UNIVERSIDAD PRIVADA

ANTENOR ORREGO
FA CU L T A D D E A R Q U I T ECTUR A
SECTOR
CHICAGO URBANISMO Y ARTES

2 0 2 0 - II
DIAGNÓSTICO
CRUZ FLORES, Víctor
URBANO QUIROZ CONTRERAS, Dennis
VERA DE LA SERNA, Antonella
TALLER DE DISEÑO
ARQUITECTONICO VII ZAPATA VILCHEZ, Jhenner

CÁ T E D R A
ARQ. GONZALEZ CASTILLO, Rodil
ARQ. VALQUI CASTAÑEDA, Julio
ASPECTO SOCIAL SECTOR CHICAGO
IDENTIDAD LOCAL

NECESIDADES SOCIALES
Antiguamente los habitantes se VALOR CANTIDAD
reunían para realizar actividades 0 - 17 años 78449
sociales como almuerzos y peñas 18 - 59 años 186061
en algunas viviendas o locales. 60 y más 50429

RECREATIVAS
ASPECTO SOCIAL SECTOR CHICAGO
POBREZA

ABASTECIMIENTO DE SERVICIOS NIVEL SOCIOECONÓMICO

Establecimientos con servicios básicos: Niveles socioeconómicos del Sector Chicago:

Luz Eléctrica 99% Alto / Medio Alto 17%

Agua 98% Medio 15%

Telefonía Móvil 75% Bajo 45%

Internet en casa 30% Bajo Inferior 18%

Telefonía Fija 17% Bajo Extremo 06%

*grafico realizado sobre un total de 1 705 establecimientos

Fuente: sistema de información para la gestión del riesgo de desastres GANANCIAS SEGÚN NIVEL SOCIOECONÓMICO

CONDICIÓN HABITACIONAL Alto / Medio Alto Medio Bajo Bajo Inferior Bajo Extremo

1 192 s/. 2 800 a + s/.1 800 s/.850 s/.400 s/.80

Viviendas en buen estado

30% Viviendas en mal estado: GASTOS FIJOS MENSUALES

Adobe 378 Alimentación s/.320

70%
Tapial 98 Educación s/.130
Quincha 13 Transporte s/.45
VIVIENDAS EN BUEN
ESTADO
Triplay 12 Luz Eléctrica s/.28
VIVIENDAS EN MAL
ESTADO
Calamina 12 Agua s/.20

*grafico realizado sobre un total de 1 705 establecimientos *grafico realizado sobre un total de 1 705 establecimientos
Fuente: sistema de información para la gestión del riesgo de desastres Fuente: sistema de información para la gestión del riesgo de desastres
ASPECTO SOCIAL SECTOR CHICAGO
POBREZA

COMERCIO INFORMAL
Masiva proliferación de ventas estacionarias que ocupan el espacio público, y un sin número de ventas ambulatorias, es
decir, hombres y mujeres que giran carretillas, o cuelgan sus accesorios en sus hombros. Aproximadamente existen 2.000
ventas estacionarias. Es decir, que mal contadas 2.000 familias viven de los ingresos precarios de la economía informal del
Centro Histórico. Además, muchos de estos trabajadores no tienen acceso a la seguridad social.

CAUSAS
COMERCIO PERMANENTE COMERCIO AMBULATORIO
INVADIENDO LA VÍA PUBLICA INVADIENDO LA VÍA PUBLICA

La ineficiente gestión por La ineficiente gestión por

parte de la municipalidad a parte de la municipalidad a
permitido que las distintas permitido que las distintas
galerías comerciales que galerías comerciales que
hay en torno al mercado hay en torno al mercado
mayorista se apropien del mayorista se apropien del
espacio público. espacio público.

EFECTOS

Todo este comercio Debido a todos los

informal problemas que acarrea
concentrado en el hábitat consigo el comercio
tiende a degradarlo, lo cual informal, los pobladores del
añade otro factor adicional Barrio Chicago están en
de la pobreza, es decir, constante conflicto con los
el deterioro ambiental se comerciantes, y que se ha
convierte en causa y efecto visto acrecentado en el
de la pobreza. ultimo año.

