PROCEDIMIENTO : SUMARIO - ESPECIAL LEY 18.

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MATERIA : DESAHUCIO DEL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO.

DEMANDANTE : LUIS ANTON FAUNDEZ SILVA.

CEDULA DE IDENTIDAD : 12.143.492-K.
DOMICILIO : CALLE FRANCISCO DE CAMARGO
Nº13581, COMUNA DE SAN
BERNARDO, REGIÓN METROPOLITANA.

ABOGADO PATROCINANTE : JOSE DANIEL MILLAN GALVEZ.

CÉDULA DE IDENTIDAD : 19.112.943-1.
DOMICILIO : CALLE MARTÍN DE SOLÍS N°15671,
COMUNA DE SAN BERNARDO, REGIÓN
METROPOLITANA.

APODERADO : PEDRO FELIPE VÁSQUEZ ALARCÓN.

CÉDULA DE IDENTIDAD : 18.975.106-0.
DOMICILIO : CALLE MARTÍN DE SOLÍS N°15671,
COMUNA DE SAN BERNARDO, REGIÓN
METROPOLITANA.

DEMANDADO : LUIS ALBERTO GRAU CARCAMO.

CÉDULA DE IDENTIDAD : 7.413.425-4.
DOMICILIO : PASAJE RIÑIHUE Nº401, COMUNA DE
EL BOSQUE, REGIÓN METROPOLITANA.

EN LO PRINCIPAL: DESAHUCIO Y RESTITUCIÓN; PRIMER

OTROSÍ: ABSOLUCIÓN DE POSICIONES; SEGUNDO OTROSÍ:
LISTA DE TESTIGOS; TERCER OTROSÍ: ACOMPAÑA
DOCUMENTOS; CUARTO OTROSÍ: SOLICITUD QUE INDICA;
QUINTO OTROSI: FORMA ESPECIAL DE NOTIFICACIÓN; SEXTO
OTROSÍ:PATROCINIO Y PODER.
 S.J.L. EN LO CIVIL DE SAN MIGUEL.

LUIS ANTON FAUNDEZ SILVA, soltero, publicista,

cédula nacional de identidad N°12.143.492-K, domiciliado en
Calle Francisco de Camargo N°13581, Comuna de San Bernardo,
Región Metropolitana, a US., respetuosamente digo:

Que, por este acto vengo en solicitar el desahucio del

contrato de arrendamiento celebrado con don LUIS ALBERTO
GRAU CARCAMO, casado, transportista, cédula nacional de
identidad N°7.413.425-4, domiciliado en Pasaje Riñihue Nº401,
comuna de El Bosque, Región Metropolitana, en su calidad de
arrendatario y la restitución del inmueble arrendado, en atención
a las consideraciones de hecho y derecho que paso a exponer

HECHOS:

I. ANTECEDENTES GENERALES.
1. Que, La propiedad dada en arriendo corresponde a un bien raíz
urbano, de mi propiedad, ubicado en Pasaje Riñihue Nº401,
comuna de El Bosque, Región Metropolitana, inscripción bajo
fojas 1054 número 1396 correspondiente al Registro de
Propiedad del año 1998, del Conservador de bienes raíces de San
Miguel.
2. Que, con fecha de 22 de diciembre de 2007, se firma contrato
de arriendo de bien inmueble entre las partes, ante el notario
publico Don MIRSON WAINRAIHGT P. En el cual, se da en
arriendo de forma a don LUIS ALBERTO GRAU CARCAMO,
demandado de autos, la propiedad ubicada en Pasaje Riñihue
Nº401, comuna de El Bosque, Región Metropolitana. Además se
estipula que el contraro comenzara a regir desde el 15 de abril
del año 1998 y tendrá una duración indefinida.
II. DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
1. Que, el contrato acordado por las partes es de carácter
consensual y se escrituro con fecha de 22 de diciembre de 2007.
2. La arrendatario se obliga en dar en uso y goce, la
propiedad ubicada en Pasaje Riñihue Nº401, comuna de El
Bosque, Región Metropolitana
3. El arrendatario, se obligó al pago de una renta mensual,
anticipada, de $90.000.- (ochenta mil pesos).
4. Que, el contrato no estableció una fecha determinada para
poner término al mismo, por con siguiente se entiende de
duración indefinida.
III. DE LA RENTA MENSUAL.
1. Que, la renta se ha pagado sin mayor irregularidad, siendo
depositada a mi cuenta RUT Nº12.143.492-k, del Banco del
Estado.
EL DERECHO:
De conformidad al artículo 1951 del Código Civil, en los contratos
de arrendamiento que no tienen duración determinada, como es
el caso de autos, la única manera de hacerlo cesar es por medio
del desahucio y como señala el mismo artículo, esto es,
“noticiándoselo anticipadamente”.

