BODEGA AURRERA HUEJOTZINGO

Parcela 171 Z-1 P 1/2, Ejido Huejotzingo, Municipio de Huejotzingo, Puebla.

MEMORIA ARQUITECTÓNICA DESCRIPTIVA DE EXTERIORES

 PROYECTOS

BODEGA AURRERA HUEJOTZINGO

Parcela 171 Z-1 P 1/2, Ejido Huejotzingo, Municipio de Huejotzingo, Puebla.

MEMORIA ARQUITECTÓNICA DESCRIPTIVA DE EXTERIORES

NOVIEMBRE 2021

2|
 PROYECTOS

INDICE:

INDICE: ........................................................................................................................................................... 3

1.0 UBICACIÓN DE TIENDA: ......................................................................................................................... 4

2.0 DESCRIPCIÓN DEL PREDIO................................................................................................................... 5

3.0 DESGLOSE DE ÁREAS .......................................................................................................................... 7

4.0 CONEXIÓN A SERVICIOS PÚBLICOS .................................................................................................. 11

5.0 MOBILIARIO Y SERVICIOS ................................................................................................................... 11

6.0 ESTACIONAMIENTO .............................................................................................................................. 12

7.0 ÁREAS VERDES Y PERMEABLES ....................................................................................................... 13

8.0 MEDIDAS DE SEGURIDAD .................................................................................................................... 13

|3
 PROYECTOS

1.0 UBICACIÓN DE TIENDA:

Parcela 171 Z-1 P 1/2, Ejido Huejotzingo, Municipio de Huejotzingo, Puebla.

El predio cuenta con una superficie de 19,687.88 m² de los cuales se utilizarán 9,768.00
m² para la construcción de nueva tienda Bodega Aurrera al Norte del predio.

Colindancias:

Norte: Boulevard Huejotzingo-Aeropuerto

Sur: Terreno de siembra

Este: Camino de terracería- Residencial Bosque de los Sauces

Oeste: Terreno de siembra

4|
 PROYECTOS

2.0 DESCRIPCIÓN DEL PREDIO

La tienda se ubicará en un predio ubicado en Av. Boulevard Huejotzingo-Aeropuerto en

dónde se construirán rampas de entrada y salida vehicular las cuales conectarán con la
avenida mencionada, así como banqueta para acceso de peatón a la tienda; al sur con
terreno de siembra; al este con un camino de terracería donde se construirán rampas de
carga y descarga y se tendrá el acceso de control del personal y al oeste con un terreno
de siembra.

Actualmente dentro del predio se encuentra

- Construcción de un horno de tabique
- Construcción de piso de concreto en mal estado y local de lámina metálica con
altura de 2.70 m.
- Baño con muros de madera en mal estado
- Poste eléctrico existente.
- Poste telefónico existente
Se cuenta con los servicios de suministro de energía eléctrica, agua potable,
alcantarillado sanitario y pluvial sobre Av. Boulevard Huejotzingo-Aeropuerto

Vista de Estado Actual del Predio desde Av. Boulevard Huejotzingo-Aeropuerto

|5
 PROYECTOS

Planta de Condiciones Actuales del Predio.

6|
 PROYECTOS

3.0 DESGLOSE DE ÁREAS

|7
 PROYECTOS

Planta de Conjunto del Predio (Proyecto)

8|
PROYECTOS

Planta de Conjunto Bodega Aurrera Huejotzingo (Proyecto)

|9
 PROYECTOS

Exteriores de Proyecto Bodega Aurrera Huejotzingo

De acuerdo con el levantamiento topográfico y la normatividad vigente se trazarán los

elementos que componen al proyecto a continuación enlistados.

La superficie de total a utilizar es de 9,768.00 m2, la cual se divide en 3,224.19 m2 de

construcción de nueva tienda y 6,543.81 m2 de superficie libre, y se tendrán 107.52 m² de
canopies en zona de andén y cajones click & pick y 43.80 m² en áreas de servicio.

El acceso y salida de clientes se realizará desde Av. Boulevard Huejotzingo-Aeropuerto,

el proyecto considera la construcción de banquetas para el acceso peatonal y rampa de
concreto hidráulico para el acceso y salida vehicular controlados; así como el
reforzamiento de señalamiento vertical y horizontal en las cercanías del predio.

Así mismo se considera concreto hidráulico con 17cm de espesor en estacionamiento de

clientes área de carga y descarga, así como para todo el recorrido que genera el
camión.

Se construirán dentro del predio 569.773 m² de área verde Jardinada y 294.641 m² de

área permeable con gravilla y malla anti vegetativa.