COMERCIO PERMANENTE INVADIENDO LA VÍA PUBLICA

COMERCIO AMBULATORIO INVADIENDO LA VÍA PUBLICA

ASPECTO SOCIAL SECTOR CHICAGO
INSEGURIDAD CIUDADANA

LEYENDA
CALLES MAS INSEGURAS DURANTE EL
DÍA

2 CALLES MAS INSEGURAS DURANTE LA

NOCHE

PRINCIPALES ZONAS DELICTIVAS

PUNTOS DE COMERCIALIZACIÓN DE
DROGAS

PRINCIPALES PUNTOS DE VENTA DE

BEBIDAS ALCOHÓLICAS

CA. SANTA CRUZ

AV. JOSÉ EUGUREN

ASPECTO SOCIAL SECTOR CHICAGO
NIVELES DE ATENCIÓN EN SALUD

Hospital Belén – Categoría III-1 (H3) 250,000

Area: 12 000 m2
Ubicación: Jr. Simón Bolívar 350 hab.

BERMANLAB Trujillo Clinica Suarez– Categoría I-3(H2) 10,000 a

Area: 1010 m2
Ubicación:Jr. Bolognesi 740 , 60,000 hab.

Centro de Salud Club Leones – Categoría I-3 (H2)

Area: 993 m2 10,000 a
Ubicación:Jr. Independencia , Jr. Estete 60,000 hab.

Centro de Salud Quito – Categoría I-1 (H1)

Area: 491 m2
2,000 a
Ubicación:Jr. Gamarra . 3,000 hab.

CLÍNICA SANTA ANA – Categoría I-3 (H2)

5 Area: 300 m2 10,000 a
Ubicación: Jr. Bolognesi 461. 60,000 hab.

Sector Población total: 9890hab

Distrito Población total: 314939hab

Se puede apreciar un abastecimiento de

todo el sector en lo que respecta a salud
debido a la categoría de
abastecimiento del Hospital Belén .

7
ASPECTO SOCIAL SECTOR CHICAGO
OFERTA RECREATIVA

ESTANDARES DE
ESPACIOS VERDES
LA IMPORTANCIA DE LOS
ESPACIOS PÚBLICOS 80000

El contar con espacios públicos 60000

de calidad en nuestras ciudades
es un derecho ciudadano, pues 40000
democratiza la vida urbana. Los
espacios públicos estimulan el 20000
encuentro ciudadano, libre y
espontáneo, permitiendo la 0
interacción social original que
últimamente parece haberse ESPACIOS VERDES REQUERIDOS

desplazado hacia las redes ESPACIOS VERDES ACTUALMENTE

sociales.
RELACIÓN
El estándar por persona SECTOR / ÁREA VERDE
exigida por la OMS esta
ÁREA TOTAL DEL SECTOR
entre los 9 m2 y 11 m2 de
área verde por habitante. ÁREA VERDE TOTAL

1%

PLAZUELA GONZALES PRADA 99%

ÁREA: 5 516.56
 ASPECTO SOCIAL SECTOR CHICAGO
OFERTA CULTURAL Y DEPORTIVA
2

OFERTA OFERTA
CULTURAL DEPORTIVA
NOMBRE COBERTURA ESTADO TIEMPO NOMBRE COBERTURA ESTADO TIEMPO

COMPLEJO
CENTRO CULTURAL DEPORTIVO 160 000 hab. MALO COLINDANTE
125 000 hab. BUENO 3 MINUTOS MOCHICA CHIMU
DE TRUJILLO
3 ESTADIO UNION 25 000 hab. MALO 6 MINUTOS
MUSEO CASA DE
LA 74 845 hab. BUENO 4 MINUTOS PISCINA
100 000 hab. REGULAR 6 MINUTOS
EMANCIPACIÓN GILDEMEISTER

1 1

1
2
2
2
1
3 3

DIAGNÓSTICO DIAGNÓSTICO
Los equipamientos existentes están en buen estado, pero no son Existe un déficit con respecto a los equipamientos deportivos, la
suficientes frente a la gran demanda escolar, universitaria y turística de la oferta actual no abastece a la población y se encuentran en
ciudad de Trujillo. malas condiciones o cerrados temporalmente.
CASOS ANALOGOS - ESPACIOS DE RECREACION
5.1. ESTABLECIMIENTOS DE SALUD

Parque
conmemorativo
inflexión
ESPACIO PUBLICO, PARQUE
MEDELLIN, COLOMBIA

Área: 5300 m²
Año: 2019
Arquitectos Responsables: Carolina Henao
Salazar, Tomás Del Gallego Rico, Felipe
Zapata Flórez, German Tamayo Osorio
Clientes: Empresa de Desarrollo Urbano
EDU, Secretaría de Infraestructura Física
Alcaldía de Medellín

El Parque Memorial inflexión es un parque público que se implanta

en el lote del antiguo Edificio Mónaco, icono de dolor y violencia, ex
Fotografías: MATEO SOTO propiedad del narcotraficante Pablo Escobar.

