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En esta ciudad de La Paz-Bolivia a horas dieciséis y cuarenta y tresdel día treinta y uno
de Agosto del año dos mil veintiuno; ante mi Dra. Maritza Bernal Viera, Notaria de Fe
Pública Nº. 96 de este Distrito Judicial, de Primera Clase, con residencia en esta ciudad,
se hicieron presentes voluntariamente los señores: EMPRESA DE DESARROLLOS
INMOBILIARIOS KORBAN S.R.L., representada legalmente por el señor CARLOS
ENRIQUE ROBLES PANIAGUA, con C.I. Nº. 2990548 SC., soltero, empleado, con
domicilio en la urb. Centurias Nº. 97; y los señores SILVIA ROCHELLE SALAS
TERRAZAS, con C.I. Nº. 5362643 SC., casada, estudiante, con domicilio en el Cond.
Centurias Nº. 97 y CARLOS ENRIQUE ROBLES PANIAGUA, con C.I. Nº 2990548
SC., soltero, empleado, con domicilio en la Urb. Centurias Nº. 97; todos mayores de
edad, hábiles por derecho, vecinas de esta ciudad, a quienes de identificar por los
documentos expuestos, doy fe y dicen: Que, a objeto de legalizar y dar autenticidad ala
presente escritura, me pasan una minuta y acta,que transcritos literalmente es como
sigue:–MINUTA DE CONSTITUCIÓN DE UNA SOCIEDAD ANONIMA
“INMOBILIARIA MANASES S.A.”.- SeñorNotario de Fe Pública.- Sírvase extender
en su Registro de Escrituras Públicas, que corren a su cargo, una Constitución de
Sociedad Anónima por acto único, de conformidad al tenor de las cláusulas y
condiciones siguientes.- PRIMERA: (PARTES Y CONSTITUCIÓN).- Nosotros: 1.1.
La EMPRESA DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS KORBAN
S.R.L., legalmente constituida según acredita la Matricula de Comercio No 00274013
otorgada en fecha 03 de Diciembre de 2013, la misma que se encuentra representada
legalmente por CARLOS ENRIQUE ROBLES PANIAGUA, con Cédula de Identidad
Nº. 2990548 expedida en Santa Cruz, soltero, empleado, con domicilio Urb./Centurias
Nº. 97, mayor de edad, hábil por ley, según consta en el poder Testimonio
No1047/2013, de fecha 28 de Octubre del año 2013, suscrito por ante Notaria de Fe
Pública de Primera Clase Nº 44, a cargo de la Dra. Lilia Gladys Flores Medina, de este
Distrito Judicial de Santa Cruz, NIT 280022021, con domicilio en la Av. Alemana Nº.
2170.- 1.2. SILVIA ROCHELLE SALAS TERRAZAS; con Cédula de Identidad Nº.
5362643 expedida en Santa Cruz, Casada, estudiante,con domicilio en el Cond/
Centurias No/97, Mayor de edad, hábil por ley.- 1.3. CARLOS ENRIQUE ROBLES
PANIAGUA: con Cédula de Identidad Nº. 2990548 expedida en Santa Cruz de la
Sierra, soltero, empleado, condomicilio Urb/ Centurias. Nº/ 97, mayor de edad, hábil
por ley.-Hemos determinado conforme lo acredita la respectiva Acta de Fundación que
deberá formar parte integrante de esta escritura, constituir mediante acto único, una
Sociedad Anónima que se regulará por la presente Constitución Social, su Estatuto, las
normas del código de comercio y demás disposiciones legales y reglamentarias que le
sean aplicables en los términos siguientes: SEGUNDA. (DENOMINACIÓN).- Por
el presente pacto social, los otorgantes manifiestan su libre voluntad de constituir una
Sociedad Anónima, bajo la denominación de “INMOBILIARIAMANASES
S.A.”, con una duración de 99 (noventa y nueve) años.- TERCERA. (DOMICILIO).-
La Sociedad Anónima tendrá su domicilio legal establecido en el Departamento de
Santa Cruz de la Sierra, del Estado Plurinacional de Bolivia, pudiendo constituir
sucursales, agencias, y oficinas en cualquier otro lugar del país y fuera de
él.- CUARTA. (OBJETO SOCIAL).- La Sociedad tiene por objeto dedicarse, por
cuenta propia, en representación de terceros o asociada con personas jurídicas o
naturales, nacionales o extranjeras, a las actividades siguientes: a) Prestar servicios de
