03/09/2012

SB INFORME Nº1 : AVANCE GENERAL DE

Fecha AL
MARRIOTT OBRA-Semana 02 08/09/2012
HOTEL S.I.C PERU Página 1

RESUMEN FINAL DE OBRA

PROYECTO SB - MARRIOT UBICACIÓN

CONTRATISTA SUPERVISION S.I.C. PERU SRL

PLAZO DE EJECUCIÓN 35 DIAS CALENDARIO

DIAS ADICIONALES 0 DIAS
INICIO CONTRACTUAL JUEVES 24 DE AGOSTO DEL 2012 TERMINO CONTRACTUAL 30 DE SETIEMBRE DEL 2012

TERMINO ADICIONAL 1 O DIAS TERMINO ADICIONAL 2 0 DIAS

REPORTE DEL del 03/09/2012 al 08/09/2012 SITUACION ACORDE AL CRONOGRAMA

1. El orden y limpieza en obra no tendrías que obstaculizar al menos no por mucho tiempo el avance de obra
por lo que reitero:
1.1. Optimizar el espacio al máximo posible, el material servible en un solo punto y la basura en otro
ocupando la menor área posible.

1.2. Lo recepcionado en obra de equipamoento de tienda ya fue debidamente almacenado en sótano, se

indicó esperar la camioneta para bajar todo a la vez sin embargo en dos viajes, con la ayuda de el
carrito de maletas que dispuso el señor Marco Angulo, fue suficiente para bajarlas por lo que solicito se
siga este mismo procedimiento inmediatamente lleguen la siguiente vez.

1.3. Insisto, aunque sea que en esto he insistido ya bastante de todos modos quiero volver a insistir en que
se haga por favor el poyo de concreto que se solicito hacer la semana pasada para la caja fuerte ya que
de ese modo, si hubiese estado listo, la caja ya estaría debidamente ubicada y hasta enchapada,
entiendo lo que me indica el contratista de que esto no es prioridad y que no lo retrasa en nada en
obra pero a modo personal insisto en que así sean pequeñas cosas la prioridad es optimizar tiempo y
espacio.
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1.4. Lo mismo ocurre con la mocheta de drywall a cambiar por una de albañilería, por lo menos podría ser
retirada, en ese sector quien trabaje la mocheta no ocuparía mucho espacio y esta se levanta en un
solo día y se tarrajea al siguiente, tampoco produce ruidos ni mayores inconvenientes su ejecución. A
pesar de que se opine lo contrario insisto en que se avance por favor esto también ya.

1.5. El falso cielo raso de la parte de restaurante como indiqué está listo en su totalidad sin embargo me
preocupa el de la cocina. Se iniciará el tejido el día jueves de la próxima semana, el día martes viene el
personal del aire acondicionado y lo ideal hubiese sido que trabajen el 100% de su partida en un solo
día, ellos deberán regresar el jueves sin embargo si se puede hacer algo para agilizar la partida de FRC
de cocina por favor indicar en que se les puede apoyar.
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1.6. Entiendo que, tal como se me indicó por el contratista, no es problema que las cajas no estén
totalmente derechas o alineadas a la superficie del tabique sin embargo las que si se encontraban
exageradamente chuecas iban a ser corregidas, reitero la indicación para que no se acumule con más y
nos olvidemos pues es de la semana pasada.

1.7. Con respecto a, nuevamente, la optimización de espacio, las zonas que ya están listas o se pueden
enchapar al final y cuyos muebles vendrán al final pueden servir para colocar el material de obra, y
zonas como el baño TIENEN QUE SI O SI VACEARSE, puesto que el baño por ejemplo sigue incluso con
su enchape original versus la cocina por ejemplo que ya está enchapada. A pesar de que se me ha
indicado que estos puntos recomendados no influyen en el avance de la obra ni en el cronograma a
modo personal pienso que si y si en algo incluso se puede ganar tiempo mil veces mejor.
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1.8. Por otro lado, el cronograma de obra tiene varias partidas que empiezan por estos días y culminan el
mismo 30 de Setiembre, solicito que las partidas tales como las de instalaciones sanitarias por ejemplo
sean reajustadas de modo que se pueda visualizar cuando estarían entrando el inodoro, el urinario, las
pruebas de los mismos, los lavaderos de la cocina, las griferías de cocina, el hand sink etc, ya que como
bien sabemos la instalación de los equipos en si requiere perforaciones, conexiones, etc, hay que
coordinar cuando viene el proveedor cuando el gasfitero, cuando se puede hacer el ruido que producen
las perforaciones, probar el agua fría y caliente y tener un margen de tiempo en el que se puedan
corregir los desperfectos que pudiesen ocurrir.

1.9. De tomaren cuenta las recomendaciones el enchape de piso porcelanato se podría culminar ya en su
totalidad el cual se indicó que estaría culminado el día lunes. Se hizo la observación en obra y sin ánimo
de generar malestar de ninguna de las partes por favor entiéndase mi observación a bien, si alguna
partida no se culmina en el día indicado por favor de inmediato indicar una siguiente fecha. Si consulto
“el porque” no se ha terminado y presiono para que se termine esto se ampara en lo prometido
previamente, por lo que pido por favor no se tome mi insistencia como innecesaria en este punto. La
respuesta a este ítem por el contratista también la tengo clara y es que, una vez más, “no me retrasa en
nada” según me asegura, sin embargo, reitero, lo que se programe verbalmente o por escrito y no
llegue a término en fecha programada siempre me generará preocupación.
1.