10 |
 PROYECTOS

4.0 CONEXIÓN A SERVICIOS PÚBLICOS

 Agua Potable
El abasto de agua potable comenzará desde la acometida hidráulica, que se ubicará
conforme lo marque el proyecto hidráulico correspondiente.
Se considera dentro del cuarto de máquinas la implementación de equipo de filtrado y
bombeo para los diferentes usos que tendrá el agua como servicios, consumo y sistema
contra incendios.

 Drenaje Sanitario
El sistema de drenaje comenzará desde la acometida sanitaria que se ubicará conforme
lo marque el proyecto sanitario correspondiente.

 Drenaje Pluvial
Se considera la construcción de nuevo tanque de tormentas conforme al proyecto
pluvial correspondiente.

 Energía Eléctrica
Toda la instalación eléctrica para la tienda será nueva conforme al proyecto eléctrico.

5.0 MOBILIARIO Y SERVICIOS

El proyecto considera la construcción de área de servicios para alojar cuarto eléctrico,

cuarto de máquinas, con equipo de bombeo y filtrado, 2 tanques verticales de
almacenamiento de 40,000 lts y cisterna trasvase de 5,000 lts, plataforma para servicio
a tanques verticales, nicho para cuadro de medición de agua potable, nicho para
medidores de energía eléctrica.
En el acceso a la tienda se considera el montaje de tubos de acero en zona de carritos,
acceso a cuarto de valores, tótems luminosos de acrílico en cajones click&pick y
banquetas de concreto con guarnición trapezoidal de concreto.
Se considera la construcción de andén de descarga para proveedores, bodega ventilada
para residuos peligrosos, planta de tratamiento de aguas residuales, espacio designado
para tarimas, cercado perimetral con murete de block, rejacero y concertina de
seguridad, cercado perimetral en todo el estacionamiento con malla ciclónica y escalera
marina de acceso a cubierta.

|11
 PROYECTOS

6.0 ESTACIONAMIENTO

El proyecto considera dentro del predio considerado para la nueva tienda, la

implementación de 82 cajones de estacionamiento, siendo 77 para uso de clientes; 1 cajón
reservado para camioneta de valores, 2 cajones de servicio click & pick, 3 para personas
con discapacidad y 3 cajones para motos.

Planta de Estacionamiento Bodega Aurrera Huejotzingo

El proyecto considera señalamiento horizontal para sentidos de circulación, cruces

peatonales, punto de reunión, cajones para discapacitados, cajones click&pick, cajón para
camioneta de valores; señalamiento vertical en cajones para discapacitados, restricción
de velocidad, acceso y salida, alto en cruces peatonales.

12 |
 PROYECTOS

7.0 ÁREAS VERDES Y PERMEABLES

Se construirán dentro del predio 569.773 m² de área verde jardinada y 294.641 m² de área
permeable con gravilla y malla anti vegetativa

Planta de Áreas Verdes y Permeables Bodega Aurrera Huejotzingo

8.0 MEDIDAS DE SEGURIDAD

General: Todos los trabajos se realizarán considerando las observaciones de la autoridad

y protección civil; delimitando todas las áreas de trabajo, en el exterior las zonas se
delimitarán con tapiales metálicos, acordonamientos y señalizaciones de precaución.

|13
 PROYECTOS

Se evitará e indicará en el proceso constructivo el uso de herramientas de corte,

soldadura o cualquier tipo que generen chispas que pongan en riesgo al personal y civiles
debido a la cercanía con estación de gasolina.

SEÑALIZACIONES VERTICALES

BARRA SIMPLE

Clientes/Asociados:

Durante el proceso de obra se contarán con las medidas de seguridad para protección de
peatones y automóviles, tales como: señalizaciones de precaución y seguridad,
bandereros para restringir el paso a las zonas de trabajo.

14 |
 PROYECTOS

BANDERERO

Consideraciones Adicionales:

Durante el proceso de obra todos los trabajadores, supervisores y personal

administrativo que se encuentre en las zonas de trabajo deberá contar con elementos de
seguridad tales como:

 Cascos
 Botas de trabajo
 Chalecos

De acuerdo con los requerimientos especificados por supervisión de obra.

Ciudad de México, a 30 de noviembre del 2021

A QUIEN CORRESPONDA

|15
 PROYECTOS

Por medio de la presente, se hace constar que la MEMORIA ARQUITECTÓNICA

DESCRIPTIVA DE EXTERIORES de la tienda BODEGA AURRERÁ HUEJOTZINGO,
localizada en Parcela 171 Z-1 P 1/2, Ejido Huejotzingo, Municipio de Huejotzingo, Puebla.

Fue realizada conforme al desarrollo del proyecto ejecutivo por la empresa ICEA y que el
proyecto cumple con las condicionantes reglamentarias y criterios de diseño requeridos
por el mismo, así como con las observaciones de coordinación Walmart.

Ing. Leonardo Sánchez Ramos.

Director General.

Ced. 11484294

16 |