ingeniería civil y ejecutar todo tipo de obras civiles, sin limitación alguna. Entre otras
obras, la sociedad tiene por objeto proyectar y construir edificios, residencias, caminos,
carreteras, pasos a nivel, puentes, represas, alcantarillas, diques, realizar movimientos
de tierra.- b) Prestar servicios de arquitectura, diseño arquitectónico y ejecutar obra de
arquitectura y urbanismo, sin limitación alguna. Entre otras obras de arquitectura, tiene
por objeto construir viviendas, casas, Departamentos, Town Houses, Urbanizaciones,
parcelamientos, fraccionamientos, proyectos, proyectos urbanísticos; y desarrollar
proyectos de planificación urbana y regional.- c) Realizar estudios, proyectos, cálculos,
asesoramientos, consultorías, supervisiones, revisiones de obras de ingeniería,
arquitectura e urbanismo.- d) Dedicarse a todo tipo de negocios inmobiliarios entre
otros, comercializar, comprar, vender casas, residencias, terrenos, urbanizaciones,
departamentos en propiedad horizontal, alquilar, rentar, dar inmuebles en anticresis,
efectuar leasing inmobiliario, representar y gestionar negocios inmobiliarios, desarrollar
actividades de intermediación inmobiliaria.- e) Contratar y ejecutar todo tipo de
actividades complementarias al objeto principal, entre otras, importar y exportar
insumos, partes, maquinarias, equipos pesados y livianos, compra venta de material
relacionados para la construcción.- f) Celebrar todo tipo de contratos, ya sean leasing,
de asociación accidental, o “Jointventures”, locales, nacionales y/o extranjeros.- g) Por
cuenta propia o asociada con terceros, podrá dedicarse a cuanta actividad esté permitida
en el objeto principal, que es todo lo relacionado a lo inmobiliario, a nivel local,
nacional, y/o en exterior. – A efecto de cumplir con el Objeto Social la sociedad tiene
plena capacidad jurídica para adquirir derechos, contraer obligaciones y ejercer todos
los actos y contratos de cualquier naturaleza permitidos por las leyes y a desarrollar
actividades mercantiles inherentes o accesorios al Objeto Social, sin otras limitaciones
que las establecidas por ley.- QUINTA. (CAPITAL SOCIAL).- El capital autorizado
de la Sociedad es de Bs.500.000 (Quinientos Mil 00/100 Bolivianos). El capital suscrito
y pagado es de Bs. 250.000 (Doscientos Cincuenta Mil 00/100 Bolivianos). El capital
suscrito y pagado se encuentra dividido en 2.500 (Dos Mil Quinientas) acciones
ordinariasy nominativas con un valor de Bs. 100(Cien 00/100 Bolivianos) cada una.- El
capital suscrito y pagado fue aportado por los fundadores,depósito pagado de forma
efectiva en las siguientes proporciones, tal como consta el Balance de Apertura de la
Sociedad.- a) EMPRESA DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS KORBAN
S.R.L., Depósito en efectivo de Bs 125.000 (Ciento Veinticinco Mil 00/100
Bolivianos).serán propietarios de 1.250 (Un Mil Doscientos Cincuenta) acciones, de un
valor nominal de Bs. 100 (Cien 00/100 Bolivianos) correspondientes al 50 % del capital
social.- b) SILVIA ROCHELLE SALAS TERRAZAS, depositóen efectivo de Bs
82.500 (Ochenta y Dos MilQuinientos 00/100 Bolivianos), será propietarios de 825
(OchocientosVeinticinco) acciones de un valor nominal de Bs. 100 (Cien 00/100
Bolivianos) correspondientes al 33 % del capital social.- c) CARLOS ENRIQUE
ROBLES PANIAGUA,, Deposito en efectivo de Bs 42.500 (Cuarenta y Dos Mil
Quinientos 00/100 Bolivianos), serán propietarios de 425 (Cuatrocientos
Veinticinco)acciones de un valor nominal de Bs. 100 (Cien 00/100 Bolivianos)
correspondientes al 17 % del capital social.- De acuerdo con los aportes descritos
precedentemente, la composición accionaria de la Sociedad será la siguiente:
ACCION CAPITAL PORCENTAJ
SOCIO ES BS E
EMPRESA DE DESARROLLOS
INMOBILIARIOS KOBAN S.R.L. 1.250 125.000 50 %