10
edificio Mónaco

11
CASOS ANALOGOS
Parque conmemorativo inflexión

Parque conmemorativo inflexión

12
 ANÁLISIS DE CASO – EDIFICIO HIBRIDO SECTOR CHICAGO
118 Viviendas en Coslada- AMANN CANOVAS MAURI

SUPERFICIE
FICHA TÈCNICA VOLUMENES
ARQUITECTO -AMANN CANOVAS MARURI EN ESTE PROYECTO SE QUIZO DESARROLLAR UN EDIFICIO PERMEABLE Y ESBELTO
RELACION QUE PERMITA EL USO DE LA PLANTA BAJA COMO ESPACIO URBANO ABIERTO.
SE DISPUSO DE ESTAS FORMAS PARA EL APROVECHAMIENTO MAXIMO DE
UBICACIÒN -AVENIDA DE LA CONSTITUCIÓN- ILUMINACION Y VENTILACION HACIA TODOS LOS BLOQUES
COSLADA, ESPAÑA EN LA PLANTA BAJA ENCONTRAMOS A UNA ALTURA DE DIEZ METROS , EN LA CUAL SE ENLAZA LAS PLAZA SUPERIOR, SE TRANSFORMA
CUATRO TORRES Y SEPARA LOS USOS COMERCIALES Y DE OFICINA DE LOS DE VIVIENDA EN EL CORAZÓN DEL PROYECTO Y
TIPOLOGÌA -ARQUITECTURA DE USO SE CONVIERTE ESPACIO DE OCIO Y
SOCIALIZACIÓN DE LA COMUNIDAD
MIXTO, VIVIENDA
COLECTIVA, EDIFICIO DE OFICINAS
ALTURA LA FACHADA ES PERFORADA SEGÚN
LAS DISTINTAS CONDICIONES DE
AREA -20000 M² LAS CUATRO TORRES SE ENCUENTRAN CONECTADAS POR MEDIO DE UNA PASARELA A NIVEL DE
USO, ESTABLECIÉNDOSE UN
CONJUNTO DE MATICES DE LUZ Y
PLANTA TERCERA. ESTA ZONA PÚBLICA ELEVADA SE COMPORTA COMO UNA PLAZA EN ALTURA
VENTILACIÓN
EQUIP. DE - MARKUS NAGLER, ROY SIELJES, ACCESIBLE, POR MEDIO DE UN NÚCLEO DE ASCENSOR Y ESCALERA, QUE CONECTAN CON LA

3A A
PLANTA BAJA.
DISENO JONATHAN SCHUSTER, SVEN THORISSEN

AÑO: - 2012 PLASTICA

EL EDIFICIO DENTRO DE
SU ENTORNO ES UNO DE
LOS MAS
REPRESENTATIVOS , EL
PROYECTO ORDENA UN
LUGAR FRONTERIZO
ENTRE LA CIUDAD Y LA
INDUSTRIA, ESTE
DESTACA POR SI SOLO
.ESTE A SU VEZ SUPERFICIES
PRETENDE OFRECER UNA OFRECER UNA SITUACIÓN POTENCIALMENTE MÁS
SITUACIÓN ATRACTIVA QUE LA SIMPLE ACUMULACIÓN DE VIVIENDAS
POTENCIALMENTE MÁS CUBRIR LA FALTA DE VIVIENDA DE BAJO COSTE EN LA
ATRACTIVA QUE LA CIUDAD, ESPECIALMENTE LA VIVIENDA DESTINADA A
SIMPLE ACUMULACIÓN JÓVENES. SE PLANTEARÁ QUE EL 70% DE LAS 118 VIVIENDAS
DE VIVIENDAS. CONSTRUIDAS SE DESTINAN A ALQUILER,

