
adelante se llamaran los PROMINENTES COMPRADORES, se ha celebrado el
presente contrato de promesa de compraventa, que rige con las siguientes
clausulas. Primera Objeto- el PROMINENTE VENDEDOR se obliga a vender al
PROMINENTE COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar el bien
inmueble que se describe a continuación. Bien inmueble con los siguientes
linderos y medidas. POR EL NORTE con HERNANDO VERBEL BUELVAS y
medida de 627 mt, POR EL SUR con LA HACIENDA TUMALI y medida de 615.48
mt. POR EL ESTE con FERNANDO PELAEZ PELAEZ y medida de 265...56 mt .
POR EL OESTE CON MANGA SAN ONOFRE-PLAMPAREJO y medida de 250
mt. Área del lote vendido 16 Hectáreas dicho inmueble se identifica con la cedula
catastral No707130001000000020036000000000 y matricula inmobiliaria 340-
12436. Segunda. TRADICION- El inmueble que por este contrato se promete
vender por una parte y comprar por la otra, lo adquirió el prometiente vendedor por
declaración judicial de partencia a través del juzgado segundo civil del circuito de
Sincelejo No de sentencia 25-07-1963

Tercera: OTRAS OLIACIONES- EL PROMINENTE VENDEDOR se obliga a

transferir el dominio del inmueble ojeo del presente contrato libre de hipotecas,
demandas civiles, embargos, condiciones resolutorias, pleito pendiente, censos
anticrisis, en general de todo grávame o a limitación del dominio y saldrá al
saneamiento en los casos de la ley. También se obliga el PROMINENTE
VENDEDOR al pago de paz salvo de impuestos, tazas contribuciones causadas
hasta la fecha de la escritura de compraventa.

Cuarta: PRECIO- el precio del inmueble prometido en venta es de CUARENTA Y

OHCO MILLONES DE PESOS ( $ 48.000.000)

Quinta: OTORAMIENTO- La escritura pública deberá hacerse con el fin de

perfeccionar la venta prometida del inmueble al indagado en la clausura primera
se otorgara EN LA NOTARIA UNICA DE SAN ONOFRE
Sexta: GASTOS- Los gastos que ocasione la firma de este contrato, los que
demande el otorgamiento de la escritura pública de compraventa asi como la
autorización registro de la escritura pública de compraventa será de cargo del
comprador.

Los contratantes, leído el presente documento, dan su consentimiento

expresamente a lo estipulado y firman como aparecen a continuación en el
municipio de san Onofre a los 20 días del mes de abril de 2022 en dos ejemplares
uno para cada prominente.

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HERNANDO VERBE L BUELVAS

C.C 963.955 de san Onofre

PROMINETE VENDEDOR

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HERMES DE JESUS VERBEL ROCHA

C.C 9.039.232 de san Onofre

PROMINETE COMRADOR

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ORLANDO ENRIQUE VEREL ROCHA

C.C 9.037.904 de san Onofre

PROMINENTE COMPRADOR