En complemento de lo anterior, el artículo 3 de la Ley 18101,

señala que en los contratos de arrendamiento de duración
indefenida, el desahucio dado por el arrendador, podrá
efectuarse judicialmente.
En aplicación de las normas anteriormente expresadas, solicito a
S.S. que ordene se notifique a don LUIS ALBERTO GRAU
CARCAMO, el desahucio del contrato de arrendamiento,
señalando claramente mi intención de no perseverar en el
contrato, decretando que deberá efectuar la restitución del
inmueble arrendado en el plazo fijado por el artículo 3 de la Ley
Nº 18.101, contado éste desde la notificación de la presente
demanda o dentro del plazo que S.S. se sirva fijar de acuerdo al
mérito de autos, todo con expresa condenación en costas.
 POR TANTO;

PIDO A US. se sirva tener por interpuesto desahucio del

contrato de arrendamiento celebrado con don LUIS ALBERTO
GRAU CARCAMO, ya individualizado, de acuerdo con el artículo
1951 del Código Civil, artículo 3 de la Ley 18.101 y demás
disposiciones pertinentes y ordenar la restitución inmediata del
inmueble de cual soy propietaria, ubicado en Pasaje Riñihue
Nº401, comuna de El Bosque, Región Metropolitana, dejándola
libre de todo ocupante y enseres dentro de tercero día de
notificada la sentencia, bajo apercibimiento de lanzamiento con
auxilio de la fuerza pública o lo que US. estime en justicia, todo
con expresa condenación en costas.

PRIMER OTROSÍ: Sírvase S.S. citar al demandado, don LUIS

ALBERTO GRAU CARCAMO absolver posiciones personalmente
en la audiencia de estilo, sobre hechos propios y no propios, al
tenor del pliego que acompaño en este acto, y cuya custodia
solicito, bajo apercibimiento del artículo 394 del Código de
Procedimiento Civil, esto es, que se le tenga por confesa de todos
los hechos categóricamente afirmados en el pliego de posiciones
respectivo.

SEGUNDO OTROSÍ: Sírvase S.S. tener por acompañada la

siguiente lista de testigos, ordenando su citación judicial:
1.- Camila Alejandra Bernal Valdevenito, empleada, cédula
nacional de identidad N° 18.819.299-8, domiciliada en Calle
Marco Olavarria N°1839, departamento N°39, Comuna de San
Bnernardo.
2.- Jaime Trigo Almendra, empleado, cédula nacional de
identidad N°10.804.004-1, domiciliado en Calle Martín de Ariza
N°375, comuna de San Bernardo.
3.- Dario José Aguila Novoa, empleado, cédula nacional de
identidad N°19.093.597-3, domiciliado en Calle Carlos Condell
N°1836, departamento N°32, Comuna de San Bernardo.

TERCER OTROSÍ: Sírvase S.S. tener por acompañados los

siguientes documentos, con citación:
1. CERTIFICADO DE DOMINIO VIGENTE
2. CONTRATO ARRIENDO BIEN INMUEBLE.
CUARTO OTROSI: a US., pido, se sirva ordenar al Ministro de
Fe, que requiera al arrendatario al momento de disponer la
notificación de esta demanda, acerca de la existencia de
subarrendatarios en la propiedad arrendada, para que los
individualice a fin de hacerles extensiva la notificación personal
en virtud de lo señalado en el artículo 11 de la Ley N°18.101.

QUINTO OTROSÍ: Que, por este acto y en conformidad al

articulo 12 del auto acordado N°53 de la excelentísima corte
suprema, sírvase S.S. disponer forma especial de las
notificaciones que se dicten en la presente causa en relación con
esta parte, se dirijan a los correos
pedrovasquez101094@gmail.com .
SEXTO OTROSÍ: Sírvase S.S. tener presente que confiero
patrocinio y poder a don JOSE DANIEL MILLAN GALVEZ,
abogado habilitado para el ejercicio de la profesión, cédula
nacional de identidad N°19.112.943-1, domiciliado en calle
Martín de Solís N°15671, Comuna de San Bernardo, Región
Metropolitana, Quien, por este acto y en conformidad al artículo
2° de la ley N°18.120, viene en delegar poder, para actuar en
forma conjunta o por separado, al habilitado en derecho PEDRO
FELIPE VÁSQUEZ ALARCÓN, cédula de identidad
N°18.975.106-0, con mismo domicilio. Quienes firman al pie de
esta presentación en señal de su aceptación.