PLANTA

COMERCIO-VIVIENDA
VIVIENDA DE COMPRA
VIVIENDA DE ALQUILER
CIRCULACION VERTICAL
EJE TRANSVERSAL
EJE DE COMPOSICION

-SE PLASMO LA FORMA DE LOS VOLUMENES

SEGÚN LA FORMA QUE YA PRESENTABA EL
TEERENO AYUDANDOSE MEDIANTE UNA MALLA --
PERMITA EL USO DE LA PLANTA BAJA COMO
ESPACIO URBANO ABIERTO.
 ANÁLISIS DE CASO – PARQUE ELEVADO SECTOR CHICAGO
Parque Elevado Chapultepec

FICHA TÉCNICA PROBLEMÁTICA ESTRATEGIA

• DEFICIENTE SISTEMA VÍAL

ARQUITECTO:
1. INCREMENTAR LAS ÁREAS
• DESARROLLO URBANO
FRENTE ARQUITECTURA DESORGANIZADO VERDES Y ORDENAR EL
RVDG ARQUITECTURA • CONTAMINACIÓN AMBIENTAL
TRÁNSITO VIAL.
+ URBANISMO • MAL TRATAMIENTO DEL ÁREA
PÚBLICA 2. CREAR UN PASEO CULTURAL Y
PREMIOS:
COMERCIAL.
GALARDONADO CON EL “IAA INTERNATIONAL PROPUESTA
ARCHITECTURE AWARDS” 3. INTEGRAR A LA SOCIEDAD
CONTRARESTAR ESTA
UBICACIÓN: IMPULSANDO EL DESARROLLO
PROBLEMÁTICA POR
MEDIO DEL
MÉXICO, DISTRITO FEDERAL DE MÉXICO, COLONIAS ECONÓMICO.
ACONDICIONAMIENTO Y
JUÁREZ Y ROMA NORTE REPROGRAMACIÓN DEL
TRAMO DE ESTA AVENIDA
LONGITUD: FUNCIÓN
Y POTENCIALIZAR EL
DESARROLLO DE ÉSTAS
1.3 KM.
DOS COLONIAS.
LA DIVISIÓN FUNCIONAL DE LOS ESPACIOS DEL PROYECTO SE HAN
PLANTA PENSADO TOMANDO EN CUENTA LAS DIFERENTES NECESIDADES DE
LA PROPUESTA DA UNA COMBINACIÓN DE ÁREAS VERDES EN LA AMBAS COLONIAS, DE MANERA QUE SE IMPULSE UN DESARROLLO
NIVEL 1: TRANSITO VÍAL
PLANTA SUPERIOR Y USO MIXTO EN LAS PLANTAS INFERIORES, DE ESTA ECONÓMICO, SOCIAL Y AMBIENTAL.
FORMA APROVECHA AL MÁXIMO EL ESPACIO COMO UNA ZONA DE
INTERACCIÓN Y CIRCULACIÓN
NIVEL 2: GALERÍAS
COMERCIALES
ESPACIO
NIVEL SUPERIOR: ÁREAS
VERDES Y RECREACIÓN
PROPUESTA SECTOR CHICAGO

OBJETIVOS

INTEGRAR LA DINÁMICA SOCIOECONÓMICA DEL

CENTRO HISTÓRICO DENTRO DEL BARRIO CHICAGO

ESPACIOS DE
CONVERGENCIA
PROPUESTA SECTOR CHICAGO

OBJETIVOS

GENERAR ESPACIOS CULTURALES QUE PROMUEVAN EL

FORTALECIMIENTO DE IDENTIDAD LOCAL

OFRECER ESPACIOS DEPORTIVOS MÁS PROXIMOS AL

SECTOR
PROPUESTA SECTOR CHICAGO

OBJETIVOS

FORMALIZAR Y REORGANIZAR EL COMERCIO

AMBULATORIO PARA LOGRAR UNA MEJOR
RELACIÓN ENTRE LOS COMERCIANTES Y LOS
POBLADORES

REGENERAR LAS CALLES MÁS PELIGROSAS DENTRO

DEL SECTOR
PROPUESTA SECTOR CHICAGO

OBJETIVOS

GENERAR ESPACIOS PÚBLICOS Y DE RECREACIÓN QUE

INCENTIVE LA INTERACCIÓN ENTRE TODA LA
POBLACIÓN

Transformar el vacío urbano que cumple la función de

separar y aislar dos calles y convertirlo en un espacio
público que unifique y zurza el tejido de la ciudad.

Para ello se propone unir los espacios públicos del

entorno, manteniendo y revalorizando los restos de las
murallas que coexisten dentro de la ex estación del
ferrocarril.