MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES SANITARIAS
1.00 GENERALIDADES
El Proyecto del que forma parte la presente Memoria Descriptiva, se refiere al Proyecto de
Estructuras de una Vivienda Multifamiliar ubicado en la Mz 15 lote 16 Asentamiento Humano
Nuevo Lurín Km 40 y Anexos, distrito de Lurín, Departamento y provincia de Lima, y se
complementa con las Especificaciones Técnicas y Planos adjuntos.

El Proyecto ha sido elaborado en base a los planos de Arquitectura y está formado,

además de la presente Memoria, por las Especificaciones Técnicas y Planos adjuntos.

2.00 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El diseño de las instalaciones sanitarias se han efectuado de acuerdo con la norma
IS. 010 del reglamento Nacional de Edificaciones del Perú.
Está conformado por la presente Memoria Descriptiva y Planos.

Se adjunta el siguiente plano:

 IS-01 Instalaciones Sanitarias: Desagüe.
 IS-02 Instalaciones Sanitarias: Agua.
 IS-03 Instalaciones Sanitarias: Detalles.

3.00 REDES DE AGUA FRÍA

En consideración a las características arquitectónicas y requerimientos del propietario, se
han considerado de esta manera, así tenemos lo siguiente:

1.1 Alimentación independiente, mediante la conexión domiciliaria por parte de

SEDAPAL, para una alimentación de 3/4” de diámetro, con válvula de corte
general.
1.2 Cisterna de 5.00 m3 de capacidad, con alimentación de la red pública mediante
una tubería de 3/4” de diámetro con válvula de cierre al ingreso, válvula
flotador para el nivel máximo y control eléctrico de nivel para el nivel mínimo.
1.3 Equipo de Bombeo compuesto por una electrobomba monofásicas a 220V y
60Hz de una potencia de 1 HP, con capacidad de elevar el agua a una altura
dinámica de 30.00 m. un caudal de 1.42 lt. /seg. Será la encargada de llevar el
agua hasta los tanques elevados de 1,100lt de capacidad para luego abastecer
de agua a toda la vivienda, La cisterna está ubicada en el primer piso. La
tubería de succión es de 1.1/2” de diámetro, con válvula de pie, mientras que
la impulsión se realiza mediante una tubería de 1.1/4” de diámetro.
1.5 Para abastecimiento de agua caliente a los servicios se ha determinado la
instalación de calentadores eléctricos de 50lt.

.4.00 REDES DE DESAGUE Y VENTILACION

El sistema de Desagüe ha sido proyectado considerando lo prescrito en las normas
respectivas, habiéndose previsto la colocación de tuberías de ventilación a todos los aparatos
sanitarios, en dimensiones apropiadas a sus características de funcionamiento.
Las montantes de desagüe bajan empotradas a los muros y/o en columnas falsas. Todas las
montantes de desagüe empiezan y terminan con el diámetro reducido como se muestra en los
planos.
Se ha diseñado un sistema de ventilación de tal forma que se obtenga una máxima eficiencia en
todos los puntos que se requieran ser ventilados, a un fin de evitar la ruptura de sellos de agua,
alza de presión y la presencia de malos olores, los cuales van empotrados en los muros.
Los servicios de los pisos superiores y del primer piso descargan las aguas servidas en caja
registro de albañilería de 12”x24” por gravedad, mediante tuberías empotradas en el piso,
interconectadas con tuberías de dimensiones y características detalladas en el plano de redes de
Desagüe, para luego conectarse a la troncal pública.
Las tuberías han sido definidas en conformidad a lo estipulado por el Reglamento Nacional de
Construcciones.

5.00 REQUISITOS PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

5.01 OBJETO
A) El objeto del diseño de planos y especificaciones es dejar operativo todas las
instalaciones sanitarias.

B) Cualquier trabajo, material y equipo que no se muestren en los planos o

especificaciones y que se necesiten para completar las instalaciones sanitarias,
serán suministrados, instalados y probados por el constructor.

C) Otros materiales, detalles de trabajo o usualmente mostrados en los documentos

del proyecto, pero necesarios para la ejecución de los trabajos, serán efectuados
por el constructor como si se hubieran mostrado en planos y especificaciones.

D) El constructor notificará por escrito de cualquier material y/o equipo que se

indique en el proyecto y que el considere inadecuado o inaceptable, así como
trabajo o material que haya sido omitido por los proyectistas; debiendo sustentar
su notificación acorde a lo normado por las leyes, reglamento u ordenanzas de
autoridades competentes.

5.02 APROBACIÓN
A) El propietario se reserva el derecho de pedir muestras de cualquier material o
equipo que deba colocar o instalar el constructor.

B) Los costos que proponga el constructor deberán incluir características sanitarias

de los materiales, nombre del fabricante, tamaño, etc. Las especificaciones del
fabricante pasarán a formar parte de las existentes.

C) Si los materiales fuesen instalados sin aprobación del propietario o no cumpliesen

con las especificaciones, el propietario podrá hacer retirar los materiales para ser
reemplazados por aquellos que cumplan con las especificaciones, sin que aquello
 amerite el reconocimiento de pago adicional alguno al estipulado en el Contrato.

5.03 MATERIALES
A) Los materiales serán nuevos, de calidad reconocida, primer uso y utilización
actual en el mercado.

B) Cualquier material que llegue o se malogre durante la obra, será reemplazado por
otro en buen estado.

C) Los materiales deben ser guardados en la obra, en forma adecuada, siguiendo las
indicaciones del fabricante.

5.04 TRABAJOS
A) Cualquier cambio durante la ejecución de la obra que obligue a modificar el
proyecto, será necesario la consulta y aprobación de los proyectistas, bajo
responsabilidad del constructor.

B) El constructor, antes de iniciar los trabajos deberá confrontar este proyecto con
los planos de Arquitectura, Estructuras e Instalaciones Eléctricas. De haber
Incompatibilidades, se comunicará por escrito las mismas al propietario; en caso
contrario el contratista asumirá la responsabilidad de las modificaciones y gastos
que estas demanden.

C) Las salidas sanitarias que aparecen en los planos son aproximadas, para su
ejecución se efectuará una acotación en los planos, acorde al replanteo de obra
que haga el constructor.

D) No se colocará salidas en sitios inaccesibles y/o de difícil mantenimiento.

E) Al terminar los trabajos se deberá limpiar los desperdicios y reparar los

desperfectos que hubieren ocasionado por la ejecución de las obras.