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Introduccin
yanet_lezama@inah.gob.mx
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Para abordar el objetivo se inicia con una revisin crtica de los postulados del
movimiento modernista, tambin conocido en el diseo arquitectnico como estilo
internacional. Estos postulados, plasmados en la Carta de Atenas, (CIAM: 1933)
influenciaron el diseo y la planeacin urbanos en distintas latitudes y sistemas
socioeconmicos. La revisin de este paradigma modernista, lecorbusiano, facilita la
comprensin del modelo de ciudad que se ha generado en la ciudad de Santiago de
Quertaro, particularmente a partir de su desarrollo industrial, el que inicia hacia la
mitad del siglo pasado. La expansin territorial de este modelo de ciudad se ha
acelerado dramticamente en la ltima dcada. La revisin de fuentes secundarias
ofrece una visin sobre las posibles causas e impactos que producen tanto el modelo
como su expansin. Posteriormente se revisan algunos de esos impactos en la
ciudad y en su PHC, en donde, como ya se mencion, se centran las investigaciones
y el inters acadmico de la autora. El anlisis permite develar por una parte que, de
mantenerse las tendencias de la ltima dcada, el futuro de la ciudad, incluyendo su
centro histrico, no ser sostenible, y por otra, los desafos a los que se enfrenta la
planeacin urbana en nuestro pas. La ponencia concluye con algunas
recomendaciones, orientadas a construir el futuro sostenible de la ciudad de manera
participativa.
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anillo vial est representado por el crculo que une las reas resultado de la
zonificacin.
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las Artes, obra del Gobierno del Estado, edificada en terrenos colindantes al rea
natural El Tngano, o, a decir de grupos ambientalistas, dentro de sta
(Ambientalistas de Quertaro, 2009; Resndiz, 2007) (Figura 6). Este decreto de
proteccin como zona de conservacin ecolgica (expedido el 28 de febrero de
2005) estuvo sujeto a mltiples desincorporaciones ante los amparos obtenidos en
su contra (vase por ejemplo La Sombra de Arteaga, 2008).
Norte
Av. Corregidora
Av. Zaragoza
INDUSTRIA
VIVIENDA
COMERCIAL/SERVICIOS
CENTRO HISTORICO
Av. Constituyentes
EDUCACION
a Mxico
a Celaya
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Figura 4: El crecimiento de la ciudad en las tres ltimas dcadas. Fuente: elaboracin propia. Plano
base: PNUMA/SESEDU/CONCYTEQ, 2008: 28
Figura 5: Desarrollos inmobiliarios sobre laderas hacia el oriente. Fotografa: Lezama-Lpez, agosto
2009
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La expansin de la ciudad
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El Informe Geo Quertaro documenta cmo la ciudad ha crecido sobre todo tipo
de terrenos, por zonas de recarga de los acuferos locales y regionales, reas
naturales, zonas de inestabilidad geolgica y zonas inundables. El recurso acufero
se encuentra sobre-explotado, con un dficit, en 2008, de -105.9 Mm3, y a la
contaminacin de suelo y aire se suman el ruido y el deterioro de los ecosistemas, la
biodiversidad de reas naturales se encuentra amenazada --como es el caso de
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Uno de los principales desafos a los que se enfrenta la planeacin urbana es sin
duda a los cambio de usos del suelo. En nuestro estudio de caso el proceso se lleva
a cabo a travs de la aprobacin del Cabildo Municipal. En 2006 un regidor electo del
Partido Verde Ecologista defina as este proceso:
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Figura 8: Tendencias en los cambios de usos del suelo (2000-2007). Fuente: OUMQ, 2009a:
Indicador 1.4 Cambio de Uso del Suelo
Baldos urbanos
Por cuanto a las viviendas deshabitadas el Informe Geo Quertaro reporta una
tasa de 13.9% para el Municipio de Quertaro en 2005. El mismo informe indica una
sobreoferta de casas para venta en el 2004, de acuerdo a un estudio de la CMIC
(Camara Mexicana de la Industria de la Construccin) de 3042 casas. Este nmero
se increment en 2006 a 8200, de ellas, 5000 tenan un valor en el mercado 600 mil
y un milln y medio de pesos mexicanos (entre 31 mil y 78 mil euros al tipo de
cambio actual), es decir, para niveles medios y altos. En contraste, se reporta un
dficit de 40 mil viviendas de tipo econmico (PNUMA/SESEDU/CONCYTEQ, 2008).
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Figura 9: Los anillos viales y las tendencias de usos del suelo. Fuente: elaboracin propia, con
informacin de Arviz (2005). Plano base: OUMQ: 2009c
El resultado de este sencillo anlisis tiende a mostrar que los PDU, estn siendo
rebasados tambin por los cambios de usos del suelo.
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Es sabido que las condiciones para vivir en los centros histricos se han tornado
cada vez ms difciles, ya que debemos sumar a la terciarizacin, el alza y
especulacin en el mercado inmobiliario, el impacto negativo que puede producir el
visitante (o turista) y la dificultad para transitar caminando por sus calles en donde se
ha priorizado el movimiento del automvil por sobre el de los peatones. Se suma a
ello la falta de estacionamientos para los residentes cuando los inmuebles, por sus
caractersticas arquitectnicas, no permiten la insercin de una cochera en sus
predios.
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Conclusiones
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Nota: Las investigaciones en las que se basa este documento han sido
financiadas por el Instituto Nacional de Antropologa, Mxico. Las traducciones del
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Agradezco a Lydia Zrate, poeta, y a la arquitecta Mirsa Gema Prez Acosta por
la revisin del texto.
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