MANTENER EL ORDEN TRAS UN HOME STAGING 

EN CASAS HABITADAS

(Queda prohibida la transcripción parcial o total de este artículo sin mencionar expresamente su
procedencia)

Todo home stager sabe que la mayoría de los compradores huye de las casas habitadas muy
masculinas o de solteros/as porque suelen estar sucias y sobre todo desordenadas, ya que no se ven
viviendo en ella como una familia. Para tu próximo Home Staging aquí encontrarás tips muy
sencillos para que parezcan más limpias con poco trabajo; así tu cliente no recibirá excusas u ofertas
a la baja, la próxima vez que llamen a su puerta.

COMO HACER QUE UNA CASA PAREZCA MÁS LIMPIA SIN LIMPIAR

Una casa ordenada siempre parece más limpia -aunque no lo esté- que una impoluta pero
desordenada. Y además el posible comprador será más benevolente si todo está en su sitio, o al
menos no en medio. Sin embargo ningún comprador creerá que un mueble está recién abrillantado si
encima de él se amontonan de cualquier manera infinidad de cachivaches.

Sin ir más lejos, una cocina recogida, aunque no se haya pasado nada más que una bayeta a la
encimera, parecerá mucho más limpia y nueva que otra que se haya fregado de arriba a abajo pero
que esté llena de cacharros y utensilios que ocupen toda su superficie (Foto)

En un Home Staging también resulta útil respecto a todo lo acumulado durante años, comentarle al
vendedor que al cambiarse de casa no querrá llevar consigo todo aquello que no va a volver a usar.
Sobre todo porque si cuando la venda y le entreguen las arras va a tener que tirar y ordenar a toda
velocidad ¿porqué no empezar a hacerlo previamente y con calma para dejar la casa mucho más
atractiva para los compradores?

Y ni que decir tiene si la vivienda a la que se muda es más pequeña...

ORDENAR CON TRUCOS SENCILLOS RETRASA LAS TAREAS DOMÉSTICAS

La mayoría de la gente que pone su casa a la venta sucia o desordenada lo hace porque no sabe por
dónde empezar, ya que le parece mucho trabajo; sin embargo, y aunque no lo parezca, lo que está
ordenado se limpia muchísimo mejor y dura más tiempo limpio, por varias razones que un home
stager puede explicarle al vendedor de la siguiente manera:

1.- Si en una mesa hay un único objeto será muy sencilla de limpiar, porque levantándolo con una
mano se podrá pasar un trapo fácilmente por toda su superficie con la otra. Sin embargo, si esa
misma mesa está repleta de libros, ceniceros, vasos etc. no se limpiará nunca, porque dará una pereza
enorme recogerlo todo para adecentarla (y para total, volver a ponerlo todo otra vez encima). 
2.- Si al despertarse por la mañana se separa la cama del cabecero (mejor que tenga ruedas) y se
estiran las mantas y sábanas situándose detrás de la almohada -tal y como hacen en los hoteles-, se
hará con un solo gesto. Sin embargo, si siempre está deshecha, también se olvidará hacerla cuando
lleguen posibles compradores, o simplemente se estirará de cualquier manera. 
3.- Si por las noches -salvo alguna que se esté agotada/o- se recoge la ropa que uno se vaya quitando,
se guarda la que esté presentable y se echa en la cesta la sucia, todas las mañanas al levantarse el
dormitorio estará recogido. Sin embargo, si se apila día tras día la que uno se vaya quitando, puede
no solo que nos quedemos sin ropa limpia al no encontrarla entre los montones, sino que se perderá
un precioso tiempo -que se podría dedicar al ocio- ordenándola, en el caso de que alguien venga a
ver la casa. Y no hay que olvidar que muchos compradores abren los armarios, así que no sirve el
truco de apilarla dentro de cualquier manera.
4.- Y si no se tiene tiempo de arreglar papeles a diario, habrá que buscar un método para que puedan
esconderse y no se amontonen por toda la casa. Porque si todos los periódicos, revistas, publicidad y
papeles laborales que se reciben permanecen durante años en los mismos lugares, en un momento
dado no quedará una sola superficie de la vivienda en la que apoyar algo. Y evidentemente los
compradores pensarán que la casa es más pequeña de lo que parece o que no hay sitio de
almacenamiento.

CONSEJOS PRÁCTICOS Y RÁPIDOS PARA RECOGER LA COCINA

Es comprensible que si el vendedor todavía habita la vivienda después de cada comida no se vea con
fuerzas de lavar los cacharros, pero hay que concienciarle de que será mucho peor la paliza de
limpiarlos todos juntos cuando por fin alguien quiera visitarla... salvo que quiera que se lleve una
desagradable sorpresa al comparar las fotos de la web con lo que realmente se encuentre.

El truco súper útil para no acumular que se le puede ofrecer es ponerle el tapón al fregadero, llenarlo
de agua y echarle un chorro de lavavajillas antes de empezar a preparar la cena, la comida o el
desayuno. Después, sólo tendrá que introducir cada utensilio en él conforme los use, para
encontrarlos prácticamente limpios -a falta de un pequeño enjuague- al terminar de comer.

PORQUÉ EL DESORDEN Y LA SUCIEDAD DE UNA CASA ESPANTAN A LOS

COMPRADORES

Por último, como sabes, un entorno descuidado en una casa habitada que se vende favorece que las
ofertas sean más bajas, o que directamente ni la tengan en cuenta. La razón es que nadie quiere
comprar una casa que represente trabajo (si está sucia) o falta de espacio (si está desordenada),
porque al menos al comprarla buscan algo que se parezca lo más posible al un “hotel boutique” en
lugar de a un trastero. 

Y como la razón para no arreglarla normalmente suele ser falta de tiempo, sólo hay que concienciar
al vendedor de que cada día limpie una sola habitación (o media si es muy grande), de manera que
semanalmente le habrá dado la vuelta a toda la casa.

Pero además siempre debe ofrecerse un último consejo a los vendedores: si esperan una visita y no
les ha dado tiempo a recoger, al menos ¡que metan las cosas personales en los cajones! (Siempre y
cuando estos no estén también llenos, claro)

Porque como se explica en el número 81de la revista “Mente sana”, el desorden "no solo puede ser
un reflejo de que alguien se siente incapaz de dirigir su propia vida, sino que posiblemente añada
falta de autoestima a su estado de ánimo”.

¡Y qué digamos si por culpa del desorden se tira el dinero invertido en el Home Staging, e impide
que alguien compre la casa!
Macarena Montero Estévez – Home Staging